建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同

建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同1.合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽署，旨在明確建設(shè)用地使用權(quán)租賃的相關(guān)事宜，保障雙方的權(quán)益。2.租賃內(nèi)容1.租賃地點(diǎn)：（以下簡稱該地塊）。2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至租賃期滿。（年/月/日）。3.租賃用途：乙方承租該地塊用于建設(shè)（XXXXX），需在租賃期限內(nèi)完成相關(guān)建設(shè)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求使用，不得擅自改變用途。4.租賃面積：該地塊面積為（XXXXX）平方米。3.租金支付1.租賃期限內(nèi)，乙方需按月向甲方支付租金（單位：元/月），租金總額為（XXXXX）元。2.租金支付方式：（以下方式任選其一）（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付，需在每月（XX）日前將租金交至甲方指定地點(diǎn)。3.租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)單方面進(jìn)行租金的調(diào)整，但需提前（X）個月通知乙方。4.押金1.乙方需按照出租物的月租金數(shù)額支付押金（單位：元），即押金為（XXX）元。2.租賃期限屆滿或提前終止租賃關(guān)系時，乙方無任何違約行為的，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方；如有違約行為，甲方有權(quán)相應(yīng)扣除押金。5.其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、煤氣等使用費(fèi)用；（2）房屋修繕、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.以上費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按實(shí)際計(jì)算，由乙方承擔(dān)。6.租賃期限1.租賃期限應(yīng)當(dāng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如在租賃期限屆滿之前，雙方同意續(xù)租的，續(xù)租應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前（X）個月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.若在租賃期限屆滿之前未完成建設(shè)或乙方要求續(xù)租，雙方可以協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。7.租賃關(guān)系終止1.合同期限屆滿，雙方應(yīng)當(dāng)在（X）個工作日內(nèi)進(jìn)行物品交接，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.租賃期限屆滿之前，若乙方要求終止租賃關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提前（X）個月通知甲方，并支付相當(dāng)于提前終止租賃的違約金。（具體違約金金額應(yīng)當(dāng)在合同中約定）3.本合同雙方同意提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的損失。2.乙方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此所受到的損失。9.爭議解決如發(fā)生任何爭議，雙方一致同意將爭議提交所在地人民法院以訴訟方式解決。10.合同效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份