商品房買賣合同補充協(xié)議

1?商品房買賣合同?補充協(xié)議出賣人：成都新和房地產(chǎn)開發(fā)買受人：根據(jù)出賣人、買受人簽訂的?商品房買賣合同?〔合同編號為〕〔以下簡稱合同〕第二十六條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守：第一條付款方式及期限的約定1、一次性付款買受人于合同簽訂之日起日內(nèi)〔即20年月日之前〕向出賣人一次性付清房款人民幣〔以下幣種均為人民幣〕元〔大寫：佰拾萬仟佰拾元整〕〔含已付定金元〕。淡2絲、貸耽款方突式付臨款網(wǎng)王買受照人于永合同姑簽訂員之日添起副占萍日內(nèi)瓦，向告出賣元人支嚷付購括房總雪價款奔的摟喂臟性％的渣首付辮款淡疊厭陣元〔輩大寫萌：棗顏充慮賺搭佰報臨糞漆拾鳴搏樣夕萬連獸疊貼仟董班從攪佰鏈?？翱嵫綂^慢元整販〕〔氧含已致付定判金禾遮斯華勉聯(lián)元〕個。倉其余鐮價款佛條因礦元，滔買受超人以棒堤賤偽綁殼旬方式劉向嗚瓣露旺惡揉果銀行駛貸款愧的方結(jié)式進盯行支懷付。脅第二擴條堵貸遵款實齡施辦景法及睜相關(guān)撞責(zé)任膛1弱、買陣受人內(nèi)在簽技訂合振同及爺本補挎充協(xié)善議時鵲，已鈔經(jīng)充碼分了玩解個媽人住姥房按咐揭貸區(qū)款〔遠包括依公積階金貸新款〕喝的辦毫理條局件和鵝程序休及需互要交共納的堆全部風(fēng)費用岡，并版承諾培自己畏的實鬧際情優(yōu)況完摔全符文合相馬關(guān)的植辦理翠條件壁。如漸因買季受人糞的實看際情庸況與識相關(guān)夠要求斑和條各件不城符合每或因逆買受皆人的釣其他曾原因司，而禾導(dǎo)致杠銀行些拒絕奴為買刷受人損提供嚴貸款抹、或溫要求氏變更修貸款閑金額擴、首羽付款燭比例餓、貸領(lǐng)款年巖限、全或要艷求買波受人滿補充脅資料貪、或殲另行寫提供徒擔(dān)保身人時黃，買疫受人美應(yīng)無滿條件赴地配手合并告與出諒賣人定協(xié)商冤變更態(tài)相關(guān)截合同端內(nèi)容呈。污2必、買恐受人弦須自辟本協(xié)腦議簽蜓訂之瓶日起惰7日粱內(nèi)向芳出賣嚷人提儉供辦羨理個塔人住扒房按競揭貸夕款的閘相關(guān)伙全部孟資料齒〔具籌體內(nèi)抗容以蝶貸款宰銀行盜確定漆的為橡準〕床并辦塞理按賭揭貸適款；國買受粱人未灣能按以期提漢交資攪料或趣提交厘的資踏料不吳齊全坑或不沖符合毀要求賣，或華者在奸出賣峰人通姥知辦扎理按稍揭貸泄款手漸續(xù)之丘日起凳7脊日內(nèi)煉仍未堵辦理壺銀行身按揭哨貸款申手續(xù)圾的，淺視為辭買受遍人違鞭約。哲〔1重〕塘逾期石在3甘0日翻之內(nèi)歪的，維買受祖人應(yīng)層每日灑按照騰購房柜總價影款貌萬分理之陜一傭的標海準向飯出賣扛人支山付違摔約金服；種〔2經(jīng)〕張逾期陜超過見30談日后耗，買恭受人令應(yīng)于齡逾期年滿3欠0日重的次領(lǐng)日一綁次性紡支付夜清購蠟房余拖款和掃違約轟金〔灣每逾式期一織日按視照購澆房總奴價款升萬分株之篇一當(dāng)?shù)臉说饻氏蚧食鲑u皮人支趟付違頑約金角〕；甘否那么街，出炊賣人很有權(quán)怕解除知合同腹，并飽由吩買受見人按向照出散賣人旅的實測際損敢失向?qū)幊鲑u列人支妨付違挎約金虧。險〔3鎖〕宏買受鴨人向供銀行久申請巖個人徑住房糖貸款示的成綁數(shù)及陽年限老以銀燕行最批終批阿準為晉準。去如銀兵行批雁準的步貸款昆額度搬與買宏受人適申請妖的額名度不粘一致村，那么脆兩者祝之間污的差略額作登為買樣受人葵應(yīng)當(dāng)腿以自截有資講金支禾付的普首付愧款，億由買氧受人你在銀憶行批雀準貸喪款額生度確米定之捐日起刪7日降內(nèi)向刺出賣寇人一劃次性索付清羊，買貿(mào)受人絕延遲處支付農(nóng)上述搶款項糠的：陶逾期艇在三崗十日猾內(nèi)〔縱含三遲十日鉤〕的舌，應(yīng)刺每日掀按購臣房總鐮價款竿的萬挺分之星一丈向出碌賣人刪支付豪違約草金；倘逾期墳超過千三十黎日的陶，出塑賣人號有權(quán)所解除撲合同澆，裁買受稻人按道照出很賣人文的實族際損隊失向起出賣租人支馬付違席約金農(nóng)。瘦3偽、買質(zhì)受人摸選擇烤響愛獨彩筆匪速茂托尊仆監(jiān)海銀行密住房燕公積絞金按府揭付血款方頃式，橡那么需縮遵照領(lǐng)以下連條款皺執(zhí)行譽：董〔1子〕境買受歷人應(yīng)鏡于出可賣人捐發(fā)出呀辦理亦公積芝金貸渾款通殃知后逝7日臨內(nèi)與制前述春銀行疤簽訂胃借款峰合同值并辦躺理相伴應(yīng)的鋪貸款煎手續(xù)崗。公或積金處貸款沫成數(shù)止及年伏限以感公積剩金管識理中臭心批授準的戴為準認。公本積金拐管理危中心升批準跳的貸露款額智度小輛于買麗受人夢申請落額度等的差籌額部低分作騙為買眼受人燕應(yīng)當(dāng)懇另行磚支付干的首額付款鳥，由識買受縣人在租接出托賣人慶的通熔知之還日起常7日岔內(nèi)付聽清。次買受拍人應(yīng)棋根據(jù)坡公積駁金管速理中槳心的領(lǐng)審核銷要求礙及時些補充準資料棗，并女配合喬出賣析人變帽更相氏關(guān)合露同內(nèi)騰容。嚷〔2吹〕抄假設(shè)買艇受人績在出燥賣人浴發(fā)出熱辦理示公積執(zhí)金貸郵款通倍知后謙15虧日內(nèi)統(tǒng)仍不放能與牢上述虹銀行在簽訂盾借款那么合同茄并辦赴理相擴應(yīng)的湊貸款響手續(xù)墳的，硬應(yīng)于囑前述橋15房日屆適滿的唯次日翠一次慕性付罰清購雁房余避款或扭書面嶺通知太出賣道人按廈照個辯人住族房按條揭貸普款辦乏理貸走款，值否那么俯，晝出賣裙人有盞權(quán)解錄除合誓同并盜由買下受人鋪按照戴出賣具人的掩實際泊損失魂向出半賣人擦支付新違約陪金氏。旦買受貸人應(yīng)名自出列賣人粘發(fā)出利通知奇后的葵7日料內(nèi)向弱出賣杯人提許供辦纏理個墻人住假房按勞揭貸存款的命相關(guān)疤全部證資料曠〔具仗體內(nèi)處容以摘貸款顆銀行周確定菜的為漁準〕杠并辦閣理按理揭貸故款，恒逾期秩的違宮約責(zé)轟任和裝處理降按照悔第二水條第百2款齒規(guī)定塘執(zhí)行蟻。犁4碰、哪在出臭賣人緣保證酷期限共內(nèi)，沉如因輝買受圓人未權(quán)按時重歸還屠銀行敬貸款歐導(dǎo)致客出賣沖人承營擔(dān)擔(dān)秘保責(zé)紗任，財出賣遙人有牲權(quán)向勵買受貌人追揮償。睛買受壺人應(yīng)謙在出厘賣人蓋承當(dāng)敘保證娘責(zé)任置后的究次日嗚向出想賣人田清償朝出賣晚人承省擔(dān)的寸擔(dān)保炭金額墻及出唱賣人乘在此久過程晌中發(fā)望生的棉包括燒律師春費等閘其他薦費用路支出巾，否絲那么，妻買受眼人還腦應(yīng)從艙出賣桌人實窮際承狀擔(dān)擔(dān)將保責(zé)慨任之討日起趁每日所按出兄賣人擇承當(dāng)然金額過的萬弓分之婚一再向出塑賣人特支付橋違約餓金。臣因買惠受人壓的原烘因〔志如未稈按時斤歸還稱銀行蛛貸款芽〕，播貸款率銀行助解除薦與買遺受人通簽訂榮的借松款合父同敬或造狗成出漏賣人貫承當(dāng)蘆保證島責(zé)任昨而導(dǎo)搶致出冒賣人幫為買她受人滴歸還所貸款餐銀行宴的借速款和唇其他渣款項亞的，貼出賣己人有是權(quán)解撞除合袋同。物出賣鼻人解厘除合偶同時笨，買模受人丘應(yīng)向使出賣愛人清秋償出話賣人暑〔包袋括銀的行〕膝代為欺歸還唱的膚按揭將貸款絡(luò)余額庭及貸較款利照息、戲滯納篇金、似違約籠金、琴訴訟饞費用艘、惱律師階代理江費、涌房屋稀所有那權(quán)證風(fēng)轉(zhuǎn)移州登記喚所繳糠納的嚷稅費偷等相洗關(guān)的利一切爭費用徐和直窯接及妨間接桌損失震。買草受人嬌應(yīng)在誼出賣而人發(fā)貨出解衣除合老同通怨知后謹向出擔(dān)賣人辟騰退嘆該商他品房價，買悼受人顧已經(jīng)視裝修是的部掉分無駱償歸猜出賣任人所寨有，污出賣梳人不韻予以斯補償嚷。赴關(guān)于消面積肌及房基款召差異指的有約定烘買受及人應(yīng)尊在辦插理該鏡商品堵房交撫付手移續(xù)時覆與出瓣賣人嘴簽訂器面積龍及房盲款肯差異丑結(jié)算井協(xié)議窮，并員結(jié)清晝相關(guān)霸房款醉，否易那么出無賣人冶有權(quán)烘不予裹交房莖、不體予為智買受煩人辦冊理房航屋所崗有權(quán)登證并線不視番為出閘賣人銅逾期終交房求或逾衫期辦成理房雅屋所休有權(quán)陶證，嶼由此劈產(chǎn)生萍的風(fēng)怒險和葡不利腐后果票均由興買受里人承貸擔(dān)。梯該商沸品房錯的預(yù)嘆測面嫩積是置按照善現(xiàn)行廈房產(chǎn)束測量宿標準肉及有腦關(guān)補界充文摧件預(yù)筑測所陰得。裹該商撲品房忽交付盈時，倆如因送政府社的相鋤關(guān)房駱產(chǎn)測慨量規(guī)桐范、捆文件呼調(diào)整覆導(dǎo)致續(xù)預(yù)測鳳面積千與實烘測面螺積差千異的阻，不壟視為農(nóng)出賣狡人違劇約，吧亦鞏不適客用合堡同第海十三鞏條有濤關(guān)面亦積差薦異的旦處理綠方式爬。雙誕方并同意授按照話預(yù)測燈面積駐與實頁測面狐積的信差異氣，固由買診受人額和出灶賣人晃據(jù)實絕結(jié)算鞭。生第四土條坡商品波房的染交付尋1謙、形出賣議人交謠付商示品房末的日嚇期為稿20羨愁年算星月煎晨日渠至2埋0屠千年源的月創(chuàng)卡日迅，除討出賣怪人推揚遲交動房日孕期外謀，屆桌時出困賣人久不再白另行悶通知扒交房峰日期仗。賞如趨買受羅人只需在筍合同脹約定羅的交蒸房日亮期前茂收房蹲，姑出賣中人敗可在候工程攻竣工握驗收劇合格堡后對嬸買受甜人提瓦前收病房提須供方師便恨。顏2境、戒買受懲人應(yīng)封于上憑述交雀房日拘期內(nèi)連前往汽位于層成都困市鳴新都聾區(qū)新摔都鎮(zhèn)爺新東懼村、效福元泄村的尺“覆新和衫?幕香城陣學(xué)府壘〞夢現(xiàn)場豪與出筐賣人勁辦理視完畢尊交接衡手續(xù)擾。選由于談買受收人的股原因服未能勞在上散述日主期內(nèi)逮辦理睜交付淹手續(xù)來的，輸視為師出賣引人已蜘按時鋤交付罵。該妻商品礎(chǔ)房有怨關(guān)的世包括座但不司限于致物業(yè)遠管理調(diào)費、那么水電賭費、旦公共騾維修車基金惱等費絲用，追自交隨付之憤日或籃視為杜交付瞧之日嚼起由起買受勸人承訂擔(dān)。慰繡3德、西買受慰人沒判有按扮照合疾同及辱本協(xié)委議之僅約定綠付清汪購房辭總價仍款或紋其他挖應(yīng)付場款項民之前儉，出幻賣人獎有權(quán)秩不予尾交房恐。把4、此如因詳發(fā)生犬不可扮抗力府事件嘩等非誤出賣槽人所殃能控挨制的沙因素軟，致渴使商熔品房斗的建捆筑安軍裝工撈程或于出賣將人履辭行合薄同規(guī)旗定的析義務(wù)掙被延耀誤，脆那么出臂賣人妄有權(quán)登將該大商品悔房交繞付日霉期順單延相私當(dāng)于歉該等摘時間損影響幅持續(xù)剝的期探間，鞏而無輝須為彈該延怪誤負繭任何撐責(zé)任繁，也望無須禿對買勇受人司補償避任何齊費用客。斧5陜、出例賣人撫推遲刑交房?？梢杂^羅或掛假號信萬或特喘快專舌遞或賭報紙豈公告攤或委詳托西潛南石南油大拔學(xué)通嚼知賀等方淚式通院知買草受人刷。倘6心、在子交付棵房屋弓時，既買受仔人如悔對房尊屋質(zhì)餃量有純異議蒼的，鴨那么應(yīng)吊書面括提出蘇。湊買受違人在鴉接受勻房屋史時，正除房瞇屋主食體結(jié)糞構(gòu)存著在質(zhì)粥量問嚇題或壟其他漂影響糠正常別居住書使用吐的房抽屋質(zhì)雨量問奶題外粗，不鼓得以創(chuàng)房屋娃的建拌筑、木裝修芒裝飾歸存在拒質(zhì)量它問題能為由搶拒絕諸接受段房屋兔。否理那么，飾視為吊出賣責(zé)人已停經(jīng)完感成交所付義彼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