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文檔簡介

商品房購買合同書標準購房人信息合同雙方，即購房人與開發(fā)商之間，應當明確雙方的信息。其中，購房人的信息包括以下內容：姓名身份證號碼通訊地址聯(lián)系電話商品房信息商品房的信息應當包括以下內容：房屋位置房屋建筑面積、套內建筑面積及分攤面積房間編號，棟號，層號房屋使用的實際用途和房屋產權歸屬房屋交付時間購買商品房的交付時間是購房者最為關注的問題之一，其信息應當明確規(guī)定在合同中。通常應當包括以下內容：房屋應當在哪個時間內交付建筑面積、內部布局、房間編號等是否與合同規(guī)定一致是否有附帶的土地、車位等權益是否具備向相關部門申請物業(yè)管理的條件是否具備向相關部門申請房間登記的條件房屋抵押和評估如果購買的商品房存在抵押和評估等方面的問題，應當在合同中明確規(guī)定。具體內容包括：房屋是否存在抵押房屋是否進行過評估是否符合相關評估標準如房屋存在抵押或評估問題，應當在合同中進行明確規(guī)定房屋價格及付款方式商品房的價格是購房者最為關注的問題。合同中應當明確規(guī)定商品房的價格和付款方式。具體包括以下內容：商品房總價首期及尾款的付款標準，付款到位時間是否有其他額外的付款要求如另有付款方式約定，也應當在合同中進行明確規(guī)定合同解除與違約在購買商品房的過程中，買賣雙方之間可能會存在不同的意見和分歧。因此，應當在合同中明確規(guī)定合同解除和違約的相關規(guī)定，以便在購買房屋過程中能夠及時進行合理解決。具體包括以下內容：雙方是否存在解除本合同的權利雙方是否存在違約行為違約行為造成的后果以及如何進行賠償糾紛解決方式在合同簽訂前，雙方應當明確商定如何解決發(fā)生的糾紛。具體包括以下內容：是否存在爭議的解決方式如何協(xié)商解決爭議如果協(xié)商不成，應當如何進行仲裁或起訴其他事項在合同中，還應當包括以下內容：按照網簽要求在規(guī)定時間內辦理網簽手續(xù)；在約定時間內將房屋交付購買單位；對雙方所泄漏的商業(yè)機密進行保密；合同中使用的單位名稱與實際情況一致；結束語總之，在購房者和開發(fā)商簽訂商品房購買合同書時，在各方共同遵守合同規(guī)定的前提下，將有助于消除雙方在交易過程中的猜疑

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