集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：乙方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：集體房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋用途：是否有抵押：是否已交房屋稅：轉(zhuǎn)讓條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法規(guī)，甲方同意將其持有的該房屋物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)一并移交給乙方。轉(zhuǎn)讓房款總價(jià)為_(kāi)_____元。雙方約定在________年________月________日辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓過(guò)戶前，甲方應(yīng)當(dāng)清繳該房屋所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有被非法占據(jù)、抵押、查封、贈(zèng)與、租賃、抵押等情況，并且沒(méi)有第三方對(duì)該房屋產(chǎn)生任何權(quán)益糾紛。甲方保證上述轉(zhuǎn)讓房款來(lái)源合法，不存在任何非法或者違法行為，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓房款及賠償損失。甲方承諾，在簽署協(xié)議后三個(gè)自然日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方，保證過(guò)戶期間的順利進(jìn)行。雙方同意按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，過(guò)戶期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。在房屋過(guò)戶成功后，甲方不得再以該房屋產(chǎn)生任何權(quán)益爭(zhēng)議，否則由甲方承擔(dān)一切法律后果。本協(xié)議生效日期為_(kāi)____年_____月_____日，簽署雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議內(nèi)容和約定。甲方簽名：_________________日期：____年____月____日乙方簽名：_________________日期：____年____月____日其他約定事項(xiàng)本協(xié)議所述費(fèi)用均以人民幣計(jì)算，如發(fā)生異議，以北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院為仲裁單位進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則，在遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策和社會(huì)風(fēng)俗習(xí)慣的前提