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文檔簡介

標準版?zhèn)€人購房合同合同編號：[填寫編號]甲方（出售方）：[填寫出售方名稱]地址：[填寫出售方地址]電話：[填寫出售方聯(lián)系電話]法定代表人（負責人）：[填寫出售方法定代表人姓名]身份證號碼：[填寫出售方法定代表人身份證號碼]乙方（購買方）：[填寫購買方姓名]身份證號碼：[填寫購買方身份證號碼]通訊地址：[填寫購買方通訊地址]電話：[填寫購買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方[填寫房產(chǎn)信息]達成如下合同：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其擁有的[填寫房屋信息]出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。1.2甲方已將該房屋的權屬證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗收證書、住宅質量保證書等證件、材料交付給乙方。1.3房屋交付時間為[填寫交付時間]，甲方應當在交付前將房屋整理清潔，并保證該房屋在交付時符合住宅交付標準。如因甲方原因延遲交付，甲方應當向乙方支付每日合同總價款1‰的違約金。1.4乙方應當在[填寫交付時間]前支付該房屋合同總價款[填寫總價]人民幣。如逾期未支付，乙方應當向甲方支付每日合同總價款1‰的違約金。第二條產(chǎn)權轉移2.1房屋交付之前，甲方應當將房屋產(chǎn)權證辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權證以及其他相關產(chǎn)權證書等交付給乙方或者協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.2產(chǎn)權證過戶登記費用由乙方承擔。第三條房屋質量保證3.1甲方保證所出售房屋的質量符合住宅交付標準及保修要求，并對所售房產(chǎn)質量承擔全部法律責任。3.2在新房售出前，甲方應當對房屋進行竣工驗收，并書面通知乙方竣工驗收情況。3.3自房屋交付之日起，保修期限為[填寫保修期限]年。如乙方在保修期限內發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題，甲方須在收到乙方反饋后及時處理。第四條違約責任4.1甲方在簽約后拒絕履行合同，乙方可以要求甲方賠償損失并解除合同。4.2乙方在交付合同總價款后拒絕履行合同，甲方可以要求乙方賠償損失并解除合同。4.3如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應當及時通知對方，并商定解決方案。第五條法律適用與爭議解決方式5.1本合同的效力、履行、解釋以及糾紛的解決均適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律。5.2對于因本合同或者房屋交易所產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權把糾紛提交至

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