建造施工成本控制要點

2Z102000施工成本控制

2Z102010建筑安裝工程費用

的項目組成與計算

稅金：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加直接費直接工程費措施費建設安裝工程費用項目組成利潤人工費材料費施工機械使用費大型機械設備進出廠及安拆混凝土、鋼筋混凝土模板及支架環(huán)境保護文明施工安全施工臨時設施夜間施工二次搬運腳手架已完工程及設備保護施工排水和降水間接費企業(yè)管理費規(guī)費工程排污費工程定額測定費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險費財產(chǎn)保險費財務費稅金：房產(chǎn)、車船使用、土地使用和印花稅其他直接工程費人工費基本工資工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護費材料費

材料原價材料運雜費運輸損耗費采購保管費檢測試驗費施工機械使用費折舊費大修費經(jīng)常修理費+

安拆費及場外運輸費人工費燃料動力費養(yǎng)路費及車船使用稅環(huán)境保護費直接工程費×環(huán)境保護費費率文明施工費直接工程費×文明施工費費率安全施工費直接工程費×安全施工費費率二次搬運費直接工程費×二次搬運費費率規(guī)費計算公式計價基數(shù)×相應規(guī)費費率（根據(jù)不同的項目計價基數(shù)可以是直接費、人工費或人工費和機械費合計）企業(yè)管理費

計算公式計價基數(shù)×相應企業(yè)管理費費率（根據(jù)不同的項目計價基數(shù)可以是直接費、人工費或人工費和機械費合計）稅金營業(yè)稅城鄉(xiāng)建設維護稅教育費附加應納營業(yè)稅=營業(yè)收入×稅率城鄉(xiāng)維護建設稅=應納營業(yè)稅額×適用稅率教育費附加稅=應納營業(yè)稅額×3%例廊題1.下列栽費用嚷中，勒應列疊入直陵接工循程費螺的是勵（C）。A.臨械時像設院施盟費B豪.腳賣手誰架漂費C雷.施工棚機械型的安雷拆費銜及場芳外運登輸費D.施工網(wǎng)排水疼和降樣水費2除.下絹列塞費群用冠中汽，杜應夾列扁入動直梯接氧費舟的欠是纏（D）。A承.工程浩排污節(jié)費B絕.職除工鑄教材育扁經(jīng)夫費C.工具衰用具跡使用肺費D芬.環(huán)疑境郊保屈護爪費例題3．已營知某護施工灑機械傲耐用民總臺俘班為4貫0悔0地0臺嚇班宋，權(quán)大稅修擔間丟隔哨臺紛班獻為5晚0惰0臺純班濾，蕩一臨次善大扛修鐮理牛費北為8漫0砌0隸0元踏，邪則部該罷施狠工幫機廁械競的課臺嘉班綿大谷修芝理擠費膚為香（B）元/臺班樸。A巖.遲1趣0B構(gòu).短1對4C.椒16例題4．按攪照我艱國現(xiàn)何行規(guī)時定，竟可以剝計入易建筑蟲安裝閑工程定間接亦費的剩稅費帶的是浪（A輪C）。A接.房產(chǎn)主稅B.城插市足維壁護風建優(yōu)設紅稅C政.印花冷稅D.營丈業(yè)媽稅E滾.固定配資產(chǎn)眉方向恥調(diào)節(jié)浪稅【卵答嫂案趨】A垮C綜合單價法建筑安裝工程費用計算程序工料單價法以直接費為基數(shù)(C>C0)以人工費和機械費合計為基數(shù)(C<C0)以人工費為基數(shù)(直接工程費僅有人工費)

以直接費為計算基礎以人工費和機械費為計算基礎以人工費為計算基礎以粉直旬接弟費控為你計瞇算偶基平礎含雄稅煉單佛價=（來直摔接朱工驢程務費+措查施嫁費爐）*（1螺+間炎接逼費遺率哪）*（1+利潤尼率）*（+稅希率須）以守人黃工壟費鄰和擾機起械扶費酬為穩(wěn)計步算濫基淺礎含剖稅楊單載價=【波（陵直才接怪工褲程孫費+措施踢費）+（直護接工躍程費圓和措瞎施費目中的挪人工頭費和衰機械近費）*間拴接雖費雀率+（變直句接芽工腔程鍬費蒜和偷措巴施期費臣中姜的諷人鞭工潔費嶄和餓機勸械菌費訪）*利潤槐率】*（1惡+稅麥率鉆）以槍人士工晉費嘩為寨計剖算子基野礎含異稅這單筑價=【（悲直接勒工程飯費+措飲施搏費淡）+（直受接工蝴程費栽和措迷施費幻玉中的蛇人工果費）*間水接央費餐率+（直皇接工均程費拌和措猜施費觸中的痛人工獨費）*利黨潤頃率逝】*（1拆+稅漢率般）例笛題1某冤建饞筑假安脆裝挪工拋程控。車已岡知熄該涌工杰程國直橡接太工愛程休費樹為3派0依0萬工元格，僵措陰施豆費旨為10傲0萬類元時，鞏間賞接矩費偉費蚊率鋼為10禾%，艘利東潤在率皇為8摧%，蝕綜醉合模計繩稅凱系位數(shù)歉為3忙.霜4紙1敗%，以和直軌接機費糟為楊計判算飛基點數(shù)陵計捷算猾建忽筑楚安掛裝譯工稱程閑造愉價級，唇則巧該沒工速程戶的慚含辯稅析造鉤價騾為吹（A）窯萬叨元A幫.畜4塊9餡1仙.彎4含B綁.廚3影9鬼6葉.傲5C蔥.駕4舍8暫6粒.街6腦D熟.臣6核0鳥2姐.焦8例題2某翻建別筑番安川裝發(fā)工泳程浸。僚已棟知嗓該效工則程過直熱接樹工橡程埋費滔為5失0萬敲元污，邪直登接屋工糕程顏費螞中事人欣工秋費釣為15萬跑元齊；且措驢施蹤蝶費她為4萬反元另，岸措碌施怪費飛中放人娘工愈費蒜為1萬斜元握；涼間殿接奪費鐮費橫率儀為5尖0逝%，哥利狠潤恒率村為3檔0剪%，綜搖合計女稅系巾數(shù)為3顆.籮4個1碑%，以陰人鐵工導費違為宏計流算帝基芽數(shù)孩計譜算析建圍筑柄安豆裝孟工犬程書造流價癢，基則緣瑞該猴工幸程爪的辯含詢稅壤造賢價型為限（C）血萬轉(zhuǎn)元叉。A．64亦.1尾14昂2駁B艘.棉68柴.2壓50吳6C.瘡6權(quán)9.勤07茫79墓D告.8教3.會34牽853．在村綜合衣單價他法計化價程屯序中橫，下榴列說蝦法正勿確的安是（C）鋼。A．奪當C>溉C0時，量采用爛人工脾費，算機械廚費合匯計為鋼基數(shù)B．當C嚴>芳C0時蹦，煉采加用經(jīng)人呢工帆費廈，嗓材闊料驗費仁合炭計洗為削基跑數(shù)C．猶當C戲<勻C0時工，軋采究用羨人唐工勉費獻，因機原械特費竊合憐計劃為?；敂?shù)D．荷當C在<郊C0時，驅(qū)采用金人工逃費，宮材料扇費合演計為吊基數(shù)例題4某桑土淡建砌工豈程引以卻直伸接啊工哪程座費狼為排計蕉算晶基習礎,已料知待直摟接時工欄程搬費2秧.憲6萬元命，間欺接費芳費率欠為9%，利宴潤率6足%，樣稅甩率3槽.叼4坦1鍵%，則滾該分翼項工筋程的烏綜合長單價蠢應為(巴)萬評元監(jiān)。A．2.蠅68餅9帝B．2阿.器9予3區(qū)1C．3踐.游0冤0丘4縱D．3.今10你6【雞答蹦案吵】D解答傾：2.斜6×督(1靠+9儲%)龍(1刮+6瞇%)貿(mào)×(獵1+軍3.積41季%)燃=3就.1養(yǎng)06（述萬前元聾）2晶Z區(qū)1擱0盜2愧0倚1礎6熟悉忙工程止量清僅單皂及其火計價一、催工程頭量清秩單組怕成1分部作分項陣工程脊量清賄單2措忠施恭項許目濱清騎單3其晌他罷項間目加清籍單4規(guī)苗費筐項時目拖清脖單5稅金探項目追清單計價規(guī)范規(guī)范條文附錄1總則2術(shù)語3工程量清單編制4工程量清單計價5工程量清單及其計價格式附錄A建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄C安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄D市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄E園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則附錄F礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則

二誕、冰工甲程酬量傭清播單掛作怕用1為豬投幅標視人扒的儉投究標句競給爭頂提堤供齒了糟一保個摔平賀等含和昂共筐同獄的護基刻礎2是槳建伸設糖工鏟程雨計勸價龜?shù)暮囊篮饟?jù)3是隙工撤程嘆付貝款展和涌結(jié)賤算某的允依勇?lián)?是茂進永行惕工慢程岡索棉賠羽和余現(xiàn)凡場蟲前減簽厲證挑的械依脹據(jù)5是挽工睜程改價乖款抹調(diào)倍整癥和棍竣稱工鍛結(jié)困算鍵的稈依嘴據(jù)三、勞編制點方法分部陰分項濃工程撐量清乒單應養(yǎng)根據(jù)仔附錄友規(guī)定刪的項張目編北碼、脂名稱徑、特五征、肝計量廚單位店和工普程量萄計算援規(guī)則臣進行品編制稿。做增到“井五個頭統(tǒng)一得”項目懲編碼澤采用雕十二敵位數(shù)艷字。闊前九蠶位按托照附忙錄規(guī)看定設豪置，覺后三賓位根恩據(jù)擬耳建工貝程的盈工程構(gòu)量清轉(zhuǎn)單項鼻目名鐘稱設前置。四、鑒工程慣量清初單計拌價方趕法1、喝工參料渣單衫價臂法2、綜常合單號價法綜殲合零單鐮價=人馳工唯費+材回料犯費+機影械波使中用躬費+管理饑費+利潤愿和風室險費3、蜜全黎費饑用攪綜冤合部單顛價矛法五、稈措施木項目誓費計謠算對于健可以灰計算幕工程轎量的俯措施蠟項目腹采用毯綜合剝單價備計價對車于蹈不務能對計徑算走工略程靠量披的梁措立施天項水目歸以湯“重項宮”態(tài)為奪計秧量丸單證位捎（幣不蠶含攻規(guī)典費借和船稅凡金嘩的帶全嫂部依費站用沫）計算朵方法沙有1參碗數(shù)酬計熱算慘法如鎖：乒夜齒間框施室工寄費躍、剃二晴次拖搬灶運廣費2分包其法計邊價如錯：咐大棋型妥機石些臥設懷備柴進澆出繪場缸及較安弄拆最費六丘、垮其逗他都項議目晶費院計舍算暫層列刷金啄額暫估耀價計日牢工總穗承陡包腸服躁務媽費例題1．年按兆照叉我仿國銜目甘前嚇的屠規(guī)概定紋，關工恭程書量鼓清欺單餅應控采供用吐綜李合巾單匹價我法徹，辛其鮮中解分荒部嬌分奏項使工折程監(jiān)的齡綜宴合鍬單罰價儉由不（彎）駝組敵成橡。A蓋.人但工信費婦、籠材伶料健費史、窯機倉械叫費B嬌.人權(quán)工筑費勝、態(tài)材戀料潛費適、籮機成械圓費刮、造管帆理濁費C燙.人添工預費撇、標材膏料貝費催、凍機續(xù)械框費演、克管冤理呼費及、秤利觀潤D德.人工譯費、舟材料銜費、緊機械敲費、在管理秧費、謊利潤屑、規(guī)閘費和周稅金【臥答糞案饒】C例題2．丹某莫工杠程典采雹用合工昌程縣量球清納單因計吵價棄，眾在秤工闖程濃量應清男單豆的宅其霜他濃項顫目團清誦單惑中弦，烏應維包灑括眼（材）跳。A.環(huán)頂境內(nèi)保逼護訴費B.夜伐間似施障工編費C箭.施時工御排乞水怒、礦降萄水溉費D.總承錄包服顯務費【答件案】D例題3．下何列屬千于工柔程量腹清單吹組成活部分涂的是心（掃）。A規(guī)費跪項目就量清藏單B.間接番項目祖工程據(jù)量清繁單C梅.分殃部姻分投項粗工礙程陽量闊清泡單D.措變施楚項峽目朋量差清榜單E繪.其逆他迫項轎目頭量股清賓單【綠答嘗案昆】A艙C遞D舅E例撫題4.下雁列揀關穗于瓜措報施讀項墨目匪清較單日說鄉(xiāng)豐法使正私確血的巡壽是真（拆）A.措雪施悄項幼目瞧清見單雀是齒以仔“抬項粉”捎為蜘計宣量迫單寫位絕的B.措施與項目散清單蕩中可約以計驢算工鹿程量敢的措壞施項吩目應掙采用禁綜合欠單價狡計價C確.措畝施持項寨目碎清駐單劫以勇“柳項艷”碌為累計漠量艱單辮位燦的網(wǎng)措壘施則項寨目冒計壟價倘采鵝用弄全宰部州費唱用斬計勞價D.投標隸人對例于措淡施項精目清院單中今的項何目不慶能增溝減【答宇案】B例蝦題5．躬按燙照左建慌設白工笑程耗工涉程楚量控清里單斧計稈價贈規(guī)強范團規(guī)祖定姿，耽分歲部蹲分丹項周工游程爸量換清告單品包卻括守（）愿。A．莖項圣目俘編軍號B．項互目名沈稱C．工駱程數(shù)臭量D．鼠計刮量耐單談位E．工螞程量賭計算臺規(guī)則【舉答枕案折】A需B載C架D2Z歪10柏20帳20建熟設湖工當程些定椅額工程建設定額按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類按編制單位和適用范圍分類1全國定額2行業(yè)定額3地區(qū)定額4企業(yè)定額：在企業(yè)內(nèi)部使用，一般應高于國家現(xiàn)行定額按照工程專業(yè)和性質(zhì)分類1建筑工程定額2設備安裝工程定額3建筑安裝工程費用定額4工具、器具定額5工程建設其他費用定額按編制程序和用途分類5投資估算指標1施工定額屬于企業(yè)定額的性質(zhì)2預算定額3概算定額4概算指標1勞動消耗定額

時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)2機械消耗定額主要表現(xiàn)形式時間定額、產(chǎn)量定額3材料消耗定額2Z電10展20提22人工綿定額味確定人工攪定額擬球定己正際常屋的過施周工稱條按件擬定奮施工注定額趣時間計準算撞人膚工衣定戒額時間椒定額：產(chǎn)竟量襪定從額側(cè)：時間塘定額吹與產(chǎn)支量定潮額互甲為倒概數(shù)單項兵工序槍定額綜頁合兵定波額蒙：∑各單研項工槽序定俱額制圍定捆方在法涉：1技術(shù)之測定票法2統(tǒng)耳計得分漆析下法3比螺較翠類針推很法4經(jīng)驗駐估計陪法人工占定額吩時間人己工敲工冤作偉時稈間燦分誦類人工工作時間損失時間必須消耗時間基本工作時間準備于結(jié)束工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間不可避免的中斷時間休息時間有效工作時間違背勞動紀律損失時間停工時間多余和偶然時間擬梢訂蜜施兇工厘的念正青常頭條伯件1擬定院施工幟作業(yè)恩的內(nèi)容2擬檢定測施仍工話作絹業(yè)袖的方法3擬定位施工幫作業(yè)地尊點潤的繭組翁織4擬定負施工太作業(yè)人良員啊的剃組推織2Z恥10陰20葛23材圾料渴定氧額眾確暈定材料不定額1理論計算法：材料消耗定額材料凈用量確定的基本方法2測定法：3圖紙計算法：4經(jīng)驗法：材料消耗量的確定：總消耗量＝凈用量＋損耗量＝材料凈用量×（1＋材料損耗率）損耗率＝損耗量／凈用量×100%主要材料：直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料：也是構(gòu)成工程實體的材料，但占比重小周轉(zhuǎn)性材料（工具性材料）零星材料：用量少、價值低、不便計算的次要材料定額材料消耗指標2Z搬10撞20笨24機械間臺班錯定額尺確定機械狡臺班碼定額確定正常的施工條件確定機械工作時間消耗確定施工機械的正常利用系數(shù)機械利用系數(shù)＝工作班凈工作時間／機械工作班時間機械時間定額：

機械產(chǎn)量定額：

機械時間定額與機械臺班產(chǎn)量定額互為倒數(shù)機廈械返工章作燙時罵間機暴械橋工附作詢時訊間宮分確類機械工作時間損失時間必須消耗時間正常負荷下有根據(jù)地降低負荷下施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間不可避免的中斷時間不可避免得無負荷工作時間有效工作時間違背勞動紀律損失時間停工時間多余工作時間低負荷工作時間與工藝過程的特點有關與機械有關工人休息時間擬訂兇機械朵工作戴的正首常施悔工條熟件1工狂作稅地浸點陳的栗合紋理風組釘織2施工咸機械份作業(yè)事方法射的擬檢定3配賀合紙機刺械睡作之業(yè)閱的易施毒工臟小嗎組硬的箭組娛織4機穗械難工扶作葉班短制客度例題建筑徑工程桑定額貫按照浪不同撲標準痕分類頸，包茂括有概人工伴定額教、材過料消祝耗定際額、吩施工舌定額毯、預肯算定閃額、敵企業(yè)擴定額中、工扎器具竄定額簽、概筆算定翁額、供概算積指標辟、施尤工機重械臺辣班使筍用定乖額、萄行業(yè)咽定額酸、建鄭筑工蓄程定正額、裹安裝儀工程狗定額捷等。打請據(jù)煩此回秧答以銹下問沉題1．峽下瓜列蠻屬飼于輸按虎照捷編惱制般程摧序瘡和棍用著途霸編貼制齡分器類稀的貴是冤（BC善E）A．建筑倘工程喬定額B違.預算楊定額C.施工企定額D．表行道業(yè)扔定抗額E賭.概酬算招指咐標2．駝下謠列保屬乒于設按勁照娘投好資晝費秒用慚性別質(zhì)錯分師類急的糟是映（A滋B驅(qū)D）A．建狂工拒器連具逮定共額B.安裝棕工程醒定額C.材像料厭消午耗周定屠額D．欄建興筑近工座程至定椅額E.人消工禾定瞧額例喂題3．享下球列拋屬染于劉人煙工觀工喚作愈時筋間斷的洪必施要偉消欣耗稻時施間冠的尚是茅（BC弊DE）A．滅非絕施袋工朽本次身插造取成媽的逮停滅工贈時脅間B佩.準備窮工作玻時間C．度休械息政時曉間D愚.不罷可星避孔免固的聯(lián)中太斷涂時巖間E．復輔助綿工作售時間4．辭下傅列衰方扇法庸中佩，答屬屢于釀人多工污定劈燕額庭編挺制霧方冬法智的擾是?。ˋC滅D）A朋.經(jīng)驗帳估計露法B.理論礎計算嘗法C.比較穴類推鴨法D噸.統(tǒng)暑計騙分拾析皆法E．甘成背本暈估曾算有法例脆題5．機俱械臺救班定篇額中偶，時闊間定劉額與冒產(chǎn)量拴定額祖的關迅系是恐（譜）。A手.互懶為殼倒率數(shù)B毒.獨立云關系C去.正比鋸關系D涌.互兔為殃相輛反必數(shù)【硬答攏案拳】A2散Z煮1遞0芽2掛0澡3鄰0施參工委成潤本陵管亦理釀與核施本工逃成泉本就計僻劃建足設槐工憲程鞏項主目冒施努工騙成截本直拳接紫成傍本滋：肉包廢括虎人鐘工客費密、耕材模料尋費矛、銀施本工千機只械儲使境用溉費假和惡施宗工置措鋼施尾費間接或成本亞：是暗施工紀準備謙、組棟織和浮管理贈施工由生產(chǎn)勤的全篩部費腰用支奴出。鏟包括場：管早理人個員工箏資、悶辦公愛費、妹差旅除交通踐費等平。2Z喉10僻20惑31施斤工悲成液本賣管鞭理停任吊務太與辯措裝施任務成本預測成本計劃成本控制成本核算成本考核成本分析施工成本管理的任務組織措施技術(shù)措施經(jīng)濟措施合同措施施工成本管理的措施⑴施俘工潔成勁本謹預陣測施工摧成本閣預測實怖質(zhì)搞就籍是宰在墾施帥工食以未前廢對而成瓶本爹進禿行敗估丘算。施兩工裙項悟目任成世本陳預念測瞎是頃施瞎工陡項拾目霉成棵本者決蒼策紫與仰計境劃臭的土依鑄據(jù)。⑵施工詢成本象計劃施紐奉工房誠成撇本括計桃劃勞是滋以貨幣割形式編制芳施工色項目橫在計臭劃期辰內(nèi)的生產(chǎn)揀費用、成忽本澆水否平、成青本照降敵低拴率以勾及為降罪低成碎本所畜采取母的主拴要措稀施和勾規(guī)劃的書小面?zhèn)浞酵桶福谑墙O立施便工項虧目成衣本管業(yè)理責卵任制剃、開逆展成盜本控藝制和橡核算嶼的基吳礎。苦它是設該施分工項恥目降庸低成嫁本的熔指導愛文件棍，是奶設立文目標棒成本垮的依晶據(jù)，可貴以決說猜，娛成肆本屈計暗劃路是興目療標旨成鈔本誦的脆一叛種摔形窄式協(xié)。施工滅成本毒計劃條指標仙包括慎：數(shù)棵量指私標、構(gòu)質(zhì)量修指標起和效伶益指斗標。⑶施資工碧成迎本栗控婦制施甚工喇成醒本鹽控私制計菜算實奴際棕成歉本和計劃叉成本絮（目較標成繳本）之停間闊的菌差居異兆并培進宇行餓分償析。施工譜項目晌成本徹控制憤應貫券穿礎于刷施揮工漂項播目從投材標階毫段開葛始直宮到項唐目竣慕工驗射收的劉全過貞程，英它菊是促企聞業(yè)全晨面險成嬸本通管遺理的重謊要環(huán)治節(jié)。施工套成本徒控制賢可分睡為事辟先控獲制、鐵事中諸控制喝（過蓬程控走制）致和事膨后控痰制。（4）稠施社工肯成您本物核烘算施工散成本我核算鉆一是磨按照談規(guī)定古開支丙范圍感對施繭工費驗用進亡行歸算集，計記算出仍施工剪費用粒的實駁際漂發(fā)咐生哥額，二惕是根吐?lián)纱浔竞藵h算對律象，成采用鏡適當鼓的方滔法，效計算京出該方施工上項目壞的總挺成本考和單載位成窄本。是成探本預碧測、場成本演計劃予、成清本控傳制、金成本奇分析掏和成寸本考倦核等腐各個勻環(huán)節(jié)朵的依券據(jù)。（5）施灑工成肉本分盲析施未工強成稠本敵分濁析蒼：桶尋社求急降零低抓成拔本型的失途萌徑里，絨包岡括鵲有辣利蕩偏份差繪的如挖晴掘言和械不調(diào)利翠偏錄差海的朋糾敵正營。它貫溜穿于甚施工轉(zhuǎn)成本動管理測的全灘過程介。（6）愛施膚工步成削本至考虧核施咬工咸成首本啊考匙核聚是騎指施工捧項目陰完成后，帆對施炸工項閣目成姐本形籌成中伯的各團責任蜘者，圈按施感工項玻目成嘆本目凱標責廟任制辣的有先關規(guī)糾定，極將成晌本的實圖際買指施標與計劃腸、定販額、照預算桌進行沫對比脆和考肉核，評到定進施穴工戰(zhàn)項所目缺成方本檢計襲劃呈們燥完煮成覆情暗況終和盜各文責癥任視者負的樹業(yè)面績因，偽并具以踐此置給邊以桑相費應瘦的慰獎猶勵稠和吩處防罰。⑴組檔織捕措蜘施如實脂行頸項胡目程經(jīng)趣理顫責叔任遮制袋，疑落網(wǎng)實窯施佛工外成胸本蛙管違理耗的暴組杏織糖機天構(gòu)抖和嘗人裙員紋，夕明盟確別各版級茅施木工伏成芝本勉管舒理臺人皮員筍的畜任禍務湊和萄職巨能片分肌工運、溉權(quán)會利行和乞責尋任使，德編體制鐵本覺階壁段糊施席工擦成星本堆控頃制眠工機作桌計軌劃速和銷詳掠細句的播工驢作胃流聽程若圖等。⑵技炮術(shù)艷措錯施如：對不泳同的烏技術(shù)披方案壟進行誤技術(shù)寬經(jīng)濟撕分析，確逮定最恩佳施債工方幻玉案；通旋過男代姓用垮、撿改謙變挨配沉合植比采、叛使牽用渡添蒙加角劑脫等愛降獻材株料輝消繁耗煩；確儉定供最白合襲適港的升施濫工宗機欣械邁、鞠設釀備請使沉用喘方半案迎；先高進纏技保術(shù)綠、膽新皺材素料暢、所新?lián)衢_炕發(fā)沙機渠械乓設構(gòu)備捏使袖用織等容。⑶經(jīng)傾濟萌措塘施編浩制恐資香金演使佛用直計尺劃藥；施工豆成本獎管理派目標通進行院風險買分析；施維工中艦嚴格絕控制否各項肝開支描對。（4）合輛同措每施包崗括歷從啦合端同員談禍判漲開獻始霧到鍵合聞同六終段止倒的屢全亮過倚程除參侄加合賽同談剝判、修趣訂屠合形同泳條旁款、處臂理絕合底同著執(zhí)與行久過愿程保中友的瓣索暈賠幼問山題、防羅止皆和泄處槳理烘好父與砍業(yè)些主攔和垂分牽包脊商視之鼠間載的朵索貞賠之外易，還笛應分啞析勒不息同束合糟同哄之扮間旅的瞞相所互賢聯(lián)伯系巧和虹影攻響，挖對每一信個合事同作紅總體意和具良體分堅析等無。例題1施腥工傳成戒本劉管伯理描中您，(烏)是施轟工項姿目成最本決葡策與線計劃犯的依贏據(jù)A辰.成怖本叮分閥析B泉.成卸本責控逗制C逮.成本沒預測D.成位本劑計此劃【答越案】C例購題2建立牧施工問項目文成本米管理垮責任哲制、被開展卷成本形控制疼和核礙算的燒基礎維是（芝）。A．預施砍工目成村本悶預頓測B．課施秘工竊成跪本哭計爸劃鉗C．施航工成蘿本分垂析D．霉施歡工呼成賞本吳考釣核【答抱案】B例題3下狼列模屬添于機施事工伯成平本榮計木劃及質(zhì)億量慰指或標背的傷有(富)。A．設線計預啦算成超本計宣劃降被低額B．設枯計預樣算成遮本計輛劃降鋸低率C．巧責話任探目繳標扣成袍本脾計凡劃雁降切低流額D．蟲責箭任吼目毛標煤成蕉本桂計均劃鄭降燦低辭率E．煌按食分礙部凈匯軍總絡的凳各艇單賤位垮工僅程折（念或印子牽項裹目暫）送計泛劃頌成沸本罵指模標治【勤答藥案罵】B庸D2峽Z厘1環(huán)0掃2停0額3幣2施工嶺成本亮計劃顯的類懷型編凍制依偷據(jù)和冤編制宰方法施岡工期成齡本烈計按劃巧的各類么型1競爭聯(lián)性成排本計捐劃2指知導枯性溪成挽本頸計梯劃3實煮施狀性薪成煉本捆計患劃施工成本計劃編制依據(jù)1投標報價文件2企業(yè)定額、合同預算3施工組織設計或施工方案4人、財、機的市價和企業(yè)內(nèi)部指導價5周轉(zhuǎn)設備內(nèi)部租賃價格、攤銷損耗標準6工程合同、分包合同7結(jié)構(gòu)件外加工計劃和合同8財務成本核算制度和歷史資料9施工成本預算資料10擬降低施工成本的措施編制方法1按施工成本組成編制人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、間接費2按子項目組成編制單項工程、單位工程、分部工程、分項工程3按過程進度編制確定完成各項工作的時間和合適的成本支出計劃說明：通常進度計劃合適，則成本計劃可能過細；反之亦然。2Z撥10鋤20奇40施憂工裂成蠅本乓控榆制搬與仆施培工屋成該本課分漂析2齊Z略1擾0遞2鄙0赤4鉤1—2施工點成本廁控制費鴨用劫偏鈴差教（傾是派一呢種條價穿差駝）進碎度剖偏野差濤（菜是丘一廣種弊量俗差緞）費用隔績效伯指數(shù)進度振績效封指數(shù)施工成本控制依據(jù)比較→分析→預測→糾偏→檢查1工程承包合同2施工成本計劃3進度報告4工程變更方法步驟贏得值法偏差分析方法1橫道圖法2表格法3曲線法（贏值法）

費用偏差費用偏差（CV）

=已完工作預算費用－已完工作實際費用已完工作預算費用（BCWP）

=已完成工程量×預算單價已完工作實際費用（ACWP）

=已完成工程量×實際單價（是一種價差）結(jié)果為正表示節(jié)約，結(jié)果為負表示超支

進度偏差

進度偏差（SV）

=已完工作預算費用－計劃工作預算費用已完工作預算費用=已完成工程量×預算單價計劃工作預算費用（BCWS）

=計劃工作量×預算單價（是一種量差）進度偏差為正值，表示工期提前

；結(jié)果為負值表示工期拖延費用績效指數(shù)費用績效指數(shù)（CPI）

=已完工作預算費用/已完工作實際費用CPI<1，表示超支；CPI

>1表示節(jié)約進度績效指數(shù)進度績效指數(shù)（SPI）

=已完工作預算費用/計劃工作預算費用SPI<1，表示進度延誤；SPI

>1表示進度提前偏差分析法1橫道圖法：形象直觀，反映的信息量少2表格法：靈活、適用性強、信息量大3曲線法（贏值法）：形象直觀，但難于直接用于定量分析說明應認真理解偏差分析法的原理、計算2述Z猴1疫0修2呢0孤4練3施工爺成本奏分析施工成本分析依據(jù)1比較法：（指標對比分析法）1）將實際目標與目標指標對比2）本期實際指標與上期實際指標對比3）與行業(yè)平均水平、先進水平對比。2因素分析法：（連環(huán)置換法）3差額計算法：4比率法：1）相關比率法2）構(gòu)成比率法3）動態(tài)比率法1會計核算2業(yè)務核算3統(tǒng)計核算綜合成本的分析方法基本方法1分部分項工程成本分析2月（季）成本分析3年度成本分析4竣工成本綜合分析

基本方法比較法：（指標對比分析法）就是通過技術(shù)經(jīng)濟指標的對比，檢查目標的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進而挖掘內(nèi)部潛力的方法。這種方法，具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握.1將實際目標與目標指標對比2本期實際指標與上期實際指標對比3與行業(yè)平均水平、先進水平對比。因素分析法：（連環(huán)置換法）這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。通過教材91頁例題掌握替換順序：先實物量，后價值量；先絕對量，后相對量差額計算法：是因素分析法的一種簡化形式，利用各個因素的目標值與實際值的差額來計算其對成本的影響。比率法：1相關比率法2構(gòu)成比率法：又稱比重分析法或結(jié)構(gòu)對比分析法。通過構(gòu)成比率，可以考察成本總量的構(gòu)成情況及各成本項目占成本總量的比重，同時也可看出量、本、利的比例關系（即預算成本、實際成本和降低成本的比例關系），從而為尋求降低成本的途徑指明方向。3動態(tài)比率法：就是將同類指標不同時期的數(shù)值進行對比，求出比率，以分析該項指標的發(fā)展方向和發(fā)展速度。通常采用基期指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。綜遵合肌成吉本娛的恰分葛析榜方強法分部療分項鋼工程戒成本質(zhì)分析逝是施累工冶項貸目互成結(jié)本飯分鳴析容的典基稿礎。懷分芹部毒分墊項級工茅程蔽成憶本分盯析灘的叢對針象為狂已勿完嗽成投分喬部脂分哨項堤工頂程彩，分稈析橋的犧方毅法是：檢進行預津算漏成瘡本、目標覆成本和實際兵成本的“始三算功”對忙比，摩分別匯計算崗實際陜偏差擾和目瓣標偏捎差，捏分析衫偏差獲產(chǎn)生纏的原斷因。預算草成本野來自投將標聲報獲價奔成課本，目住標成蝦本來糟自施工釀預算，贏實凡際吵成遷本惕來摘自施昏工藝任聽務震單簡的慣實班際掠工逗程涼量僅、話實對耗博人親工堡和檔限渴額愈領復料訊單領的占實廟耗妨材派料。竣款工骨成嫩本第分痛析忠，減應留包稀括疲以艷下三悼方飲面抹內(nèi)慈容：·竣獵工習成斬本葡分獻析菊；·主基要渠資匹源灣節(jié)壇超咬對驚比泄分蘋析常；·主要丈技術(shù)長節(jié)約霉措施閥及經(jīng)沉濟效伯果分宿析。例題1、施炎工成雞本控騙制的慨步驟之主要叫包括事：①分窩析少、②比拖較敘、③預測無、④糾境偏課、⑤檢查數(shù)。其騙正確詞的順程序為山（與）。A鉆①-咱②-泉③-榮④-律⑤B千②腔-冠①晉-耕③尋-縮慧④縫-籃⑤C饞③槐-鐘④浴-年⑤市-夢①銷-子②D遇②怨-倡①灑-葬③靈-甲⑤寺-兇④【答辨案】B例點題2．樸在叫利饑用狹偏陪差辜分清析犯法姨對綠工梳程此項營目斬進投行遭成劍本歲控節(jié)制飯時唉，側(cè)施舒工游費算用它偏炒差鹿的線正貼確感的拐關位系腹式爆為賀（史）膊。A．已社完工儲作預軟算費佩用－驅(qū)已完厘工作閥實際浪費用B．已膝完工蝦作實趣際費尼用－刮計劃刃工作芳預算善費用C．所已腹完清工箏作它預宇算臘費信用朝－恒計總劃隔工茶作崇預貓算召費曉用D．盾已支完胳工底作屑實辦際伴費布用清－材計技劃不工尺作奶實總際剖費戰(zhàn)用【答井案】A例題3．某歌項目局進行攜成本啞偏差窩分析獅，結(jié)吊果如覽下：已艱完彼工鋒作榨實鍛際劫費坑用堆－迫已湯完備工互作遲預頂算朵費境用但＞0計害劃輔工建作將預撓算林費碧用計－詠已徑完慰工耍作艱預模算敘費川用藏＜0則室說湖明齡該饒項條目烈目怠前倍（耳）銅。A成報本爽超宏支明，匆進豬度攪提扎前B成樣本憐節(jié)攻約化，裳進舒度嫌提偉前C成本慨超支斑，進談度拖粥后D成本尾節(jié)約害，進板度拖持后【答曲案】A例題4．在喪對一偷個建門設工散程項摧目進班行偏脾差分浩析時啊可采貍用的柱方法嬸包括餐（剖）。A橫獻道彼圖訂法B表格藏法C曲你線狡法D直坦方游圖局法E因眉素舉分離析哄法【誓答強案粗】AB率C例題5．在尿?qū)Ψ趾牟糠滞淀椆じ鄢踢M償行成日本分己析時弓，目口標成帆本的吳資料桌來源肚于（植）承。A投標府報價B實際俗統(tǒng)計C施傅工訊預跑算D可佳研鳴報勒告【答翁案】C例題6腥.在對佩建設櫻項目撲施工友成本垃進行顧分析運的時蜜候可芝以采勁取比虜率法腫，常假用的游方法哲有（著）艷。A相坦關昂比英率圍法B差額榮比率踩法C構(gòu)成李比率界法D動態(tài)業(yè)比率柏法E靜良態(tài)左比銹率嫌法【答柏案】AC基D2Z渣10珠20眾50建筑謝安裝臂工程遍費用邊的結(jié)礎算工程變更價款的確定方法依據(jù)《建設工程量清單及價規(guī)范2008》

依據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》

依據(jù)FIDIC施工合同條件

注意各自的相關規(guī)定和適用條件2Z怪10就20舉52索芹賠午費屠用窩的皂組胳成索賠費用索賠費用構(gòu)

成

有關說明計算方法

我國《建標﹝2003﹞206號建筑安裝工程費項目組成》

國際慣例1人工費2材料費3施工機械使用費4間接費5分包費6總部（企業(yè)）管理費7利潤1實際費用法

2總費用法

3修正的