餐飲店面租賃合同

餐飲店面租賃合同餐飲店面租賃合同甲方：（出租方名稱）、地址：___________________，法定代表人：_________________，注冊資本：______萬元人民幣，電話：_____________；乙方：（承租方名稱）、地址：___________________，法定代表人：_________________，注冊資本：______萬元人民幣，電話：_____________；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租餐飲店面給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的位于（店面地址）的餐飲店面出租給乙方；1.2租賃期為（租用時(shí)限），自（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租用時(shí)間）；1.3租賃面積為（店面面積）平方米，若有差異以實(shí)際交付時(shí)數(shù)為準(zhǔn)。第二條租金和保證金2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方支付租金，租金的金額為(___)元/月，中文大寫為（___）元/月，并開具發(fā)票；2.2甲方要求乙方交納保證金，保證金的金額為（___）元，中文大寫為（___）元，并保證是合法合規(guī)的資金來源；2.3押金與租金應(yīng)于每月（租金支付日）日前支付。如逾期一個(gè)自然月未支付，甲方有權(quán)解除合同；2.4租房期滿，無租金欠款、無損壞、欠費(fèi)等違約情形的，保證金應(yīng)當(dāng)在簽署解除合同后的__天內(nèi)予以退還。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求，經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)；3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及衛(wèi)生、消防、安全等各項(xiàng)要求，保證食品衛(wèi)生安全和消費(fèi)者權(quán)益，承擔(dān)所有法律責(zé)任；3.3乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)店面的維修、清潔等日常管理工作，并保持店面整潔；3.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金和電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及稅款，對如上費(fèi)用的支付不得拖欠或者少付；3.5乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交納保證金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議交付符合要求的餐飲店面，并保證店面的完好無損、符合衛(wèi)生、消防、安全等國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.2甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間收取租金和保證金，并出據(jù)發(fā)票；4.3若乙方未按時(shí)支付租金或者進(jìn)行日常管理，甲方可以按照相關(guān)規(guī)定要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方賠償因其違約產(chǎn)生的損失；第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1租賃期屆滿，雙方須在協(xié)議所約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行買斷、續(xù)租或者解除合同，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)該在租賃期結(jié)束前__天書面告知甲方，由甲方酌情安排；5.2在合同期內(nèi)，如果一方發(fā)現(xiàn)另一方存在重大違約行為，可以解除合同。違約方應(yīng)負(fù)擔(dān)違約金及其引發(fā)的一切損失；第六條其他6.1本協(xié)議一式（份）僅供雇主、員工、勞務(wù)派遣等方使用，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；6.2雙方共同確認(rèn)，約定的各項(xiàng)內(nèi)容是本合同的重要組成部分，具有法律效力和可執(zhí)行性；6.3本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)參照相關(guān)法律規(guī)定和行業(yè)慣例處理。6.4合同爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無效則提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。以上內(nèi)容經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀經(jīng)確認(rèn)后，由甲方、乙方簽署確認(rèn)。甲方：（蓋章）：________