校園物業(yè)零星維修協(xié)議書

校園物業(yè)零星維修協(xié)議書協(xié)議書原則此份協(xié)議書是由本校校內(nèi)物業(yè)管理部門與校內(nèi)維修服務(wù)提供商達(dá)成，旨在規(guī)范校內(nèi)零星維修工作流程，規(guī)避因交流不暢、責(zé)任不明、工期拖延等問題所產(chǎn)生的紛爭。協(xié)議雙方以下是此份協(xié)議書的協(xié)議雙方：物業(yè)管理部門：負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理。維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)對校園內(nèi)的零星維修工作進(jìn)行服務(wù)。本協(xié)議書由雙方簽訂，旨在建立和諧、互相信任的合作關(guān)系。雙方在執(zhí)行此協(xié)議的過程中，應(yīng)該遵循公平、公正、合理的原則，以確保校內(nèi)零星維修工作順利開展。協(xié)議內(nèi)容工作范圍維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)以下校內(nèi)零星維修工作：改換燈泡和燈管更換插座和開關(guān)修補墻面及衛(wèi)生間設(shè)施其他小維修項目工作責(zé)任本協(xié)議所規(guī)定的工作責(zé)任如下：維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)在根據(jù)物業(yè)部門所提供的工單號和工作內(nèi)容，按規(guī)定時間內(nèi)完成任務(wù)。如果維修服務(wù)提供商不能按照規(guī)定時間完成任務(wù)，則需要在工作完成前至少提前3個小時告知物業(yè)部門，并說明原因和預(yù)計完成時間。如果由于維修服務(wù)提供商的責(zé)任導(dǎo)致工作沒有按照規(guī)定時間完成或工作質(zhì)量存在問題，則維修服務(wù)提供商將被要求重新修理維護(hù)，而不對物業(yè)部門產(chǎn)生額外的費用。如果工作超出維修服務(wù)提供商所承擔(dān)的工作責(zé)任范圍，則所需配件和工作費用由物業(yè)部門負(fù)責(zé)支付。工作審核物業(yè)部門與維修服務(wù)提供商之間的工作審核機(jī)制如下：物業(yè)部門根據(jù)提交的工作清單對維修服務(wù)提供商的工作進(jìn)行審核。維修服務(wù)提供商需要為提交的文件和工作負(fù)責(zé)，并對提交文件的真實性和準(zhǔn)確性作出驗證，確保物業(yè)部門對工作的清單審核準(zhǔn)確無誤。物業(yè)部門需要對維修服務(wù)提供商進(jìn)行細(xì)致的工作檢查，確保工作內(nèi)容和工作質(zhì)量符合要求。工作費用維修服務(wù)提供商的費用按項目實際發(fā)生的維修工作收費。物業(yè)部門負(fù)責(zé)在維修服務(wù)提供商完成工作后核實工作完成情況并確認(rèn)。協(xié)議的生效和終止此份協(xié)議自雙方簽訂后生效，有效期至本學(xué)期結(jié)束。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方都無權(quán)單方面終止協(xié)議。協(xié)議變更本協(xié)議的內(nèi)容以及協(xié)議條款不可能影響到共同努力推進(jìn)維修服務(wù)改善的主要原則下，雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致的變更。文本修改后，將遵循和本協(xié)議的相同程序和程序。任何更改應(yīng)以書面形式提交并由協(xié)議雙方簽署。備注此份協(xié)議書對校內(nèi)零星維修工作的管理和維修服務(wù)提供商的工作進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)范，為雙方合作帶來了更高的效率