簡單門面出租協(xié)議

簡單門面出租協(xié)議本協(xié)議由出租方和承租方訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租方將物業(yè)門面出租給承租方使用，達成以下協(xié)議：一、出租物業(yè)情況出租物業(yè)為位于【出租物業(yè)地址】的門面，用途為【門面用途】，面積為【門面面積】平方米。二、租金及支付方式租金：承租方每月支付租金【租金金額】元人民幣。支付方式：按月支付，每月最遲于【支付日期】前向出租方支付當月房租。免租期：自【免租期開始日期】起至【免租期結(jié)束日期】期間，承租方不需要支付租金。滯納金：承租方如未及時支付租金，每逾期一天應(yīng)加收滯納金【滯納金金額】元。三、使用及修繕責任使用：承租方就承租物業(yè)使用及經(jīng)營活動承擔一切法律責任，不得從事任何非法活動。維護：承租方應(yīng)妥善使用和維護承租物業(yè)，確保其安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護等。修繕：如承租物業(yè)因承租方使用而受損，由承租方承擔修繕費用；如屬于設(shè)備、管道等問題，由出租方負責修繕。四、保證金承租方在簽署本協(xié)議同時需要向出租方支付保證金【保證金金額】元，用于保證承租方按照本協(xié)議的約定履行完畢欠缺及損壞賠償、租金、承租物業(yè)清退等義務(wù)。在租賃期屆滿且承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的任何條款，出租方將保證金全額退還給承租方。五、租賃期限及續(xù)約租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，若需續(xù)約需雙方協(xié)商達成一致，并在租賃期屆滿之前提前【續(xù)約提前天數(shù)】天提出書面申請。六、合同解除終止事由：租賃期屆滿，或承租方因故意或重大過失違反本協(xié)議規(guī)定，或超過連續(xù)3個月未支付租金的，本協(xié)議自動終止。協(xié)議解除：本協(xié)議任何一方在租賃期內(nèi)有違反規(guī)定的行為，給另一方造成損失或影響如不能得到妥善解決時，任何一方均可通知對方解除本協(xié)議。七、違約責任任何一方違反本協(xié)議任何條款，給另一方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償受損方的全部經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。八、適用法律和爭議解決本協(xié)議的有效性、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交至出租方所在地法院訴訟解決。九、協(xié)議備份本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當據(jù)此友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為整個協(xié)議不可分割的組成部分。本