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文檔簡介

商品房買賣糾紛起訴書被告：某地產開發(fā)公司原告：張三原告代理人：李四委托代理人：王五一、案由我是張三，于2020年8月10日與被告某地產開發(fā)公司簽署了一份《商品房買賣合同》，購買了其位于A市B區(qū)C小區(qū)D樓E號房的房產，總價為XXXXX元。但自簽訂合同以來，我發(fā)現(xiàn)被告所交付的房屋并未達到合同所規(guī)定的質量標準，存在以下問題：房屋裝修質量差：墻體存在大量開裂、起疏等問題；地磚存在空鼓、開裂、不平整等問題。房屋配套設施不齊全：被告在合同中承諾配備的燃氣、暖氣、電氣、通風、衛(wèi)生等設施不全，且存在一定程度的安全隱患。房屋交付時間延遲：被告未能在合同規(guī)定的時間內交付房屋，造成我無法按期入住。鑒于被告在合同交易過程中存在欺詐行為，并未履行其應盡的合同義務，現(xiàn)我以合同法及相關法律為依據(jù)，要求被告賠償我的經濟損失以及精神損害賠償。二、請求事項我要求被告賠償如下費用：由于房屋存在裝修質量問題，造成我需花費XXXX元進行補救和重新裝修。請求被告承擔該費用。由于被告未能按時交付房屋，造成我需支付XXXX元租房費用。請求被告承擔該費用。由于被告安排的交付時間與預期相差過大，導致我需在單位請假等原因，造成我XXXX元的經濟損失。請求被告承擔該費用。由于被告在合同交易過程中存在欺詐行為，造成我精神損害，請求被告賠償同等金額之數(shù)作為精神損害賠償。三、證據(jù)證明購房合同及相關附件裝修及維修費用收據(jù)租房費用發(fā)票工資收入證明醫(yī)院診斷報告及藥費發(fā)票四、法律依據(jù)根據(jù)合同法第一百零三條規(guī)定：“當事人應當按照約定履行自己的義務。履行義務的內容、方式，應當符合約定和標準，或者符合交易習慣?！备鶕?jù)《物權法》第四十條規(guī)定：“房屋所有權人對其擁有的房屋，有使用、收益和處分的權利?！本C上所述，被告應當按照合同約定提供符合標準的房屋交付，但其提供的房屋未按合同約定標準交付，應當承擔相應賠償責任。五、訴訟請求判決被告承擔我上述要求的費用，共XXXX元。判決被告支付我同等金

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