長(zhǎng)期店面商鋪?zhàn)赓U合同篇

長(zhǎng)期店面商鋪?zhàn)赓U合同篇一、合同雙方本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）兩方簽訂，甲乙雙方認(rèn)真履行本合同約定，保證符合國(guó)家法律、法規(guī)以及合同約定內(nèi)容。甲乙雙方保證誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺騙、惡意拖欠租金等行為。二、租賃物品及時(shí)間1.甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪地址為_______________（詳細(xì)地址）。2.租賃期為長(zhǎng)期租賃，從__________（起始日期）到__________（終止日期）。3.如乙方需續(xù)租，則應(yīng)提前_________（時(shí)間）給甲方書面告知，經(jīng)甲方同意后再進(jìn)行續(xù)租。4.請(qǐng)注意：無論是否續(xù)租，租機(jī)就已到期，乙方需在租期屆滿前將租賃物品全部返還給甲方。三、租金及繳納方式1.租金為每月￥_________元，超出部分甲方另行收取。2.租金支付方式：乙方將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方賬戶。3.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按照約定支付租金，則需要按照約定酌情支付違約金。四、使用及保管規(guī)定1.乙方必須按照商鋪使用規(guī)定使用租賃物品，并遵守城市管理部門的有關(guān)規(guī)定。如因此產(chǎn)生的一切問題，由乙方自負(fù)責(zé)任。2.乙方需要為業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)進(jìn)行改建、裝修等，需提前以書面形式通知甲方，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。3.乙方不得將租賃物品作任何形式的轉(zhuǎn)租、借用或抵押給他人。4.乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)法律和甲方的管理規(guī)定，對(duì)租中租賃物品進(jìn)行妥善保管，保持物品價(jià)值及完整性。5.在如下情況下乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行維修：若因自身原因?qū)е路课菔軗p或需要進(jìn)行維護(hù)、維修、翻新，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，並接受甲方安排的專業(yè)機(jī)構(gòu)修繕或按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)處理。五、違約責(zé)任1.如在租期內(nèi)，因乙方自身原因未按約定維修好租賃物品，在甲方通知乙方后7日內(nèi)未能按要求進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并終止租賃合同。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意提前退租，甲方有權(quán)不予退還押金，并要求乙方支付違約金，并終止租賃合同。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，未盡事項(xiàng)，雙方可以參照有關(guān)法律法規(guī)或協(xié)商約定。2.本合同中如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。七、合同終止租賃合同期限屆滿，或者經(jīng)乙方提前通知終止租賃合同，乙方應(yīng)在終止租賃合同之日起三日內(nèi)歸還租賃物品。八、生效方式本合同雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上簽署，自簽字蓋章之日起生效。甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)，租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、而產(chǎn)生的整改改造