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文檔簡介

私人房產(chǎn)抵押貸款合同概述本文檔是關(guān)于私人房產(chǎn)抵押貸款合同的介紹，該合同是由貸款機構(gòu)與個人之間簽訂的協(xié)議，對貸款金額以私人房產(chǎn)作為抵押物進行借款和還款的相關(guān)規(guī)定。合同條款貸款金額貸款機構(gòu)向個人提供的貸款金額為xxx元，具體金額以貸款合同時的約定為準。個人應(yīng)在約定時間內(nèi)向貸款機構(gòu)申請貸款，貸款機構(gòu)審核后將貸款金額支付至個人指定的賬戶。利率和還款方式本次貸款的利率為xxx%（按年計算），貸款期限為xxx年。利率的具體計算方式以《借款合同》為準。還款方式分為按月等額本息和按月付息、到期還本兩種，以《借款合同》為準。在還款期限內(nèi)，個人應(yīng)在約定時間內(nèi)按時足額還款。抵押物個人應(yīng)將其房產(chǎn)作為質(zhì)押物，如貸款違約，則貸款機構(gòu)有權(quán)查封、拍賣個人的該房產(chǎn)。個人應(yīng)在簽署合同之日起5個工作日內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)證提交貸款機構(gòu)，進行抵押登記和保管。違約責(zé)任若個人未按時足額還款，則視為違約行為。貸款機構(gòu)有權(quán)采取法律措施追究個人的違約責(zé)任。如個人違約，則貸款機構(gòu)有權(quán)查封、拍賣個人的抵押物，用于償還未歸還的貸款本息。合同解除和終止在貸款期限內(nèi)，貸款機構(gòu)與個人均不得單方解除合同的約定。在下列情況出現(xiàn)時，貸款機構(gòu)有權(quán)解除合同并催收未還款項：個人做出虛假陳述或隱瞞重要事實；個人發(fā)生重大變故無力繼續(xù)履行約定還款義務(wù)；個人未按時足額履行還款義務(wù)，且拖欠金額較大；合同簽署和效力合同自雙方簽字并蓋章后生效，并具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行自己的義務(wù)。如有爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該合同須向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行備案。備案后，該合同才具備完整的法律效力，本合同生效的地點為該私人房產(chǎn)所在地。總結(jié)本文檔對于私人房產(chǎn)抵押貸款合同的相關(guān)條款進行了介紹，強調(diào)合同條款的履行必須遵循法律規(guī)定和合同約定，如違反條款，則需要承

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