水暖主管崗位職責

—水暖主管崗位職責水暖主管崗位職責1

職位描述：

1、負責落實工程實施的進度、質(zhì)量、安全等措施，確保工程工程順當實施；

2、負責解決工程實施中的詳細技術(shù)問題，確保問題解決的按時有效性；

3、做好水暖方面工程簽證的監(jiān)督與復查工作，確保監(jiān)督復查的嚴謹有效；

4、負責審核、檢查工程實施的'施工組織設計、施工方案等技術(shù)文件，參與工程圖紙會審；

5、詳細監(jiān)督、檢查、考核工程監(jiān)理的各項工作情況；

6、負責完成領(lǐng)導交付的其它工作。

崗位要求：

1、給排水暖通等相關(guān)專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學歷；

2、熟識給排水及暖通工程流程；

3、二年以上施工單位工作經(jīng)驗，三年以上地產(chǎn)公司現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗，且閱歷過一個以上完好工程經(jīng)驗；

4、嫻熟運用cad制圖及辦公自動化軟件；

5、能夠獨立處理、協(xié)調(diào)解決各種有關(guān)水暖方面技術(shù)難題；

6、有較強的責任心，為人正直，團隊協(xié)作意識強。

水暖主管崗位職責2

1、認真做好全公司給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內(nèi)管線及裝備的安裝和修理保養(yǎng)工作，保證施工質(zhì)量；

2、遵守公司規(guī)章制度及公司相關(guān)規(guī)定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關(guān)的事；

3、依據(jù)施工、修理任務，做好備件的'儲藏工作；

4、聽從領(lǐng)導，聽從指揮，做好領(lǐng)導布置的工作；

5、顯現(xiàn)故障按時趕到現(xiàn)場，認真進行處理，保證給、排水系統(tǒng)的順當進行。嚴峻故障要按時向領(lǐng)導匯報；

6、對修理用戶禮貌、熱忱，一時難以處理的問題要耐煩解釋，并布置時間盡快予以解決。

7、強化業(yè)務學習，提高技術(shù)水平，保質(zhì)、保量地完成工作任務；

8、搞好裝備、工具的修理和保管工作；

9、講究職業(yè)道德，留意文明施工，杜絕鋪張現(xiàn)象，施工完成后做好現(xiàn)場清理工作。

水暖主管崗位職責3

1、水暖工既是專職的技術(shù)工種，同時又是水電復合工。水工主要職責，首先從操作、修理和技術(shù)上保證給排水專業(yè)的冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)；消防專業(yè)的噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)；空調(diào)專業(yè)的冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)；洗澡池水系統(tǒng)；洗衣房水系統(tǒng)正常運行和安全，對該專業(yè)和裝備負主要責任，同時又聽從工程部布置，擔負水電復合工的其他工作。

2、水暖工負責酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷凍機房（水泵及管道等）鍋爐房（水泵、水箱及管道等）裝備負一層加壓泵房、裝備九層消防氣壓泵房、消防水箱、污水泵修理保養(yǎng)、運行及其機械裝備和房間清潔衛(wèi)生，負責各餐廳水系統(tǒng)及酒店全部管井的修理保養(yǎng)和房間清潔衛(wèi)生及后勤區(qū)域維護。

3、水暖工必需熟識所操作裝備和系統(tǒng)的技術(shù)性能，正確把握操作方法，做到會運用、會維護、會保養(yǎng)，并能發(fā)現(xiàn)問題、正確處理問題，會排解該專業(yè)顯現(xiàn)的.一切故障。

4、嚴格執(zhí)行裝備保養(yǎng)制度，保證工作質(zhì)量，按時完成任務，到處節(jié)約本錢。接到裝備修理通知需快速、按時到位，修理完畢后立刻返回工程部待令。

5、發(fā)生故障時，聽從主管和領(lǐng)班的調(diào)動，應急事故未處理完時，人手欠缺時不得下班，交接班時，必需將修理情況交待清晰，才能下班，確保酒店正常營業(yè)。

6、堅守崗位，有事離崗必需征得工程師同意才能離開。聽從指揮，對上級布置的工作負責。

7、修理人員違反制度，拖延時間造成修理質(zhì)量低劣，從而影響營業(yè)或裝備損壞追究當事人責任。

8、聽從領(lǐng)導布置，包括班次調(diào)動，專業(yè)調(diào)整，完成上級交待的其他任務。

水暖主管崗位職責4

職責描述：

1、負責編制機電專業(yè)設計標準化工作，完善研發(fā)設計控體系中機電專業(yè)內(nèi)容；

2、負責機電專業(yè)重要管控節(jié)點和技術(shù)把關(guān)；

3、負責設計過程重要階段的機電專業(yè)評審，并從專業(yè)及本錢角度提出改進及優(yōu)化看法；

4、負責機電設計變更，監(jiān)督變更的落實；

5、處理工程施工中需要與機電設計單位協(xié)同的各種問題；

6、負責編制與機電專業(yè)相關(guān)的`設計合同及設計任務書。

任職要求：

1、本科及以上學歷、給排水專業(yè)；

2、有5年以上房地產(chǎn)機電設計工作經(jīng)驗，有標桿房企相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先；

3、熟識機電設計的相關(guān)標準和專業(yè)素養(yǎng)，熟識房地產(chǎn)開發(fā)全流程，對設計圖紙管控要點、招標技術(shù)文件、裝備管理有肯定的經(jīng)驗；

4、有較強的執(zhí)行力、溝通協(xié)調(diào)力量；

水暖主管崗位職責5

崗位職責：

1、前期圖紙設計各階段相關(guān)本錢測算工作，編制專業(yè)專項測算，完成各工程單體專業(yè)本錢目標定制；

2、協(xié)調(diào)、協(xié)作材料供應商、潛在承包商等各項市場本錢調(diào)研、摸底工作，完善市場本錢數(shù)據(jù)庫；

3、完善合約框架、招標計劃，編制各類合同模板；

4、組織協(xié)調(diào)招標文件編制，包括各項所需技術(shù)資料及工程量清單、標底，幫助完成最終合同談判

5、所負責業(yè)態(tài)專業(yè)動態(tài)本錢輸出結(jié)果，包括付款證書、變更洽商、月度財務報告，并提請內(nèi)部流程審批；

6、編制結(jié)算計劃，審核并參與結(jié)算報告編制，完成結(jié)算流程并協(xié)作相關(guān)內(nèi)、外審計工作；

7、完成本錢相關(guān)資料歸檔、整理，編制各專業(yè)類別臺賬月度改變情況；

任職資格：

1、5年及以上施工單位或業(yè)主公司工程管理經(jīng)驗，至少擔任過一個完好酒店或綜合體工程商務崗位及以上職位；

2、具有較強的專業(yè)合約本錢管理、協(xié)調(diào)力量；熟識從方案設計、擴初設計、招標施工圖設計，施工現(xiàn)場設計協(xié)作、竣工驗收等各階段的合約本錢相關(guān)工作流程及管控要點；

3、具有較強的專業(yè)合約本錢工作經(jīng)驗，對影響本錢因素有預判力量，與設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料裝備供應商有較強的溝通、表達力量，具有各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)力量；

4、知悉工程管理全過程，具有本錢風險意識，有工程開發(fā)關(guān)鍵節(jié)點本錢把控意識；

5、熟識國家有關(guān)工程管理的法律法規(guī)、規(guī)章制度與行業(yè)標準；

6、規(guī)律思維清楚，具備較強的.人際溝通力量和組織協(xié)調(diào)管理力量；能夠履行崗位職責及任職要求完成工程整體目標；

7、有吃苦耐勞的精神，有較強的心理素養(yǎng)，責任心強，有較強的主人翁意識，能承受較大的工作壓力。

水暖主管崗位職責6

一、崗位職責

1、嚴格遵守賓館各項規(guī)章制度，嚴守值班崗位，兩小時一次巡察供水、排污裝備。

2、熟識把握各種管道走線，保證水、氣、上下水暢通。

3、負責完成所管轄裝備的.檢修計劃，保證平衡水箱、生活水箱清潔、無滴漏，污水坑排污暢通。

4、上崗著裝潔凈；機房潔凈；修理后場地潔凈，認真做好巡察檢查，妥當處理發(fā)現(xiàn)問題并作好記錄。

5、保管好修理工具和裝備，做到工具齊全、裝備完好，帳物相符。

6、嚴格交接班制度，保證值班室內(nèi)外清潔衛(wèi)生。

7、每班對裝備進行擦拭，保證清潔衛(wèi)生。

二、任職條件

具備水暖運行和修理保養(yǎng)三年工作經(jīng)驗，持證上崗。

三、特別力量

具備樓宇裝備運行的專業(yè)學問，熟識水暖裝備工作性能和修理保養(yǎng)規(guī)程，熟識水暖的修理操作規(guī)程，擅長發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)問題發(fā)生規(guī)律，杜絕裝備發(fā)生故障，努力鉆研業(yè)務技術(shù)。應符合賓館一專多能的用人要求。有良好職業(yè)道德。

水暖主管崗位職責7

1、制定各管理處水暖裝備的管理臺帳、指導修理部制定維保計劃，負責各管理處水暖裝備的每月巡檢并檢查落實維保計劃的`執(zhí)行情況。

2、協(xié)作經(jīng)理參與公司相關(guān)部門水暖配套裝備的方案論證及裝備合同有關(guān)維保條款的簽訂。

3、幫助物業(yè)在免費保修期結(jié)束后進行有償維保協(xié)議的技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。

4、監(jiān)督落實裝備修理、配件更換的進度、質(zhì)量和安全措施，解決工作實施中顯現(xiàn)的詳細技術(shù)疑難問題。

5、制定相關(guān)培訓計劃、詳細落實相應修理人員的水暖專業(yè)技術(shù)培訓。

6、協(xié)作經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。

水暖主管崗位職責8

職責描述：

1、參與水電、暖通專業(yè)的前期測算工作和擬開發(fā)工程的本錢費用分析，確定資金需求計劃；

2、參與設計方案安裝方面的檢查工作，對設計方案的經(jīng)濟合理性進行監(jiān)督掌握；編制安裝工程設計概算，施工圖預算、結(jié)算；

3、核對工程工程量，確定工程結(jié)算，審核設計變更及現(xiàn)場簽證，并對相關(guān)憑證進行歸檔管理；

4、對甲供料實施動態(tài)核算，分階段進行結(jié)算，分階段編制本錢差異分析報告，對異樣偏差進行有效掌握；

5、應付款申請進行檢查，并對工程的.各種工程結(jié)算款項撥付進行備案；為安裝工程相關(guān)選購做好詢價、限價工作，確定工程各單項本錢的掌握目標；

6、參與公司各項工程招投標，編制標底或?qū)徍藰说?，參與工程造價詢問公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件。

崗位要求：

1、高校統(tǒng)招本科及以上學歷，水電、暖通工程、工程造價管理相關(guān)專業(yè)；

2、五年以上大型施工企業(yè)、造價詢問公司、房地產(chǎn)行業(yè)安裝預算工作經(jīng)驗，具備造價員資格證書；

3、嫻熟把握相關(guān)專業(yè)學問和概預算定額，熟識國家及地方的工程造價信息和政府文件，能精確計算工程量；嫻熟把握概預算電腦軟件；

4、卓越的計劃掌握力量；良好的專業(yè)學問及實際操作力量；良好的語言溝通力量。

水暖主管崗位職責9

一、制度執(zhí)行：

1.遵守醫(yī)院規(guī)章制度，執(zhí)行科長的確定。

2.編制本崗位目標計劃，并按時保質(zhì)、保量完成各項工作。

二、值班與巡查：

1.參與班組值班，嚴格遵守值班工作制度，必需堅守崗位，工作去向必需通報主管領(lǐng)導和院總值班。

2.負責值班期間的裝備巡查，按時處理巡查過程中各種情況、故障隱患，保證裝備運行。

3.負責做好工作記錄，假如裝備故障無法處理時，必需按時向主管部門報告，以便組織處理。

4.負責交接班記錄的填寫，嚴格遵守交接班制度，做好交接班工作。

5.負責工作室和修理現(xiàn)場的環(huán)境維護，保持室內(nèi)和現(xiàn)場衛(wèi)生。

6.負責管理、運用、修理、保養(yǎng)污水凈化裝備及各類水泵，隨時保證裝備正常安全運轉(zhuǎn)。

三、修理服務：

1.接到修理任務后，主動與相關(guān)科室聯(lián)系，防止怠工現(xiàn)象。

2.常常深化各科室，認真聽取科室反映，按時解決和處理存在的`問題。

四、修理工具管理：

1.負責修理工具、裝備、器具的運用、維護、保養(yǎng)工作。

2.負責修理工具、裝備、器具選購計劃的統(tǒng)計、上報工作。

水暖主管崗位職責10

崗位職責：

1、依據(jù)部門的整體工作計劃，做好水暖專業(yè)工程的進度、質(zhì)量、本錢、安全文明施工等各項管理工作，參與編制部門的工程管理規(guī)劃；

2、審核施工單位的施工組設計、施工方案，參與監(jiān)理例會解決相關(guān)問題，協(xié)作相關(guān)部門共同做好水暖專業(yè)工程本錢的掌握工作；

3、參與組織總包單位、監(jiān)理公司、甲分包單位的招標工作，重點做好招標文件中的本專業(yè)相關(guān)的技術(shù)要求部分編制、資格預審、考察、技術(shù)標評審等各項工作；

4、組織總包、監(jiān)理、甲分包等參建單位分專業(yè)、分專題進行認真審圖，協(xié)調(diào)相關(guān)部門及設計單位對發(fā)現(xiàn)的問題按時提出解決方案，根據(jù)公司流程做好相關(guān)工程洽商的管理工作；

5、負責與集團、公司內(nèi)部各個部門間的`專業(yè)溝通等內(nèi)部聯(lián)系工作和與質(zhì)量監(jiān)督站、自來水公司、水務局、市政管理委員會等相關(guān)部門的外部聯(lián)系工作；

6、負責專業(yè)相關(guān)的分項、分部工程、單位工程的驗收組織工作，做好工程資料的管理工作、竣工備案工作、入住交接驗收和移交、工程保修工作；

7、完成上級交辦的其他工作。

任職要求：

1、解房地產(chǎn)企業(yè)工程管理的工作流程，豐富的水暖技術(shù)及管理經(jīng)驗；

2、5年以上建筑企業(yè)施工管理經(jīng)驗，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗；

3、責任心強，工作主動、有團隊精神、溝通協(xié)調(diào)力量好；

4、暖通相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科學歷。

水暖主管崗位職責11

職責描述：

1.參與編寫工程工程的節(jié)點計劃，按時上報工程進度節(jié)點，標準執(zhí)行模塊化管理；

2.批閱施工圖紙，熟識技術(shù)要點及施工流程，提出專業(yè)修改看法，優(yōu)化方案；

3.負責對施工過程中的各關(guān)鍵工序進行檢查、監(jiān)督；對設計變更的落實情況進行監(jiān)督；

4.負責建筑物樓內(nèi)的各種管線及裝備施工管理；

5.協(xié)作本專業(yè)預算工程師做好相關(guān)招投標工作，落實施工所需材料的調(diào)配；

6.協(xié)作預算人員對工程洽商、工程結(jié)算及各種處理方案（觸及經(jīng)濟增減）進行審核；

7.組織甲方