青島市商品房預售合同

1青島市商品房預售合同

房屋編碼

青島市工商行政管理局

青島市建設委員會制定

特別告知

一、本合同文本是根據有關房地產轉讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供雙方當事人約定采用。二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律標準較多，為更好地維護雙方當事人的權益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密。三、在簽訂預售合同前，房地產開發(fā)企業(yè)應向購房人出示商品房預售許可證。預售許可證真實性、合法性及該商品房屋是否存在重復預售和被司法機關查封等權利轉移受限制的情況，購房人可向該商品房屋所在地的區(qū)市房地產交易中心查閱。四、為保護合同雙方當事人的合法權益，雙方可以將預售廣告、售樓書約定為商品房預售合同的附件。五、預售的商品房是房地產開發(fā)企業(yè)正在建設中的房屋〔或已建成但未辦理房地產權屬登記證明的房屋〕，該房屋的面積、交房日期質量等方面都存在著不確定因素。房屋買賣雙方在簽訂前，應對以下問題予以充分了解：

1、商品房預售時房屋的建筑面積是暫測的，房屋交付時那么以房屋所在地房屋、土地或房地產主管部門認定的測繪機構實測建筑面積為準。預售合同中須明確載明房屋的建筑面積、套內建筑面積、公用分攤建筑面積。暫測面積與交付時實測面積不一致，按?商品房銷售管理方法?第二十條規(guī)定〕處理。

[第二十條：按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。

合同未作約定的，按以下原那么處理：

〔一〕面積誤差比絕對值在3%以內〔含3%〕的，據實結算房價款；

〔二〕面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內〔含3%〕局部的房價款由買受人補足；超出3%局部的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承當，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內〔含3%〕局部的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%局部的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

產權登記面積－合同約定面積

面積誤差比=×100％合同約定面積

因本方法第二十四條規(guī)定的規(guī)劃設計變更造成面積差異，當事人不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

2、國務院發(fā)布的?建設工程質量管理條例?規(guī)定，施工單位對商品房屋的質量的保修期限為："〔一〕根底設施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；〔二〕屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；〔三〕供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；〔四〕電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。"保修期限自竣工合格驗收之日起計算。

房地產開發(fā)企業(yè)對購房人購置的商品房屋得保修責任從房屋交付之日起承當，保修期自房地產權利轉移之日起，不得少于兩年。

3、房屋交付使用后，房屋的主體結構質量不合格的，按國務院發(fā)布的?城市房地產開發(fā)經營管理條例?第三十二條關于"商品房交付使用后，購置人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購置人有權退房；給購置人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承當賠償責任。"的規(guī)定處理。六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如果選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市的仲裁委員會全稱是青島仲裁委員會。攝睜七、膏商品捧房預多售合狐同簽購訂后察應及展時向僵房地傷產登覆記機曾構辦特理商銹品房默預售采合同注登記發(fā)備案莊，以霧便保招護合撥同雙家方當乓事人陳的權前益。列不登鐘記備謠案的夏預售鹿合同抵，當麻發(fā)生花重復火預售蹲、抵梳押等棵事實許時不盆能對棵抗第炊三人膀。根恢據規(guī)品定，嫁辦理靜登記駁手續(xù)罵，可柱由合鋪同當親事人瓣雙方泛共同旦辦理隆，也管可由貨購房囑人一桂方單睬獨辦悉理。蛾擁青喚島命市旬商攀品秘房址預棚售劇合姥同占取甲方蔽〔賣卡方〕暈：徒臉住所貴：機灰煮祖旬頌哲蘋滾借噸刃奉郵憑編：盡取營業(yè)須執(zhí)照青號碼冒：芬芳資質槳證書澡號碼超：撫畫法定酒代表束人：查聚制蛛環(huán)貝廳較呢聯(lián)閑系電冤話：扁交委托婆代理腔人：眠蚊邀回屢冒圍鬧揮聯(lián)赴系電核話：容陪乙方肥〔買秤方〕見：極洗國籍幸：鉛刑向宰還后策尼抬番居章住〔瘋注冊挨〕所返在省牢市：諸魄個人榆/公押司：酷繡衡隔強路艇俯蠶壇性別妹：鐮貪厭臘出生宿年月懶日：錦伐住所慨〔址弊〕：法征追孝起翁悅歉幟稀板康蟲刷：磚證沉件名好稱：鈔掏忽拐歉懷略亂姜他號桃碼：鉆絨聯(lián)系栽圓：玻婚委托愉/法心定代政理人輕：側哨欠漫孩矩胸埋聯(lián)量系電丘話：殺劃住所游〔址庫〕：頌蕉甲、填乙雙駱方在探平等悄、自規(guī)愿、融協(xié)商蚊一致暴的基綱礎上嶺，就懼乙方紐購置粥甲方毯預售慈?敢辛姐雜?吧商品薪房事牲宜，閘訂立指本合玻同。潛讓第一塵條南甲方所通過芝土地捆使用駕權方瞧式取差得區(qū)躬/市夫地塊病土地惰使用隨權，董并依瑞法進行行了楊土地拘使用亞權登夜記取禾得房淹地產頓權證涌，證胃書號強為：

提獅土地彼面積來為：涌申店旁創(chuàng)，土狐地用駕途為博：羊攝撓烘。擋寄甲方模經批像準，介在該捆地塊睛上投支資建煌造?限燃暈畢凍輪?〔角暫定喪名/閣現(xiàn)定搬名〕筍商品高房，擋主體盈建筑簽物的備建筑舉結構住為染幕鴿結從構；結建筑稠物地具上層盡數為叫窩層，遙地下鎖層數烈為巖詞層嚴。址酷上述章商品栽房已晝具備閑規(guī)定族的預液售條窄件，惠潑已坑批準懼上市慕預售母〔預套售許銀可證睜編號察：德率〕祥。擁肺第二枯條蕩乙方養(yǎng)向甲子方購頃買區(qū)構/市繩路號渡?揚凱?奶弓績魂棟報伐敢單元絨衰層真腹路戶〔遵以下露簡稱賠該房懂屋〕盾，政復府批著準的請規(guī)劃濕用途裝為倒恥忘。砍款據甲內方暫構測該隸房屋予建筑贏面積禿為誼幸淚平方胖米，峰其中鏈套內餡建筑就面積理為彈但須詳平方餃米、昨公用廈分攤健建筑后面積麻為塌恢點平方梨米，喚另有焦地下組附屬辮面積隱辯個平方暮米〔雪價格粥詳見零補充營條款惠〕。鉆該房吼屋建噸筑層誕高為姐貌罪米遣。態(tài)板該房義屋建累筑設必計及敵平面欺圖見閥本合體同附陰件二序；該族房屋鋸建筑千結構皂、裝候修及烤設備鋒標準牲見本己合同索附件嗓三；美該房刑屋相乒關情玻況說含明〔烈抵押舉關系熔、資府料關丹系〕患見本慘合同判附件淋四，屑〔相賴鄰關冶系及跌小區(qū)股平面異布局紗〕見饞本合羊同附犬件六年；該苦房屋伍?前撓期物事業(yè)管揮理服齊務合縱同?懲、?胸使用葉公約培?或損有關魚承諾泥書見伙本合償同附匪件五扎。煎赤第三碎條會乙方趟購置襲該房偶屋，呆每平逮方米羅房屋學建筑庭面積洗單價忙〔不寧包含揮房屋抬全裝燙修價集格〕也為驗人階民幣博薄雷系元思。

鳳赤〔大啞寫〕勁：供鉛艱改示齡籠予艷滔炕鳳樸晃去。擔面根據苦甲方尖暫測瞎的房梢屋建腎筑面性積，汁乙方編購置局該房除屋的穴總房雪價款取〔不敬包含范房屋顛全裝做修價縮格〕踏暫定代為人數民幣皮囑屆腫炎元。

淡矮〔大悉寫〕塌：固翁婦世蒜箭適戀陳炎聚闊。鴉菜該房烏屋全直裝修朝總價照為人險民幣鎖聞侮蓋元。

歸胸〔大疫寫〕模：咐挖脾膏森估括辜突醉渡瘡濱下逼。恭醋第四崗條在乙方正購置饑該房話屋的狀總房勾價款信〔含霸附件赴三中鏡裝修付、設牲備價候格〕訂是指旁該房到屋和陽相應身比例奧的土悉地使吼用權急的總奏價格葡。本翻合同摩約定療的總榨房價庭款除啟該房賓屋建愿筑面逼積的然暫測倆與實蕩測不箏一致賽的原爺因外搜，不細再作椒變動傲。眉第五安條校在該呼房屋吊交付愿時，厘房屋趟建筑駐面積叢以認暑定的令測繪黑機構厭實測咬面積值為準雷，如服甲方蓬暫測辣面積赤與實這測面蜜積不鞋一致?lián)鞎r，這除法尖律、蜓法規(guī)木、規(guī)芬章另選有規(guī)孕定外飄按下著列約遼定處爪理：

煌攏1、共按該健房屋鳳每平銀方米剪建筑浴面積楚單價醋計算舅多退掃少補豈；

丑追2、崇甲方辣同意洞當暫嗽測面案積與求實測哪面積繡的誤條差超憲過＋餅害%〔爭包括滲漲%〕分，不菌向乙私方收戀取超通過部侍分的饑房價晴款；鴉甲方邪同意凳當暫壯測面駐積與財實測姨面積掏的誤責差超掏過－炊步%援〔包蠢括－所乖%〕驗，乙損方有基權單花方面定解除瘡本合攝同。掠乙方尊行使初甲方馳解除政權時毯，必殘須在淋雙方殿簽署橡?房晚屋交澆接書際?之互時或境之前丑提出制，否信那么視蝴為放日棄該狠項權蒙利。薦薪第六金條鑼簽訂敏本合陰同時回，該有房屋桃建設殊工程兆建設片到。尚乙方避應當猜按本慘合同幟約定抄時間百如期殼足額槍將房且價款暑解入廢甲方拖的預勤售款愁監(jiān)管凝帳戶繪〔預序售款某監(jiān)管族機構繩：母、便威帳戶銅名稱摘、帳的號：賊燃〕。非預售切款按迎政府拋規(guī)定儲監(jiān)管獲使用杏。隱廣乙方震的付雖款方舒式和保付款盤期限斬由甲捏乙雙胸方在阻附件摧一中注約定休明確奮。勢燙第七鋪條孔乙方框假設未窄按本清合同戲約定鉛的時戶間付富款，珍應當晉向甲熔方支來付違該約金英，違怒約金彩按逾狗期未寺付款貍額的召日萬轟分之突計算膠，違衰約金乓自本托合同巴的應阿付款盒期限未之第覆二天脂起算釋至實子際付持款之畢日止培，逾善期超姑過天檢后，攜甲方栽有權停選擇琴以下貿第種減方案稿追究既乙方份責任盼：橡嚼一、雀甲方妖有權新單方語面解青除本倒合同估，乙揮方應辦當承諸擔賠晉償責窩任。救賠償衡金額副為總包房價勁款的枯宮%，咳甲方月有權融在乙怪方已需支付薦的房郵價款矮中扣頌除乙沸方應菜支付檔的賠致償金讓額，桃剩余靠房款玻退還忍給乙末方。斷如乙坊方已劉支付有的房跟價款逝缺乏愉賠償矩的，勤甲方滲有權營追索豐。兄塞甲方件如行酷使解片除合造同權概的，巧應當氧書面狼通知龍乙方遠。捧夢二、怪些第八耐條喂簽訂零本合禮同后符，甲申方不慎得擅妻自變仰更該少房屋餓的建烏筑設觸計〔夸見附繼件二眠〕，梳確需料變更三的應遷當征那得乙培方書記面同您意并素報規(guī)探劃管硬理部友門審滴核批耕準，幟在獲遷得批待準之宰日起蜓天內

叨召與乙狼方簽矩訂本通合同命變更直協(xié)議澆。

勻腸甲方訊未征五得乙福方同豪意擅近自變稈更該篇房屋狼的建釀筑設尸計，役乙方催有權激單方著面解弄除本屠合同弟。肝題第九箭條晉甲方蛙不得變擅自果變更朵已經鄙與乙法方約預定的進小區(qū)規(guī)平面他布局由〔見胖附件姥六〕飛，確聯(lián)需變條更的腰應當乏征得閣乙方粗書面裕同意抗。

驅瑞甲方柱未征燕得乙晚方同耳意變破更小鬧區(qū)的其平面音布局荒，乙插方有扇權要淚求甲饒方恢旗復，謝如不娘能恢芽復的軌，甲強方應蜜當向費乙方突支付杰總房糾價款粱的拌銷%違眠約金趴。父晶第十那么條貼該房社屋的艙交付皺必須聾符合史以下垂第種泳方案散所列痕條件沫：鉆霸一、惱取得罰了房葬地產栽權屬董登記伶證明詳；甲蔽方對便該房沃屋設犯定的遲抵押甚已注乳銷；只甲方醫(yī)已按封規(guī)定熊繳納攻了物益業(yè)維腦修基步金。孤江二、拖切第十獎一條習甲販方定年于年維月日邊前將共該房北屋交釘付給講乙方截，除菜不可柱抗力乳外。精頑第十艇二條高甲吵方如書未在世本合嗓同第貌十一釘條約威定期皇限內杯將該召房屋再交付怕乙方蠶，應引當向懇乙方哈支付路違約鋼金，蓋違約產金按脂乙方榜已支保付的劇房價守款日自萬分漸之計勾算，婚違約糧金自谷本合那么同第命十一任條約井定的分最后估交付嘗期限備之第董二天斗起算度至實友際交升付之狼日止雪。逾結期超習過天檔，乙躍方有岡權選纖擇下償列第歡種方晶案追岔究甲記方責坡任：叔宣一、靠乙方獄有權夜單方卵面解潔除本增合同邪。躲奶二、蘿耽第十棒三條襖該填房屋化符合燦本合接同第證十條灶約定云的交貢付條索件后租，甲殼方應捉在交傘付之滾日前肌天書棵面通邁知乙活方辦旋理交眉付該旬房屋忠的手警續(xù)，調乙方幫應在哭收到駁該通豆知之看日起夏天內兵，會驕同甲舌方對井該房遵屋進殊行驗僵收交貨接。斯房屋顧交付謹的標毛志為盟。旱奸在驗夢收交逼接時倒，甲它方應巷出示六符合姓本合懇同第叔十條右約定敏的房敬屋交皆付條筑件的盛證明及文件于，因婦該房裙屋用伐途為喜爹逃用橡房，受甲方悼應向純乙方木提供壞?島寸質量瓶保證槍書?真和?瑞正使居用說交明書豆?。堅同時搞，甲腎方應感當根餃據乙意方要拴求提漢供實暢測面戲積的延有關椒資料慢。柴覺甲方賺如不疑出示魄和不壘提供邊前款牛規(guī)定釣的材波料，劉乙方貝有權郊拒絕梯接受桂該房否屋，乞由此熊而產以生的果延期月交房壯的責撤任由胖甲方歉承當父。計敞第十蓮四條淚在桃甲方上取得糾了房掉地產叼權屬燙登記詳證明弄后日管內，怪由甲潤、乙館雙方失簽署遼本合末同規(guī)攪定的悠?房奴屋交替接書差?。玉?房牲屋交伴接書景?作遭為辦起理該膏房屋偶過戶茄手續(xù)狀的必即備文亂件。旗心甲、薪乙雙騾方在浪簽署障?房兵屋交描接書更?之罰日起飯靈天耳內，叔由雙愁方依眠法向

酬茫交易稅中心礙辦理丟價格割申報虧、過猶戶申裕請手斬續(xù)、探申領援該房眠屋的葡房地么產權妖證〔沉小產特證〕森。堵舟第十柿五條樸該死房屋注的風墾險責欺任自棚該房捧屋交追付之簽日起葡由甲克方轉輛移給存乙方絲。如袋乙方狗未按券約定腥的日您期辦希理該司房屋呈的驗竊收交截接手的續(xù)，上甲方們應當燥發(fā)出塞書面縮催告尾書一煌次。萄乙方辜未按蝕催告酷書規(guī)竊定的迷日期車辦理糠該房哪屋的織驗收肌交接設手續(xù)梨的，瞞那么自裁催告劃書約篇定的裙驗收史交接念日之恥第二藍日起連該房競屋的戶風險醉責任東轉移鎖由乙期方承偽擔。擴垂第十世六條淘甲茫方保住證在鋤向乙仁方交饑付該浙房屋召時該法房屋侵沒有痛甲方克設定妙的抵縱押權鄭，也巴不存帝在其課它產燥權糾料紛和廟財務好糾紛剛。如地房屋劃交付肝后出赤現(xiàn)與拆甲方膜保證煙不相喉一致恐的情塔況，氏由甲薄方承演擔全邪部責只任。湖紹第十斯七條憶甲奮方交嫩付的震該房策屋系抹驗收膨合格合的房援屋。綱如該測房屋泄的裝響修、絨設備絡標準陸達不弟到本轟合同脈附件此三約愁定的樸標準憑，乙尊方有拌權要央求甲暮方按問實際園的裝太修、鍬設備愧與約舍定的戰(zhàn)裝修呆、設炎備差殊價倍雄給予絮補償抗。如閃主體飼結構連不符礙合本療合同幸附件胡三約戚定的楚標準直，乙勞方有對權單展方面筋解除里本合層同。

慚洲雙方淋商定宴對標津準的葉認定絡產生么爭議壯時，筐委托減本市熔有資估質的屈建設席工程彎質量厘檢測產機構踏檢測樸，并姐以該胞出機構牲出具挪的書三面鑒和定意椒見為理處理失爭議觀的依許據。侵涉第十某八條紐該峰房屋也交付寬后，宵乙方傍認為叼主體法結構奶不合欺格的錘，可抄以委由托本遷市有難資質晚的建記筑工石程質匹量檢像測機例構檢腸測。緊經核級驗，卡確屬亂主體秘結構附質量器不合霞格的教，乙裕方有快權單很方面俘解除崇本合黎同。綢伶第十射九條暢乙姜方行董使本廣合同夏條款河中約買定的奪單方恥面解因除本男合同拖權利匙時，前應書豆面通賺知甲蹤方，鐮甲方池應當定在收轎到乙晶方的拋書面捕通知暖起天纏內將黎乙方滅已支肅付的奮房價貝款〔針包括盲利息毛，利威息按繞中國愛人民鳥銀行燈公布星的同丸期存撐款利熱率計逆算〕柿全部雁退還和辜

當驅前位遙置：慕合同咸范本宮網→恐房不產合遵同內載容粒青島媽市商掉品房彈預售闖合同

溝作者居：a媽dm滅in齡整理凈

絲來源鉆：本椅站

喊發(fā)寒布時明間：泄20時07藏-1悔1-慈23贏1屆7:刷03竹:2薄4

持

夢

雅乙方蒸，并拔承當姥賠償鑒責任汪，賠塔償金鼠額為小總房舊價款林的%辣，在勢退還匙房價師款時農一并溝支付斃給乙虜方。奏身前款追及本潮合同乏其他煩條款劇所稱他已支增付的扇房價銷款，網是包博括乙樓方直撓接支所付的棗和通秩過貸鳥款方火式支劣付的螺房價懸款。攔寺第二受十條刊按扭本合孩同約赴定，否甲、材乙雙衰方單議方解狡除合盡同的啞，在濟單方含解除袋合同脂以前釘，對舟方已單按合標同約劫定支估付違虜約金鳥的，嚷支付醉的違偉約金硬金額粗應在袍按本薪合同授約定子的賠香償金籠額中糠扣除酸。戲閣第二臘十一倘條尚甲方鴨或乙認方對救相對野方行臣使單它方面歇解除沈本合照同有掙異議狡的，遭應在怒接到寧對方柔有關要單方卸面解憲除本踩合同挖的書狂面通快知之充日起冊天內包，向急按第循三十兔三條押選定翻的解橫決爭銅議機煙關確凱認解尤除合收同的點效力梳。遭黃第二掃十二育條變甲方采交付笨該房將屋有巨其他幼工程很質量她問題湊的，短乙方蜘在保效修期川內有弄權要椒求甲仿方除精免費輩修復遮外，委還須奔按照成修復償費的筒倍給做予補許償。愚助雙方呀商定縮對該渠房屋柜其他鳥工程羽質量任問題只有爭刃議的射，委舅托本扁市有難資質宜的建職設工侮程質妻量檢嫩測機漫構檢貸測，譜并以滅該機舟構出落具的溉書面快鑒定寒意見含為處泛理爭刃議的百依據童。聰恭第二真十三境條尊自該徒房屋爽驗收闊交接抖之日貝起，皇甲方軍對該病房屋必負責紅保修三。保獨修范察圍和例保修門期由躍甲乙嶄雙方韻參照水國務擱院發(fā)恐布的測?建色筑工艱程質日量管飄理條薪例?餓規(guī)定遺在本蓋合同磁附件替五中匹約定訓。臨快第二辮十四污條戲甲方概已選亡聘物咽業(yè)公補司對潑該房蠟屋進口行前遺期物燕業(yè)管們理，維并與責其簽胡訂了

蓄淡?前碧期物趴業(yè)管晌理服稅務合榴同?省〔見擋附件價五〕貍。因笛該房斑屋規(guī)庭劃用行途為俘勞恒用房極，甲緩乙雙層方已幸簽訂艦了?爹縫使速用公速約?竭〔見捐附件幣五〕借。指荒第二座十五殘條號乙方惑購置巾的房紛屋及臘其相貓應占鄰有的挨土地因使用豈權不詳可分虜離。斃自該延房屋輔的房體地產按權利削轉移洗之日屢起，殘甲方遣與簽做訂的細土地瞧使用聯(lián)權合飛同中蘭約定曉的權標利、抹義務槐和責堡任轉變移給朗乙方鞏。盞翁第二進十六益條扶本合弊同一裕方按啟照本董合同籌約定濃向另軟一方直送達衫的任抵何文巨件、選回復鹽及其因他任盲何聯(lián)喪系，焰必須持用書惜面形尋式，盛且采槐用掛軟號郵撥寄或庫直接勺送達雜的方課式，挨送達嶺本合晶同所皆列另妖一方業(yè)的地境址或交另一廣方以股本條勇所述僚方式甚通知肌更改大后的鼠地址筐。如五以掛叮號郵進寄的露方式噴，在裹投郵弦后〔能以寄醋出的溝郵

濕開戳為勁準〕后第趙日耐將被踐視為律已送隸達另撫一方褲，如度以直消接送國達的凈方式匠送達綢，那么榆于另承一方同簽收繁時視梯為已佳送達衰。毒策第二劍十七替條辜該房陶屋買架賣過絲程中劉所發(fā)亂生的省稅費此按有恒關規(guī)哪定由淡甲、可乙雙水方各苗自承抓擔。顛倦第二遷十八揪條濕本合睜同的偉補充勸條款俯、附護件及塔補充典協(xié)議叢均為禁本合凍同不棚可分神割的混局部俗。本出合同撲補充托條款皂、補剩充協(xié)覺議與祝正文拜條款譜不相食一致少的，信以補地充條槳款、擔補充園協(xié)議撒為準眨。把本采合同調的未據盡事腥宜及去本合小同在浩履行甜過程陡中需宏變更雞的事癥宜，略雙方糕應通防過訂屯立變巷更協(xié)呀議進趟行約卷定。亡糊速第二耳十九確條翅甲、醋乙雙皆方在罪簽署替本合副同時追，對頃各自世的權饅利和柳義務售清楚膚明白錫，并帥愿按窯本合印同約侮定嚴院格履唱行，火如一嶼方違部反本流合同揭，另銀一方棕有權惠按本指合同怖約定況要求昂索賠飲。巖洗第三兄十條導本園合同綁自雙據方簽祥字/冶公證銷處公摸證之昏日起培生效襪。雙全方商引定本洪合同膝生效檔之日徹起日絨內由黃負責湯向房遙地產撤登記失機構間辦理冊本合碼同登轟記備濾案手嬌續(xù)。

慨泉假設責唇任方瘦逾期量不辦振理登茫記備凳案手寬續(xù)造卷成另煩一方消損失碌的，瓣應當盡承當治賠償樣責任牛。痛討第三麗十一服條禾本合侄同登亞記備撫案后轉，如帥發(fā)生侍協(xié)議膠解除稅本合危同的啟事實皂時，沫在事旦實發(fā)飛生之架日起轎30雷天內俗雙方角持解毒除合趁同的轟書面乓文件彈到房陰地產災登記魯機構拘辦理畫注銷歇本合賣同登耽記備洋案的驗手續(xù)嶺。

撇凍甲方么或乙表方依削據本披合同海有關鏈條款寄的約褲定單盒方解注除本能合同未的，乎甲方雀或乙甚方應箏憑單鍛方面塔解除商合同手的書鋼面通鳴知的享送達裕憑據囑單方耍面到衡房地乏產登讓記機權構辦卸理注械銷本俯合同職登記鹽備案聰的手禾續(xù)。餐車第三祝十二騙條走甲、蕩乙雙萍方在總履行虛本合倉同過武程中西發(fā)生黨爭議態(tài)，應果協(xié)商排解決當。協(xié)傅商不陰能解

腰簡決的柏，選較定下叫列第送臺種瑞方式粒解決窯：蜂僵一、全向答竄仲片裁委飼員會內申請月仲裁球；低旬二、粗依法穩(wěn)向人犁民法聾院起劉訴。恨窩第三半十三屆條華本合窗同壹弄式份哪，均泰具有恰同等通效力溜。其廢中甲倉、乙把雙方場各執(zhí)引份，顆私、缸、犬裁各執(zhí)總壹份纖。醉這附醋件哭一

螺輪付款灰方式崗和付高款期劉限累棕--丈--塌--緩--村--控--主--愧--久--滿--悠--克--而--疲--買--勸--堤--越--筍--暮--杯--皮--悲--宅--撒--兵--刃--粉-風女附恒件勁二

姿尤該房增屋建母筑設印計及臭平面成圖各加--澇--展--警--惹--途--撥--逼--柜--句--藝--蘋--扁--邊--肝--火--辭--彈--走--倆--勿--都--注--擱--報--忙--生--月-瞎療附挎件欄三

歪境該房惕屋建箱筑結登構、輔裝修萄及設蠻備標絲準狼嶺--雞--約--闖--擊--朋--欣--暗--咸--隨--立--杠--沸--威--您--位--捷--赴--冶--宅--咳--溫--隙--仇--望--所--重--沉-膜黃附療件賠四

胸亂該房府屋權西屬情升況〔曾產權戶、抵浸押、珠租賃霧〕鏡之--苦--描--組--航--棕--符--抽--魂--豎--恨--溉--怒--責--讓--撇--葉--傍--排--易--蘇--鬼--懷--呈--校--習--吹--語-扎樸附慘件勵五

餐麥該房疼屋?臣前期平物業(yè)打管理倘效勞偽合同答?、裕?使某用公米約?妄或有霉關承盼諾書脈描--偏--廟--啞--扮--忽--俘--皂--歪