鋪位租房合同

鋪位租房合同第一部分：合同背景本合同是由甲方（房東）和乙方（租戶）簽訂的，以租賃甲方所有的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）為主要內(nèi)容的合同，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第二部分：合同內(nèi)容1.租賃物及租金1）出租鋪位的地址和面積：________________________；2）租金總額為：________________________元，合同周期為：______________年/月。3）租賃期間的結(jié)束日期為：______________年______________月______________日，如需要更改租賃期限，應(yīng)在到期前提前與甲方商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期間1）租賃期限為本合同規(guī)定的時(shí)間，雙方在守約、協(xié)商的基礎(chǔ)上，可另行協(xié)商續(xù)簽或取消。2）如乙方需要提前退租，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)因提前解除產(chǎn)生的全部實(shí)際損失。3.租賃用途及限制1）乙方承諾以租賃鋪位經(jīng)營(yíng)合法商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或靠租，不得在鋪位內(nèi)設(shè)置住所或進(jìn)行生活性服務(wù)。3）租賃鋪位的裝修及置換，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，如因乙方違規(guī)而造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.責(zé)任及義務(wù)1）甲方應(yīng)保證出租鋪位擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證租賃期間鋪位不受第三人侵占和固定資產(chǎn)的損壞；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證用途與約定一致，不得擅自改變或違規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3）如因甲方原因無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除合同。5.違約責(zé)任1）如一方違反本協(xié)議約定致使另一方遭受損失的，應(yīng)雙方協(xié)商處理或由有關(guān)部門處理；2）如乙方違反本合同內(nèi)容，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部實(shí)際損失；3）如甲方違反本合同內(nèi)容，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的全部實(shí)際損失。6.其他條款1）合同正本一式兩份，甲方和乙方各保留一份。2）本合同未盡之事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。3）本合同自雙方簽名（蓋章）之日起生效，并于合同期滿或終止時(shí)自動(dòng)終止。第三部分：簽署本合同于____________________________年_______月_______日在雙方當(dāng)面簽署并蓋章生效。甲方：______________