房地產(chǎn)購買居間合同書

房地產(chǎn)購買居間合同書1.合同目的本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)購買交易程序，明確買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同為委托購買合同，并未規(guī)定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)的行使方式。2.合同雙方2.1委托購買方（“甲方”）甲方：_____________________地址：_____________________電話：_____________________身份證號(hào)：_____________________2.2委托購買方（“乙方”）乙方：_____________________地址：_____________________電話：_____________________身份證號(hào)：_____________________3.購買房產(chǎn)3.1房產(chǎn)名稱及所在位置房產(chǎn)名稱：_____________________所在位置：_____________________3.2房地產(chǎn)所有權(quán)證情況房產(chǎn)的權(quán)屬證明：_____________________3.3購買價(jià)款及支付方式價(jià)格：_____________________支付方式：_____________________4.委托購買4.1委托購買事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方代為辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與房產(chǎn)開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)溝通交流、協(xié)商簽訂購房協(xié)議、辦理貸款手續(xù)等。4.2委托購買期限本次委托購買期限為三個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3特殊事項(xiàng)約定【在此填寫特殊事項(xiàng)約定，如有】5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方需按照合同約定支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房信息。甲方有權(quán)知悉關(guān)于房產(chǎn)的所有信息和合法權(quán)益，并對(duì)其所購房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)以誠實(shí)、妥善的方式代為購房，對(duì)甲方購房信息予以保密。乙方應(yīng)向甲方及時(shí)反饋購房相關(guān)事項(xiàng)的信息并協(xié)調(diào)解決所涉問題。乙方提供購房咨詢及辦理購房業(yè)務(wù)需取得對(duì)應(yīng)的城市、住房等資格證書。6.補(bǔ)充條款6.1違約責(zé)任如甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如乙方未按約定提供購房信息或代為購房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2可分割性如本合同中任何一條被認(rèn)定為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，不影響其他條款的效力。6.3合同生效和解除方式本合同自雙方簽字蓋章之日生效，期滿或終止后，合同自動(dòng)失效。7.爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.合同備案雙方自合同生效之日起，應(yīng)盡快辦理合同備案手續(xù)，并按規(guī)定交相關(guān)稅費(fèi)。9.合同附件本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并附上房地產(chǎn)所有權(quán)證等有關(guān)材料。甲方（簽章）：________________日期：