房地產(chǎn)公司安全管理制度三篇

房地產(chǎn)公司安全管理制度三篇篇一：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安全管理體系一總則為了貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，落實安全生產(chǎn)責任，杜絕各類基建事故，促進安全文明施工水平的穩(wěn)步提高，根據(jù)《國家電網(wǎng)公司基建安全管理規(guī)定》及上級部門對安全文明施工工作的有關要求，結(jié)合工程建設實際，特制定本制度。辦法適用于XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新建、改建、裝飾燈工程建設過程的安全管理。二安全管理機構安全管理機構網(wǎng)絡圖三安全管理職責為貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，明確局各級組織和人員及各職能處室的安全生產(chǎn)責任，保障施工作業(yè)人員的人生安全,組織和減少安全生產(chǎn)事故，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》結(jié)合項目安全隱患特點等實際情況，特制定本職責。一、建設單位安全管理職責1、 認真貫徹執(zhí)行國家和市有關安全生產(chǎn)的方針政策和法規(guī)、規(guī)范，掌握本企業(yè)開發(fā)建設項目安全生產(chǎn)動態(tài)，定期研究安全工作。2、 領導編制和實施安全管理工作整體規(guī)劃及年度、特殊時期安全工作實施計劃。建立健全和完善本企業(yè)的各項安全生產(chǎn)管理制度及獎懲辦法；3、 建立健全安全生產(chǎn)的保證體系；4、 領導并支持安全管理人員或部門的監(jiān)督檢查工作；5、 在事故調(diào)查組的指導下，領導、組織開發(fā)建設項目有關部門或人員，做好特大、重大傷亡事故調(diào)查處理的具體工作，監(jiān)督防范措施的制定和落實，預防事故重復發(fā)生。6、 貫徹執(zhí)行黨的“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針和國家、政府部門及公司關于安全生產(chǎn)和勞動保護法規(guī)及安全生產(chǎn)規(guī)章制度。貫徹落實安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做好安全管理和監(jiān)督巡查工作，負責生產(chǎn)過程安全監(jiān)督檢查工作。7、 經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，定期組織進行安全生產(chǎn)和勞動紀律的檢查監(jiān)督和宣傳教育工作，掌握安全生產(chǎn)工作狀況，并提出建議意見。8、 杜絕違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)險情及時處理并有權責令工地和個人暫停生產(chǎn)，迅速報告上級領導處理。9、 應對各工程的施工組織設計中的安全生產(chǎn)技術措施及專項施工方案進行審查，對不符合安全要求和不夠針對性的，提出完善意見。10、 督促監(jiān)理單位做好日常安全監(jiān)理工作，檢查督促施工單位完善施工生產(chǎn)的保障設施，對違章作業(yè)的單位和個人及時進行制止，并按相關制度及實際情況對監(jiān)理單位、施工單位進行處罰。11、 在安全生產(chǎn)工作上，全權執(zhí)行公司安全生產(chǎn)工作要求和安全生產(chǎn)獎罰制度。12、 對售樓部人員密集場所定期進行消防、用電等安全檢查。13、 貫徹執(zhí)行國家及市有關消防保衛(wèi)的法規(guī)、規(guī)定，監(jiān)督監(jiān)理、施工單位做好消防保衛(wèi)工作；13、 每天對施工現(xiàn)場的安全狀況進行安全監(jiān)督巡查，定期組織監(jiān)理、施工單位對在建項目臨時用電、大型施工機械、腳手架、基坑支護、模板支撐系統(tǒng)、洞口臨邊防護等進行專項安全檢查。14、 定期對監(jiān)理、施工單位的安全監(jiān)理、管理資料進行檢查。二、項目監(jiān)理部安全職責負責工程項目施工的安全監(jiān)理工作，履行監(jiān)理合同中承諾的安全監(jiān)理職責。建立健全安全監(jiān)理工作制度。編制監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理目標、措施、計劃；編制安全監(jiān)理工作方案，明確文件審查、安全檢查簽證、旁站和巡視等安全監(jiān)理的工作范圍、內(nèi)容、程序和相關監(jiān)理人員職責以及安全控制措施、要點和目標。編制強制性條文實施監(jiān)理方案，并組織實施。組織項目監(jiān)理人員參加安全教育培訓，督促施工項目部開展安全教育培訓工作。審查項目管理實施規(guī)劃（施工組織設計）中安全技術措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹瞎こ探ㄔO強制性標準。審查項目施工過程中的風險、環(huán)境因素識別、評價及其控制措施是否滿足適宜性、充分性、有效性的要求。審查施工項目部報審的安全文明施工實施細則、工程施工強制性條文執(zhí)行計劃等安全策劃文件。審查施工分包隊伍的安全資質(zhì)文件，對施工分包進行全過程安全監(jiān)督巡查。審查施工總承包單位、專業(yè)分包單位的安全管理保證體系，確保施工現(xiàn)場能夠滿足安全生產(chǎn)條件要求。審查施工項目經(jīng)理、專職安全管理人員、特種作業(yè)人員的上崗資格，監(jiān)督其持證上崗。檢查現(xiàn)場施工人員及設備配置是否滿足安全文明施工及工程承包合同的要求。根據(jù)工程特點及安全隱患類型對施工單位的安全技術交底文件的全面性、針對性、可操作性進行審查，督促施工單位的安全技術交底要橫向到便、豎向到底，確保安全技術交底簽字的有效性。監(jiān)督檢查施工人員能夠嚴格按照安全專項方案、安全技術交底等安全指導性文件進行施工操作。負責施工機械、工器具、安全防護用品（用具）的進場審查。審查安全文明施工措施補助費的使用計劃，檢查費用使用落實情況。協(xié)調(diào)交叉作業(yè)和工序交接中的安全文明施工措施的落實。對工程關鍵部位、關鍵工序、特殊作業(yè)和危險作業(yè)進行旁站監(jiān)理。實施監(jiān)理過程中，對發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患，要求施工項目部整改；情況嚴重的，要求施工項目部暫時停止施工，并及時報告業(yè)主項目部；施工項目部拒不整改或者不停止施工的，及時向建設管理單位報告。組織或參加各類安全檢查，掌握現(xiàn)場安全動態(tài)，收集安全管理信息，并在安全會議上點評施工現(xiàn)場安全現(xiàn)狀以及存在的薄弱環(huán)節(jié)，提出整改要求和具體措施，督促責任方落實。負責安全監(jiān)理工作資料的收集和整理，建立安全管理臺帳，并督促施工項目部及時整理安全管理資料。參與并配合項目安全事故的調(diào)查處理工作。對施工現(xiàn)場地安全狀況進行日常巡查，并做好日常巡查記錄，及時發(fā)現(xiàn)隱患、消除隱患，確保施工現(xiàn)場地安全處于可控狀態(tài)。三、施工單位項目經(jīng)理部安全管理職責對工程項目施工全過程的安全生產(chǎn)和文明施工負全面負責。貫徹落實安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和各項規(guī)章制度，結(jié)合項目工程特點及施工全過程的情況，制定本項目工程各項安全生產(chǎn)管理辦法及各項施工安全管理制度并組織實施。建立健全項目安全生產(chǎn)保證體系，明確項目各級人員的安全生產(chǎn)職責、權限，按施工規(guī)模配備安全管理人員，并及時履行審核審批手續(xù)。組織編制項目施工安全生產(chǎn)經(jīng)費計劃，對安全生產(chǎn)費用的及時投入到位予以保證。組織編制項目專項施工安全方案，確保方案具有可行性與針對性、可操作性，并及時履行審核、審批工作。監(jiān)督檢查施工組織設計或施工方案中安全技術措施落實情況，及時解決執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。組織有關人員對施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)的危險源進行辨識、評價及更新，識別出重大危險源，并制定相應的預控措施。認真組織落實施工方案中的安全技術措施，在要求設置防護設施的地方必須設置，改善勞動條件，保證勞動者的作業(yè)安全。及時組織項目特殊防護設施及大型機械設備的檢查驗收，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。制定本項目工程應急救援預案，組織領導實施并保證響應能力。對項目各類施工人員進行安全思想、安全知識和安全技術教育。健全和完善用工管理手續(xù)，錄用外包隊必須及時向上級有關部門申報，嚴格用工制度與管理，適時組織上崗安全教育，加強勞動保護工作，對分包隊的健康與安全負責。組織項目管理人員對項目進行日常安全監(jiān)督檢查、定期安全檢查、專項安全檢查等各種形式的安全檢查，督促安全隱患按照“定人、定時、定措施”的三定原則進行安全隱患整改。負責編制項目工程應急救援預案并保證響應能力，平時做好應急預案演練工作，必要時負責組織實施。組織項目施工生產(chǎn)及安全會議，分析解決施工中存在的安全問題。建立健全項目各種安全臺帳、檢查、驗收、記錄、獎罰等安全管理資料，歸檔成冊。對大型施工機械做好維護保養(yǎng)工作，并做好相關記錄，確保大型施工機械不帶病工作。對超過一定規(guī)模的較大分部分項工程的施工技術方案組織專家論證。發(fā)生傷亡事故，組織保護現(xiàn)場和搶救受傷人員，及時向有關主管部門上報，協(xié)助事故的調(diào)查處理工作，認真落實防范措施，吸取事故教訓，做到安全事故“事故原因不查清不放過、責任人員未處理不放過、整改措施未落實不放過、有關人員未受到教育不放過”的四不放過原則。四安全管理制度一、安全生產(chǎn)管理制度施工現(xiàn)場（工地）安全生產(chǎn)實行項目經(jīng)理負責制。建立健全安全組織保障體系，制定和完善安全生產(chǎn)管理制度，人員到位責任到人。施工現(xiàn)場（工地）必須具備良好的施工環(huán)境和作業(yè)條件，進入施工現(xiàn)場的所有人員必須遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定（制度）。施工人員必須經(jīng)過上崗前的安全生產(chǎn)教育，應備有各個工種安全生產(chǎn)手冊或須知，并做到每個職工人手一冊，特殊工種須經(jīng)專業(yè)培訓，持證上崗。施工現(xiàn)場入口及危險作業(yè)部位應設置必要的提示、警示等各種安全防范標志，避免可能發(fā)生的意外傷害。施工現(xiàn)場秘須做好防火、防電、防爆和防墜等防護工作。（1）必須遵守國家有關消防規(guī)定，各種消防設施配置齊全，并由專人負責，經(jīng)常檢查和定期更換。油庫易燃品存儲等重點防火區(qū)域必須禁止火源進入。供電路布設及施工用電必須遵守有關安全用電的規(guī)程和規(guī)定，并應避免防礙正常作業(yè)和交通。（2）爆破作業(yè)前必須報當?shù)毓膊块T批準?；鸸ぎa(chǎn)品的使用和管理必須遵守國家有關規(guī)定，火工產(chǎn)品的運輸、存放必須接受當?shù)毓膊块T的監(jiān)督、指導和管理。高空作業(yè)必須遵守有關作業(yè)規(guī)程，設置必要的安全防護網(wǎng)或防護欄桿，視具體情況使用安全帶等防護設備。施工現(xiàn)場必須杜絕違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律的三違”行為。施工現(xiàn)場應建立完善的機具設備例保、檢修制度，保證機械設備正常安全運轉(zhuǎn)。施工單位的取土場、棄土場嚴格按照水土保持設計要求及時進行處理和必要的維護。對各施工合同標段的安全生產(chǎn)進行定期、不定期檢查，對存在事故隱患的督促監(jiān)理、施工單位進行及時整改。監(jiān)理單位應具備施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)理知識和能力，了解安全生產(chǎn)規(guī)章制度，認真履行相應職責和義務，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要及時進行糾正。監(jiān)理單位要嚴格審查施工單位的各項安全技術措施、安全管理體系、專項施工方案等安全技術文件。監(jiān)理單位根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《安全生產(chǎn)管理條列》、《施工現(xiàn)場安全檢查標準》等國家的安全法律、法律、規(guī)范施工項目施工現(xiàn)場地安全進行監(jiān)理，確保施工現(xiàn)場具備安全生產(chǎn)條件。監(jiān)理單位應做好日常安全巡查工作，監(jiān)督施工單位對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改。施工單位應根據(jù)國家相關安全法律法規(guī)、規(guī)范等要求，為施工作業(yè)人員提供安全可靠的保護措施，確保施工現(xiàn)場能夠滿足安全生產(chǎn)條件要求。施工單位應保證項目安全專項資金的有效投入，并接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。施工單位應建立健全施工現(xiàn)場安全管理體系及各項安全管理制度。16施工單位應及時辦理大型施工機械的使用備案工作。二、文明施工管理制度施工企業(yè)在開工前做好施工組織設計，繪制好總體平面布置圖，應布局合理，文明責任區(qū)劃分明確，并有明顯標記。同時設置明顯的標牌，標明工程項目名稱，工程概況，建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、項目經(jīng)理和技術負責人的姓名、開工日期及計劃交工日期。項目經(jīng)理部必須實行目標管理，應將施工組織網(wǎng)絡網(wǎng)、年度目標計劃、工序交接流程、質(zhì)量目標及管理制度上墻，并按季、月進行目標細化。施工現(xiàn)場所有管理人員、監(jiān)理人員都必須佩帶胸卡（上崗證）。施工現(xiàn)場（工地）作業(yè)道路應保持平整，設有路標。機具和材料應做到二整”機械設備保持狀態(tài)良好、整潔、停置整齊：施工材料堆放有序、存儲規(guī)整合理，并插置標示牌。工地現(xiàn)場外觀應做到“三潔”：施工場地整潔、生活環(huán)境清潔、施工產(chǎn)品美觀潔凈。場區(qū)及施工范圍內(nèi)的溝道、地面無廢料、垃圾和油污，應做到工完、料盡、地清。辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)、倉庫等場所內(nèi)部應整潔有序，生活區(qū)中食堂、供排水、浴室、宿舍應符合防火、衛(wèi)生、通風、照明等要求。施工合同段內(nèi)主要構造物前應設置標牌，標明名稱、施工負責人、技術負責人，旁站監(jiān)理等內(nèi)容標牌。各類拌合場（站）內(nèi)區(qū)域必須進行場地硬化處理，材料分隔堆放，設隔離墻，并有標牌標明名稱、規(guī)格，對水泥、鋼材等，需設置置防雨、隔潮設施?，F(xiàn)場使用的主要機械設備應配設“設備標志牌”標示設備名稱、生產(chǎn)廠家、出場日期，使用狀況，操作人員姓名等。施工現(xiàn)場每個施工點，均應有負責人現(xiàn)場指揮施工，主要部位應有技術人員在崗，現(xiàn)場指揮和技術要熟悉操作工藝要求和質(zhì)量標準。施工車輛行駛的便道應進行日常性養(yǎng)護，保證晴天行車無揚塵，雨后能行車無積水，不影響當?shù)厝罕娬Ｉ?、生產(chǎn)和通行。施工企業(yè)應具有環(huán)保意識，對施工中產(chǎn)生的廢料不可亂棄亂放，應按要求運往指定地點進行處理存放：對易于造成環(huán)境污染的施工材料，在運輸、存放及使用過程中，應采取有效措施，使之污染或?qū)⑽廴窘档阶钚∠薅取，F(xiàn)場進行的各項施工操作，必須按施工前的施工操作安排，或按相應的有關規(guī)定進行做到層次清楚，緊張有序，杜絕違章操作和野蠻施工。監(jiān)理人員對施工企業(yè)的文明施工情況應隨時進行監(jiān)督檢查，對不能滿足文明施工要求的要及時予以下令整改。三、安全工作例會制度為加強工程建設安全生產(chǎn)管理工作，發(fā)揮安全例會和工程協(xié)調(diào)會安全作用，規(guī)范例會管理，及時、準確地匯集和反饋安全生產(chǎn)信息，掌握施工動態(tài)，落實各項目部、各職能部門的安全管理制度和安全質(zhì)量標準化工作，及時研究解決工程建設中存在的各類問題，確保工程安全、規(guī)范、有序的進行。貫徹執(zhí)行上級有關方針、政策，傳達上級有關文件、通報和安全生產(chǎn)有關要求，貫徹落實各級領導對工程安全生產(chǎn)工作的指示要求和部署。聽取工程施工項目部、監(jiān)理項目部對工作情況的匯報，協(xié)調(diào)和安排工程安全生產(chǎn)工作，對工程的里程碑計劃和現(xiàn)場安全措施檢查落實情況進行通報，對好的做法和經(jīng)驗進行推廣，對存在的問題研究并制定解決辦法或措施。安全工作例會由業(yè)主項目部經(jīng)理召集和主持，業(yè)主項目部經(jīng)理因特殊原因不能出席時，可委托主項目部副經(jīng)理召集和主持，月度例會于會議召開前三天通知各參建單位，具體地點由業(yè)主項目部確定，可以結(jié)合監(jiān)理例會召開。安全工作例會的出席人員：業(yè)主項目部經(jīng)理、副經(jīng)理、安全經(jīng)理、安全員、各專業(yè)部室人員，各參建項目部經(jīng)理、總工程師、安全管理和各施工班組負責人及相關人員參加，監(jiān)理部總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理人員。安全工作例會結(jié)合監(jiān)理例會每周召開一次，每月召開一次專題安全生產(chǎn)會議。遇特殊情況時，業(yè)主項目部相關領導可臨時召集安全工作會議或工程協(xié)調(diào)會。安全工作例會議事程序議題，由業(yè)主項目部經(jīng)理或副經(jīng)理、安全經(jīng)理共同確定，各項目經(jīng)理可提前向業(yè)主項目部申請會議討論決定的議題，重要議題應提交書面材料。安全工作例會實行業(yè)主項目部負責制。對在安全工作例會上研究的事項意見不能統(tǒng)一時，一般性問題可緩議，如涉及時間性較強的緊迫問題，可由業(yè)主項目部經(jīng)理裁定。凡上次工作例會研究的重要事項，需由各項目經(jīng)理向本次工作例會匯報落實執(zhí)行情況。施工項目部發(fā)言部分：總結(jié)前段安全文明施工情況，及各工種；各階段安全文明施工措施執(zhí)行情況，匯報上次例會研究的重要事項的落實情況；匯報施工中存在的安全問題和解決建議，需要業(yè)主項目部協(xié)調(diào)、解決的有關問題。監(jiān)理項目部發(fā)言部分：評述、總結(jié)安全文明施工二次策劃和安全技術措施的執(zhí)行情況，匯報施工單位安全施工措施補助費、文明施工措施費的使用情況，匯報上次例會研究的重要事項的落實情況；匯報監(jiān)理通知單執(zhí)行情況，對施工現(xiàn)場存在的問題，提出整改要求；布置下階段現(xiàn)場安全文明施工重點工作。業(yè)主項目部發(fā)言部分：傳達集團、公司上級及政府部門有關文件、通報和安全生產(chǎn)有關要求，研究、擬定安全管理制度，貫徹落實各級領導對工程安全生產(chǎn)工作的指示要求和部署。聽取工程施工項目部、監(jiān)理項目部對工程情況的匯報，協(xié)調(diào)和安排工程安全生產(chǎn)工作，對工程的里程碑計劃和現(xiàn)場安全措施檢查落實情況進行通報，對好的做法和經(jīng)驗進行推廣，對存在的問題研究并做出決策。安全工作例會的記錄，由業(yè)主項目部安全管理人員記錄，并整理會議紀要在會后的三日內(nèi)下發(fā)有關部門和各參建項目部，并要求各參建項目部組織施工人員認真學習此會議紀要。會議紀要內(nèi)容包括會議的主要內(nèi)容，各參建單位提出的問題和形成的決議，業(yè)主項目部對工程建設情況提出的要求。出席和列席安全工作例會的人員必須嚴格遵守保密制度，對會議研究決定事項的過程和內(nèi)容不得隨意向外泄露。各參加安全工作例會人員原則上必須參加安全工作例會，特殊情況需向業(yè)主項目部經(jīng)理或副經(jīng)理請假，無故不參加者按每人次500元。四、施工分包管理制度承包單位領導或施工項目部負責人對工程項目的安全管理負全面責任，并主動接受業(yè)主方有關部門的安全監(jiān)督和管理。工程部對工程項目的安全管理負監(jiān)督、管理責任，應明確發(fā)布建設項目的安全方針、目標、政策和主要保證措施；明確必須遵守的安全健康與環(huán)境保護法規(guī)；建立健全現(xiàn)場安全保證體系和安全監(jiān)督體系。業(yè)主項目部應根據(jù)各自的職責要求對工程項目的安全管理負職能管理責任，開工前應認真向承發(fā)包單位進行安全現(xiàn)場環(huán)境和不安全因素的交底，并積極配合施工過程中各類危險作業(yè)的安全監(jiān)護工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時通知施工單位進行整改并及時協(xié)調(diào)處理。在工程開工前，工程部應與承包單位簽訂《施工項目承包工程安全管理協(xié)議》。工程部及業(yè)主項目部分別負責對承包單位安全資質(zhì)進行審核和審查，核查內(nèi)容包括：企業(yè)資質(zhì)證書；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)安全許可證；項目部管理人員資格證書；工程施工作業(yè)指導書，或安全施工方案；各項應急預案；按工序?qū)彶槭┕ぐ踩珯C械、安全防護設施及安全工器具；按工序?qū)彶樘胤N作業(yè)人員資格證件或操作證；按工程進展審查作業(yè)人員安全教育和培訓考核成績單。業(yè)主項目部、工程部應對照國家有關法律法規(guī)要求，嚴格監(jiān)督各在建工程及施工企業(yè)的分包合同及安全協(xié)議，對進行轉(zhuǎn)包或違規(guī)分包行為，有權終止分包合同或委托管理合同的執(zhí)行。業(yè)主項目部、工程部應加強對分包單位的管理，對符合規(guī)定的工程分包和勞務分包單位，要嚴格按照分包合同和安全協(xié)議的規(guī)定進行管理，切實履行發(fā)包單位的安全監(jiān)督、管理責任。承包單位應與公司簽訂《施工項目承包工程安全管理協(xié)議》，經(jīng)復核、審查同意后，方可開工，本協(xié)議一式5份，工程部、業(yè)主項目部及承包單位、監(jiān)理單位、施工單位各留存一份。承包單位應嚴把人員進場關，對各分包單位和派駐現(xiàn)場的所有人員進行全面的資格復查，對不符合要求的要堅決清退出場。承包單位對參加施工人員必須按《安全生產(chǎn)法》、《安全生產(chǎn)管理條列》的要求，經(jīng)過公司三級安全教育，對所有新進場工人進行三級安全教育，并嚴禁“以包代管”、“以罰代管”。五、安全檢查工作制度為保證公司所建工程安全文明施工各項制度和措施有效落實，使安全文明施工檢查工作制度化、規(guī)范化和標準化，特制定本制度。業(yè)主項目部負責每月的安全文明施工大檢查，并對日常安全狀況進行巡查。施工單位負責根據(jù)《施工現(xiàn)場安全檢查標準》組織本單位的各項安全文明施工檢查活動。監(jiān)理單位負責施工現(xiàn)場日巡查和定期開展安全文明施工檢查活動。監(jiān)理部、施工項目部負責組織每月至少兩次的安全文明施工大檢查及不定期專項檢實行業(yè)主項目部、監(jiān)理部和施工項目部三級安全檢查制度。定期安全檢查：（一） 每月由業(yè)主項目部組織監(jiān)理部、施工項目部有關人員進行聯(lián)合大檢查，檢查依據(jù)為國家地方政府的相關法律、法規(guī)、規(guī)范及公司的各項管理制度。（二） 監(jiān)理部及施工項目部（可聯(lián)合進行）每個月至少進行二次現(xiàn)場安全、文明施工大檢查。（三） 施工班組班長、兼職安全員每周至少組織一次進行本班組施工區(qū)域的安全檢查。日常安全檢查：（一）日常施工過程中，業(yè)主項目部、各監(jiān)理部、項目部和班組安全員應按照劃分的安全監(jiān)督區(qū)域進行不間斷動態(tài)安全監(jiān)督，落實安全責任制，確保消除各類安全隱患。（二） 監(jiān)理安全專責應堅持對施工現(xiàn)場日巡查和不定期開展“三檢查”（定期檢查安全措施執(zhí)行情況、檢查違章作業(yè)、檢查安全施工設施），查“三違”（違章指揮、違章操作、違反勞動紀律），查“三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），“四口”（通道口、預留洞口、樓梯口、電梯井口）的檢查活動。對重要工序、重大施工項目、重要部位、危險作業(yè)區(qū)、交叉作業(yè)，要進行重點監(jiān)督、檢查、防范，連續(xù)作業(yè)要跟蹤監(jiān)督檢查。（三） 工程部項目經(jīng)理、安全經(jīng)理、安全及質(zhì)量專工應不定時深入現(xiàn)場進行認真細致檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知監(jiān)理部和項目部，要求監(jiān)理公司對個別工地安全管理不力，安全員不到位，整改不及時，要簽發(fā)監(jiān)理整改通知單，限期整改。整改仍然不及時，要及時向業(yè)主項目部匯報并給予停工或處罰。專項檢查：業(yè)主項目部開展的專項檢查，可采取制定檢查方案及檢查大綱，明確檢查時間、范圍、內(nèi)容及檢查要求，以及采取不打招呼，突擊檢查方式進行，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題要制定整改計劃及時整改，并提出防止重復發(fā)生的防范措施，實現(xiàn)閉環(huán)。安全檢查內(nèi)容主要圍繞本工程執(zhí)行的各項安全、文明施工管理標準和安全工作規(guī)程以及各項安全措施、方案進行，檢查責任制、方案、交底執(zhí)行情況，安全資料臺賬等。實行安全檢查標準化，加強日常性安全檢查。班（組）必須嚴格做好作業(yè)環(huán)境、工器具和安全設施的自檢、互檢。各施工班組必須做好上崗檢查：查上崗人員的精神狀態(tài)；查上崗人員的勞動保護情況；每個崗位周圍作業(yè)環(huán)境是否安全無患；機械設備的安全保險裝置是否完好有效；以及各類安全技術措施落實情況等，并做好記錄。各參建單位組織的安全檢查除使用本上級的標準外，還應執(zhí)行本工程有關各項規(guī)定并做好各項記錄。每次安全檢查均應作好記錄，并建立安全檢查臺帳，做到資料齊全。對各級安全檢查中（包括業(yè)主、監(jiān)理、政府安全監(jiān)督部門所組織的安全檢查）發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應按照隱患排查治理活動有關要求，建立事故隱患的登記、整改、檢查、銷案制度，并按“三定”原則限期整改閉環(huán)。因故不能立即整改的問題，應采取臨時措施并制定整改計劃報甲方和監(jiān)理公司備案。六、安全文明施工處罰制度未按規(guī)定定期對施工現(xiàn)場作業(yè)人員的行為規(guī)范和安全措施的落實情況進行監(jiān)督檢查，每起扣除2000元。不配合安全檢查（包括建設單位、監(jiān)理單位和主管部門對工程項目的檢查），每起扣除1000元；對存在問題不落實整改，每起扣除2000元；重復發(fā)生上述同類問題，加倍扣除。未按照甲方監(jiān)理審批過總平面布置和安全文明施工管理制度、標準，制定安全技術措施計劃，每起扣除5000元；未報甲方備案，每起扣除2000元。未建立完善相關安全記錄臺帳，每起扣除500元。施工方案和安全措施未向全體施工人員交底，未經(jīng)雙方簽字確認，每起扣除1000元，出現(xiàn)代簽字的每起罰款2000元。未進行施工人員的入場安全教育，未持“胸卡（安全合格）證”上崗作業(yè)，每人次扣除500元；新進廠人員未進行三級安全教育和考核參加施工，每人次扣除500元。特種作業(yè)人員未持有效證件上崗，每人次扣除1000元；超過有效期，每人次扣除500元；未報甲方備案，每人次扣除500元。未按照國家規(guī)定為施工人員辦理人身意外保險，每人次扣除1000元。未按規(guī)定配備具備相應的任職資格的專職安全員，每人次扣除1000-2000元。使用不符合資質(zhì)要求的勞務分包單位，責令停止作業(yè)、終止合同，并扣除5000元；勞務分包未經(jīng)甲方同意，扣除1000-5000元；使用不符合資格要求的人員，每人次扣除500-1000元。未簽訂分包安全協(xié)議提前開工，責令停工并扣除2000-5000元。未按照國家有關規(guī)定對特種機械進行檢驗檢測并辦理使用登記證，每臺次扣除2000元；未將檢測報告和檢測合格證書報甲方監(jiān)理備案，每起扣除1000元。未按規(guī)定編制起重機械、垂直運輸機械等的安裝拆除的施工和安全措施方案，每起扣除5000元；未報甲方和監(jiān)理，每起扣除2000元；使用不符合資質(zhì)要求的安裝、拆除單位，責令停止作業(yè)、終止合同，并扣除5000。起重、電動工器具未定期檢查檢測，每起扣除500-1000元。起重機械、物料提升機、施工升降機等大型特種施工設備未按規(guī)定及設備使用說明要求進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，每起扣除1000元。夜間施工對周邊造成環(huán)境影響而被投訴，每起扣除2000元。交叉作業(yè)時未采取相應的隔離和措施施工等安全措施，每處扣除2000元。17.危險性較大的施工項目未經(jīng)安全驗算，無專項安全技術措施，每起扣除5000元；未報甲方和監(jiān)理，每起扣除2000元；指定監(jiān)護人未到位，每起扣除500-1000元，超過一定規(guī)模的危險性較大的施工項目施工方案未經(jīng)專家論證就組織施工的，每起罰款10000元。未按有關規(guī)定組織腳手架使用前的驗收、使用中的檢查和維護，每起扣除500-2000元；未執(zhí)行對危險化學品采購、運輸、儲存、領用、保管、退庫和廢料處理的安全措施，每項扣除500-1000元。大型起重機械安全裝置不完善或失效，每臺扣除1000-5000元。未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、變動安全、文明施工、環(huán)保設施、安全標識標牌等，每起扣除500-1500元。未按甲方要求，落實安全、文明施工、消防、環(huán)保等的標志、標識和設施，每起扣除1000-2000元。作業(yè)場所未按規(guī)定設置危險點告知牌，每處扣除500-1000元。臨時用電設備未設置避雷裝置或接地電阻、保護接零及連接方式不符合規(guī)范要求，每處扣除500-1000元。作業(yè)現(xiàn)場、生活區(qū)亂接、亂拉電源線，每處扣除500-1000元。未按規(guī)定在施工場所、生活區(qū)域配置消防設施和器材、設置消防安全標志和安全通道，每處扣除500-1000元；未定期組織檢驗、維修，保障消防設施和器材有效、完好，每起扣除500-1000元。高處作業(yè)、吊裝作業(yè)、臨邊和孔洞作業(yè)未設置相應作業(yè)平臺、上下通道、水平安全繩、防墜裝置、安全網(wǎng)等的安全措施，未做好孔洞蓋板、臨邊圍欄的安全措施，每處扣除500-5000元。設備安裝就位期間，對未可靠固定的設備未做好相應的專項安全措施，每處扣除500-2000元?，F(xiàn)場施工用電設施不符合臨時用電規(guī)范要求，每項扣除500-1000元。未為施工人員配備合格、規(guī)范的勞動防護用品，每起扣除1000元；施工人員未佩帶和使用勞動防護用品，每人次扣除200元；未正確使用勞動防護用品的，每人次扣除100元。使用不合格的安全帽、安全帶、絕緣鞋等勞動防護用品，視為未使用安全防護用品；在施工現(xiàn)場禁煙區(qū)域吸煙，每人次扣除200元。高空拋擲工具、材料，每起扣除500-1000元。違反“十不吊”規(guī)定，每起扣除2000-5000元。違反焊割作業(yè)“十不燒”規(guī)定，每起扣除2000-5000元。發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位對安全監(jiān)督不力的，按照上述罰款的50%執(zhí)行。發(fā)現(xiàn)甲方工程部監(jiān)督不力的，相關責任人員罰款500-1000元/次。甲方工程部根據(jù)安全協(xié)議和本處罰標準簽發(fā)罰款通知單，乙方對扣款事由和數(shù)額有異議的，有權向有關部門進行申辯。37關于以上罰款，甲方財務部門有權在當期的工程進度款、監(jiān)理進度款中扣除，甲方人員的扣款直接從當月工資中扣除。38.發(fā)生安全事故后，甲乙雙方除執(zhí)行本制度規(guī)定外，還應按照國家關于事故調(diào)查處理的有關規(guī)定接受相應的處理，構成犯罪的，移交公安機關予以處理。五安全管理要點根據(jù)建筑基礎階段、主體階段、裝飾階段等各階段的施工特點、施工安全事故類型及造成事故危害的程度，確定施工各階段的主要安全隱患及控制要點，對各階段的施工安全生產(chǎn)進行有效的、有針對性的管理控制。一、開工前準備階段審查施工單位施工組織設計中安全措施是否滿足相關法律、法規(guī)、規(guī)范、強制性條文要求。審查施工單位是否建立安全保證體系。審查施工合同中的安全條款是否滿足施工現(xiàn)場地安全管理要求。審查施工單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等施工企業(yè)文件是否滿足工程需要。審查施工單位的派駐是項目人員是否符合相關規(guī)定及項目安全管理要求。審查監(jiān)理單位的資質(zhì)是否滿足項目管理要求。審查監(jiān)理單位編制的安全監(jiān)理細則是否滿足項目施工安全管理要求。做好安全備案準備工作，開工前完成政府主管部門的安全備案工作。二、 樁基施工階段三、 基礎施工階段四、 主體施工階段五、 裝飾階段六安全管理目標及措施篇二：房地產(chǎn)開發(fā)公司安全生產(chǎn)管理制度第一章總則第一條為了加強公司各部門生產(chǎn)工作勞動保護，及建設工程項目中對承包方施工企業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，保護職工、施工企業(yè)為員在生產(chǎn)工作過程中的生命、健康及財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關法規(guī)和規(guī)定，制定本制度。第二條公司各部門的安全生產(chǎn)工作必須貫徹“安全第一，預防為主”的方針，并貫穿工程建設全過程。要堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，生產(chǎn)要服從安全的需要，實現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)。本制度所稱建設工程，包括土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。第三條對在安全生產(chǎn)方面有突出貢獻的團體和個人要給予獎勵，對違反安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程造成事故的責任者，要嚴肅處理，觸犯刑律的，交由司法機關處理。第四條公司工程部是安全生產(chǎn)工作的管理機構，其職責是：全面負責公司的安全生產(chǎn)管理工作，研究制訂安全生產(chǎn)管理措施，開展安全教育培訓，實施安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，調(diào)查處理安全責任事故等工作。公司各部門及承包方施工單位，應當在工程部的指導下，負責對本部門、本單位職工進行安全生產(chǎn)教育，制訂安全生產(chǎn)實施細則和操作規(guī)程，實施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行工程部各項安全指令，確保生產(chǎn)安全。第五條公司總經(jīng)理是本公司的安全生產(chǎn)第一責任人，工程部安全負責人是本公司的安全生產(chǎn)主要負責人。建設項目中，勘察、設計、工程監(jiān)理、施工承包方及其他有關單位應當按照法規(guī)規(guī)定承擔各自的安全責任，公司相關部門應當監(jiān)督其落實情況。第二章建設項目現(xiàn)場的安全管理第六條項目建設過程中，公司工程部負責向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。第七條在工程項目勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等階段，應當遵守國家有關法規(guī)，不得向相關單位提出不符合建設工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得無合理要求壓縮合同約定的工期。第八條工程部預算人員在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，并按照程序報財務部門，各部門應根據(jù)職責積極予以配合落實。第九條公司相關部門負責人員不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。第十條工程項目建設應嚴格實行招投標制度，應當將相關工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工單位。建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當由具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程的企業(yè)承擔。公司工程部應當審查督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全生產(chǎn)教育培訓制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并保證安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。要對建設工程進行定期和專項安全檢查，做好安全檢查記錄。第十一條在建設項目現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，必須由具有相應資質(zhì)的單位承擔。安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，應當編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督。施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施安裝完畢后，安裝單位應當自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字，工程部應在整個建設驗收過程中進行監(jiān)督。第十二條建設項目的現(xiàn)場辦公、生活區(qū)應與作業(yè)區(qū)分開設置，并保持安全距離；辦公、生活區(qū)的選址應當符合安全性要求。項目現(xiàn)場職工的膳食、飲水、休息場所等應當符合衛(wèi)生標準。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設置員工集體宿舍。施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應當具有產(chǎn)品合格證。第十三條在建設項目現(xiàn)場應建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在建設項目現(xiàn)場入口處設置明顯標志。第十四條項目建設過程中，應當向現(xiàn)場管理及作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害，積極宣傳自我安全保護意識?，F(xiàn)場人員有權對施工現(xiàn)場的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問題提出批評、檢舉和控告，有權拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。在建設項目中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時，相關人員有權立即停止工作或者在采取必要的應急措施后撤離危險區(qū)域。第十五條建設項目的主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員應當經(jīng)建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格后方可任職，在簽訂施工合同時，應審核施工單位相關管理人員和技術人員的資格、職稱證明材料。第十六條負責建設項目的公司相關部門應當監(jiān)督落實施工單位為施工現(xiàn)場危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起錄，妥善保管有關證物。第二十條建設工程生產(chǎn)安全事故的調(diào)查、對事故責任單位和責任人的處罰與處理，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條項目建設現(xiàn)場易燃、易爆物品的運輸、貯存、使用、廢品處理等，必須設有防火、防爆設施，嚴格執(zhí)行安全操作守則和定員定量定品種的安全規(guī)定。第二十二條易燃、易爆物品的使用地和貯存點，要嚴禁煙火，要嚴格消除可能發(fā)生火種的一切隱患。檢查設備需要動用明火時，必須采取妥善的防護措施，并經(jīng)有關負責人批準，在專人監(jiān)護下進行。第四章考核與獎罰第二十三條公司各部門管理范圍內(nèi)有下列情形之一，疏于管理，造成嚴重后果，構成犯罪的，依法追究主要負責人和其他責任人員的刑事責任：（一） 施工現(xiàn)場或生產(chǎn)經(jīng)營場所不符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)要求或者缺乏安全生產(chǎn)防范設施的；（二） 使用不符合國家或者行業(yè)安全生產(chǎn)標準的設備、設施的；（三） 使用危險性較大的設備未按規(guī)定進行監(jiān)測檢驗或者未取得安全使用證的；.（四） 未為從業(yè)人員提供符合國家或者行業(yè)安全標準的勞動防護用品的；（五） 對重大危險源未登記建檔，或者未進行評估、監(jiān)控，或者未制訂應急預案的；（六）經(jīng)營、儲存、使用危險物品，未嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定的。第二十四條不服從管理，違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度或操作規(guī)程造成傷亡事故，構成犯罪的人員，移送司法機關依法追究刑事責任。第二十五條公司建立安全生產(chǎn)獎罰考核體系，設立安全生產(chǎn)獎勵專項費用，與安全生產(chǎn)年度考核結(jié)果掛鉤。第二十六條管理范圍內(nèi)發(fā)生傷亡事故和重大經(jīng)濟損失的部門，根據(jù)情節(jié)輕重和責任大小，對事故單位安全生產(chǎn)責任人和有關責任人員分別給予相應處分。第二十七條對安全生產(chǎn)責任人和有關責任人員的處分，按公司人事管理權限做出處罰決定；對安全生產(chǎn)責任人和有關責任人員的經(jīng)濟處罰，按公司財務有關規(guī)定執(zhí)行。第五章附則第二十八條簽訂電梯訂貨、安裝、維修保養(yǎng)合同時，須遵守有關安全規(guī)定要求。第二十九條本制度由公司工程部負責解釋。第三十條本制度從下發(fā)之日起執(zhí)行。XX有限公司20XX年11月10日篇三：房地產(chǎn)公司安全管理制度第一章總則第一條目的為加強公司的安全管理，增強員工的安全意識，落實各項安全措施，保障公司各項工作的順利開展，本著“預防為主，杜絕隱患的原則，結(jié)合公司實際，特制定本制度。第二條定義本制度的安全管理是指消防、財產(chǎn)、用電及突發(fā)事件處理等方面的安全管理。第三條職責行政中心是公司安全管理的職能部門，各部門負責人全面負責本部門的安全管理工作。第四條適用范圍本制度適用于各中心、公司。第二章消防安全管理第五條行政中心應每半年組織一次消防安全學習，開展多種形式的消防安全宣傳教育，以增強全員安全意識，使員工了解和掌握必備的安全防范知識。第六條行政中心應按照消防法規(guī)和消防部門的要求，在辦公區(qū)域內(nèi)配備消防設施設備，并對消防設施設備的性能情況經(jīng)常進行檢查，確保消防栓、滅火器具完好、有交往，消防通道暢通，消防標識清晰、準確。第七條安全設施的擺放要有固定位置，不得隨意改動，“注意”、“禁止”標牌、標志、應醒目標準，消防標識清晰、準確。第八條辦公區(qū)域嚴禁存放易燃易爆物品。第九條發(fā)生火情應立即撥打報警電話，準確報告起火部位、燃燒品等情況，按動附近火災報敬警器，關掉一切電源，并利用附近滅火設備滅火。第三章財產(chǎn)安全管理第十條公司全體員工都有保障公司財產(chǎn)安全的責任和義務，在公司財產(chǎn)受到損害時，應采取果斷措施，維護公司資產(chǎn)的完整和安全。部門總監(jiān)應全面負責本部門配置資產(chǎn)的安全，資產(chǎn)的直接使用者或保管者為第一責任人，如因不負責任造成丟失或損壞，資產(chǎn)的直接使用者或保管者承擔損失部分資產(chǎn)價格的100%。第十一條每天下班及節(jié)假日應關好門窗、電燈、開關、水龍頭或其他用電、用水設施，行政中心定期對下班及夜間值班情況進行檢查，無故脫崗者處以50-500元罰款；上班時間外出應及時鎖了抽屜，鑰匙隨身攜帶，最后離開者關窗鎖門。第十二條財務部、檔案室等重要部門應安裝防盜門窗，財務部門的重要票據(jù)、支票等一律入保險箱，隨時上鎖。第十三條財務部應嚴格按照現(xiàn)金管理規(guī)定，巨額資金的存取應保證在保安不少于兩人（并配備安防器材）及專車護送的條件下，由財務人員專人辦理；帳面資金的管理嚴格按照有關制度輸，對不按照規(guī)定辦理造成損失的，當事人應全額賠償，直至追究法律責任。第十四條公司印章應存放在保險柜或其他安全的地方，財務專用章和法寶代表人印章應分開存放（具體參照公司印章管理制度）第十五條公司車輛使用應嚴格遵守公司車輛管理制度，公司司機及駕車人員必須嚴格遵守交通法則和行國規(guī)范，杜絕酒后駕車違章行為，服從交警指揮，保證行車安全。公司車輛應停放在指定地點，并要做好安全防范工作，要關窗鎖門、不得存放貴重物品。（具體參照公司車輛管理制度）第十六條員工上下班途中要牢固樹立交通安全意識，如遇加班超時至深夜，盡量避免單人獨行，女員工應由男員工護送回家。第四章用電安全管理第十七條員工使用各類設施設備，應遵守相關的操作程序和要求，禁止違規(guī)操作以保障用電安全。第十八條除辦公設備以外的電力設施設備的維修應由物業(yè)管理人員負責，公司人員不得擅自維修。第十九條維修人員在維修各類電力設備時，應嚴格按照安全操作規(guī)程操作。第二十條員工不得在辦公區(qū)域內(nèi)私拉電線，不得擅自使用電熱器具，下班應切斷辦公設施設備的電源，不得在禁煙區(qū)域抽煙，對違反規(guī)定者處以100—500元罰款。第五章突發(fā)事件處理管理規(guī)定第二十一條公司的突發(fā)事件是指與公司有關的、突然發(fā)生的，已經(jīng)或者可能對