商品房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版

商品房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版一、買(mǎi)賣(mài)雙方買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）-姓名：-身份證號(hào)碼：-家庭住址：賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）-公司名稱(chēng)：-法定代表人（或經(jīng)辦人）姓名：-聯(lián)系電話(huà)：二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱(chēng)：2.建筑地址：3.建筑面積：4.產(chǎn)權(quán)年限：5.房屋狀況：（1）房屋結(jié)構(gòu)：新房（____）舊房（____）（2）房屋朝向：（3）裝修程度：三、房屋價(jià)款與付款方式1.房屋價(jià)格：2.支付方式：（1）按揭貸款：（2）銀行轉(zhuǎn)賬：（3）現(xiàn)金支付：（4）其他付款方式：3.付款期限：（1）首付款：（2）分期付款：（3）貸款還款：四、房屋權(quán)屬證明文件1.房屋所有權(quán)證：2.土地使用權(quán)證：3.規(guī)劃許可證：4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)（1）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清房款。（2）在房屋到期交付之前不得轉(zhuǎn)讓或者出租該房屋。（3）按照規(guī)定的程序進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。（4）購(gòu)房之前仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同中的所有內(nèi)容，并在簽字確認(rèn)后遵守各項(xiàng)規(guī)定。2.賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)（1）在簽訂合同之前，向買(mǎi)方明確房屋的產(chǎn)權(quán)和規(guī)劃許可等情況。（2）按照約定時(shí)間，向買(mǎi)方交付產(chǎn)權(quán)。（3）在使用過(guò)程中給予買(mǎi)方必要的售后服務(wù)和維修服務(wù)。（4）在簽訂合同后，嚴(yán)格按照合同規(guī)定的物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。六、房屋所有費(fèi)用1.物業(yè)維修基金：按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。2.公共維修基金：按照物業(yè)管理的規(guī)定繳納。3.兩年內(nèi)的停車(chē)位費(fèi)：由買(mǎi)方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決方式在執(zhí)行過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議的，可向有關(guān)部門(mén)或者法院申請(qǐng)解決。本合同對(duì)于爭(zhēng)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。八、合同生效與終止1.合同生效：在雙方簽字、蓋章、日期填寫(xiě)完畢后合同即視為生效。2.合同終止：雙方代表在履行完合同后