2023二手房購(gòu)房合同范例（六篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)2023二手房?購(gòu)房合同范例?甲方（賣方）：?_____??????身份證號(hào)碼：?_____乙?方（買(mǎi)方）：_?____??????身份證號(hào)碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)民法典》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》以及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的這?一基礎(chǔ)上，乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?而簽訂本合同，?以望共同信守執(zhí)?行。第一條：?房屋基本情況?甲方房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋）位?于____市_?___區(qū),該房?屋的所有人為,?建筑面積為_(kāi)_?__平方米（詳?見(jiàn)土地房屋權(quán)證?第____號(hào)）?。第二條：上?述房屋的交易價(jià)?格經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，該?房屋總售價(jià)為￥?____元，總?金額大寫(xiě)：__?___，小寫(xiě)：?￥____元。?本合同簽訂之日?，乙方向甲方支?付人民幣_(tái)__?_元整，作為購(gòu)?房定金。第三?條：付款時(shí)間與?方式甲、乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付首付?款（含定金）人?民幣_(tái)___元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)_?__元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日付?給甲方。第四?條：交付期限及?違約責(zé)任1.?甲方應(yīng)于收到乙?方全額房款之日?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用，并應(yīng)在交房?當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，?水電費(fèi)，取暖費(fèi)?，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清（出示相?關(guān)收據(jù)）。2?.乙方逾期未付?款的違約責(zé)任：?乙方須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房款，?逾期未付清房款?，甲方有權(quán)終止?合同，由此造成?的損失，甲方不?予承擔(dān)，乙方所?交定金，抵作甲?方損失。3.?甲方逾期未交房?的違約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交房給?乙方，逾期未交?房或乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，甲方?須在____日?內(nèi)支付乙方所付?定金的雙倍作為?賠償，同時(shí)乙方?有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)?房或終止合同，?其中如乙方選擇?終止合同，甲方?須在____日?內(nèi)將乙方所付定?金的雙倍及已付?款一次性退還給?乙方。第五條?：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費(fèi)由方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)?由方承擔(dān)。第?六條：甲方必須?保證上述房屋權(quán)?屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債務(wù)糾?紛，若有糾紛情?況，甲方均在交?易前辦妥，交易?后如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第七條：本合同?一式四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，甲?方公證人一份，?乙方一份，乙方?公證人一份。?第八條;發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方式?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同具?法律效力。甲?方（賣方）簽章?：_____???乙方（買(mǎi)?方）簽章：__?___甲方公?證人簽章：__?___????乙方公證人簽?章：_____?其他相關(guān)證明?人簽章：___?__簽訂日期?：____年_?___月___?_日2023?二手房購(gòu)房合同?范例（二）賣?方：_____?（簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)碼：_?____買(mǎi)方?：_____（?簡(jiǎn)稱乙方）身?份證號(hào)碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法》、?《中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有?的座落在___?_市____區(qū)?_____擁有?的房產(chǎn)（別墅、?寫(xiě)字樓、公寓、?住宅、廠房、店?面），建筑面積?為_(kāi)___平方?米。（詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第__?__號(hào)）第二?條上述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)__?_元/平方米，?總價(jià)：人民幣_(tái)?___元整（大?寫(xiě)：____佰?____拾__?__萬(wàn)____?仟____佰_?___拾___?_元整）本合同?簽定之日，乙方?向甲方支付人民?幣_(tái)___元整?，作為購(gòu)房定金?。第三條付款?時(shí)間與辦法：?1、甲乙雙方同?意以銀行按揭方?式付款，并約定?在房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬(wàn)____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民?幣_(tái)___元整?申請(qǐng)銀行按揭（?如銀行實(shí)際審批?數(shù)額不足前述申?請(qǐng)額度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一并支?付給甲方），并?于銀行放款當(dāng)日?付給甲方。2?、甲乙雙方同意?以一次性付款方?式付款，并約定?在房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬(wàn)____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民?幣_(tái)___元整?于產(chǎn)權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全額?房款之日起__?__天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部交付?給乙方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)日將?____等費(fèi)用?結(jié)清。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅費(fèi)由?____方承擔(dān)?，中介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)?由____方承?擔(dān)。第六條違?約責(zé)任甲、乙雙?方合同簽定后，?若乙方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將乙?方的已付款不記?利息）返還給乙?方，但購(gòu)房定金?歸甲方所有。若?甲方中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知乙方?，并自違約之日?起____日內(nèi)?應(yīng)以乙方所付定?金的雙倍及已付?款返還給乙方。?第七條本合同?主體1.甲方?是_____共?____人，委?托代理人___?__即甲方代表?人。2.乙方?是_____，?代表人是___?__.第八條?本合同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)____?_公證處公證。?第九條本合同?一式份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，甲方?委托代理人一份?，乙方一份，廈?門(mén)市房地產(chǎn)交易?中心一份、__?___公證處各?一份。第十條?本合同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式：在?履約過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、訴訟?方式解決。第?十一條本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可另行約定，?其補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽章與本合同?同具法律效力。?第十二條雙方?約定的其他事項(xiàng)?：出賣方（甲?方）_____?購(gòu)買(mǎi)方（乙方）?_____身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?郵編：____?_?????????郵編：?_____電?話：_____??????????電話：_?____代理?人（甲方）__?___代理人（?乙方）____?_身份證號(hào)碼?：_____??????身?份證號(hào)碼：__?___鑒證方?：鑒證機(jī)關(guān)：?地址：郵編?：電話：法?人代表：代表?：經(jīng)辦人：?日期：____?年____月_?___日鑒證?日期：____?年____月_?___日20?23二手房購(gòu)房?合同范例（三）?甲方（出賣人?）身份證件號(hào)碼?：乙方（買(mǎi)受?人）身份證件號(hào)?碼：甲乙雙方?經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，?就房屋買(mǎi)賣一事?，在平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用的前?提下，達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?甲方自愿將其房?屋出售給乙方，?乙方也已充分了?解該房屋具體狀?況，并自愿買(mǎi)受?該房屋。該房屋?具體狀況如下：?（一）座落于?，建筑面積為平?方米;套內(nèi)建筑?面積____平?方米，公共部位?與公用房屋分?jǐn)?建筑面積___?_平方米;（?二）出售房屋的?所有權(quán)證證號(hào)為?;（三）房屋?平面圖及其四至?見(jiàn)房產(chǎn)證;該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。出?賣人還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋的陽(yáng)?臺(tái)、走道、樓梯?、電梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生間、?院壩、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給?買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含在上?述房屋的價(jià)款中?，不再另行支付?價(jià)款。第二條?甲方保證已如實(shí)?陳述上述房屋權(quán)?屬狀況和其他具?體狀況，保證該?房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)?保、沒(méi)有權(quán)屬糾?紛，保證該房屋?不受他人合法追?索。第三條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)款?按建筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋單價(jià)?為人民幣每平方?米____元，?總金額人民幣_(tái)?___元整;房?價(jià)款的支付方式?、支付時(shí)間為：?乙方在___?_年____月?____日前付?給甲方定金（人?民幣），（大寫(xiě)?）元，（小寫(xiě)）?元。該定金條款?的約定，受《中?華人民共和國(guó)合?同法》條款的調(diào)?整。上述定金?在乙方最后一次?付款時(shí)充抵房款?。第四條房屋?價(jià)款乙方分三期?付給甲方：第?一期：在___?_年____月?____日，付?人民幣_(tái)___?萬(wàn)元;第二期?：在房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用權(quán)證?過(guò)戶手續(xù)辦理完?畢之日付款萬(wàn)元?。;第三期：?在交付房屋之日?，付清尾款人民?幣_(tái)___萬(wàn)元?。每期付款，?甲方收到后出具?收據(jù)。第五條?1、甲、乙雙?方定于____?年____月_?___日正式交?付該房屋;甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。2、雙方定?于前向有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)?益的更名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)在?前將其落戶于該?房屋的戶籍關(guān)系?遷出。4、甲?方未按規(guī)定履行?以上義務(wù)的，則?按下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：第?六條甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然房屋?所有權(quán)證未作記?載，但依法對(duì)?該房屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人均已?書(shū)面同意將該房?屋出售給乙方。?第七條甲、乙?雙方同意，雙方?應(yīng)于本合同生效?之日起日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部門(mén)辦?理過(guò)戶手續(xù)。?在辦理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書(shū)面報(bào)告?及主管部門(mén)要求?的其它文件。如?需要甲方出面處?理的，不論何時(shí)?，甲方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方的延?誤，致影響過(guò)戶?登記，因而遭受?的損失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任。如?甲方原因而不能?辦理過(guò)戶登記，?乙方有權(quán)解除合?同，解約時(shí)，甲?方除返還全部房?價(jià)款外，并按本?合同第八條承擔(dān)?違約責(zé)任。并在?乙方領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定向土?地管理部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房屋土地?使用權(quán)變更手續(xù)?。該房屋土地?使用權(quán)的變更手?續(xù)按下列約定辦?理：該房屋土?地使用權(quán)為出讓?取得，其土地使?用權(quán)證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?該房屋土地使?用權(quán)為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金或土?地收益金;雙方?約定，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)乙方承?擔(dān).除本條第?二款已有約定外?，辦理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)?，由甲、乙雙方?按國(guó)家規(guī)定各自?承擔(dān).第八條?甲方如不按合同?規(guī)定的日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶以及交?付房屋，每逾期?1天按房?jī)r(jià)的總?額3‰計(jì)算違約?金給與乙方。逾?期超過(guò)3個(gè)月?時(shí)，乙方有權(quán)解?除本合同。解約?時(shí)，甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外，并?應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)?款同額的賠償金?給乙方。第九?條、乙方全部或?一部分不履行本?合同約定的日期?給付房?jī)r(jià)款時(shí)，?其逾期部分，乙?方應(yīng)加付按日3?‰計(jì)算的違約金?給與甲方。逾期?超過(guò)3個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解除本?合同。第十條?甲、乙雙方向房?屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的，則?雙方提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房屋所?有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第十一條?該房屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋?正式交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方。?第十二條該房屋?正式交付時(shí)，物?業(yè)管理、水、電?、燃?xì)?、有線電?視、通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下列約?定處理：第十?三條本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以及本?契約的附件均為?本契約不可分割?的部分。第十?四條甲、乙雙方?在履行本合同中?若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)商?不成的，由房屋?所在地人民法院?起訴管轄。第?十五條本合同一?式份。其中甲方?留執(zhí)份，乙方留?執(zhí)份，為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)一份。?均具有相同的法?律效力。第十?六條本合同自甲?乙雙方簽訂之日?自之日起生效。?甲方：____?_（簽章）??????????乙方：____?_（簽章）地?址：_____??????????地址：_?____現(xiàn)住?址：_____?????????現(xiàn)住址：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___202?3二手房購(gòu)房合?同范例（四）?甲方（出賣人）?：_____?????身份證件號(hào)碼?：_____?乙方（買(mǎi)受人）?：_____?????身份證件號(hào)碼?：_____?甲乙雙方經(jīng)過(guò)有?好協(xié)商，就房屋?買(mǎi)賣一事，在平?等、自愿、誠(chéng)實(shí)?信用的前提下，?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條甲方自?愿將其房屋出售?給乙方，乙方也?已充分了解該房?屋具體狀況，并?自愿買(mǎi)受該房屋?。該房屋具體狀?況如下：（一?）座落于，建筑?面積為平方米;?套內(nèi)建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平方?米;（二）出?售房屋的所有權(quán)?證證號(hào)為;（?三）房屋平面圖?及其四至見(jiàn)房產(chǎn)?證;該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附屬于該?房屋的陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、電梯?、樓頂、裝修、?衛(wèi)生間、院壩、?其他設(shè)施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人?，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已?包含在上述房屋?的價(jià)款中，不再?另行支付價(jià)款。?第二條甲方保?證已如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬狀況?和其他具體狀況?，保證該房屋沒(méi)?有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾紛，保?證該房屋不受他?人合法追索。?第三條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款按建筑?面積計(jì)算價(jià)款，?房屋單價(jià)為人民?幣每平方米__?__元，總金額?人民幣_(tái)___?元整;房?jī)r(jià)款的?支付方式、支付?時(shí)間為：乙方?在____年_?___月___?_日前付給甲方?定金（人民幣）?，（大寫(xiě)）元，?（小寫(xiě)）元。該?定金條款的約定?，受《中華人民?共和國(guó)民法典》?條款的調(diào)整。?上述定金在乙方?最后一次付款時(shí)?充抵房款。第?四條房屋價(jià)款乙?方分三期付給甲?方：第一期：?在____年_?___月___?_日，付人民幣?____萬(wàn)元;?第二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、土地?使用權(quán)證過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢之日?付款萬(wàn)元。;?第三期：在交付?房屋之日，付清?尾款人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。每?期付款，甲方收?到后出具收據(jù)。?第五條1、?甲、乙雙方定于?____年__?__月____?日正式交付該房?屋;甲方應(yīng)在正?式交付房屋前騰?空該房屋。2?、雙方定于前向?有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。3、?甲方應(yīng)在前將其?落戶于該房屋的?戶籍關(guān)系遷出。?4、甲方未按?規(guī)定履行以上義?務(wù)的，則按下列?約定承擔(dān)違約責(zé)?任：第六條甲?、乙雙方確認(rèn)，?雖然房屋所有權(quán)?證未作記載，但?依法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)的權(quán)?利人均已書(shū)面同?意將該房屋出售?給乙方。第七?條甲、乙雙方同?意，雙方應(yīng)于本?合同生效之日起?日內(nèi)到房地產(chǎn)主?管部門(mén)辦理過(guò)戶?手續(xù)。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶?登記時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的?書(shū)面報(bào)告及主管?部門(mén)要求的其它?文件。如需要甲?方出面處理的，?不論何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。如因?甲方的延誤，致?影響過(guò)戶登記，?因而遭受的損失?，由甲方負(fù)賠償?責(zé)任。如甲方原?因而不能辦理過(guò)?戶登記，乙方有?權(quán)解除合同，解?約時(shí)，甲方除返?還全部房?jī)r(jià)款外?，并按本合同第?八條承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙方領(lǐng)?取《房屋所有權(quán)?證》后，按有關(guān)?規(guī)定向土地管理?部門(mén)申請(qǐng)辦理該?房屋土地使用權(quán)?變更手續(xù)。該?房屋土地使用權(quán)?的變更手續(xù)按下?列約定辦理：?該房屋土地使用?權(quán)為出讓取得，?其土地使用權(quán)證?證載權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的權(quán)利?、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。該房?屋土地使用權(quán)為?劃撥取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土地出?讓金或土地收益?金;雙方約定，?該費(fèi)用由甲方承?擔(dān)乙方承擔(dān)。?除本條第二款已?有約定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按國(guó)家?規(guī)定各自承擔(dān)。?第八條甲方如?不按合同規(guī)定的?日期辦理房產(chǎn)過(guò)?戶以及交付房屋?，每逾期1天按?房?jī)r(jià)的總額3‰?計(jì)算違約金給與?乙方。逾期超?過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除本合?同。解約時(shí)，甲?方除將已收的房?價(jià)款全部退還乙?方外，并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)款同額?的賠償金給乙方?。第九條、乙?方全部或一部分?不履行本合同約?定的日期給付房?價(jià)款時(shí)，其逾期?部分，乙方應(yīng)加?付按日3‰計(jì)算?的違約金給與甲?方。逾期超過(guò)3?個(gè)月時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合同。?第十條甲、乙?雙方向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)間為?該房屋所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第十一條該房屋?毀損、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第十二?條該房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)管理?、水、電、燃?xì)?、有線電視、通?訊等相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定處理?：第十三條本?合同未盡事宜，?甲、乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契約的?附件均為本契約?不可分割的部分?。第十四條甲?、乙雙方在履行?本合同中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不成的?，由房屋所在地?人民法院起訴管?轄。第十五條?本合同一式份。?其中甲方留執(zhí)份?，乙方留執(zhí)份，?為申請(qǐng)房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交?房屋權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。均具有?相同的法律效力?。第十六條本?合同自甲乙雙方?簽訂之日自之日?起生效。甲方（?簽章）：___?__?????????乙方（簽章?）：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?現(xiàn)住址：___?__?????現(xiàn)住?址：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_簽約日期：?_____????????簽約日期?：_____?2023二手房?購(gòu)房合同范例（?五）賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____身?份證：____?_地址：__?___郵政編?碼：_____?聯(lián)系電話：_?____買(mǎi)方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：_____?身份證：__?___地址：?_____郵?政編碼：___?__聯(lián)系電話?：_____?甲乙雙方經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，達(dá)成以?下協(xié)議：一、?甲方愿意以人民?幣拾萬(wàn)仟佰拾元?整的價(jià)格，將其?在區(qū)小區(qū)號(hào)樓單?元室樓房住宅，?面積平方米及水?/電/煤氣/暖?氣等附屬設(shè)施和?地上儲(chǔ)藏室壹間?賣給乙方。（房?屋面積以房屋所?有權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)，?房屋總價(jià)格不變?），乙方對(duì)甲方?所要出售的房屋?做了充分了解，?愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋?。二、甲方所?售房屋所有權(quán)證?號(hào)為號(hào)，房屋土?地使用權(quán)證號(hào)為?號(hào)，契稅證號(hào)為?號(hào)。合同簽定之?日，甲乙雙方共?同將完備的過(guò)戶?手續(xù)交房產(chǎn)管理?部門(mén)，甲方協(xié)助?乙方將甲方的房?產(chǎn)證、契證、土?地證辦理成乙方?姓名。三、合?同簽訂時(shí)，乙方?應(yīng)于本合同生效?之日向甲方支付?首付款人民幣十?五萬(wàn)元。總計(jì)二?十五萬(wàn)元。剩余?款由甲方的名義?貸款乙方還貸的?方式____年?內(nèi)付完。（若乙?方?jīng)]按要求付款?，甲方可以終止?合同）甲方應(yīng)在?收到該房屋交工?時(shí)，將該房屋交?付給乙方，此房?屋才屬于乙方所?有。在交付房屋?的同時(shí)，甲方應(yīng)?將與住宅相關(guān)資?料如：住宅使用?說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)?量保證書(shū)、物業(yè)?管理合同等文件?資料交與乙方。?二手房買(mǎi)賣合同?四、若甲乙雙方?不能按時(shí)交房、?交款或未能在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)提供其?完備的過(guò)戶手續(xù)?，按實(shí)際已付款?（已收款）的千?分之三（日利率?）向?qū)Ψ阶肪窟`?約利息;逾期超?過(guò)一個(gè)月，視為?單方解除合同，?單方解除合同者?，賠償對(duì)方人民?幣貳萬(wàn)元的違約?金;并在三日內(nèi)?退還房屋或已付?房款。如甲乙任?何一方反悔，由?反悔方（違約方?）承擔(dān)所有過(guò)戶?費(fèi)用及其他損失?。五、在辦理?乙方房產(chǎn)證、土?地證、契證手續(xù)?中的全部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。六?、甲方負(fù)責(zé)幫助?乙方協(xié)調(diào)好與此?有關(guān)的`各個(gè)環(huán)?節(jié)。七、本協(xié)?議簽定后，甲方?不得再另行出賣?房屋給第三人，?如違反此條，應(yīng)?向乙方支付總房?款二分之一的違?約金并承擔(dān)乙方?裝修等其他損失?。甲方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?，由此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方賠償。?九、本協(xié)議簽定?后。____年?內(nèi)若因物價(jià)上漲?因數(shù)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上?漲，甲方不能反?悔。不可以漲價(jià)?。仍按現(xiàn)在的價(jià)?格36萬(wàn)元人民?幣為準(zhǔn)。十、?本合同共___?_頁(yè)，一式二份?，甲乙雙方各持?一份，自雙方簽?字之日起生效。?十一、備注：?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日2023二?手房購(gòu)房合同范?例（六）出賣?方（甲方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：_____?買(mǎi)受方（乙方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___甲、乙?雙方就房屋買(mǎi)賣?事項(xiàng)在平等、真?實(shí)、自愿、協(xié)商?一致前提下訂立?本合同，以昭信?守。一、甲方?自愿將其村證房?位于____的?房屋（建筑面積?____平方米?）以人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元整（￥?____元）的?價(jià)款出售給乙方?。（含地下室_?___號(hào)___?_平方米）二?、乙方于該合同?簽訂之日起__?__日內(nèi)一次性?將房款支付給甲?方。三、本合?同簽定時(shí)，甲、?乙雙方都不具備?過(guò)戶條件，甲方?提供建造本房屋?的相關(guān)證明資料?，作為交易依據(jù)?。乙方如果交易?該房屋，若有需?要，甲方無(wú)條件?配合。等具備過(guò)?戶條件時(shí)，甲方?應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙?方辦理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，界時(shí)發(fā)生?的契稅、土地出?讓金等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。四、本合?同簽訂后，甲方?對(duì)該房屋的使用?、收益、出租、?擔(dān)保、抵押、買(mǎi)?賣、占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲方不得就該?房屋再與他人訂?立協(xié)議、合同或?其它任何方式的?處分。五、該?房屋正式交付時(shí)?，物業(yè)管理、水?、點(diǎn)、燃?xì)?、?線電視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，甲方?結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)?用，甲方已經(jīng)預(yù)?繳的費(fèi)用，其權(quán)?益由乙方享有，?雙方不再另行結(jié)?算。六、違約?責(zé)任1、甲方?應(yīng)當(dāng)于乙方付清?房款同時(shí)交付乙?方該房屋。甲方?未按時(shí)交付房屋?，應(yīng)支付按日計(jì)?算的房?jī)r(jià)千分之?一的違約金給乙?方。逾期超過(guò)兩?個(gè)月，乙方有權(quán)?解除本