廠房買賣合同協(xié)議書（匯總4篇）

廠房買賣合同協(xié)議書（匯總4篇）廠房買賣合同協(xié)議書第1篇

甲方(出賣人)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

乙方(買受人)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于__________。

2、該房屋正房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地運(yùn)用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)起先辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他全部權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，剛好辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋全部權(quán)證》和《土地運(yùn)用權(quán)證》)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起_________日內(nèi)，剛好將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所須要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之_________的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的_________%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的_________%向乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特殊約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方全部。

第十條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任;

2、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、房屋產(chǎn)權(quán)登記部門一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房買賣合同協(xié)議書第2篇

出賣方(甲方)：

買受方(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將位于蘇州市__區(qū)__號(hào)的__有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的詳細(xì)狀況如下：

1，國(guó)有出讓工業(yè)用地面積：__平米，土地證號(hào)：蘇國(guó)用__第__號(hào)。終止日期：__年__月__日。

2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計(jì)__平米。房產(chǎn)證號(hào)：蘇房權(quán)證區(qū)字第__號(hào)。

3，水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢，照明設(shè)備。

其次條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清楚，全部權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場(chǎng)查看過上述標(biāo)的，對(duì)于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施狀況、以及交易稅費(fèi)狀況充分了解，自愿買受該標(biāo)的。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣萬元(大寫：)。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù)，交易稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于__年__月__日簽定本合同，同時(shí)乙方支付定金人民幣萬元給甲方。

(二)本合同簽定后，雙方辦理國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方依據(jù)國(guó)土部門的要求供應(yīng)相關(guān)材料。國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付其次筆出讓價(jià)款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。

(三)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的全部水電汽及其他費(fèi)用后，將上述標(biāo)的移交給乙方，乙方支付余款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取。

第四條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶確定外，上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。雙方承諾，對(duì)于辦理過戶手續(xù)主動(dòng)賜予幫助。由于任何一方有意拖延或者不剛好供應(yīng)相關(guān)材料的，造成對(duì)方損失的，違約方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同接著履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同接著履行。

(二)乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標(biāo)的的，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣萬元，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)擔(dān)當(dāng)雙方全部中介費(fèi)用。

第八條本次交易過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方幫助。所需材料由甲乙雙方供應(yīng)，辦理過戶過程中須要交納的稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

第九條本次交易甲方需支付中介費(fèi)萬元，乙方支付中介費(fèi)萬元。本合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方各支付50%中介費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日，各支付余下的50%中介費(fèi)。

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一樣的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。

第十二條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

廠房買賣合同協(xié)議書第3篇

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___

立欣工程機(jī)械廠)

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方___投資詢問服務(wù)有限公司

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和運(yùn)用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本狀況：

乙方購(gòu)買甲方坐落在___工業(yè)園_(__村)占地89畝，辦公樓建筑面積20__平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場(chǎng)地32655_平方米，按紅線圖為準(zhǔn)。

土地運(yùn)用權(quán)限為年，自年月年_11_月5日止。

二、總價(jià)格及其它費(fèi)用：

辦公樓、廠房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整￥13400000__元。

2、土地運(yùn)用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元(大寫)。

年后交付乙方運(yùn)用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元(大寫)，__元

以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納

四、甲方責(zé)任：

1、應(yīng)保證所供應(yīng)的各種證件合法、有效。

2、全部資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常運(yùn)用。

3、按清單所列項(xiàng)目交接清晰。

4、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項(xiàng)均由甲方自行負(fù)責(zé)。

五、乙方責(zé)任：

1、保證按合同約定時(shí)間交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。不得以任何借口拖欠。

2、自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)營(yíng)虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

簽約日期：年月日

廠房買賣合同協(xié)議書第4篇

甲方(賣方)：，法人代表：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(買方)：，法人代表：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公允、同等自愿、協(xié)商一樣、誠(chéng)懇信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方相互履行。

第一條甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，詳細(xì)狀況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地運(yùn)用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房(藍(lán)田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為畝(折合平方米)，其中分?jǐn)偯娣e為畝(折合850平方米)。

其次條出賣的總價(jià)款:

甲方將該地塊上系自己建立且合法擁有的附著物作價(jià)￥萬元賣給乙方。

第三條付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥萬元

其次次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥萬元。第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和其次次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗(yàn)收。

如無法通過驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有假如甲方拖延過長(zhǎng)，該怎么處理???)

第四條特殊約定：

1、債務(wù)明晰

2、乙方應(yīng)協(xié)作甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。

4、甲方協(xié)作乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

第五條該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。

第六條如遇國(guó)家建設(shè)須要被政府征用，________________

第七條違約責(zé)任

1、乙方不按本合同約定期限交付的狀況，怎么約定違約責(zé)任?

2、甲方收