竣工預驗收會議紀要

竣工預驗收會議紀要

會議時間為xxxx年xx月xx日，在現(xiàn)場辦公室召開了竣工預驗收會議。會議由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持，與會單位及人員見會議簽到表。會議主要內(nèi)容如下：一、總監(jiān)理工程師介紹各參驗單位及其人員，并說明驗收程序。會議上，參加驗收單位包括建設單位、監(jiān)督單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位。工程驗收過程在xx市質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下按規(guī)范要求的程序有序進行。二、施工單位分別介紹工程概況和施工情況及對工程質(zhì)量的自評意見，監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作情況及對工程質(zhì)量的評估意見。施工單位詳細介紹了工程的概況，匯報了工程施工過程的質(zhì)量控制情況，并匯報了對建筑安全和使用功能的試驗結(jié)果。監(jiān)理單位對本工程做了初驗評價，認為施工單位在整個施工過程中，基本上能夠按照施工圖紙、施工規(guī)范和有關操作規(guī)程進行施工。根據(jù)各分項、分部的驗收結(jié)論及監(jiān)理實測結(jié)果，本工程質(zhì)量符合設計和驗收規(guī)范的要求，具備了初驗條件。三、與會全體成員分組到現(xiàn)場實地察看工程情況后對工程質(zhì)量存在的問題提出整改意見。業(yè)主、設計及監(jiān)督單位代表對工程預驗收發(fā)表了各自的預驗收意見。針對建筑的使用功能和觀感質(zhì)量提出了主要問題如下：-商業(yè)綜合樓鋼爬梯不能落地，應距離地面不小于1.5米。-電梯門洞、樓梯臨邊防護應做好安全防護措施。-外墻花飾張掛部分有縫隙。-部分外墻墻面平整度較差，內(nèi)墻陰陽角整修不到位。-出屋面透氣管應噴上和屋面瓦顏色一致真石漆。-商業(yè)綜合樓露臺屋面隔墻溫度縫和地面磚縫不能用防水油膏。-斜屋面檐口處筒瓦堵縫不密實，有孔洞。-門窗密封膠條應調(diào)整到位，節(jié)頭不能在拐角處斷開。-商業(yè)綜合樓頂板砼觀感較差應處理;室外散水坡沉降縫應用瀝青水泥砂漿灌縫。-節(jié)能變更要通過原審圖公司審查，并出具書面依據(jù)。-個別棟號三層樓梯最后一踏與板面高差過大的應整改。-廚房衛(wèi)生間應做好蓄水試驗，不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。-部分陽臺地漏周邊25cm坡水施工不到位。-部分外墻線條陰角觀感較粗糙，局部縫隙處理不到位。在沉降觀測場內(nèi)，至少需要設置3個水準控制點。在商業(yè)綜合樓的消防管節(jié)點拐角處，需要設置吊架來加固。外墻的雨水管連墻點需要進行打膠處理，以確保其密封性。內(nèi)業(yè)資料需要整理完整，水電資料也需要與土建資料一致，并且設計變更手續(xù)必須齊全。需要標示電箱號、電氣結(jié)線圖以及電纜掛牌。明裝防雷引下線需要涂黑漆，而暗裝引下線處則需要設立接地標志。施工單位已