總承包施工合同模板

PAGEPAGE1總承包施工合同模板一、合同背景及目的本合同是針對建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“工程項(xiàng)目”）建設(shè)而設(shè)計(jì)的總承包施工合同，旨在規(guī)定工程項(xiàng)目的總承包商（以下簡稱“承包商”）和業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”）之間的權(quán)利和義務(wù)。該合同為工程項(xiàng)目的建設(shè)提供了法律框架，并保證了合同各方的合法權(quán)益，以確保工程項(xiàng)目順利完成。二、合同定義1.項(xiàng)目概述該工程項(xiàng)目是由業(yè)主委托承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建造的，包括但不限于以下項(xiàng)目：項(xiàng)目一項(xiàng)目二項(xiàng)目三2.總承包商總承包商是指業(yè)主委托負(fù)責(zé)建造整個工程項(xiàng)目的公司或企業(yè)。3.業(yè)主業(yè)主是指工程項(xiàng)目的權(quán)利擁有者。4.工作內(nèi)容工作內(nèi)容包括但不限于以下：設(shè)計(jì)工作；建筑工作；勞動備供應(yīng)；設(shè)備和原材料的采購；質(zhì)量檢查和保證。注：具體的工作范圍和工作任務(wù)應(yīng)根據(jù)雙方簽訂合同的實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)定。三、合同資源分配1.預(yù)算預(yù)算是指總承包商同業(yè)主確認(rèn)的每項(xiàng)工作的費(fèi)用包括材料和勞動力等的安排。2.質(zhì)量保證總承包商應(yīng)確保工程項(xiàng)目能完全符合建筑行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)安全和環(huán)保法規(guī)。如需進(jìn)行質(zhì)量保證，應(yīng)制定詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)劃，及時(shí)提醒業(yè)主。在建筑過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑質(zhì)量有瑕疵，總承包商應(yīng)及時(shí)糾正并保證質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主與總承包商根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，共同制定。四、合同條款1.約束效力該合同由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后具有約束力。合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，并通過協(xié)商解決存在的問題。2.合同終止該合同如有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)立即終止：總承包商在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故，或者由于質(zhì)量問題導(dǎo)致嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失；總承包商違反合同的規(guī)定，拒絕執(zhí)行合同的內(nèi)容，或者存在其他嚴(yán)重違約行為；經(jīng)業(yè)主與總承包商協(xié)商一致，終止本合同。3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)總承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。業(yè)主有權(quán)對其施工和驗(yàn)收進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。4.付款方式總承包商應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)向業(yè)主支付工程款和其他約定的費(fèi)用，費(fèi)用總計(jì)在合同中明確規(guī)定。五、合同的生效與執(zhí)行本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，立即生效，并成為雙方之間具有法律效力的文件。雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同生效后，任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)