山南房屋租賃合同

山南房屋租賃合同合同編號(hào)：2021-XXX-XXX甲方（出租人）：XXX公司乙方（承租人）：XXX個(gè)人鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，經(jīng)協(xié)商同意，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本《山南房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），共同遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一條租賃房屋基本情況房屋地址：山南市XXX路XXX號(hào)XXX室。房屋面積：XXX平方米。房屋用途：居住。房屋租金：人民幣XXX元/月。第二條租賃期限及房屋交付時(shí)間租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前三天將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)處于良好狀態(tài)。第三條房屋使用乙方應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等物品，如果造成損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)繳納房屋租金，否則甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用房屋，并追究其違約責(zé)任。第四條租賃費(fèi)用及支付方式房屋租金由乙方每月預(yù)付，租金應(yīng)在每月XX日前支付，支付方式為XXX。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，及時(shí)足額繳納租金。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)要求乙方付清欠款并支付逾期違約金。如乙方違反合同責(zé)任被要求終止合同的，已付款項(xiàng)不予退回。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交付保證金人民幣XXX元，作為履行保證金。當(dāng)合同終止后，如乙方違反合同責(zé)任，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償；如乙方履行完畢合同責(zé)任，無(wú)欠款及違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還保證金。第六條合同的變更和解除本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。合同期限屆滿前，如乙方提出終止合同，應(yīng)在甲方同意后，在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方解除本合同，違約責(zé)任由其承擔(dān)。第七條合同爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向房地產(chǎn)管理部門(mén)或人民法院請(qǐng)求調(diào)解或訴訟解決。法律未規(guī)定的其它事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出協(xié)議，協(xié)議具有合同效力。第八條其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和變更，補(bǔ)充和變更部分應(yīng)以書(shū)面形式作出，并有合同效力。本合同未盡事項(xiàng)，適用《中華人民