店鋪出租管理合同范本

店鋪出租管理合同范本店鋪出租管理合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：鑒于甲方是一方擁有合法店鋪的經(jīng)營(yíng)者，乙方希望承租該店鋪，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的（店鋪名稱）店鋪出租給乙方使用。1.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。在租賃期滿之前，雙方如無(wú)其他約定，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金的方式支付租金。2.2租金為（租金金額）人民幣，每（月、季度、年）支付一次，乙方需在每月（或每季度、每年）的（支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金為逾期金額的（滯納金比例）%。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金作為履行義務(wù)的保證。3.2押金金額為（押金金額）人民幣，乙方在簽訂本合同時(shí)需一次性支付給甲方。在租賃期滿并且乙方履行了合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。3.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第四條店鋪使用權(quán)及管理4.1乙方獲得店鋪的使用權(quán)，可以在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪的整潔和安全。4.3乙方不得私自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要變更，需提前得到甲方的書面同意。4.4甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入店鋪進(jìn)行檢查和維修。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.2若乙方違反法律法規(guī)、損壞店鋪設(shè)施或妨礙周圍商戶經(jīng)營(yíng)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條合同解除6.1合同期滿后，雙方如無(wú)其他約定，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。6.2在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知對(duì)方。6.3在租賃期限屆滿前解除合同的一方，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（