房屋租賃合同范文合集9篇1

第頁共頁房屋租賃合同范文合集9篇【熱門】房屋租賃合同范文合集9篇房屋租賃合同篇1出租方〔甲方〕：聯(lián)絡：郵政編碼：：承租方〔乙方〕：聯(lián)絡：身份證號碼：郵政編碼：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋〔間數(shù)〕〔以下簡稱該房屋〕出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分理解并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個月。甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納方法1、租金為每月人民幣元〔大寫：元〕。2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金元，〔大寫：元〕。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、費等應付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當月租金。四、房屋的維修及保養(yǎng)甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合平安使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方〔見附件1〕。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。五、甲方的權利、義務1、有權享有國家有關法規(guī)賦于出租人的權益。2、甲方保證該房屋權屬清楚。3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權利、義務1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規(guī)所賦予承租人的權益。2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守那么》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，假設乙方受到投訴仍不予改善，那么甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、、公用分攤等費用。5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。6、乙方須確保該房屋的構造及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養(yǎng)。7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承當連帶保證責任。8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。七、出租方與承租方的變更1、假如甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣該房屋，須在個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。八、違約責任1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失時，違約方應承當另一方由此而造成的經(jīng)濟損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的%計收滯納金，逾期超過個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金，違約金缺乏以彌補甲方損失的，乙方還應就缺乏局部承當賠償責任。5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。7、由雙方根據(jù)詳細情況選擇〔只能選擇一項〕：〔〕除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提早解除合同。如乙方提早退租，甲方有權不退還其保證金；如甲方提早收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金?！病橙魏我环饺缧杼嵩缃獬贤?，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對此無須承當違約責任。九、免責條件如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。十、合同的終止1、符合以下條件之一，本合同終止a、合同期滿；b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時；2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，撤除后可恢復原狀的，應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得予以撤除，否那么，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方保存追償?shù)臋嗬?。乙方應在合同終止后日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關的物品、設備〔根據(jù)附件1〕完好地移交給甲方。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事項1、租賃期內(nèi)，甲方不得對乙方正常的使用進展干預和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。4、其它：甲方簽章：乙方簽章：簽約代表：簽約代表：簽訂日期：年月日簽約地點：房屋租賃合同篇2一、房屋租賃合同解除的后果根據(jù)合同法等相關法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下后果：(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的局部不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承當違約賠償責任;(二)雙方均有過錯的，應根據(jù)各自的過錯程度承當違約責任;(三)假設不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據(jù)公平的原那么進展處理;(四)如屬于不可抗力導致不能繼續(xù)履行合同的，當事人可以局部或者全部免除責任。二、如何解除房屋租賃合同行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原那么，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！?二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有以下情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。對于房屋租賃合同的解除，既可以是雙方約定解除，也可以是法定解除。假如是因一方過程導致房屋租賃合同解除的話，那么有過錯的一方要賠償對方相應的損失。終究有過錯的一方是按照什么標準來賠償對方呢？有關房屋租賃合同賠償?shù)南嚓P內(nèi)容，您可以詳細咨詢的專業(yè)律師，我們將為您提供專業(yè)的法律效勞。房屋租賃合同篇3出租方(甲方)：身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：聯(lián)絡：代理人/代表人：身份證號碼：經(jīng)紀方：中原地產(chǎn)代理(深圳)地址：深圳市福田區(qū)新華保險大廈3樓承租方(乙方)：身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：聯(lián)絡：代理人/代表人：身份證號碼：合同三方茲同意租賃條款如下：一、租賃標的1.1、甲方同意將位于深圳市區(qū)路、建筑面積平方米、房地產(chǎn)證號為的房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))及其設備(見附件)在現(xiàn)有狀態(tài)下(以甲、乙雙方共同驗收并書面確認為準)租給乙方使用。1.2、租賃房地產(chǎn)用處：。乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變租賃房地產(chǎn)使用用處，經(jīng)批準前方可按批準用處改變。二、租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止。免租期自年月日起至年月日，免租期內(nèi)乙方無須支付租金但須支付管理費(含空調(diào)費、水電費等免租期內(nèi)因該租賃房地產(chǎn)產(chǎn)生之一切費用)。2.2甲方應結清完所有費用后于年月日前將租賃房地產(chǎn)交予乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。如在此之前有水電費、管理費、費等欠款，甲方未能及時支付而由乙方墊付的，乙方有權在租金中扣除。甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，須經(jīng)乙方同意，且乙方可要求將本合同有效期順延，否那么視為甲方違約。三、租金3.1租金每月為幣元整(小寫：);乙方應于每月日前向甲方交付租金。3.2乙方應于年月日前交付首期租金,金額為幣元整(小寫：)。3.3租金自開場每年遞增。3.4租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地使用費、;每月的管理費、費、煤氣費、清潔費、水電費、費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他雜費，均由乙方支付。四、租賃保證金4.1乙方應于年月日前向甲方支付個月租金數(shù)額的租賃保證金，即幣元整(小寫：)，甲方應向乙方開具收據(jù)。4.2合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應將租賃保證金原數(shù)退還乙方(不計利息，但如乙方存在未結費用，甲方有權在該保證金內(nèi)扣除)。房屋租賃合同篇4出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于天津市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用處：;如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。(二)如租賃用處為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來津人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來津人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，催促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應提早日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，由甲方承當，由乙方承當：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應提早日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承當賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同篇5出租人〔甲方〕：證件類型及編號：承租人〔乙方〕：證件類型及編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于天津市區(qū)〔縣〕街道辦事處〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕，建筑面積平方米。〔二〕房屋權屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權證書編號：或房屋來證明名稱：，房屋所有權人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名稱：，房屋〔□是/□否〕已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：；如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人?！捕橙缱赓U用處為居住的.，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來津人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來津人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來津人員的，甲方應提供相關證明，催促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，〔□甲方/□乙方〕應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍贰惨姼郊弧辰?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。〔二〕租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應提早日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金〔一〕租金標準及支付方式：元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金總計：人民幣元整〔￥：〕。支付方式：〔□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款〕，押付，各期租金支付日期:，?！捕逞航穑喝嗣駧旁玻ぃ骸匙赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，由甲方承當，由乙方承當：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費〔13〕費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修〔一〕甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！捕匙赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。第八條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤?、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的?！参濉称渌ǘǖ暮贤獬樾巍５诰艞l違約責任〔一〕甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！捕匙赓U期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應提早日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金?！踩骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承當賠償責任?！菜摹臣追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：承租人〔乙方〕簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)絡方式：委托代理人：聯(lián)絡方式：年月日年月日房屋租賃合同篇6第一條合同當事人出租人〔甲方〕：____________承租人〔乙方〕：____________根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街〔巷、里〕______號，房號______的房地產(chǎn)〔房地產(chǎn)權證號碼〕出租給乙方作_________用處使用，建筑〔或使用〕面積_________平方米，分攤共用建筑面積_________平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額〔幣種：_________〕______元。______年___月___日至______年___月___日______年___月___日至______年___月___日______年___月___日至______年___月___日______年___月___日至______年___月___日______年___月___日至______年___月___日注：期限超過20年的，超過局部無效。租金按______〔月、季、年〕結算，由乙方在每______〔月、季、年〕的第______日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納____________元保證金〔可以收取不超過三個月月租金數(shù)額〕，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金〔退回乙方、抵償租金〕。第五條雙方的主要職責：1．甲乙雙方應當履行《民法通那么》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2．甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消費銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1．按照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的______%向乙方支付違約金。2．甲方應負的修繕責任：3．租賃期間轉讓該房屋時，須提早______個月〔不少于3個月〕書面通知乙方；抵押該房屋須提早______日書面通知乙方。4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋構造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的______％向甲方支付違約金。2．乙方應負的修繕責任：3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提早______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承當。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕乙方〔簽章〕法定代表人：法定代表人：證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)絡：聯(lián)絡：______年____月___日______年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備____________號予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關〔簽章〕______年____月___日經(jīng)審查，該合同以穗租備____________號予以登記備案，但該房屋具有《XX市房屋租賃管理規(guī)定》第______條第______項情形，或出租人未履行第______條______款義務，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關〔簽章〕______年____月___日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關〔簽章〕______年____月___日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關〔簽章〕______年____月___日房屋租賃合同篇7租方〔以下簡稱甲方〕：姓名：________身份證號：___________________承租方〔以下簡稱乙方〕：姓名：________身份證號：_____________________甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________詳細構造圖：___________第二條房屋用處____________________________第三條租賃期限____________________________備注：〔〕第四條租金該房屋一年租金為：___________________元〔大寫：〕按季度交費，一個季度為：_____________元〔大寫：〕房屋轉讓金：________________元〔大寫：〕備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后假如不再經(jīng)營自己餐飲工程的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元〔大寫：〕即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。如有甲方承當法律責任。第八條維修養(yǎng)護責任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。假設屬常規(guī)房屋大修，費用那么由甲方承當。修繕房屋是甲方的義務。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通〔戶內(nèi)上水、下水、照明電〕和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部〔87〕城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工第九條關于房屋租賃期間的有關費用所有需付費的工程和物品等，如水，電，燃氣，，網(wǎng)絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1。擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的。2。拖欠租金累計達一個月。3。利用承租房屋進展違法活動的。4。成心損壞承租房屋的。第十一條提早終止合同如因國家建立、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提早一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同篇8出租方〔甲方〕：深圳市國土房產(chǎn)物業(yè)管理效勞中心法定代表人：地址：承租方〔乙方〕：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其施行細那么的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月，即自年月日至年月日止。第三條乙方可將出租房屋作用處。甲方保證出租房屋可以作上述用處使用，并符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用處符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元〔大寫〕，月租金總額人民幣元〔大寫〕。第六條甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元〔大寫〕。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。第九條雙方同意以委托建立銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金，并承當由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進展催促，有權停頓水、電供給。第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的平安，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并保護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕，同時結清應當由乙方承當?shù)母黜椯M用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內(nèi)進展維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修。本條維修的費用由甲方承當。但因乙方使用損壞的由乙方承當。第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承當。第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方前方可進展，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋構造，否那么視為違約。第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或局部轉租于別人，否那么視為違約。第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓出租房屋的局部或全部的，應提早一個月通知乙方。出租房屋轉讓別人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除：〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；〔二〕政府決定征用，收買、收回或撤除租賃房地產(chǎn)；〔三〕甲、乙雙方協(xié)商一致。第十七條按本合同規(guī)定應由乙方承當違約責任或以下情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，