門市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

門市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同訂立甲方：出租人乙方：承租人鑒于甲方是房屋的權(quán)利人，愿意將其擁有的門市房屋出租給乙方使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、租賃房屋房屋地址：（填寫房屋地址）房屋情況：（填寫房屋的基本情況，如建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）三、租金和支付方式租金：（填寫租金金額）支付方式：（填寫租金支付的方式，如月付、季付、半年付、一年付等）滯納金：甲方未按約定時間收取租金，乙方有權(quán)按約定支付租金日的次日起計算滯納金。四、使用期限和交接標(biāo)準(zhǔn)使用期限：（填寫租賃起止時間）交接標(biāo)準(zhǔn)：（如何進行房屋的交接，何時進行）五、合同續(xù)訂在本合同到期前，雙方如有繼續(xù)合作的意愿，應(yīng)提前協(xié)商續(xù)訂事宜，并按照雙方同意的新租金支付方式簽訂續(xù)訂合同。六、履行保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫保證金金額）日內(nèi)向甲方交納保證金，用以保障乙方在租賃期滿后交還房屋以及遵守本合同的承諾。妥善保管保證金的責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。本合同解除后，甲方有權(quán)扣除保證金中應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，交付房屋并保障租賃期內(nèi)乙方的正常使用。甲方應(yīng)妥善保管租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證書和他項權(quán)證。如發(fā)生嚴(yán)重違反本合同規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已交納的保證金中應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)于約定的時間和地點支付租金。乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)正常使用并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進行改裝、拆卸等任何形式的損壞行為。如發(fā)生嚴(yán)重違反本合同規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已交納的保證金中應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~。九、爭議解決方式本合同的履行受中華人民共和國法律的管轄。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)