住宅出租合同集合

住宅出租合同集合1.合同概述本合同為出租方和承租方之間關(guān)于租賃住宅的合法文件。本合同的簽訂不離開(kāi)國(guó)家法律法規(guī)，適用于中國(guó)大陸地區(qū)。2.出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家的法律法規(guī)，保證已取得相應(yīng)的資質(zhì)及相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)保證出租物品的安全性、衛(wèi)生性和無(wú)污染。出租方應(yīng)按合同規(guī)定出租物品的使用和維護(hù)方式進(jìn)行管理，防止出現(xiàn)問(wèn)題。出租方應(yīng)提供水、電、氣等基本生活設(shè)施，并讓出租人知悉。如有其他問(wèn)題，則應(yīng)及時(shí)解決。出租方應(yīng)全力支持國(guó)家的穩(wěn)步發(fā)展，為承租方的生活和工作提供便利。3.承租方義務(wù)承租方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和合同規(guī)定。承租方應(yīng)按時(shí)交納租金及其他費(fèi)用，并確保租賃物品的安全、衛(wèi)生和無(wú)污染。承租方應(yīng)按照合同規(guī)定使用租賃物品，并注意保養(yǎng)，勿隨意損壞。承租方應(yīng)遵守集體公共秩序，保證周邊環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。承租方應(yīng)全力支持國(guó)家的穩(wěn)步發(fā)展，為自身和周圍群眾創(chuàng)造安寧舒適的居住環(huán)境。4.租期和租金出租方和承租方應(yīng)在合同中約定租期和租金。租期過(guò)后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)簽訂新的合同，要求文明協(xié)商，不得強(qiáng)迫對(duì)方違反意愿。如遇到天災(zāi)或其他不可抗拒力因素，出租方和承租方應(yīng)友好協(xié)商解決問(wèn)題。5.違約責(zé)任如果承租方和出租方在合同期間有違反合同規(guī)定的行為，則可立即通知對(duì)方并要求其改正。如果因承租方或出租方的行為造成損失，則由相應(yīng)的責(zé)任人承擔(dān)損失，如逾期未支付租金，出租方可要求承租方支付利息并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，則可向法院提起訴訟解決。6.合同變更和終止雙方可在租期內(nèi)協(xié)商變更合同條款。當(dāng)租期到期后，雙方如需繼續(xù)使用租賃物品，則應(yīng)重簽合同或繼續(xù)履行原有合同。在租期內(nèi)，如果因特殊原因需要提前終止合同，則應(yīng)友好協(xié)商，并遵循合同規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。7.法律適用本合同適用于中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如合同條款與國(guó)家法律法規(guī)不符，則以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.合同爭(zhēng)議解決方式因合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.合同生效本合同以雙方簽字蓋章或者簽字傳真等方