商品房買賣糾紛起訴書

商品房買賣糾紛起訴書被告：某地產(chǎn)開發(fā)公司原告：張三原告代理人：李四委托代理人：王五一、案由我是張三，于2020年8月10日與被告某地產(chǎn)開發(fā)公司簽署了一份《商品房買賣合同》，購買了其位于A市B區(qū)C小區(qū)D樓E號房的房產(chǎn)，總價(jià)為XXXXX元。但自簽訂合同以來，我發(fā)現(xiàn)被告所交付的房屋并未達(dá)到合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，存在以下問題：房屋裝修質(zhì)量差：墻體存在大量開裂、起疏等問題；地磚存在空鼓、開裂、不平整等問題。房屋配套設(shè)施不齊全：被告在合同中承諾配備的燃?xì)?、暖氣、電氣、通風(fēng)、衛(wèi)生等設(shè)施不全，且存在一定程度的安全隱患。房屋交付時(shí)間延遲：被告未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，造成我無法按期入住。鑒于被告在合同交易過程中存在欺詐行為，并未履行其應(yīng)盡的合同義務(wù)，現(xiàn)我以合同法及相關(guān)法律為依據(jù)，要求被告賠償我的經(jīng)濟(jì)損失以及精神損害賠償。二、請求事項(xiàng)我要求被告賠償如下費(fèi)用：由于房屋存在裝修質(zhì)量問題，造成我需花費(fèi)XXXX元進(jìn)行補(bǔ)救和重新裝修。請求被告承擔(dān)該費(fèi)用。由于被告未能按時(shí)交付房屋，造成我需支付XXXX元租房費(fèi)用。請求被告承擔(dān)該費(fèi)用。由于被告安排的交付時(shí)間與預(yù)期相差過大，導(dǎo)致我需在單位請假等原因，造成我XXXX元的經(jīng)濟(jì)損失。請求被告承擔(dān)該費(fèi)用。由于被告在合同交易過程中存在欺詐行為，造成我精神損害，請求被告賠償同等金額之?dāng)?shù)作為精神損害賠償。三、證據(jù)證明購房合同及相關(guān)附件裝修及維修費(fèi)用收據(jù)租房費(fèi)用發(fā)票工資收入證明醫(yī)院診斷報(bào)告及藥費(fèi)發(fā)票四、法律依據(jù)根據(jù)合同法第一百零三條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。履行義務(wù)的內(nèi)容、方式，應(yīng)當(dāng)符合約定和標(biāo)準(zhǔn)，或者符合交易習(xí)慣?！备鶕?jù)《物權(quán)法》第四十條規(guī)定：“房屋所有權(quán)人對其擁有的房屋，有使用、收益和處分的權(quán)利。”綜上所述，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付，但其提供的房屋未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)交付，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、訴訟請求判決被告承擔(dān)我上述要求的費(fèi)用，共XXXX元。判決被告支付我同等金