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拍賣小產(chǎn)權房合同范本拍賣小產(chǎn)權房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（拍賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（競拍方）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就拍賣小產(chǎn)權房的競拍事宜達成如下合同：第一條合同目的1.1甲方是合法擁有并有權出售小產(chǎn)權房的所有權人。1.2乙方通過競拍方式成功獲得小產(chǎn)權房的產(chǎn)權。第二條拍賣方式2.1甲方將小產(chǎn)權房通過公開競拍的方式出售。2.2乙方同意在競拍過程中遵守相關法律法規(guī)和競拍規(guī)則。第三條競拍條件3.1乙方需提供真實有效的身份證明文件和競拍保證金。3.2乙方需在競拍期限內(nèi)提交符合競拍要求的競拍報價。第四條競拍結(jié)果4.1競拍結(jié)束后，以最高競拍價的乙方為中標人，甲方將與中標人簽訂購房合同。4.2若任何一方出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權取消競拍結(jié)果，并沒收乙方的競拍保證金。第五條交付與過戶5.1甲方收到乙方支付的全部房款后，應當及時辦理小產(chǎn)權房的過戶手續(xù)。5.2乙方需按照約定時間將房款支付給甲方，并承擔相關的稅費、過戶費用等。第六條房屋狀況與維修責任6.1小產(chǎn)權房的狀況以乙方競拍時所見為準，甲方不承擔任何關于小產(chǎn)權房狀況的責任。6.2乙方在競拍前應自行對小產(chǎn)權房進行合理的調(diào)查和評估，確保其符合自己的需求。第七條違約責任7.1若甲方違約，未按時履行過戶手續(xù)，乙方有權要求返還已支付的全部房款，并要求甲方承擔相應違約責任。7.2若乙方違約，未按時支付房款或不履行其他合同約定義務，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的全部房款。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（拍賣方）：乙方（競拍方）：簽字：

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