房屋租賃協(xié)議書模版

房屋租賃協(xié)議書模版本協(xié)議書由甲方（出租人）和乙方（承租人）于_____年___月___日簽訂。一、出租房屋基本情況1.房屋地址甲方同意將其位于____市/縣/區(qū)____（以下簡稱房屋）出租給乙方使用，房屋地址為____。2.房屋用途甲方將出租房屋作為居住用途，不得用于非法活動。3.房屋面積及配套設(shè)施房屋面積為____平方米，有___間臥室、___間客廳、___間廚房、___個浴室、___個衛(wèi)生間。房屋內(nèi)設(shè)施包括：電視機、冰箱、洗衣機、熱水器、空調(diào)、沙發(fā)、椅子、桌子等。4.房屋交付時間甲方保證在簽訂本協(xié)議前，將房源物業(yè)管理人員交付的房屋清理干凈，并在簽訂后__天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。二、租賃期限及租金1.租賃期限甲方同意將房屋租賃給乙方，租賃期限為___個月，自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期限屆滿，甲方有權(quán)選擇是否和乙方續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金乙方承諾在每月的__日前，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式，支付月租金___元。三、押金乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金___元，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。四、房屋維修及管理1.維修及裝修甲方保證在房屋交付前，將房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備檢查并修繕完畢。在租賃期限內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)問題，甲方會及時處理。乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造或加強設(shè)施功能等，必須得到甲方的書面同意。2.管理甲方保證按照相關(guān)法律法規(guī)，配合物業(yè)公司對房屋及小區(qū)的管理。乙方應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)公司的工作，并積極參與小區(qū)的管理。五、違約責(zé)任1.甲方違約在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定向乙方交付房屋，或者交付的房屋存在瑕疵或缺陷，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2.乙方違約在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或者違反協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)按照協(xié)議要求對乙方進行處罰，并有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還房屋，并扣除違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。六、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的修改、變更應(yīng)得到雙方的書面同意，并在雙方簽字后生效。2.協(xié)議解除本協(xié)議在租賃期限屆滿后，自動失效。在租賃期限內(nèi)，如有一方提出解除協(xié)議，需提前__天通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議并退還相應(yīng)的款項。七、其他1.本協(xié)議的附件為租賃清單，為本協(xié)議不可分割的組成部分。2.本協(xié)議所述的內(nèi)容，均以書面協(xié)議