南京市商品房預(yù)售合同書(shū)

南京市商品房預(yù)售合同書(shū)1.合同雙方甲方：南京市商品房開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）乙方：購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房人”）2.商品房情況商品房名稱(chēng)：****商品房位置：南京市*****建筑面積：****平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建面”）套內(nèi)面積：****平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“套內(nèi)”）分?jǐn)偯娣e：****平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分?jǐn)偂保┓课菘們r(jià)：****萬(wàn)元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總價(jià)”）3.預(yù)售合同內(nèi)容甲方承諾將按照合同約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)將商品房交付乙方。甲方承諾將按照合同約定的商品房建筑面積和套內(nèi)面積交付乙方，分?jǐn)偣灿貌课蝗詫儆诩追剿?。乙方?yīng)于本合同簽訂后，每期按甲方通知的要求和時(shí)間按比例及時(shí)支付房款，否則應(yīng)根據(jù)本合同約定的方式計(jì)算違約金，甲方有權(quán)采取中止履行和解除合同等措施，對(duì)于后果由乙方自負(fù)。甲方承諾為乙方提供合法有效的商品房所有權(quán)證書(shū)并將其登記在乙方名下。甲方應(yīng)在商品房交付前，保證商品房的建筑、質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到國(guó)家法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的要求，且向乙方提供相應(yīng)的證明。甲方應(yīng)在商品房交付時(shí)，同時(shí)向乙方提供《商品房交付與移交書(shū)》、《商品房物業(yè)服務(wù)合同》等有關(guān)附屬文件，并配合乙方進(jìn)行商品房的交接和驗(yàn)收工作。如果商品房因甲方原因無(wú)法按期交付，甲方應(yīng)在乙方要求的五個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的定金及預(yù)付款按照本合同約定的比例退還，否則，甲方應(yīng)加倍返還定金及預(yù)付款。乙方因個(gè)人原因，在本合同約定的交付期限前，提出解除合同或無(wú)法到場(chǎng)驗(yàn)房的，甲方不退還定金及預(yù)付款。預(yù)售合同書(shū)的簽訂是由乙方自主選擇的，未受任何組織和個(gè)人的強(qiáng)制要求。4.審閱與簽章本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（印章）：_____________________乙方（簽字）：_________________法定代表人或授權(quán)代表人簽字（蓋章）：_____________________年月日地址：_____________________電話(huà)：_____________________郵編：____