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文檔簡介

關(guān)于自用房屋租賃合同背景在現(xiàn)代社會中，租房已經(jīng)成為了大部分人生活中不可避免的一部分。而自用房屋租賃合同是租房時必須簽訂的合同之一。為了有一個良好的租房體驗，保障租戶的合法權(quán)益以及房東的合法權(quán)益，了解關(guān)于自用房屋租賃合同的一些基本規(guī)定非常必要。自用房屋租賃合同的定義自用房屋租賃合同是指房東與租戶之間租賃自住房屋所簽訂的協(xié)議。自住房屋指的是房東在自己的產(chǎn)權(quán)下?lián)碛星易约菏褂玫?，非商業(yè)用途的房產(chǎn)。自用房屋租賃合同是租賃雙方權(quán)益和義務(wù)的法律規(guī)定。自用房屋租賃合同的主要內(nèi)容租賃雙方信息：包括房東與租戶的姓名、證件類型、證件號碼、通信地址、聯(lián)系方式等基本信息。房屋位置及格局：保證房屋位置與實際情況相符合，闡述該房屋的格局、大小、朝向等基本情況。租賃期限：起租時間與結(jié)束時間，雙方應(yīng)當在合同中寫出來。租金與押金：標注房屋租金金額，租金支付方式、時間等相關(guān)信息，同時應(yīng)當注明押金金額。房屋維護：在租賃期內(nèi)，由租戶負責(zé)對租賃房屋進行維護和日常保潔。房屋損壞：闡述房屋損壞如何賠償，誰負責(zé)統(tǒng)計損壞情況。違約責(zé)任：如果租戶或房東違反了合同內(nèi)容，應(yīng)當說明違約責(zé)任與承擔(dān)后果。合同解除及違約金：雙方應(yīng)當在合同中注明發(fā)生何種情況可以解除合同，并規(guī)定解除合同應(yīng)該支付的違約金。簽約和蓋章：雙方在合同草案確認無誤后，需在合同上簽字，并蓋上合法公章。自用房屋租賃合同的注意事項要確保租賃房子的物業(yè)權(quán)歸屬，防止發(fā)生產(chǎn)權(quán)歸屬不明的糾紛。細致審閱每一條條款，特別是違約責(zé)任和解除合同的細節(jié)。實地考察房屋的周邊環(huán)境、交通及安全情況，確保看對了房子。所有合同一式兩份，一份由房東保管，一份由租戶保管。清楚明確合同中的每條內(nèi)容，租戶合理地要求房東提供相應(yīng)的證明文件。結(jié)語在合同簽訂之前，租戶應(yīng)當要求房東出示房屋產(chǎn)權(quán)證明，并且在簽署合同之前徹底看過房子的各項情況。當事雙方應(yīng)當嚴格遵守合同的約定，在租賃期間維護好彼此的合法權(quán)益和

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