房地產(chǎn)合作建房合同范本

房地產(chǎn)合作建房合同范本房地產(chǎn)合作建房合同范本合約編號：[合約編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（開發(fā)商）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真]郵箱：[甲方郵箱]乙方（投資商）：個人姓名/公司名稱：[乙方個人姓名/公司名稱]身份證號碼/注冊號碼：[乙方身份證號碼/注冊號碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真]郵箱：[乙方郵箱]鑒于甲方具備開發(fā)建房的實力和經(jīng)驗，乙方有意向投資房地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作條款：第一條：項目描述1.1甲方將在[項目所在地]開發(fā)建設(shè)一座房地產(chǎn)項目，項目包括但不限于住宅、商業(yè)用房、公共設(shè)施等。1.2乙方同意以投資的方式參與該項目的建設(shè)和銷售，并享有相應(yīng)的權(quán)益和利益。第二條：投資金額及股權(quán)比例2.1乙方同意向甲方投資金額為[投資金額]，作為該項目的合作資金。2.2投資金額將按照乙方投資比例計算其在該項目中的股權(quán)比例，具體比例為[股權(quán)比例]。第三條：投資款項支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[支付期限]內(nèi)向甲方支付全部投資款項。3.2乙方支付投資款項的方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。第四條：房地產(chǎn)項目管理4.1甲方負責(zé)該房地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和銷售等工作。4.2甲方應(yīng)確保項目的合法性、安全性和質(zhì)量，并按照相關(guān)法律法規(guī)和標準進行建設(shè)和銷售。4.3甲方應(yīng)及時向乙方提供項目進展情況和相關(guān)資料，保證乙方對項目的監(jiān)督和了解。第五條：投資回報分配5.1甲方承諾按照乙方的股權(quán)比例，將項目銷售收益進行分配。5.2乙方享有按照其股權(quán)比例分享項目銷售收益的權(quán)益，具體分配方式雙方另行協(xié)商確定。第六條：風(fēng)險責(zé)任6.1甲方應(yīng)對項目的開發(fā)建設(shè)和銷售承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。6.2乙方應(yīng)對投資款項的合法性和來源承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。6.3雙方應(yīng)共同努力保護項目利益，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按計劃進行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并盡力減少損失。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對本合作涉及的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向第三方透露或披露。7.2本條款的保密期限為合同終止后的[保密期限]內(nèi)。第八條：爭議解決8.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（投資商）：簽名：