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文檔簡介

私人商鋪租賃合同優(yōu)秀一、租賃雙方本租賃合同由以下雙方締結：甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：二、租賃物件1.甲方將其擁有的商鋪以及商鋪內部的設施、配套設備（詳見附件清單）出租給乙方，租賃商鋪的具體地址為：2.商鋪面積為xx平方米，用途為商業(yè)用途，不得轉租、轉讓、改變用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為x年/月/日起至x年/月/日止。2.租賃期限屆滿前1個月，乙方應在書面形式通知甲方是否續(xù)約。四、租金與押金1.租金：乙方每月應按x元（￥）/平方米的標準支付商鋪租金，共計x萬元/月。租金在每月x日之前支付完畢。2.押金：乙方需在簽訂合同時繳納x萬元押金，合同履行結束后無逾期欠款、無違約行為的，押金全部退還。如有逾期欠款、違約行為，甲方有權根據(jù)實際情況進行相應的抵扣，并將剩余押金退還乙方。五、租賃期間的權利義務甲方的權利與義務：1.甲方負責商鋪及相關設施的日常維護保養(yǎng)，并對租賃期內商鋪及相關設施進行必要的修繕工作。2.甲方負責為乙方提供正常電費和物業(yè)費發(fā)票，保證乙方能夠持續(xù)開展正常的營業(yè)活動。乙方不得向甲方違法違規(guī)收取任何費用。3.甲方可以在租賃期滿后3個月內對商鋪進行核驗和調查，檢查商鋪及設施的狀況，確定乙方退還甲方的押金數(shù)額。乙方的權利與義務：1.乙方在租賃期內對商鋪及設施進行日常維護和保養(yǎng)，合理使用商鋪及設施。2.乙方應按時繳納租金和相關費用，不得拖欠。如有拖欠，甲方有權以書面形式通知乙方進行補繳。若乙方逾期15天以上未補繳應付金額，則視為乙方違約。3.乙方應根據(jù)合法規(guī)定經(jīng)營商鋪，不得從事非法、違法活動，不得損害甲方的合法權益。六、解除合同1.本合同期限屆滿時，如乙方需續(xù)簽合同，則需在期限屆滿前1個月書面通知甲方。2.若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，甲方應退還已支付的租金和押金。3.若乙方逾期15日以上未支付租金，或乙方違約，甲方有權解除本合同，收回商鋪，并扣除已支付租金和押金中相應的損失。七、爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同問題產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權的人民法院訴訟解決。八、附件清單本合同所提及的附件清單，包括但不限于商鋪包含的設施、配套設備等詳細信息，在本合同簽署時與本合同具有同等法律效力。九、備案及效力本合同的效力自雙方簽字并加

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