正規(guī)房屋租賃合同（5篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)正規(guī)房屋租賃合?同出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：?_____，身?份證：____?_，聯(lián)系電話(huà)：?承租方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：__?___，身份證?：_____，?聯(lián)系電話(huà)：根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》、?《中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)規(guī)?定，在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲、乙?雙方就下列房屋?的租賃達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?房屋基本情況。?甲方房屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐?落于_____?;共_____?〔套〕，建筑?面積____平?方米第二條房?屋用途。該房屋?用途為_(kāi)___?_。除雙方另有?約定外，乙方不?得任改變房屋用?途。第三條租?賃期限。租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第四條租金。?該房屋租金為每?〔月〕〔季〕〔?年〕人民幣_(tái)_?__萬(wàn)____?千____百_?___拾___?_元整。租金按?〔月〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，由乙?方必須提前__?__日交付下次?租金給甲方。?第五條交付房屋?期限。甲方于本?合同生效之日起?____日內(nèi)，?將該房屋交付給?乙方。第六條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方保證在?出租該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有約定?外，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅項(xiàng)?等，甲方均在出?租該房屋前辦妥?。第七條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃?期間，甲方對(duì)房?屋及其附著設(shè)施?每隔_____?〔月〕〔年〕檢?查、修繕一次?，乙方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得阻撓?施工。正常的房?屋大修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān);日常?的房屋維修由乙?方承擔(dān)。因乙方?管理使用不善造?成房屋及其相連?設(shè)備的損失和維?修費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并賠償?損失。租賃期間?，防火安全、門(mén)?前三包、綜合治?理及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服從甲?方監(jiān)督檢查。?第八條關(guān)于裝修?和改變房屋結(jié)構(gòu)?的約定。乙方不?得隨意損壞房屋?設(shè)施，如需改變?房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先征得?甲方書(shū)面同意，?投資由乙方自理?。退租時(shí)，除另?有約定外，甲方?有權(quán)要求乙方按?原狀恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。第?九條關(guān)于房屋租?賃期間的有關(guān)費(fèi)?用。在房屋租賃?期間，以下費(fèi)用?由乙方支付，并?由乙方承擔(dān)延期?付款的違約責(zé)任?：1.水、電?費(fèi);2.煤氣?費(fèi);3.電話(huà)?費(fèi);4.物業(yè)?管理費(fèi);5.?_____。在?租賃期如果發(fā)生?政府有關(guān)部門(mén)征?收本合同未列出?項(xiàng)目但與使用該?房屋有關(guān)的費(fèi)用?均由乙方支付。?第十條租賃期?滿(mǎn)。租賃期滿(mǎn)后?，本合同即終止?，屆時(shí)乙方須將?房屋退還甲方。?如乙方要求繼續(xù)?租賃，則須提前?____個(gè)月書(shū)?面向甲方提出，?甲方在合同期滿(mǎn)?前____個(gè)月?內(nèi)向乙方正式書(shū)?面答復(fù)。第十?一條因乙方責(zé)任?終止合同的約定?。乙方有下列情?形之一的，甲方?可終止合同并收?回房屋，造成甲?方損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：1?.擅自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅自調(diào)?換使用的;3?.擅自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用途的?;4.拖欠租?金累計(jì)達(dá)___?_個(gè)月;5.?利用承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)的;?6.故意損壞?承租房7.__?_______?_______?_______?_______?____。第?十二條提前終止?合同。租賃期間?，任何一方提出?終止合同，需提?前____月書(shū)?面通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商后簽?訂終止合同書(shū)，?在終止合同書(shū)簽?訂前，本合同仍?有效。如因國(guó)?建設(shè)、不可抗力?因素的情形，甲?方必須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)提前?____個(gè)月書(shū)?面通知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償。?第十三條違約責(zé)?任。租賃期間雙?方必須信守合同?，任何一方違反?本合同的規(guī)定，?按年度須向?qū)?方交納年度租金?的____%作?為違約金。乙方?逾期未交付租金?的，每逾期一日?，甲方有權(quán)按月?租金的____?%向乙方加收滯?納金。第十四?條不可抗力。因?不可抗力原因?qū)?致該房屋毀損和?造成損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。第十五條其它?。本合同未盡事?宜，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十六條爭(zhēng)?議的解決。本合?同在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?提交仲裁委員會(huì)?仲裁，仲裁裁決?是終局的，對(duì)雙?方均有約束力。?第十七條合同?份數(shù)。本合同共?____頁(yè)，一?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。備注：?房屋內(nèi)設(shè)施有?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___水表止?碼_____電?表止碼____?_煤氣止碼__?___甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?授權(quán)代表（簽字?）：_____?授權(quán)代表（簽字?）_____?____年__?__月____?_日____?年____月_?___日正規(guī)?房屋租賃合同（?二）出租方：?_____（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承租方：___?__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）甲、乙?雙方就房屋租賃?事宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、甲?方將位于___?_市____街?道____小區(qū)?____號(hào)樓_?___號(hào)的房屋?出租給乙方居住?使用，租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，計(jì)_?___個(gè)月。?二、本房屋月租?金為人民幣_(tái)_?__元，按月/?季度/年結(jié)算。?每月月初/每季?季初/每年年初?x日內(nèi)，乙方向?甲方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租賃期?間，水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交清欠?費(fèi)。四、乙方?同意預(yù)交___?_元作為保證金?，合同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖抵。?五、房屋租賃?期為_(kāi)____?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。在?此期間，任何一?方要求終止合同?，須提前三個(gè)月?通知對(duì)方，并償?付對(duì)方總租金_?___的違約金?；如果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六、因租用該房?屋所發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)。?七、在承租期間?，未經(jīng)甲方同意?，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房屋；?不得改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途，由?于乙方人為原因?造成該房屋及其?配套設(shè)施損壞的?，由乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。八、?甲方保證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙?方因經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明或其?它有關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九、就?本合同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，任?何一方均有權(quán)向?天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民?法院提起訴訟，?請(qǐng)求司法解決。?十、本合同連?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?：_____?乙方：____?_____年?____月__?__日正規(guī)房?屋租賃合同（三?）出租方（甲?方）：____?_承租方（乙?方）：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》規(guī)定，為明?確甲方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?第一條：租賃?房屋甲方將坐?落于_____?合計(jì)面積為_(kāi)_?__平方米的建?筑_____間?租予乙方作為_(kāi)?____使用。?第二條：租賃?期限租賃期共?為_(kāi)___年另?____個(gè)月，?甲方從____?年____月_?___日起將出?租房屋交付乙方?使用，至___?_年____月?____日收回?。乙方有下列?情形之一的，甲?方可以終止合同?，收回房屋：?1、乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人使用?的；2、乙方?利用承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)，損?害公共利益的；?3、乙方拖欠?租金累積達(dá)__?__個(gè)月的；?租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，?租賃關(guān)系自然終?止，甲方無(wú)須另?行通知乙方，若?雙方均有意續(xù)租?，可在屆滿(mǎn)前三?個(gè)月提出續(xù)租意?向，并議定合理?租金和續(xù)租合同?。第三條：租?金每月租金為?人民幣_(tái)___?元整，付款方式?為_(kāi)____付?。第四條：協(xié)?議事項(xiàng)1、房?屋內(nèi)外水電費(fèi)，?煤氣費(fèi)，電話(huà)費(fèi)?自乙方入住之日?起至租約期滿(mǎn)遷?出之日至均由_?___方負(fù)擔(dān)。?2、甲方應(yīng)承?擔(dān)所出租房屋的?修繕義務(wù)，乙方?應(yīng)對(duì)修繕工作予?以配合。乙方?應(yīng)妥善使用，管?理出租房屋的內(nèi)?外設(shè)備，未征得?甲方同意，乙方?不能擅自變更，?損壞房屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)備。3、乙?方不得利用出租?房屋進(jìn)行非法活?動(dòng)或存放危險(xiǎn)物?品，影響公共安?全。4、租賃?期滿(mǎn)之日，在不?續(xù)租情況下，乙?方應(yīng)無(wú)條件退租?，并將房屋設(shè)備?清點(diǎn)后歸還甲方?，不得向甲方請(qǐng)?求退還租金，移?轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利?金。乙方應(yīng)將自?用家具物品搬遷?清楚，不得故意?留存占據(jù)，如逾?期不搬視為乙方?拋棄其所有權(quán)，?由甲方自行處理?。對(duì)逾期不遷出?者，甲方可向人?民法院提請(qǐng)?jiān)V訟?，一切損失由乙?方承擔(dān)賠償。?5、租賃期間雙?方均不得無(wú)故解?除合同，但乙方?因特殊情況需退?房時(shí)，必須提前?十五天通知甲方?，并支付一個(gè)月?租金作為賠償。?如甲方確需收回?房屋自用，也須?提前十五天通知?乙方，支付一個(gè)?月租金作為乙方?搬遷的補(bǔ)償，并?退還乙方未滿(mǎn)租?期的租金。6?、甲方需對(duì)上述?房產(chǎn)提供全部法?律文件，如因房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影?響乙方在租期內(nèi)?對(duì)房屋的居住使?用，造成的全部?損失由甲方承擔(dān)?。第五條：甲?方與乙方的變更?1、若甲方將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)，合?同對(duì)新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效。?2、甲方出賣(mài)?房屋，須在__?__月前通知乙?方，在同等條件?下乙方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。3、乙?方需與第三人互?換住房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方同意?。第六條：違?約責(zé)任1、甲?方未按前述合同?條款向乙方交付?合乎要求的出租?房屋的，甲方應(yīng)?對(duì)此向乙方予以?賠償。2、甲?方未按時(shí)按要求?對(duì)房屋進(jìn)行必要?的修繕的，對(duì)乙?方造成財(cái)務(wù)損失?和人員傷害，應(yīng)?承但賠償義務(wù)。?3、乙方非正?常管理使用房屋?及設(shè)施給甲方造?成損失的，乙方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。?4、乙方故意?逾期未交付租金?的，除應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)?支付一個(gè)月租金?作為賠償。如遇?特殊情況暫時(shí)未?交租金的，甲，?乙雙方可協(xié)商解?決。5、乙方?違反合同擅自將?房屋轉(zhuǎn)租他人使?用的，甲方有權(quán)?收回所租的房屋?，有權(quán)將乙方交?付的期滿(mǎn)前租金?扣留作為乙方的?違約金賠償甲方?。如因此對(duì)出租?房屋造成損壞的?，乙方還應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。第七?條：免責(zé)條件?房屋如因不可抗?力的原因?qū)е聯(lián)p?壞和造成損失的?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。第八條?：爭(zhēng)議的解決方?式1、本合同?在履行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商調(diào)解?不成時(shí)，雙方均?可：（1）仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁；（?2）房屋所在地?人民法院提起訴?訟；第九條：?其它約定事項(xiàng)?本合同未盡事宜?一律按《中華人?民共和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方共同?協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有同等?法律效力。本?合同正本一式二?份，甲，乙雙方?各執(zhí)一份，合同?簽字蓋章后生效?。甲方（出租?方）：____?_乙方（承租?方）：____?_日期：__?__年____?月____日?正規(guī)房屋租賃合?同（四）甲方?：_____?乙方：____?_乙方承租甲?方管理的上列房?屋作為_(kāi)___?_使用，雙方議?定遵守事項(xiàng)如下?：房屋座落：?____區(qū)__?__樓____?單元____號(hào)?，房屋使用面積?：____平方?米。一、本租?約為乙方取得承?租房屋使用權(quán)的?憑證。甲、乙雙?方均有遵守國(guó)家?有關(guān)住宅法律和?本市房屋政策、?法令的義務(wù)。?二、房屋租金數(shù)?額因房屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)?，其租額得予調(diào)?整，每月租金，?乙方應(yīng)于___?_日前交清。?三、乙方有下列?情況之一時(shí)，甲?方可以終止租約?，收回房屋：?（1）把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借?或私自交換使用?的；（2）未?經(jīng)甲方同意私自?改變承租用途的?；（3）無(wú)故?拖欠租金三個(gè)月?以上的。四、?甲方根據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，維修房?屋和設(shè)備，保障?安全、正常使用?。甲方維修房屋?時(shí)，乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻礙?施工。在正常情?況下，如因檢查?不周，維修不及?時(shí)，以致房屋倒?塌，使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?五、甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)，不能?繼續(xù)使用，必須?騰出時(shí)，乙方應(yīng)?按期遷出，其居?住房由甲方解決?。如乙方籍故拖?延不遷造成的一?切損失，由乙方?負(fù)責(zé)。六、甲?方對(duì)乙方承租的?房屋進(jìn)行翻建大?修后，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂協(xié)議。?七、乙方對(duì)承?租的房屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使?用，注意防火、?防凍。如有損壞?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。樓梯?間、門(mén)道、走廊?等公用房屋和設(shè)?施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)?使用，注意照管?，防止損壞。?八、乙方不得私?自拆改、增添房?屋或設(shè)備。如屬?必需時(shí)，應(yīng)事先?取得甲方同意或?另行簽訂協(xié)議后?方可動(dòng)工。否則?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。九、?乙方退租房屋時(shí)?，應(yīng)于七日前通?知甲方，并辦清?以下手續(xù)：（?1）交清租金和?應(yīng)交納的賠償費(fèi)?。（2）按照?租約負(fù)責(zé)保管的?房屋及裝修設(shè)備?。（3）撤銷(xiāo)?租約。十、乙?方承租甲方代管?、托管的房屋在?發(fā)還原主時(shí)，甲?方得終止租約。?十一、乙方承?租的房屋因國(guó)家?建設(shè)，特殊需要?必須騰讓時(shí)，甲?方得終止租約。?乙方所需房屋按?有關(guān)規(guī)定辦理。?十二、本租約?自立約日起至_?___年___?_月____日?止有效。一或_?___份，甲乙?雙方各執(zhí)___?_份，如有未盡?事宜，雙方協(xié)議?解決。甲方（?蓋章）____?_乙方（蓋章?）_____?日期：____?年____月_?___日正規(guī)?房屋租賃合同（?五）甲方：_?____乙方?：_____?甲乙雙方為攜手?合作，促進(jìn)發(fā)展?，滿(mǎn)足利益，明?確責(zé)任，依據(jù)中?華人民共和國(guó)有?關(guān)法律之相關(guān)規(guī)?定，本著誠(chéng)實(shí)信?用，互惠互利原?則，結(jié)合雙方實(shí)?際，協(xié)商一致，?特簽訂本合同，?以求共同恪守：?第一條房屋坐?落、間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量_?____.第?二條租賃期限?租賃期共___?_年____月?，出租人從__?__年____?月____日起?將出租房屋交付?承租人使用，至?____年__?__月____?日收回。承租?人有下列情形之?一的，出租人可?以中止合同，收?回房屋：1、?承租人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；2、?承租人利用承租?房屋進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公共利?益的；3、承?租人拖欠租金累?計(jì)達(dá)____個(gè)?月的。租賃合?同如因期滿(mǎn)而終?止時(shí)，如承租人?到期確實(shí)無(wú)法找?到房屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租?賃期限。如承?租人逾期不搬遷?，出租人有權(quán)向?人民法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行，出租?人因此所受的損?失由承租人負(fù)責(zé)?賠償。合同期?滿(mǎn)后，如出租人?仍繼續(xù)出租房屋?的，承租人享有?優(yōu)先權(quán)。第三?條租金和租金的?交納期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交納期?限，按國(guó)家的_?____規(guī)定執(zhí)?行（如果國(guó)家沒(méi)?有統(tǒng)一規(guī)定的，?此條由出租人和?承租人協(xié)商確定?，但不得任意抬?高）。第四條?租賃期間房屋修?繕修繕?lè)课菔?出租人的義務(wù)。?出租人對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)每隔_?___月（或年?）認(rèn)真檢查、修?繕一次，以保障?承租人居住安全?和正常使用。?出租人維修房屋?時(shí)，承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。出租人?如確實(shí)無(wú)力修繕?，同承租人協(xié)商?合修，屆時(shí)承租?人付出的修繕費(fèi)?用