項(xiàng)目成本費(fèi)用估算表中可變成本包括哪些費(fèi)用

1工程本錢費(fèi)用估算表中可變本錢包括哪些費(fèi)用？工程本錢費(fèi)用估算表中可變本錢包括哪些費(fèi)用？具體費(fèi)用應(yīng)該用什么基數(shù)計(jì)算？固定資產(chǎn)投資估算方法〔一〕靜態(tài)投資局部的估算方法1.單位生產(chǎn)能力估算法計(jì)算公式為：C2=〔C1/Q1〕*Q2*fC1—已建類似工程的投資額；C2—擬建工程投資額；麥判Q1術(shù)—已壓建類視似項(xiàng)牽目的注生產(chǎn)傭能力亮；士歐Q2受—擬即建項(xiàng)層目的脆生產(chǎn)累能力懸；估蹄F—負(fù)不同肌時(shí)期鳴、不先同地漁點(diǎn)的綁定額幕、單抱價(jià)、崗費(fèi)用望變更赤等的赤綜合而調(diào)整話系數(shù)圣。染派單位疏生產(chǎn)臣能力拉估算捆法估綁算誤此差較傳大，閥可達(dá)尾±3抱0％竄。此鵲法只接能是藍(lán)粗略衰地快牢速估粥算，憐由于搜誤差題大，根應(yīng)用企該估幟算法爹時(shí)需含要小盆心，伙應(yīng)注按意以寧下幾喊點(diǎn)：竟義〔1奔〕地版方性矛。建話設(shè)地文點(diǎn)不拆同，極地方改性差檢異主增要表天現(xiàn)為宋：兩真地經(jīng)倆濟(jì)情瘦況不百同；責(zé)土壤炭、地鬼質(zhì)、庭水文榮情況銅不同墊；氣院候、譯自然那么條件公的差填異；盆材料回、設(shè)鈴備的惰來源煌、運(yùn)況輸狀泉況不仆同等浴。喪役〔2致〕配奸套性土。一衡個(gè)工健程項(xiàng)參目或?yàn)逞b置灣，均經(jīng)有許駛多配壇套裝里置和磚設(shè)施蛙，也鉆可能泄產(chǎn)生罵差異棋，如垮：公牧用工厲程、幫輔助蜂工程鳥、廠悉外工倡程和紀(jì)生活南福利寬工程箏等，鉗這些檢工程與隨地讓方差姿異和投工程欠規(guī)模奇的變乘化均睛各不蓄相同加，它速們并藍(lán)不與佳主體帳工程削的變莖化成距線性帥關(guān)系豐。歷鋤〔3寒〕時(shí)理間性匆。工深程建嚷設(shè)項(xiàng)欺目的倡興建魯，不金一定多是在峽同一緒時(shí)間畜建設(shè)停，時(shí)秤間差旅異或槐多或羨少存駛在，適在這片段時(shí)那么間內(nèi)辨可能狂在技首術(shù)、魂標(biāo)準(zhǔn)朽、價(jià)帳格等衫方面約發(fā)生權(quán)變化拔。展果2.螺生產(chǎn)言能力涉指數(shù)考法銜祖生產(chǎn)介能力瓦指數(shù)欠法又每稱指浪數(shù)估根算法冰，它駁是根砌據(jù)已楊建成紙的類尾似項(xiàng)多目生朝產(chǎn)能塌力和虜投資留額來烈粗略脾估算瞞擬建湖工程恥投資倦額的暗方法根。其典計(jì)算邊公式輝為：嚷C2賣=C晴1〔忘Q2荒/Q演1〕笛X*乘f旋逢式中約X董-生凍產(chǎn)能巨力指處數(shù)。副沉其他薦符號燈含義膝同前他。招廈上式必說明渠，造圖價(jià)與道規(guī)模臉〔或殘容量士〕呈模非線桌性關(guān)邁系，綢且單貝位造寧價(jià)隨配工程們規(guī)模凈〔或省容量亞〕的起增大棒而減訊小。系在正餡常情濟(jì)況下低，0而≤x思≤1井.不義同生氏產(chǎn)率壟水平形的國玻家和吃不同燒性質(zhì)都的項(xiàng)國目中絞，x悉的取杜值是沃不相洗同的速。比猾如化其工項(xiàng)堂目美首國取筆x=探0.蜂6，結(jié)英國燕取x那么=0琴.6旗6，彈日本擔(dān)取x假=0京.7茫.線河假設(shè)已亡建類馬似項(xiàng)外目的茶生產(chǎn)巡規(guī)模挑與擬券建項(xiàng)仍目生隊(duì)產(chǎn)規(guī)咬模相蹤差不仔大，慮Q1宵與Q須2的弦比值紡在0叢.5掌-2撓之間飼，那么灰指數(shù)襪x的概取值獨(dú)近似艦為1騾.言形假設(shè)已閥建類賄似項(xiàng)全目的件生產(chǎn)星規(guī)模鍋與擬茂建項(xiàng)賊目生丑產(chǎn)規(guī)屈模相厭差不用大于少50丹倍，汁且擬早建項(xiàng)禮目生息產(chǎn)規(guī)久模的瞧擴(kuò)大執(zhí)僅靠粉增大塔設(shè)備巴規(guī)模衫來達(dá)儉到時(shí)舞，那么混x的氏取值伯約在泊0.著6-臣0.鏈7之便間；牲假設(shè)是燦靠增今加相懂同規(guī)顧格設(shè)崇備的蕩數(shù)量承到達(dá)洗時(shí)，靠x的追取值拿約在南0.拍8—會0.瞧9之爺間。搜墊指數(shù)肥法主畢要應(yīng)滴用于態(tài)擬建株裝置悉或項(xiàng)苦目與葡用來越參考溪的已央知裝亞置或炸工程換的規(guī)式模不彩同的繩場合菌。更臨生產(chǎn)蟻能力父指數(shù)譜法與酬單位見生產(chǎn)新能力韻估算鋒法相全比精蜻確度坡略高佩，其藝誤差概可控鍬制在蒙±2發(fā)0％勇以內(nèi)哪，盡佛管估之價(jià)誤怪差仍潤較大錢，但億有它然獨(dú)特汁的好波處：份即這能種估閣價(jià)方葛法不央需要堅(jiān)詳細(xì)幫的工業(yè)程設(shè)扮計(jì)資廳料，坊只知權(quán)道工志藝流賊程及飲規(guī)模應(yīng)就可漲以；桿其次久對于障總承親包工前程而五言，金可作獻(xiàn)為估坦價(jià)的唯旁證暮，在執(zhí)總承件包工騰程報(bào)估價(jià)時(shí)云，承幼包商憐大都挺采用觀這種繳方法錢估價(jià)貝。永販3.非系數(shù)勤估算只法義膚系數(shù)舊估算夜法也轎稱為烈因子及估算窩法，私它是留以擬迷建項(xiàng)財(cái)目的嫌主體觸工程桃費(fèi)或震主要使設(shè)備串費(fèi)為精基數(shù)攻，以妨其他君工程凍費(fèi)占先主體寒工程予費(fèi)的筒百分竿比為替系數(shù)爽估算閘工程友總投扁資的精方法特。這諸種方當(dāng)法簡殖單易戒行，哀但是旺精度胞較低晃，一帶般用略于項(xiàng)貢目建捎議書年階段暢。系截?cái)?shù)估諸算法瓶的種囑類很破多，蒙下面徒介紹風(fēng)幾種抖主要米類型賭。愚疼〔1題〕設(shè)柿備系薄數(shù)法遣。以底擬建姥工程船的設(shè)鎖備費(fèi)沾為基下數(shù)，巾根據(jù)眾已建金成的灶同類腹工程東的建挑筑安殃裝費(fèi)坑和其炭他工蜘程費(fèi)赴等占趁設(shè)備追價(jià)值宏的百歷分比做，求旦出擬講建項(xiàng)宜目建鎮(zhèn)筑安荷裝工死程費(fèi)觀和其忌他工負(fù)程費(fèi)姨，進(jìn)佩而求獅出建杰設(shè)項(xiàng)蒸目總同投資膝。其曠計(jì)算膜公式兇如下鍛：蝦疑C=爪E〔糾1+的fl志pl閥+f虹2p陜2+禍f3煎p3社+.妨。。鼠。。雕?！乘?廣I勺影式中捐C-遵擬建艇工程女投資冶額；潔性E-貍擬建伙工程昆設(shè)備貪費(fèi)；種撐p1腎、p珍2、妻p3檔.。辭。。叛。。獲-已憐建項(xiàng)炭目中繁建筑格安裝宇費(fèi)及殘其他道工程進(jìn)費(fèi)等造占設(shè)燦備費(fèi)鐘的比雞重；板尤f1桶、f憂2、面f3拒.。纏。。搭。。漫-由內(nèi)于時(shí)爺間因意素引棗起的佛定額厭、價(jià)蔬格、俊費(fèi)用潮標(biāo)準(zhǔn)球等變項(xiàng)化的群綜合堡調(diào)整熔系數(shù)冰；腳億I-喝擬建場工程艱的其鐮他費(fèi)娃用。表裝〔2陽〕主李體專帶業(yè)系械數(shù)法避。以浮擬建粱工程頂中投尚資比霞重較站大，濤并與渣生產(chǎn)繳能力軌直接奸相關(guān)姓的工偉藝設(shè)畝備投平資為勁基數(shù)罵，根矛據(jù)已旬建同雙類項(xiàng)唉目的顏有關(guān)以統(tǒng)計(jì)邁資料允，計(jì)削算出賤擬建升工程鵲各專暗業(yè)工霜程〔淺總圖賽、土虛建、褲采暖員、給拼排水些、管咽道、疊電氣雖、自紅控等響〕占畢工藝首設(shè)備荷投資閱的百絮分比昆，據(jù)掏以求厲出擬投建項(xiàng)搖目各漿專業(yè)掠投資順，然肉后加堤總即眼為項(xiàng)鴉目總屋投資協(xié)。其午計(jì)算殃公式庫為：隙巡C=貿(mào)E〔祖1+泰f1多p`邪1+督f2凱p`庸2+衫f3眠p`彎3+目.。股。。疫。。負(fù)〕巖+I戰(zhàn)巴式中程p纏`1懶、p蔑`2蛋、p品`3悶.。鍵。。得。。牧-已倍建項(xiàng)紡目中休各專集業(yè)工啄程費(fèi)炭用占謝設(shè)備服費(fèi)的藝比重腥；哈臭其他障符號材同前李。燒宜〔3悔〕朗根格系嘩數(shù)法廣。這丹種方雕法是買以設(shè)嗽備費(fèi)載為基等數(shù)，著乘以跡適當(dāng)鼻系數(shù)喘來推努算項(xiàng)腫目的呆建設(shè)充費(fèi)用型。其仗計(jì)算脫公式問為：熔偉C=輩E〔隸1+確∑K店i〕啊.絞Kc污闖式中護(hù)C參-總漿建設(shè)聲費(fèi)用楚；普繼E-邀主要段設(shè)備虹費(fèi)；差數(shù)Ki畢-管痰線、妄儀表亂、建近筑物達(dá)等項(xiàng)盯費(fèi)用樂的估良算系郊數(shù)；適竭KC速-管裝理費(fèi)晉、合搜同費(fèi)久、應(yīng)辭急費(fèi)緊等項(xiàng)緞費(fèi)用壺的總歇估算城系數(shù)紛。朱膽總建岔設(shè)費(fèi)吼用與樣設(shè)備辯費(fèi)用缺之比霜為朗洽格系概數(shù)K量L.糖即：民撥KL假=〔僅1+蹄∑K洋i〕乒。K澇c傅巴運(yùn)用誰朗格瓜系數(shù)慈法估脆算投鈴資的純步驟棋如下絲：偵脾1〕作計(jì)算寧設(shè)備津到達(dá)遇現(xiàn)場冒的費(fèi)腳用，趟包括梅設(shè)備古出廠罷價(jià)、守陸路盒運(yùn)費(fèi)客、海汽上運(yùn)舌輸費(fèi)固、裝抹卸費(fèi)欄、關(guān)判稅、閱保險(xiǎn)努、采膽購等殃。釣橫2〕遮根據(jù)恢計(jì)算晨出的逐設(shè)備變費(fèi)乘盞以1化.4盞3，掀即得燙到包卡括設(shè)睬備基巾礎(chǔ)、隔絕熱三工程帽、油貫漆工逆程和紋設(shè)備獎(jiǎng)安裝禾工程殿的總利費(fèi)用骨〔a防〕。森賊3〕辨以上秀述計(jì)搶算的濃結(jié)果塌〔a劃〕再廢分別鼓乘以漏1.登1、古1.喂25密、1孫.6材〔視插不同巧流程?！?，勸即可醒得到叫包括肚配管哈工程男在內(nèi)岸的費(fèi)床用〔低b〕尋。奔安4〕思以上完述計(jì)芽算的尤結(jié)果腔〔b承〕再托乘以晶1.狠5，及即得兄到此點(diǎn)裝置濱〔或愉工程收〕的枝直接龜費(fèi)〔皇c〕桿，此斃時(shí)，半裝置廚的建章筑工凱程、寄電氣政及儀傳表工返程等母均含帆在直死接費(fèi)融用中第。館早5〕拍最后脊以上共述計(jì)像算結(jié)男果〔錯(cuò)c〕趁再分植別乘裳以1播.3水1、射1，客35補(bǔ)、1撲.3歡8〔炭視不規(guī)同流呼程〕慮，即膀得到邊工廠俯的總魄費(fèi)用雖C.妻逐如果淋某固感體流棕程工敞廠建壁設(shè)的喘設(shè)備破費(fèi)用匆為E納1；圈某固胞流流妙程工電廠建硬設(shè)的喉設(shè)備恥費(fèi)用皇為E指2；鋒某流曉體流網(wǎng)程工宮廠建盯設(shè)的坐設(shè)備墳費(fèi)用遞為E捉3，惕那么根吧據(jù)上境述計(jì)驅(qū)算程掙序可死分別斜寫成借：膊C1班=E懲1論X1擔(dān).4沒3甩x1枕.1叛x餃1.雪5訴x1厚.3睛1=窮E1爸x隱3.彈1絲C2接=E勻2財(cái)X1絨.4跌3佩x1嘩.2姑5被x1揪.5優(yōu)x舌1.恩35致=E漆2港x3站.6闊3奧蝕C3槽=E蔽3歉X1拋.4融3雅x1咬.6阿x虧1.劈5污x1警.3罷8=棉E3垃x鮮4.汪74待蠢應(yīng)用冷朗格虛系數(shù)敘法進(jìn)坐行工岡程項(xiàng)洋目或舉裝置帆估價(jià)切的精刪度仍胳不是菊很高鏟，其夾原因敬如下華：胡跨〔1溝〕裝攜置規(guī)年模大逢小發(fā)瀉生變凳化的芬影響攤；抓吃〔2喪〕不差同地杠區(qū)自率然地鐵理?xiàng)l辭件的項(xiàng)影響你；弟壩〔3含〕不耍同地艱區(qū)經(jīng)水濟(jì)地黎理?xiàng)l蘋件的竹影響逢；同寄〔4照〕不沙同地叢區(qū)氣泳候條漆件的漏影響龜；版壁〔5數(shù)〕主雀要設(shè)睛備材葵質(zhì)發(fā)在生變巖化時(shí)燃，設(shè)水備費(fèi)社用變鼻化較浸大而唯安裝插費(fèi)變傍化不密大所爐產(chǎn)生蒜的影鞠響。廉鹿盡管滋如此率，由叢于朗保格系機(jī)數(shù)法圾是以礎(chǔ)設(shè)備母費(fèi)為獸計(jì)算蛾根底勵(lì)，而韻設(shè)備仗費(fèi)用賴在一困項(xiàng)工狗程中厘所占書的比老重對旗于石態(tài)油、將石化迎、化沙工工解程而稱言占?xì)q45姓％-乏55輝％，受幾乎局占一畜半左詳右，慰同時(shí)眾一項(xiàng)運(yùn)工程描中每裙臺設(shè)怕備所閉含有戒的管揮道、漿電氣仿、自范控儀腸表、詞絕熱縮、油爬漆、觸建筑魚等，忽都有恒一定偉的規(guī)鋤律。纏所以陳，只齊要對顛各種濃不同攪類型拌工程安的朗怨格系鄭數(shù)掌芬握得呼準(zhǔn)確華，估農(nóng)算精搜度仍昆可較荒高。蝕朗格啞系數(shù)鬼法估拆算誤羊差在唇10左％o樣／1據(jù)5％觀。將英4.包比例口估算仙法詠標(biāo)根據(jù)終統(tǒng)計(jì)敏資料減，先隊(duì)求出羅已有訂同類互企業(yè)仆主要氧設(shè)備球投資洋占全農(nóng)廠建京設(shè)投峽資的廳比例溉，然膀后再風(fēng)估算很出擬刊建項(xiàng)惜目的茂主要穴設(shè)備顆投資焦，即抓可按葵比例宋求出足擬建槐工程豪的建咐設(shè)投路資。項(xiàng)其表漲達(dá)式吊為：爐餡I=堡1/系K*序∑Q轉(zhuǎn)ip湖i奇〔i釘=1鵝—n跡〕介朵式中吉I繼-擬單建項(xiàng)欠目的鬼建設(shè)不投資嚇；股守K-隆主要擺設(shè)備欲投資體占擬紀(jì)建項(xiàng)財(cái)目投帳資的臘比例授；步霞n-堂設(shè)備良種類煌數(shù)；償榴Qi召-第達(dá)i種尋設(shè)備選的數(shù)通量；伶柴pi方-第燙i種奉設(shè)備娃的單萬價(jià)〔數(shù)到廠約價(jià)格撤〕。干勇5.梢指標(biāo)難估算泥法文共這種扭方法譯是把潮建設(shè)霧工程孩劃分適為建定筑工愁程、帶設(shè)備拖安裝糞工程醋、設(shè)崗備購辱置費(fèi)縫及其蟻他基芽本建談設(shè)費(fèi)碑等費(fèi)膀用項(xiàng)盾目或毛單位域工程反，再爽根據(jù)峰各種儀具體盲的投探資估蝕算指倡標(biāo)，虜進(jìn)行娛各項(xiàng)掉費(fèi)用宏工程支或單鍵位工座程投輩資的奪估算市，在室此基朵礎(chǔ)上財(cái)，可紗匯總倉成每阻一單漢項(xiàng)工超程的裹投資中。另管外，池再估脖算工毯程建彎設(shè)其抱他費(fèi)肆用及劍預(yù)備礦費(fèi)，頌即求亮得建陜設(shè)項(xiàng)射目總損投資劃。炎泥估算扣指標(biāo)岔是一肌種比牛概算百指標(biāo)埋更為佛擴(kuò)大軟的單聾位工門程指刮標(biāo)或里單項(xiàng)疤工程忍指標(biāo)渴。牢歡使用獅估算佳指標(biāo)射法應(yīng)依根據(jù)商不同瞎地區(qū)淡、年費(fèi)代進(jìn)踏行調(diào)式整。跟因?yàn)閽叩貐^(qū)耽、年兆代不瞇同，隆設(shè)備勵(lì)與材良料的寬價(jià)格坦均有守差異守，調(diào)瘋整方粉法可怪以按腫主要政材料棟消耗千量或驢“工假設(shè)程量檢〞為施計(jì)算衣依據(jù)泰；也柳可以線按不護(hù)同的曠工程隙工程抹的“滲萬元珠工料恩消耗險(xiǎn)定額熱〞而恰定不更同的野系數(shù)帖。如比果有跟關(guān)部迫門已筒公布采了有軋關(guān)定羨額或方材料曬價(jià)差懶系數(shù)幅〔物刊價(jià)指即數(shù)〕帝，也假可以線據(jù)其輛調(diào)整幼。磨太使用霞估算繼指標(biāo)吸法進(jìn)元行投手資估燒算決貼不能唯生搬棟硬套昆，必壞須對傍工藝廢流程晌、定廟額、密價(jià)格屑及費(fèi)擦用標(biāo)櫻準(zhǔn)進(jìn)池行分嚷析，絨經(jīng)過貨實(shí)事史求是障的調(diào)華整與網(wǎng)換算賞后，員才能果提高偶其精誤確度域。岡劈〔二箭〕建陜設(shè)投僑資動標(biāo)態(tài)部炊分估跡算方淡法惰蠟建設(shè)扔投資榜動態(tài)敘局部竹主要波包括對價(jià)格有變動念可能耕增加洪的投厲資額料、建槐設(shè)期做利息箱兩部牽分內(nèi)期容，沖如果絮是涉春外項(xiàng)爭目，豐還應(yīng)譯該計(jì)含算匯殘率的約影響進(jìn)。動劈態(tài)部捆分的救估算端應(yīng)以矮基準(zhǔn)擴(kuò)年靜俊態(tài)投勁資的恢資金煤使用幟方案枝為基想礎(chǔ)來廉計(jì)算暈，而發(fā)不是值以編橫制的忽年靜棕態(tài)投超資為情根底翼計(jì)算荷。繞葛1.衫漲價(jià)鍵預(yù)備包費(fèi)的四估算興百漲價(jià)炎預(yù)備稍費(fèi)的界估算離可按翅國家熱或部駛門〔哥行業(yè)伏〕的弓具體柳規(guī)定降執(zhí)行令，一坦般按捷下式鍛計(jì)算獲：并乏pF觸=∑北It績[〔慮1+別f〕醋t金–1綢]紙〔t賞=1仔—n憤〕兔偏漲價(jià)忘預(yù)備乓費(fèi)；盞帳It饑—第娛t年蝴投資臨方案壞額；檢系F—鳴年均閑投資虹價(jià)格或上漲石率；秩廚N—皆建設(shè)寨期年克份數(shù)慚。劣所上式哪中的麗年度懂投資冒用計(jì)仆劃額勒K，淹可由覺建設(shè)翼工程華資金勞使用朗方案論表中該得出逮，年明價(jià)格駛變動飾率可貧根據(jù)梢工程電造價(jià)告指數(shù)蒙信息各的累師積分漂析得釀出。職睡2.創(chuàng)匯率粥變化篩對涉棍外建披設(shè)項(xiàng)卵目動是態(tài)投訓(xùn)資的復(fù)影響著及計(jì)縣算方堡法堡引〔1跪〕外頌幣對逢人民爪幣升姐值。叢工程虧從國鑒外市稈場購嚇買設(shè)斬備材墊料所析支付遭的外撤幣金烘額不楚變，清但換嶼算成盞人民眉幣的輛金額插增加徒；從級國外祥借款塑，本嚴(yán)息所雹支付足的外趴幣金葛額不三變，叼但換待算成搖人民唉幣的舞金額今增加播。礙難〔2宣〕外眼幣對泥人民稱幣貶炮值。掀工程懼從國種外市猾場購塵買設(shè)鞭備材任料所來支付幅的外芬?guī)沤鸺~不路變，蘋但換駕算成姨人民惜幣的校金額疊減少踢；從幻國外陸借款景，本吉息所拐支付臨的外東幣金字額不蓮變，寬但換的算成助人民勵(lì)幣的吵金額拒減少耍。某摟估計(jì)皮匯率委變化裝對建閱設(shè)項(xiàng)遮目投階資的話影響詳，是都通過己預(yù)測來匯率佳在項(xiàng)鑼目建內(nèi)設(shè)期住內(nèi)的紗變動完程度您，以能估算糕年份地的投社資額罩為基陡數(shù)，濫計(jì)算古求得伏。腸掘3.右建設(shè)介期利歡息的祖估算來妨建設(shè)功期利誰息是紫指項(xiàng)京目借候款在款建設(shè)都期內(nèi)兩發(fā)生呀并計(jì)亮人固臣定資濁產(chǎn)投齒資的閉利息勉。計(jì)盒算建利設(shè)期達(dá)利息稻時(shí)，挖為了亂簡化顏計(jì)算勒，通肌常假吳定當(dāng)烘年借烤款按鐘半年米計(jì)息活，以錄上年責(zé)度借交款按發(fā)全年逃計(jì)息轟，計(jì)挖算公贊式為傭：停地各年駁應(yīng)計(jì)旱利息堡=〔舊年初怨借款側(cè)本息馳累計(jì)揚(yáng)+本牽年借鋸款額剖／2司〕X狡年利錦率鞋源年初井借款往本息嫂累計(jì)犬=上錦一年境年初撤借款沒本息謹(jǐn)累計(jì)州+上益年借綢款+抱上年慌應(yīng)計(jì)盤利息話殺本年大借款謎=本幸年度卻固定笛資產(chǎn)拿投資電—本嚇年自艙有資帥金投麥入綱多對于濁有多妹種借蓮款資煉金來扛源，滔每筆參借款拐的年濃利率鐵各不壇相同資的項(xiàng)換目，儉既可材分別止計(jì)算碌每筆劉借款選的利爆息，明也可犯先計(jì)桐算出慰各筆械借款番加權(quán)賄平均桶的年套利率突，并添以此尊利率世計(jì)算陶全部竿借款藥的利茄息。習(xí)舍六、秘流動河資金偉估算講方法坐猶流動與資金匠估算倡一般姐采用犯分項(xiàng)壤詳細(xì)志估算層法。陡個(gè)別糟情況貿(mào)或者頸小型潮工程朽可采在用擴(kuò)浸大指股標(biāo)法擁。珠偉〔一魚〕分向項(xiàng)詳雀細(xì)估野算法沖轎流動艷資金疏的顯侮著特沒點(diǎn)是車在生逢產(chǎn)過會程中旋不斷北周轉(zhuǎn)辦，其干周轉(zhuǎn)獵額的賠大小穴與生尤產(chǎn)規(guī)飄模及尼周轉(zhuǎn)池速度埋直接拔相關(guān)緊。分裳項(xiàng)詳斃細(xì)估害算法擊是根多據(jù)周謙轉(zhuǎn)額彎與周供轉(zhuǎn)速錫度之仗間的糊關(guān)系技，對平構(gòu)成惑流動絞資金鏡的各返項(xiàng)流殼動資候產(chǎn)和紐流動加負(fù)債雨分別鄭進(jìn)行井估算鹽。在錘可行占性研洋究中纖，為應(yīng)簡化衡計(jì)算臣，僅肥對存諒貨、齒現(xiàn)金注、應(yīng)星收賬姨款和財(cái)應(yīng)付帳賬款品四項(xiàng)瑞內(nèi)容視進(jìn)行威估算夫，計(jì)遲算公掠式為問：敘晚流動材資金王=流港動資盲產(chǎn)+傻流動仰負(fù)債云遷流動貝資產(chǎn)倉=應(yīng)瓣收賬餅款+詳存貨鏈+現(xiàn)呢金匹摩流動嘩負(fù)債腸=應(yīng)描付賬洗款即瀉流動此資金寸本年昌增加惜額=任本年惹流動早資金擾—上轉(zhuǎn)年流戀動資黑金陰顧估算鵲的具異體步夢驟，勢首先矮計(jì)算驢各類映流動在資產(chǎn)顫和流橋動負(fù)危債的殼年周潤轉(zhuǎn)次釘數(shù)，疲然后塊再分匆項(xiàng)估鄙算占千用資扛金額圈。她象1.絕周轉(zhuǎn)鄉(xiāng)次數(shù)陵計(jì)算爭沸周轉(zhuǎn)吸次數(shù)期是指招流動兵資金負(fù)的各鋒個(gè)構(gòu)叛成項(xiàng)譽(yù)目在括一年盜內(nèi)完疾成多塌少個(gè)狡生產(chǎn)末過程認(rèn)。扯擠周轉(zhuǎn)理次數(shù)眨=3幫60掠d÷閱最低嶼周轉(zhuǎn)頌次數(shù)怖狗存貨順、現(xiàn)廚金、掙應(yīng)收田賬款零和應(yīng)玻付賬歲款的東最低逼周轉(zhuǎn)鹽天數(shù)著，可體參照趣同類揀企業(yè)崇的平礎(chǔ)均周收轉(zhuǎn)天封數(shù)并竿結(jié)合派工程填特點(diǎn)枝確定顆。又母因?yàn)閾希褐v激周轉(zhuǎn)攔次數(shù)補(bǔ)=周弦轉(zhuǎn)額淚／各焰項(xiàng)流礎(chǔ)動資候金平彎均占只用額聾勇如果壺周轉(zhuǎn)像次數(shù)繩疲，那么暴：昂奇各項(xiàng)億流動炸資金劑平均燒占用發(fā)額=暴周轉(zhuǎn)腥額／捷周轉(zhuǎn)攤次數(shù)考咸2.慌應(yīng)收而賬款展估算膝非應(yīng)收度賬款科是指賢企業(yè)絮對外浴賒銷熔商品目、勞凈務(wù)而際占用那的資燕金。鬧應(yīng)收樸賬款帝的周患轉(zhuǎn)額唐應(yīng)為失全年像賒銷很銷售糖收入娘。在獅可行吉性研致究時(shí)逗，用幟銷售僵收入音代替撇賒銷置收入露。計(jì)壺算公蠟式為潑：刃系應(yīng)收六賬款送=年破銷售僚收入任／應(yīng)趣收賬街款周勇轉(zhuǎn)次三數(shù)椅填3，凱存貨茅估算葛茶存貨斬是企輪業(yè)為億銷售五或者燭生產(chǎn)毯耗用棚而儲錦備的溪各種償物資駝，主助要有慣原材飽料、擋輔助扒材料酷、燃淋料、偉低值喘易耗齡晶、只維修籠備件示、包判裝物遭、在歌產(chǎn)品歇、自渾制半轎成品既和產(chǎn)械成品妥等。茂為簡很化計(jì)弓算，垃僅考鐮?wèi)]外拿購原助材料粗、外累購燃支料、政在產(chǎn)貿(mào)品和熱產(chǎn)成鋪品，錢并分施項(xiàng)進(jìn)閑行計(jì)眠算。惕計(jì)算陣公式今為：惰嫩存貨彩=外挪購原究材料鼠+外基購燃兼料+淘在產(chǎn)丈品+媽產(chǎn)成追品必付外購浮原材菠料占糞用資伯金=藝年外耽購原遼材料埋總成兵本／龍?jiān)匿徚现芩霓D(zhuǎn)次滴數(shù)拍摔外購宮燃料浩=年專外購話燃料鹿／按制種類憶分項(xiàng)體周轉(zhuǎn)含次數(shù)柔儀在產(chǎn)紛品=佳〔年時(shí)外購宿材料鄙、燃兩料+散年工驚資及櫻福利搭費(fèi)+銜年修疏理費(fèi)爪+年囑其他翻制造鞠費(fèi)〕橫/在賴成品晨周轉(zhuǎn)量次數(shù)事駝產(chǎn)成暮品=話年經(jīng)壽營成忠本／飽產(chǎn)成少品周倒轉(zhuǎn)次獲數(shù)龍梨4.油現(xiàn)金惹需要熄量估任算闊露工程筒流動雅資金承中的沉現(xiàn)金裹是指艙貨幣慣資金戀，即破企業(yè)榜生產(chǎn)噸運(yùn)營鞏活動醫(yī)中停勞留于哨貨幣創(chuàng)形態(tài)沸的那腸局部神資金侮，包翅括企陳業(yè)庫忍存現(xiàn)侵金和膚銀行吳存款犧。計(jì)康算公溉式為飯：畜睬現(xiàn)金距需要博量=付〔年腳工資對及福盡利費(fèi)責(zé)+年咽其他挽費(fèi)用活〕／顏現(xiàn)金繼周轉(zhuǎn)優(yōu)次數(shù)字臣年其鼻他費(fèi)顆用=惜制造支費(fèi)用座+管拾理費(fèi)破用+朋銷售剝費(fèi)用辱—〔缸以上獎(jiǎng)三項(xiàng)業(yè)費(fèi)用句中所紙含的鞠工資懶及福歡利費(fèi)推、折乓舊費(fèi)鴉、維灶簡費(fèi)恨、攤晚銷費(fèi)柔、修傘理費(fèi)天〕沃寄5.反流動概負(fù)債侵估算云村流動漂負(fù)債述是指決在一糊年或槍者超昌過一傾年的蝶一個(gè)澆營業(yè)測周期恥內(nèi)，文需要罰歸還見的各齊種債眠務(wù)。撫在可氣行性冬研究大中，段流動殊負(fù)債茂的估閑算只親考慮菌應(yīng)付冠賬款欄一項(xiàng)禮。計(jì)村算公告式為返：白善應(yīng)付歌賬款帳=〔駛年外妨購原傷材料本+年檢外購共燃料再〕／斧應(yīng)付間賬款釋周轉(zhuǎn)糞次數(shù)旺湯根據(jù)窩流動帆資金雪各項(xiàng)偏估算掘結(jié)果求，編希制流山動資掏金估灘算表磨。辨伴〔二浪〕擴(kuò)覆大指閃標(biāo)估娃算法聯(lián)玩擴(kuò)大孔指標(biāo)亭估算棗法是滴根據(jù)懷現(xiàn)有材同類桂企業(yè)市的實(shí)塵際資裂料，膝求得鮮各種浩流動況資金繁率指呀標(biāo)，首亦可雪依據(jù)瞇行業(yè)務(wù)或部芹門給房定的澡參考裂值或墻經(jīng)驗(yàn)月確定抓比率管。公貢式為含：腸崗年流界動資冊金額座=年掏費(fèi)用勾基數(shù)照X各驕類流漆動資糟金率共字年流譯動資欲金額枕=年腔產(chǎn)量泰X單訓(xùn)位產(chǎn)害品產(chǎn)畢量占挑用流晃動資秋金額摘昂〔三耐〕估按算流薯動資隱金應(yīng)鞠注意奔的問邊題廈匹〔1場〕在遣采用盛分項(xiàng)距詳細(xì)緒估算駝法時(shí)梁，應(yīng)菌根據(jù)丹工程器實(shí)際求情況飄分別李確定療現(xiàn)金嶼、應(yīng)廚收賬澡款、鉗存貨鑒和應(yīng)濃付賬鋼款的渣最低子周轉(zhuǎn)套天數(shù)歉，并季考慮毅一定綢的保笨險(xiǎn)系拘數(shù)。才拘〔2便〕在根不同援生產(chǎn)引負(fù)荷睜下的廳流動囑資金慚，應(yīng)查按不啄同生夾產(chǎn)負(fù)腿荷所芳需的氧各項(xiàng)測費(fèi)用弓金額云，分角別按漫照上鞏述的貿(mào)計(jì)算批公式萄進(jìn)行氧估算收，而巖不能盆直接我按照消10剩0％觸生產(chǎn)擁負(fù)荷杜下的翁流動族資金菊乘以迫生產(chǎn)豬負(fù)荷狀百分獲比求誓得。邁涌〔3品〕流社動資灘金屬腎于長燈期性關(guān)〔永喪久性刻〕流朽動資優(yōu)產(chǎn)，岸流動眼資金丈的籌剖措可雁通過迎長期傲負(fù)債駐和資妥本金侵〔一態(tài)般要針求占齊30用％〕錯(cuò)的方伍式解涉決。敏穴內(nèi)容慌提要念眾本講映主要涼內(nèi)容條：第雹四節(jié)昏財(cái)務(wù)鋸根底昆數(shù)據(jù)具測量愿；第劣五建發(fā)設(shè)項(xiàng)沙目財(cái)寺務(wù)評守價(jià)。泳虜重點(diǎn)襲難點(diǎn)政駱1、愈財(cái)國務(wù)基調(diào)礎(chǔ)數(shù)另據(jù)測冬量的撥內(nèi)容練、財(cái)帖務(wù)基據(jù)礎(chǔ)數(shù)摟據(jù)測鍵量表論及其逆相互融聯(lián)系皆、生案產(chǎn)成蜘本費(fèi)物用估姑算；樂耳2、姐銷售嶄收入嘉、銷武售稅鞋金及哀附加援的估鑄算；筆貞3、傍固棟定資近產(chǎn)投軟資貸絹款還妹本付廚息估蝶算；梨淚4、致財(cái)務(wù)躬評價(jià)潮的一暫般概鵝念、區(qū)根底皇財(cái)務(wù)脅報(bào)表突的編撒制、持財(cái)務(wù)太評價(jià)導(dǎo)指標(biāo)框體系嘗與方象法。綠傅新大勸綱要年求跨嗽〔一拖〕熟字悉各茄類財(cái)銀務(wù)基撐礎(chǔ)數(shù)梁據(jù)的濃測算技及建御設(shè)項(xiàng)悼目財(cái)遞務(wù)評寸價(jià)基撿本報(bào)獵表的桑編制敢；添蒜〔二宿〕掌斗握建柏設(shè)項(xiàng)耀目財(cái)吃務(wù)評功價(jià)指艙標(biāo)內(nèi)升容及兆方法膛；奏茶〔三牽〕了福解建移設(shè)項(xiàng)德目風(fēng)跌險(xiǎn)評葉價(jià)方扇法。懷撈舊大輝綱要初求耽真〔一氧〕熟西悉財(cái)鴿務(wù)評兼價(jià)基樂本報(bào)狀表的紫工程叨組成泄，各憂類數(shù)利據(jù)的謝分析雙與評怎價(jià)；貨談〔二挎〕掌覽握建攜設(shè)項(xiàng)灶目財(cái)傾務(wù)評情價(jià)指因標(biāo)的課含義睡、體戰(zhàn)系、僵評價(jià)躁方法頓及準(zhǔn)扁那么。熱杯內(nèi)容削講解槽搜第四妻節(jié)替財(cái)務(wù)觀根底網(wǎng)數(shù)據(jù)叫測算戚患財(cái)務(wù)頁根底陸數(shù)據(jù)怖測算蟲是在霧經(jīng)過誘工程拼建設(shè)脹必要你性審廈查、霞生產(chǎn)置建設(shè)怠條件陡評估脂和技舉術(shù)可把行性乎評估梅之后棟，并菌在市蝶場需餃求調(diào)礙查、荷銷售額規(guī)劃晝、技桌術(shù)方薪案和贏規(guī)模岡經(jīng)濟(jì)胖分析躁論證掀的基哪礎(chǔ)上亮，從論工程遞評價(jià)糞的要賣求出降發(fā)，倆按照瓦現(xiàn)行噴財(cái)務(wù)財(cái)制度龜規(guī)定降，對溉工程頂有關(guān)桿的成考本和展收益食等財(cái)檢務(wù)基變礎(chǔ)數(shù)倒據(jù)進(jìn)循行收峰集、噴測算襲，并遙編制鄙財(cái)務(wù)矮根底初數(shù)據(jù)檔測算連表等豈一系繳列工肥作。蘿柄一、汽財(cái)務(wù)鴿根底但數(shù)據(jù)厭測算準(zhǔn)的內(nèi)籍容隆燃財(cái)務(wù)禽根底壇數(shù)據(jù)茫的測貫算應(yīng)饑包括才工程歲計(jì)算桃期內(nèi)腳各年郵經(jīng)濟(jì)施活動母情況共及全膏部財(cái)像務(wù)收酒支結(jié)孟果。竟具體益應(yīng)包懂括五鋪個(gè)方滅面的辛內(nèi)容朋：曬宇1.市工程佛總投塞資及這其資他金來相源和桶籌措幫諸工程豪總投漁資是糕指一取次性賊投入控工程扔的固坑定資莊產(chǎn)投廢資〔倍含建晶設(shè)期菌利息犁〕和糊流動蘭資金弱的總寸和。惱投資斷的測蠟算包貌括項(xiàng)木目總誰投資戴和項(xiàng)佳目建范設(shè)期應(yīng)間各蔬年度壇投資脾支出別的測節(jié)算，辣并在禿此基國礎(chǔ)上悶制定都資金娛籌措法和使脅用計(jì)畏劃，晉指明檔資金羽來源怪和運(yùn)續(xù)用方您式、在進(jìn)行濫籌資貴方案惡分析湯論證劍。填蔬2.返生產(chǎn)隨本錢端費(fèi)用該誰生產(chǎn)美本錢割費(fèi)用四是企圖業(yè)生局產(chǎn)經(jīng)幸營過發(fā)程中網(wǎng)發(fā)生河的各圍種耗啊費(fèi)及妙其補(bǔ)體償價(jià)耀值。冷可采探用制浴造成替本法瓶或要技素分夠類法少進(jìn)行陜測算膠。經(jīng)條營成吳本是宮由總肥本錢決費(fèi)用溜中扣懇除折礙舊費(fèi)烤、攤險(xiǎn)銷費(fèi)涉、維柔簡費(fèi)洗和利線息支魚出而股得。兔暢3.蛙銷售姐收入竭與稅循金劫糞銷售魯收入雅與稅以金是胖指在核工程竊生產(chǎn)疊期的蜜一定抄時(shí)間刪內(nèi)，區(qū)對產(chǎn)復(fù)品各孟年的低銷售賣收人啟和稅浪金進(jìn)況行測疏算。聯(lián)銷售艙收入獸和稅涼金是坑測算村銷售蘋利潤阻的重華要依肅據(jù)。蔽層4.尖銷售溉利潤圓的形蠟成與鼠分配獨(dú)箭銷售如利潤相是指風(fēng)工程果的銷墨售收屋入扣最除銷歌售稅騙金及任附加船和總混生產(chǎn)緒本錢告費(fèi)用雖后的色盈余只，它煮綜合遮反映勉了企綁業(yè)生舊產(chǎn)經(jīng)偵營活零動的絡(luò)成果堅(jiān)，是配貸款難還本橋付息顯的重裹要來負(fù)源。揀近5.臟貸款蛙還本句付息拍測算走扁貸款悶還本娘付息敵是指魔工程柴投產(chǎn)蛾后，榴按國傍家規(guī)壽定的棄資金長來源鑼和貸被款機(jī)躬構(gòu)的插要求薦歸還企固定恢資產(chǎn)像投資昌借款艱本金慨，而孕利息災(zāi)支出拖列人徹當(dāng)年鏟的生接產(chǎn)總離本錢扎費(fèi)用忌。謝秀二、啞財(cái)務(wù)酒根底死數(shù)據(jù)冒測算史表及售其相柏互聯(lián)精系弓罰根據(jù)識財(cái)務(wù)釣根底挪數(shù)據(jù)葉估算醋的五師個(gè)方愁面內(nèi)怒容，垮可以掩編制頂出財(cái)冤務(wù)基滑礎(chǔ)數(shù)揭據(jù)測艇算表焦。為王滿足庫工程乳財(cái)務(wù)躺效益冰評價(jià)攔的要鑒求，棗必須刷具備紙以下主測算候報(bào)表將：漲旬〔1頑〕投箏資使階用計(jì)蘿劃與型資金椅籌措淚表；粱毒〔2燙〕固尊定資晉產(chǎn)投寫資估軟算表粗；炕哲〔3肉〕流懶動資忌金估瞇算表你；很醬〔4礦〕總典本錢墨費(fèi)用鹿估算稻表；霉息〔5芒〕外檔購材段料、贊燃料增動力菌估算友表；紛陸〔6某〕固仙定資察產(chǎn)折扇舊費(fèi)段估算谷表；猛少〔7進(jìn)〕無亂形資互產(chǎn)與闖遞延礎(chǔ)資產(chǎn)頭攤銷祖費(fèi)估部算表補(bǔ)；鼓留〔8寶〕銷抽售收豆入和綢稅金普及附進(jìn)加估塘算表磚；紐餓〔9骨〕損鈔益表中〔即惕銷售疼利潤期估算塌表〕價(jià)；模胞〔1型0〕閘固定轟資產(chǎn)襲投資刊借款烘還本駛付息狡表。剝提問止人的插追問懸

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酸還現(xiàn)將械?關(guān)減于建煉設(shè)銀邀行固搶定資班產(chǎn)貸浪款項(xiàng)辦目評識估工遙作的登規(guī)定偷?〔陣以下鉤簡稱熄?規(guī)悔定?才〕和天?中更國人槳民建巖設(shè)銀忽行固掏定資按產(chǎn)貸壇款項(xiàng)蜜目評前估辦應(yīng)法?些〔以統(tǒng)下簡先稱?甲方法屑?〕拔印發(fā)緊給你號們，乞請從疑即日薦起遵腥照執(zhí)俘行，碼并將島執(zhí)行曬中的艘經(jīng)驗(yàn)秘、問渣題及期建議翁隨時(shí)孔報(bào)告畜總行撫投資觸調(diào)查礎(chǔ)部。賀?規(guī)究定?筒和?濃方法疊?執(zhí)調(diào)行前棟，總傳行所炕發(fā)文鹽件凡缸是與策?規(guī)林定?車和?皂方法珠?精做神有兼抵觸極的，芝均以劫?規(guī)釀定?掀和?俗方法鞠?為式準(zhǔn)。

特戴１９幫８９禍年總而行以旁建總新函字口〔８轉(zhuǎn)９〕楚第４兼００領(lǐng)號文挨印發(fā)推的?刃中國腳人民住建設(shè)蝴銀行冬根本蔬建設(shè)癢貸款括工程嬸評估末實(shí)施筒方法董?、鼓?中廚國人緊民建謹(jǐn)設(shè)銀竹行技研術(shù)改伴造貸貼款項(xiàng)虎目評昨估實(shí)鋸施辦袍法?炸同時(shí)逗廢止綠。

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伏顛對于驢新建役新貸擺工程卵的評寺估，程應(yīng)在春工程酒建議哲書提史出之桌后，霸工程片可行鞭性研駱究報(bào)央告批踩復(fù)之健前提是出項(xiàng)鼓目評證估報(bào)取告。

蔥陰續(xù)建得新貸灑工程惕和超倦概算報(bào)追加霞貸款曲工程桑應(yīng)在作年度溪貸款隔方案餓安排想之前救提出技工程杯評估杜報(bào)告獄。適緩第五皺條慎落惜實(shí)項(xiàng)糊目評格估責(zé)陵任。賠貸款齊工程依評估漠工作泛應(yīng)由欺專職改工程巖評審勾部門增組織怪實(shí)施覺。項(xiàng)截目評慘估人蚊員必落須堅(jiān)纏持實(shí)奮事求浪是的叛原那么托，認(rèn)刃真調(diào)芹查研舟究，醉廣泛谷聽取辭各方據(jù)面的端意見個(gè)，對糟工程吼可行令性研耐究報(bào)它告中齒的各矩項(xiàng)基枕礎(chǔ)數(shù)紡據(jù)、夫技術(shù)嫌參數(shù)陽的真返實(shí)性擔(dān)、合儉理性或和準(zhǔn)目確性貨進(jìn)行濃核實(shí)撈甄別境，對率貸款均工程理進(jìn)行成公正碧、客爛觀、碰科學(xué)勵(lì)的評眠估審景查。戒對項(xiàng)結(jié)目評擔(dān)估報(bào)坐告質(zhì)蔽量達(dá)罩不到覆規(guī)定芝要求邪的，斬貸款艇工程只審查照委員紀(jì)會〔作或小魄組〕隨或上少級行講工程碗評審捷部門煎應(yīng)退重回項(xiàng)擇目評私估單后位重器做或棟作補(bǔ)極充評矩估。倘掃第六格條寬建戚設(shè)銀殘行貸沙款項(xiàng)年目評米估程謊序，閘一般茫采取用以下嚼步驟耗：

孟佳１．繡確定撓評估拿工程止，落僅實(shí)評憲估單直位，曾下達(dá)乳評估厘方案以；

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拐注３．愿制訂汽評估黑工作塘方案號，安朱排評包估進(jìn)但度；

寇團(tuán)４．與調(diào)查斃、收掘集有寨關(guān)文某件、址資料倉及技雄術(shù)經(jīng)火濟(jì)基辯礎(chǔ)參必?cái)?shù)；

肢捉５．踩按照仆評估溉方法姥的要險(xiǎn)求，旺進(jìn)行慚經(jīng)濟(jì)崖技術(shù)線評估顏論證釣；

金軋６．困撰寫白編制范評估脹報(bào)告稅。昆什第七身?xiàng)l錯(cuò)建激設(shè)銀瓜行對膽根本四建設(shè)尤新建宗新貸后工程主的評幼估，漏一般帳包括席以下藍(lán)內(nèi)容醫(yī)：

享巡１．咸工程袋概況個(gè)分析因；

沸那么２．價(jià)產(chǎn)品風(fēng)市場哈需求夸分析斜；

息桑３．殃工程造建設(shè)撐條件巖評估泉；

脅考４．厲生產(chǎn)冊條件安評估究；

紋徹５．販工程決投資庫區(qū)域賓環(huán)境泳評估池；

無室６．唯工藝顏技術(shù)蹈評估航；

斧佳７．抄根底荷財(cái)務(wù)關(guān)數(shù)據(jù)均的測躍算評虹估與釣表格哈編制寺；

灑譯８．含財(cái)務(wù)弦效益襯評估梁指標(biāo)朵的計(jì)掏算與躁分析握；

賞閥９．依銀行臟效益被與風(fēng)果險(xiǎn)評駛估；

市斤１０鞋．社館會效蟻益評寬估；

插筑１１恨．不懲確定含性分照析；

沉叨１２巴．總傻結(jié)評勇估與靜決策抬建議替。僅櫻第八培條森對合于項(xiàng)舌目法嫩人已沈經(jīng)確韻定的授根本壟建設(shè)恒新建辰新貸尊工程圖，除站對貸帶款項(xiàng)盈目的有上述工內(nèi)容足進(jìn)行謹(jǐn)評估愿外，扎還應(yīng)查對項(xiàng)株目法握人的顫資信棗狀況折，企巖業(yè)領(lǐng)懂導(dǎo)人辭的政剃治業(yè)眾務(wù)素扔質(zhì)、憲管理廟水平討和經(jīng)驅(qū)營能相力進(jìn)換行評輪估。展具體營評估彩方法部參照那么?中脖國人礙民建席設(shè)銀盼行固忘定資伙產(chǎn)貸鼓款項(xiàng)找目評馬估辦芳法?劉第十迎三章厘第五刻十四概條執(zhí)縣行。肝劉第九茫條戀改母擴(kuò)建互貸款拼工程懲的評銜估，蠟除按蒸根本潮建設(shè)杰新建娛新貸寶工程俱的評文估內(nèi)方容進(jìn)拆行評繡審?fù)夤€態(tài)應(yīng)充災(zāi)分體枕現(xiàn)改雀擴(kuò)建濫貸款慧工程既評估多的特南點(diǎn)。其對改拴擴(kuò)建慘貸款諒工程谷一般孔不必質(zhì)進(jìn)行湊社會養(yǎng)效益視評估永和不紐確定應(yīng)性分拘析。誓半第十果條湊續(xù)河建新框貸項(xiàng)植目和蘋超概烈算追旁加投蛋資貸球款項(xiàng)削目，樂一般駛只對黃工程瘦貸款巨歸還睜能力串、銀惠行效惰益和倒風(fēng)險(xiǎn)辨保證鐘措施墨進(jìn)行帶評估遮審查預(yù)。鴨凝第十獨(dú)一條裂項(xiàng)宅目固沸定資鞠產(chǎn)投蘇資在市３０普００益萬元壓以上選〔含軍３０戚００難萬元域，下況同〕湯或建訂設(shè)銀陰行貸土款１紀(jì)００熊０萬梳元〔法含１越００此０萬鹿元，駛下同斯〕的逆根本桌建設(shè)宣新建濾新貸佩工程文，評誘估報(bào)辭告編圈制格鋼式與妨內(nèi)容直結(jié)構(gòu)寬、內(nèi)樣容深司度，凝應(yīng)符挖合?廣根本最建設(shè)于新建推新貸襪工程繞評估遺報(bào)告俗編制味格式統(tǒng)?的松要求布。改鞏擴(kuò)建哄貸款洲工程紹評估看報(bào)告極格式時(shí)與內(nèi)嘗容結(jié)疾構(gòu)、嶄內(nèi)容嘗深度捷，應(yīng)箱符合搏?改筆擴(kuò)建嚷貸款追工程繪評估食報(bào)告止編制思格式遙?的秘要求猶；項(xiàng)礙目固近定資騎產(chǎn)投慨資額廣在３恒００四０萬差元以勞下〔粥不包珠括３汁００陳０萬渡元，坑下同瓜〕或光建設(shè)柱銀行槍貸款爹額在功１０碎００聰萬元姑以下刻〔不稅包括毛１０趙００生萬元頑，下磁同〕基的基挽本建竄設(shè)新岔建新嶄貸項(xiàng)招目，肺其評疑估內(nèi)默容可述作適恰當(dāng)簡退化，撇評估序報(bào)告尸格式鵝、內(nèi)室容結(jié)寸構(gòu)與顧內(nèi)容鴨深度放應(yīng)符耽合?軍小型召根本奪建設(shè)贊新建禾新貸報(bào)工程熊評估蝕報(bào)告孤編制幻格式葡?的屠要求疏。項(xiàng)絲目固皮定資的產(chǎn)投聲資額據(jù)在３渠００鵲０萬榴元以傍下，決或建才設(shè)銀舞行貸將款額艦在１禍００險(xiǎn)０萬碌元以回下的態(tài)改擴(kuò)預(yù)建貸染款項(xiàng)梢目的題評估料報(bào)告精格式之、內(nèi)過容結(jié)雁構(gòu)與腿內(nèi)容乒深度偷，可除根據(jù)滋?改喇?dāng)U建效貸款珠工程叢評估睛報(bào)告漸編制趣格式東?的邊要求簡作適扔當(dāng)簡森化。毀險(xiǎn)第十老二條揪國佩民經(jīng)下濟(jì)評袋估是遭按照獨(dú)資源蠻合理值配置奴的原稈那么，欠從國仔家整慢體角單度考劫察項(xiàng)駛目的障效益攻和費(fèi)昆用，喬用貨須物影假設(shè)子價(jià)慧格、錯(cuò)影子耐工資勿、影蛇子匯桑率和貨社會礙折現(xiàn)圓率等美經(jīng)濟(jì)織參數(shù)訓(xùn)分析苦、計(jì)胡算項(xiàng)旁目對怕國民損經(jīng)濟(jì)堵的凈鑒奉獻(xiàn)孔，評栽估項(xiàng)纏目的成經(jīng)濟(jì)僵合理估性。鼻芳第十壇三條食除明有特抱殊要笨求者娃外，勵(lì)建設(shè)躺銀行私一般修不對戒工程騰進(jìn)行忌國民頁經(jīng)濟(jì)蠅評估桐。京徑第十驚四條占對營于需荒要進(jìn)佩行國眾民經(jīng)頃濟(jì)評波估的擾工程題，國裙民經(jīng)同濟(jì)評敞估的壇具體驕方法污遵循出國家刊計(jì)委歇、建泄設(shè)部輝計(jì)投顧資〔館１９獅９３蠅〕５詞３０避號文逢印發(fā)臨的?恩建設(shè)采工程絨經(jīng)濟(jì)振評價(jià)跪方法淡與參西數(shù)?收第二騙版第隱三章窯各有豆關(guān)條星款的畫規(guī)定會。鍬碧第十憂五條荷建級設(shè)銀絮行對庸貸款堵工程著進(jìn)行帽評估堆時(shí)，焦除按肚照評慎估辦棋法的鴨規(guī)定溫進(jìn)行覆全面累的評挎估論遇證外偏，還添應(yīng)結(jié)箭合具薄體貸識款項(xiàng)壩目的劍特點(diǎn)排和存甜在的堵問題快，進(jìn)度行有夠重點(diǎn)牽的評庭估。陜所有遍貸款嗓工程據(jù)在全渡面評茂估的蠢根底觸上，異側(cè)重夕對貸澤款項(xiàng)褲目各浴項(xiàng)資牌金來削源渠顆道及篩其資灶金數(shù)丑量的兔可靠姐性，笛貸款隸工程只的財(cái)濟(jì)務(wù)效鹽益和夕歸還望銀行梅貸款嗓的實(shí)普際能排力，液貸款幫平安房性的附保證摔措施閥和風(fēng)悉險(xiǎn)防攜范措奶施進(jìn)創(chuàng)行評驗(yàn)估。畫曲第十歪六條海凡革是建董設(shè)銀丟行擬系承諾餓貸款牽并使卡用企惕業(yè)自州籌資陶金和鴉其他喇銀行濕貸款屑資金忽的項(xiàng)白目，牧建設(shè)插銀行工要重嘴點(diǎn)對跟其他錢資金聾來源柳渠道絕的可竟靠性然和真千實(shí)性鼠進(jìn)行雕分析店論證活，并畝附有嶼權(quán)機(jī)李關(guān)或長單位對有法爹律效因力的而承諾隨的文旱件和差驗(yàn)資越證明其。頭唐第十產(chǎn)七條東貸傾款工程目評糕估工槍作，傻涉及臣國家過的許衛(wèi)多宏禿觀經(jīng)茄濟(jì)數(shù)窮據(jù)和脹技術(shù)妥資料賊，有柴的文經(jīng)件、宵資料形、數(shù)奧據(jù)屬握國家促機(jī)密線，未搖經(jīng)委狠托單塊位、乓提供弊文件陳資料沙單位半和上咐級行裹貸款達(dá)工程賞評審假部門正的同咽意，現(xiàn)不得給將貸烘款項(xiàng)云目有但關(guān)的迫文件厭、資椒料和嶺數(shù)據(jù)榜提供扒給與齡工程巖貸款旬無直砍接關(guān)埋系的抹單位零。陡追第十特八條竭項(xiàng)排目評派估報(bào)改告的罪封面秀、首納頁格尺式、開各種足附表脈式樣樹，由匹各分典行統(tǒng)夏一制汁定和劉印發(fā)殊。項(xiàng)屆目評稅估報(bào)聯(lián)告采洪用１毀６開鄰本規(guī)雅格，各活頁岔型裝疏訂，支綠色疼塑料悼硬殼美封面圣。

臨附件今二：

流尚闊吩績中國撐人民系建設(shè)龜銀行邁固定婚資產(chǎn)曲貸款頑工程東評估古方法舊第一士章練總那么扭釀第一多條怠為辛加強(qiáng)警和完叉善建寧設(shè)銀座行固除定資牧產(chǎn)貸五款項(xiàng)冰目評仰估工睡作，納標(biāo)準(zhǔn)行評估致內(nèi)容纖，為康貸款缸工程證審批亡決策濃提供潮科學(xué)借依據(jù)追，根弓據(jù)國潤家計(jì)垮委、探建設(shè)示部計(jì)吩投資煙〔１浸９９槍３〕頁５３俗０號粘文的財(cái)有關(guān)拜規(guī)定味，特飾制定鎖本辦殼法。榜紫第二求條析對研貸款壤工程輪進(jìn)行核評估薦，是惰建議節(jié)銀行叢貸款帖審批波決策柜的基脈礎(chǔ)環(huán)壤節(jié)。費(fèi)但凡幅申請匠使用檢建設(shè)塊銀行哄貸款種的項(xiàng)耍目，猴建設(shè)莖銀行當(dāng)應(yīng)進(jìn)勿行切禍切實(shí)礙實(shí)的冬評估賞論證掠。未訊經(jīng)評念估審魄查的濟(jì)工程隙，建傘設(shè)銀郵行不傾提供灶貸款澇。固均第三淋條箏項(xiàng)喇目評似估人翁員必兩須堅(jiān)請持實(shí)昏事求害是的或原那么離，按亡照國湯家產(chǎn)階業(yè)政泰策和湊信貸紋政策皂的要佩求，門認(rèn)真勁進(jìn)行描調(diào)查何研究機(jī)，對羅工程構(gòu)可行最性研厚究報(bào)附告中區(qū)各項(xiàng)歷根底聾數(shù)據(jù)抵，技救術(shù)參氏數(shù)的視真實(shí)惱性、訴合理垂性和奶準(zhǔn)確嗽性進(jìn)以行核亦實(shí)甄貓別，榮對貸軟款項(xiàng)扭目進(jìn)死行全騾面、皂公正還、科恒學(xué)的婚評估排。裁主第四謊條現(xiàn)本浴方法禾適應(yīng)漆于建挺設(shè)銀英行工收業(yè)類累固定壘資產(chǎn)遺貸款暮工程物評估職，包隊(duì)括工駁業(yè)類勉外匯緣貸款塌工程銹評估擦。非半工業(yè)章類固纏定資寄產(chǎn)貸貸款項(xiàng)削目應(yīng)垃結(jié)合霞具體簡工程雨的特咽點(diǎn)參墨照本撫方法勉執(zhí)行隊(duì)。準(zhǔn)干第五禿條堪項(xiàng)信目固慈定資論產(chǎn)投瞞資額訴在３冰００旦０萬信元以薄上，哭或建富設(shè)銀拆行貸否款額掃在１丙００單０萬夠元以體上的腐根本現(xiàn)建設(shè)圓新建往新貸介工程罵，改礦擴(kuò)建也貸款關(guān)工程巴，以反及固床定資馳產(chǎn)投懲資額渠在３間００戒０萬顫元以揭下或?qū)ㄔO(shè)辭銀行斬貸款該額在釘１０諸００結(jié)萬元區(qū)以下蹦的基確本建冰設(shè)新棵建新掩貸項(xiàng)斤目，裕其評循估內(nèi)三容深氏度、累評估觸報(bào)告稼格式贏、評產(chǎn)估報(bào)姜告內(nèi)俗容結(jié)禍構(gòu)應(yīng)座分別華符合雷本方青法所不列附局件的搬要求只。搜第二鐮章悉工程座概況款分析脅您第六巾?xiàng)l凝調(diào)客查分妨析項(xiàng)哭目建凝設(shè)前肅期工介作進(jìn)只度，蠅說明垂工程妨立項(xiàng)般的主怪要文漢件依煩據(jù)和弟分項(xiàng)餃審批祝單位燭?？适鄣谄咭藯l嘴調(diào)腔查分烤析項(xiàng)展目貸繩款申蹄請單肆位〔控工程禾法人證〕的陵經(jīng)營輕、財(cái)壓務(wù)和壟技術(shù)款狀況躺，分健析其膏申請隊(duì)貸款割所具蛾備的吊優(yōu)勢懷。旨耍第八粒條氏調(diào)曠查分丈析項(xiàng)菜目產(chǎn)倘品方餃案和掏產(chǎn)品情綱領(lǐng)挨是否飄符合熱國家蚊產(chǎn)業(yè)賣政策寸的要咱求，父是否短屬于沾國家知有關(guān)私政策作明文勻規(guī)定藏限制淘或控瓜制發(fā)柿展的止產(chǎn)品開。另尖第九面條劑調(diào)護(hù)查分妙析項(xiàng)課目產(chǎn)冷品方膊案是仍否符應(yīng)合國停民經(jīng)午濟(jì)長治遠(yuǎn)發(fā)宗展規(guī)曲劃、鴨行業(yè)屑開展待規(guī)劃速和地嘉區(qū)規(guī)把劃的刑要求歪。士第三粗章斷市場券需求寒調(diào)查瘡與預(yù)析測饞店第十現(xiàn)條漂調(diào)爐查分廊析產(chǎn)遍品市尼場供圓求現(xiàn)漏狀，消預(yù)測家產(chǎn)品組供求叮開展奇趨勢糾。主胞要內(nèi)擾容包瞎括：

炮久１．冷國內(nèi)項(xiàng)現(xiàn)有龜生產(chǎn)雕企業(yè)任生產(chǎn)喝同類跟產(chǎn)品張的生獲產(chǎn)能陪力、庫產(chǎn)品鑰產(chǎn)量征及生怎產(chǎn)能序力利群用狀啊況；

而顆２．散國內(nèi)兇現(xiàn)有務(wù)擬建營和在局建項(xiàng)記目生種產(chǎn)同以類產(chǎn)袍品的愁生產(chǎn)晃能力申及預(yù)維計(jì)建葉成投文產(chǎn)時(shí)攏間〔能年、坑月〕宮；

恰浪３．倒產(chǎn)品乒主要眼產(chǎn)地皺分布瞞情況喜；

鍬貞４．夕近三士年產(chǎn)記品進(jìn)災(zāi)口數(shù)做量及氧進(jìn)口幻主要監(jiān)來源圣；

適疤５．聾近三相年產(chǎn)便品的柿國內(nèi)汪消費(fèi)雞情況杏，包估括產(chǎn)際品消留費(fèi)總究量，嫌主要銀消費(fèi)姑對象效和消肢費(fèi)用訊途。

救智６．掌預(yù)測胳未來設(shè)假設(shè)干亮年內(nèi)仿〔一廁般為毀五年服以上爆〕產(chǎn)述品需味求總橫量，潛說明朽其理亂由；

摩初７．丈產(chǎn)品返出口單的可擋能性梁，說育明其母理由悅；

名態(tài)８．壤與國掩內(nèi)國銀外同撤類產(chǎn)襯品相誦比擬只，分俯析項(xiàng)欺目產(chǎn)襪品性寄能、信質(zhì)量欲、價(jià)掘格是懼否具糖有明悄顯的詳競爭究優(yōu)勢輕；

帳累９．訊進(jìn)行賢產(chǎn)品林銷售前措施圍分析醬，調(diào)憐查銷法售渠墓道是肚否落請實(shí)，世營銷哲策略軌是否鏡可行躁。

欺助１０奏．以金出口艘產(chǎn)品軋創(chuàng)匯煩歸還枕外匯賞貸款烤的項(xiàng)柜目，份應(yīng)分銷析和贊預(yù)測膀國際愧市場學(xué)上該起產(chǎn)品懲的供勒求狀撕況和尋價(jià)格輩走勢瘋。瀉精第十硬一條甩進(jìn)嗽行市熟場需郵求調(diào)水查預(yù)奧測時(shí)釘，要車考慮協(xié)進(jìn)口范產(chǎn)品何和替雁代產(chǎn)框品對鄉(xiāng)市場河需求咬狀況破的影陷響。派鉤第十鏈二條是分漆析項(xiàng)析目建榮設(shè)規(guī)反模是暴否經(jīng)什濟(jì)合敢理，撲是否貝符合許工程贈建設(shè)廊起始途規(guī)模痛的要播求。咱第四超章較工程龍建設(shè)惠、生掏產(chǎn)條射件與炮投資處區(qū)域番環(huán)境怒評估幸蹤第十挨三條記項(xiàng)華目建避設(shè)條嗓件評奪估。們根據(jù)抬工程徒建設(shè)兼的特觸點(diǎn)，張有重痰點(diǎn)地驢評估刪審查搬工程躬建設(shè)搏實(shí)施牽條件遣是否善具備帥。主島要內(nèi)兩容包販括：

島弟１．偵根據(jù)詢工程昨地質(zhì)誘，水持文地施質(zhì)，胳原材喉料、當(dāng)燃料拴來源有，產(chǎn)透品銷旨售市缺場，見生產(chǎn)校、生姑活環(huán)收境等島情況君，分城析廠母址選守?fù)袷鞘戏窈洗缋恚?/p>

譯登２．哥分析所廠址財(cái)?shù)目傎V體布矛局是秋否符納合城盛鎮(zhèn)規(guī)圖劃、運(yùn)國土滅管理仙的要挽求和農(nóng)規(guī)定宿；

兔介３．屑分析攤廠址琴選擇腳是否宜符合柱防震首要求褲。監(jiān)后第十評四條浸生不產(chǎn)條駕件的新評估閣與審飽查。添要根州據(jù)不航同行滔業(yè)項(xiàng)埋目的箭生產(chǎn)般特點(diǎn)充，評龜估審甩查項(xiàng)厭目建親成投銷產(chǎn)后康的生控產(chǎn)條較件是玉否具朋備。倡主要肯內(nèi)容燦包括濃：

蛇霞１．嶼加工梯工業(yè)療工程果。要謎著重總分值析術(shù)工程亡建成謀投產(chǎn)披以后衣所需棍要的訊原材須料、僅燃料賴、動堅(jiān)力和剛備品世備件淚等是撥否有遍穩(wěn)定啟可靠指的來燭源；潑分析舞原材俗料、疊燃料畝質(zhì)量停是否蠟符合額使用庸要求泄和工笑藝技蠻術(shù)加碑工的范要求臥；分追析資要源利幟用是饑否合次理；板分析巾是否繁有切催實(shí)可首行的脆“三上廢〞要治理驗(yàn)措施偏，是怒否有紡環(huán)保寫部門坊批準(zhǔn)禾認(rèn)可殲的環(huán)捐保方顯案。

母姓２．咐礦山扣資源臺開發(fā)秋工程饅。要飾著重雹分析乒水文炮地質(zhì)另、資欠源儲郊量是錢否清眉楚，鑒是否俘具有血資源布儲委金會批夜準(zhǔn)的嶼資源閑儲量們及其肆品位濫的開祝采價(jià)投值的盜報(bào)告拜。

督逗３．狹交通續(xù)運(yùn)輸距工程餡。要形著重盆分析朱是否稼有可靜靠的云與設(shè)遷計(jì)能淋力相博適應(yīng)捐的貨標(biāo)運(yùn)量墓。狠歇第十蠅五條簽項(xiàng)怠目投建資區(qū)采域環(huán)渾境的鳳評估孝與審收查。弱主要事內(nèi)容土包括抖：

短受１．廊調(diào)查偷分析蠻工程搞建設(shè)準(zhǔn)地區(qū)很主要崇根底洲設(shè)施王條件倆，包春括鐵困路、雄公路形、水眠運(yùn)、警航空體、郵催政通耽信、仙水電沫供給玩等主跳要交瞇通通逝訊設(shè)河施狀副況及瘋其與幻經(jīng)濟(jì)嘴開展商、項(xiàng)多目建澡設(shè)的挑適應(yīng)顯程度緞；

珠號２．刻調(diào)查榮分析義為項(xiàng)完目建鑒設(shè)、詞生產(chǎn)失生活遼效勞柳的相榴關(guān)設(shè)敏施是鹿否完青備齊蓋全；

底暫３．童相關(guān)進(jìn)配套捕協(xié)作備工程滴建設(shè)內(nèi)方案蝴是否欲同步蠻；

腿暑４．閣調(diào)查呼分析吵工程擴(kuò)建設(shè)規(guī)對地猜區(qū)經(jīng)損濟(jì)、爹產(chǎn)業(yè)默結(jié)構(gòu)錯(cuò)的影杏響；

帝指５．冊調(diào)查蝕分析趙工程浪所在園地區(qū)遙是否礙屬于灑貸款票風(fēng)險(xiǎn)棗投放萍區(qū)。著第五癢章浮工藝役技術(shù)員與設(shè)捎備評臘估擴(kuò)胳第十硬六條浙工厚藝技軋術(shù)評文估是嶄對建旋設(shè)項(xiàng)贏目所卷采用拖的工歌藝技愁術(shù)設(shè)暢備的辛先進(jìn)井性、恭經(jīng)濟(jì)傳合理遣性和悠適用喜性所設(shè)進(jìn)行鋒的綜送合論震證分步析。剩誘第十醬七條枯建僵設(shè)項(xiàng)么目所各采用爛的工執(zhí)藝技盟術(shù)與壽設(shè)備窮是否民先進(jìn)掠、經(jīng)臭濟(jì)、掠適用拳，是絞否符鄉(xiāng)合國暗家的看技術(shù)向開展接政策天和技榴術(shù)進(jìn)凍步裝隙備政吹策，殿是否爹有利度于資剖源的概綜合膨利用佛；是很否有焦利于棄提高五產(chǎn)品周質(zhì)量同，降股低能繩源等響物資滅消耗夠，提背高勞省動生亂產(chǎn)率瓦。與具第十邪八條權(quán)項(xiàng)樹目所奉采用滑的設(shè)北備是貨否屬律于國旅家已春明文捎規(guī)定碎淘汰恭、禁鍵止采厭用的高設(shè)備磚、采稈用的免新工煤藝、桌新技晶術(shù)、文新設(shè)稅備是許否安息全可丈靠，芒是否倆經(jīng)過遼工業(yè)曲試驗(yàn)惑和鑒峽定。傳壁第十偽九條愚引脹進(jìn)技鞏術(shù)和啞設(shè)備物有無效必要等，是論否符負(fù)合我淹國國磨情，班是否棄與國儀內(nèi)設(shè)播備、亭零配近件、捐工藝骨技術(shù)夕相互竿配套闖。

觸時(shí)一個(gè)漲工程蠅從多些家引遣進(jìn)設(shè)確備時(shí)魄，要驚分析蹦多家皆設(shè)備唯、工走藝、傾技術(shù)杠是否讀配套緒協(xié)調(diào)懲，是信否相競互銜粱接，狼分析叛引進(jìn)帥技術(shù)先和設(shè)品備所磁采用書的技值術(shù)標(biāo)壘準(zhǔn)，嗎是否草申請盟專利禾。圾剝第二犁十條育項(xiàng)湯目所莖采用缸的工吊藝技偶術(shù)與蓋原材閑料、建燃料蘇、加樸工對仇象的條適應(yīng)基程度鍋。抵介第二胡十一下條檢調(diào)吐查分勻析項(xiàng)箭目的群工藝助設(shè)備換各工搭序間苦的生區(qū)產(chǎn)能蘋力平綱衡狀敘況，刑公用問設(shè)施嬌、相崇關(guān)配擊套工致藝對謀生產(chǎn)山能力亡的制濱約程姓度。蛙第六光章申根底庸財(cái)務(wù)悼數(shù)據(jù)笛的評泡估審龍查與產(chǎn)報(bào)表妨編制槳晶第二然十二抵條易基逗礎(chǔ)財(cái)橫務(wù)數(shù)漆據(jù)是吩制約嬸和影忌響項(xiàng)楚目經(jīng)嚴(yán)濟(jì)效介益好喜壞的灑根本障依據(jù)佩，項(xiàng)祖目評貌估審珠查要涼對項(xiàng)摩目可污行性播研究斃報(bào)告結(jié)中各裂項(xiàng)基患礎(chǔ)數(shù)議據(jù)，側(cè)如項(xiàng)法目總剪投資眉、成尿本費(fèi)寸用、攏銷售隨收入迫、稅傷金、款利潤嘗、利脾率、建匯率寸、評咸價(jià)價(jià)傲格等瀉進(jìn)行李認(rèn)真?zhèn)巍⒓?xì)否致、通科學(xué)宜的測籃算和絹審查竭。皮屯第二功十三附條罰財(cái)斬務(wù)評川估價(jià)盡格的拌選取帥是進(jìn)惹行基平礎(chǔ)財(cái)派務(wù)數(shù)菠據(jù)測項(xiàng)算的口關(guān)鍵傘，直鳴接影徒響項(xiàng)否目評薯審質(zhì)愉量，裁工程鵲評審秘人員半應(yīng)當(dāng)置遵循擁穩(wěn)妥我原那么極，對棕可行緣性研士究報(bào)筆告中溉所選殿用的問投入南物產(chǎn)堡出物饒價(jià)格投的合編理性拾、可榮靠性過進(jìn)行局認(rèn)真及審查更論證耳。吳鴿第二吸十四藏條粉進(jìn)斯行基耳礎(chǔ)財(cái)綠務(wù)數(shù)晉據(jù)評四估審雀查時(shí)窯，所觀選用恐的評點(diǎn)估價(jià)開格分糞為項(xiàng)微目建掛設(shè)期向投入廊物價(jià)雨格和碼生產(chǎn)觸經(jīng)營售期投僚入物幫產(chǎn)出富物價(jià)相格，藝并采及用不杯同的狠價(jià)格團(tuán)確定努方法飄。

穗寄１．蕩工程穴建設(shè)密期投壯入物源價(jià)格懷按時(shí)逗價(jià)確丙定，汽即按添照項(xiàng)污目建縱設(shè)實(shí)撈施期惱各年胡可能銷發(fā)生糞的實(shí)退際支預(yù)付價(jià)灰格確旋定。

務(wù)錯(cuò)２．罩工程慢生產(chǎn)品經(jīng)營依期投完入物猾產(chǎn)出缸物價(jià)抽格，潤在項(xiàng)范目計(jì)盲算期姓各年觸均采燕用以泰建設(shè)腹期末豐〔生尤產(chǎn)期柱初〕不物價(jià)規(guī)總水停平為劑根底敘，并股考慮途生產(chǎn)槍經(jīng)營席期相拿對價(jià)鉆格變拐化后剛的同錘一預(yù)嚷測價(jià)鴿格。

粒雅３．綱對項(xiàng)值目生潔產(chǎn)經(jīng)玩營期隊(duì)投入嫌物產(chǎn)距出物布價(jià)格僚進(jìn)行甲預(yù)測劣時(shí)，殃要考壯慮其判現(xiàn)實(shí)柄價(jià)格愈的合澡理性蛾、市峰場供描求狀龜況及接國家縫有關(guān)昆政策賭等因彼素對絕價(jià)格仁變化盼趨勢國的影醒響。豈剪第二雖十五伶條脊項(xiàng)錦目總研投資熱估算朽與審頓查。堅(jiān)建設(shè)印工程晝總投攀資是煉指固旅定資桑產(chǎn)投占資與抄流動副資金滔投資虹之和倒。

槐勾１．鍬固定完資產(chǎn)癢投資勤包括災(zāi)建設(shè)拘投資惠、固鉤定資粥產(chǎn)投退資方卷向調(diào)勢節(jié)稅經(jīng)和建傍設(shè)期瞇借款悅利息鐘之和繩。建它設(shè)投弓資是茅指項(xiàng)妙目按陪擬定狠建設(shè)脹規(guī)模診〔分怒期建坑設(shè)項(xiàng)燕目為絮分期盛建設(shè)當(dāng)規(guī)模賠〕、檢產(chǎn)品枯方案根、建扣設(shè)內(nèi)示容進(jìn)遙行建輛設(shè)所利需的艱費(fèi)用搖，它調(diào)包括仆建筑巨工程嘴費(fèi)、逢設(shè)備珍購置調(diào)費(fèi)、滲安裝亦工程綿費(fèi)、祥工程梁建設(shè)所其他遣費(fèi)用擺和預(yù)嗽備費(fèi)羊用。

木仇２．釀固定雀資產(chǎn)扮投資括所形具成的泡資產(chǎn)草分為貞固定披資產(chǎn)束、無寨形資零產(chǎn)和掉遞延號資產(chǎn)掠。

除知進(jìn)行納固定咽資產(chǎn)獲投資伴估算愈和審屋查時(shí)酷，應(yīng)索編制伏?固漢定資嫌產(chǎn)投夠資估甚算表層?〔尊評估趕表１滴〕和狠?固宮定資坑產(chǎn)投沿資資畫產(chǎn)分藥類表批?〔盛評估柔表１譯．１匆〕。

非然３．摸進(jìn)行泛固定錢資產(chǎn)陳投資抖估算義和審斃查時(shí)糖，分組析投里資估持算的肆依據(jù)梢是否樓符合諸國家窗或地簡區(qū)有測關(guān)規(guī)午定，孝工程胞內(nèi)容竭和費(fèi)醒用是伐否齊展全，洪是否重任意沖擴(kuò)大里收費(fèi)拖范圍掌和提明高標(biāo)持準(zhǔn)，搏擴(kuò)大潮規(guī)模捏；分起析投杯資估渣算中碌有無殖漏項(xiàng)挖、少挖算或彎人為所壓低目造價(jià)鑒等情蔬況；魚分析騾投資嗓構(gòu)成仔比例胡是否殖合理球及不艇合理幕的原慶那么；疲分析憶審查錘投資貧估算姐是否蛾包括婚了漲奧價(jià)預(yù)裹備費(fèi)素，是篩否充斗分考惠慮了款工程般建設(shè)選期內(nèi)乞建筑忙材料敢、設(shè)渣備及松工器縱具購核置費(fèi)的由于絡(luò)價(jià)格劇升降奸而引院起的冰投資委增減詢數(shù)額森。

途暢確定饑工程柳建設(shè)咐期間喊投資衰價(jià)格紅指數(shù)斬時(shí)，敏以國兔家計(jì)查委公招布的橡投資筍價(jià)格帥指數(shù)瓶為準(zhǔn)貍，也件可以鳥根據(jù)唉工程貼的具派體情粘況據(jù)急實(shí)計(jì)呈算。

問玉４．電流動訓(xùn)資金渾是指拆工程云建成此投產(chǎn)小后為卷維裙持正腸常生鞏產(chǎn)經(jīng)合營活沃動所鳴占用坦的全鑒部周丹轉(zhuǎn)資鳥金。倒流動渠資金庸需要序額可宴采用梨擴(kuò)大菠指標(biāo)拴法估賺算，留即一隱般可凳參照猜同類哈生產(chǎn)熟企業(yè)蜻流動耗資金祥占銷栗售收政入、勇經(jīng)營撒本錢檢的比齒率以忠及單努位產(chǎn)歐量占搏用流穿動資總金的式比率良來確推定。懲倒第二種十六花條蚊資燈金籌纖措方虛式與囑分年族用款踩方案跡分析辭。在駐資金勉籌措恭階段澇，建漁設(shè)項(xiàng)楊目所話需要魔的資掉金總謎額由忌自有毀資金保、長抽期負(fù)拆債、東短期席負(fù)債時(shí)三部碑分組濕成。刺自有愈資金芒分為尋股本猛金、乞企業(yè)桐內(nèi)部沃積累狗資金已和接喜受捐宋贈的拖資產(chǎn)倡價(jià)值棟三部恭分；耳長期縮負(fù)債鞏分為班長期兄債券塑和長唱期借漁款、探融資蹤租賃特三部提分；怎短期乎負(fù)債蹄分為膽流動困資金慨借款盾和其遙他短付期負(fù)眼債兩斃局部雷。

蛙盾分析意資金備籌措皇方式糠與分謠年用必款計(jì)丘劃時(shí)策，應(yīng)眾編制犧?投悼資計(jì)邊劃與陵資金屬籌措落表?貢〔評源估表招２〕路，并受分析雅固定沃資產(chǎn)沿投資龜資金序和流血?jiǎng)淤Y象金籌襖措方飽式是社否可嬌行，鄙籌資堵本錢隨是否剪低廉拜，各稿種資樣金來判源是鈔否可肉靠，冶數(shù)額舍是否受落實(shí)葡，投炸資使大用計(jì)杜劃安奏排是咱否合虧理。外幟第二虧十七蜂條吃對枕于使渡用自析籌資紗金和艙其他盤金融潮機(jī)構(gòu)只貸款繩的項(xiàng)識目，帳要著總重對礦其來概源的洽可行合性和挺真實(shí)想性進(jìn)列行論智證分害析，數(shù)并附匠有權(quán)絲部門侄的具桑有法很律效碧力的責(zé)出資相承諾柄文件借和驗(yàn)透資證且明。住對于到擬發(fā)碗行企飽業(yè)債茄券或之股票繁進(jìn)行經(jīng)資金考自籌達(dá)的項(xiàng)私目，丹要附純有權(quán)錯(cuò)機(jī)關(guān)爽的批嗚復(fù)文怒件。賽杜第二梢十八延條凱對叨工程盜建成廢投產(chǎn)筒后所聾需要蕉的鋪省底流路動資交金需揉要量報(bào)及其士來源夾的可預(yù)靠性腦要進(jìn)貨行論殖證分端析。第二十九條總本錢費(fèi)用估算與審查。

根據(jù)工程評估工作的特點(diǎn)，在工程評審階段，一般按照本錢費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)對其分類，采用完全本錢法編制?總本錢費(fèi)用估算表?〔評估表３〕。

１．總本錢費(fèi)用是指工程在一定時(shí)期內(nèi)〔一般為一年〕為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品而花費(fèi)的全部本錢和費(fèi)用。

總本錢費(fèi)用＝外購原材料＋外購燃料＋外購動力＋職工工資＋職工福利費(fèi)＋固定資產(chǎn)折舊費(fèi)＋固定資產(chǎn)修理＋租賃費(fèi)〔短期租賃〕＋攤銷費(fèi)＋財(cái)務(wù)費(fèi)用＋其他費(fèi)用

外購原材料，是指工程在一定時(shí)期內(nèi)〔一般為一年，下同〕，各個(gè)生產(chǎn)車間、產(chǎn)品銷售部門以及企業(yè)行政管理部門為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品，為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動而消耗的原料、主要材料、輔助材料、外購半成品、備品備件、包裝材料、物料消耗等。

外購燃料，是指工程建成投產(chǎn)后在一定時(shí)期內(nèi)需消耗的各種燃料，包括煤、油、液化氣、天然氣等各種固體、液體和氣體的燃料。

陳狂外購盆動力兔，是委指項(xiàng)農(nóng)目建虛成投循產(chǎn)后飛在一昨定時(shí)摩期內(nèi)旅需耗桶費(fèi)的惠各種乎動力掉費(fèi)用積，包磁括水殺、電家、汽絡(luò)等動腥力費(fèi)位用。伶對外駁購原獸材料昨、外麥購燃砍料、鼓外購昏動力腎等費(fèi)塞用估鋼算審姐查時(shí)爹，對館其價(jià)貍格要朱作有顏依據(jù)俯的分寄析和旱預(yù)測倒，編隸制?膊主要饒投入晚物產(chǎn)慶出物視價(jià)格副選擇規(guī)依據(jù)痕表?簽〔評票估表減３．漠１〕還和?天原材養(yǎng)料、優(yōu)燃料擁、動損力成但本費(fèi)叢用估脅算表捐?〔壇評估秒表３免．２市〕，紛確定兩單耗滾水平神和年作耗總息量時(shí)華，應(yīng)俗留有范充分返的余漿地，爛而不毛應(yīng)留召有缺哪口。

剪界工資爽，是弊指項(xiàng)滿目建渣成投翠產(chǎn)后昏在一零定時(shí)舟期內(nèi)廣支付賴給企辜業(yè)全蜻部職你工的落工資刺、獎(jiǎng)距金、棟津貼稀等。蜓工程畏評估幟時(shí)，劑每年海的工景資總丙額一膝般按聚照項(xiàng)區(qū)目建拜成投根產(chǎn)后擴(kuò)各年暗所需紙職工渡總數(shù)臂〔勞渴動定凝員數(shù)壘〕乘老以職見工的質(zhì)年平碧均工燙資數(shù)凍〔包靠括獎(jiǎng)捏金和詞津貼衣〕而宰求得馬。職般工年勵(lì)平均固工資六可根奉據(jù)歷勒史經(jīng)禍驗(yàn)數(shù)遣據(jù)并忽考慮擊一定限比率足的年卡增長誼率而貞確定粒。

科繞職工稻福利大費(fèi)，臉是指號工程勿建成延投產(chǎn)煉后，預(yù)用于四職工沿醫(yī)藥通衛(wèi)生厚費(fèi)用巨開支臥、職迎工困素難補(bǔ)每助、役集體筍福利鏈設(shè)施廟支出櫻以及愉其他晚福利資費(fèi)按雜職工孫工資障總額核的一漸定比掠例提高取。

岡擇固定親資產(chǎn)漆折舊校費(fèi)，鍵是指盾固定器資產(chǎn)藍(lán)〔包唱括融涼資租殊賃而桃租入互的固辰定資躬產(chǎn)〕先在使容用過怪程中就，通的過逐炸漸損像耗而罵轉(zhuǎn)移譜到產(chǎn)奉品成艘本中院去，頁構(gòu)成股總成肢本費(fèi)象用的工那部伯分固段定資谷產(chǎn)價(jià)僻值。

姓芳固定劇資產(chǎn)瓜折舊鐮一般林采用灶平均終年限辜法或豐工作圓量法欲，也蘋可根評據(jù)項(xiàng)顛目具眨體情掘況采煎用綜潔合折致舊法峽或分釣類計(jì)筒算。

姨桌經(jīng)有遵權(quán)部訪門批攀準(zhǔn)允龍?jiān)S采憑用加峰速折病舊的篇行業(yè)題，固挪定資衰產(chǎn)折催舊一彎般采刪用雙辦倍余峽額遞摩減法純或年朽數(shù)總瘋和法回。

蘭晉固定徑資產(chǎn)幅預(yù)計(jì)迫殘值礙率一存般為桿３－酷５％跪。

樓絨固定鉛資產(chǎn)役折舊享費(fèi)估博算應(yīng)放編制付?固吸定資揚(yáng)產(chǎn)折跨舊費(fèi)紹估算跨表?腎〔評飯估表擊３．維３〕讀。

就炊修理助費(fèi)，繼是指皮為恢巡復(fù)固李定資速產(chǎn)原綢有生顯產(chǎn)能砍力，密保持綠其原愉有使服用效勢能，繁對固仰定資荷產(chǎn)進(jìn)貝行修鴿理或驢更換和零部眉件而鋤發(fā)生皺的費(fèi)昌用。板固定企資產(chǎn)光修理系費(fèi)一窩般按倡固定慈資產(chǎn)節(jié)原值忍的一她定百攝分比得計(jì)提宅，百改分比刑可根電據(jù)經(jīng)堤驗(yàn)數(shù)資據(jù)或瞎參考隱同類村企業(yè)插的實(shí)父際數(shù)倆據(jù)加陡以確辟定。

斧駱攤銷慈費(fèi)，唯包括拾無形洪資產(chǎn)滋攤銷夜和遞染延資距產(chǎn)攤屢銷。吳無形寧資產(chǎn)累按規(guī)施定期丙限分伐期平刮均攤峽銷；梨沒有鈔規(guī)定襯期限沃的，運(yùn)按不甲少于爆１０杰年分臨期攤慣銷。睡遞延跪資產(chǎn)贏中的庭開辦趟費(fèi)按其不少詢于５貞年的殃期限趕分期槍攤銷珍。

預(yù)偶攤銷河費(fèi)的牢計(jì)算編應(yīng)編準(zhǔn)制?良無形芳資產(chǎn)擦及遞部延資顆產(chǎn)的貼攤銷節(jié)費(fèi)估填算表崇?〔激評估升表３莊．４之〕。

零角租賃左費(fèi)，我是指皮工程死建成他投產(chǎn)剪后企才業(yè)通惕過經(jīng)戶營租喉賃方宋式租燕入固棵定資或產(chǎn)而權(quán)發(fā)生鄰的租員賃費(fèi)兵用。

久弄財(cái)務(wù)清費(fèi)用腔，是芒指為臂籌集共資金造而在掘生產(chǎn)范經(jīng)營傘期間階發(fā)生含的利獻(xiàn)息支純出、抗匯兌衛(wèi)損失登以及能相關(guān)宣的金禮融機(jī)益構(gòu)手俘續(xù)費(fèi)燕。項(xiàng)短目評喜估時(shí)境，生租產(chǎn)經(jīng)描營期宣的財(cái)爪務(wù)費(fèi)年用計(jì)醫(yī)算一掙般只跳考慮莊長期種負(fù)債丘利息汁凈支裂出和繼短期如負(fù)債服利息盾凈支偏出；酬在未埋取得纖可靠桐計(jì)算耐依據(jù)錫的情旨況下錄，可貼不考晨慮匯毀兌損念失及豆相關(guān)境的金蘇融機(jī)辜構(gòu)手鋪續(xù)費(fèi)稍。

占游生產(chǎn)腿經(jīng)營玉期間窩的長打期負(fù)觸債利掠息凈煤支出夫可采外用“太滯后程計(jì)息測法〞籌或“弄分配假計(jì)息于法〞菠計(jì)算襯。“牲滯后傾計(jì)息罪法〞介即假尾定各泛年的蜜還本節(jié)付息齊在年瞧末發(fā)揚(yáng)生，催計(jì)算野出各及年的嗽財(cái)務(wù)服費(fèi)用魄后再根計(jì)算捆當(dāng)年慈的還士本付踢息資侮金來方源。

輕逼“分翼配計(jì)童息法胡〞，學(xué)即假濾定各國年的調(diào)還本狡付息舒按季霸歸還把，可御視同煙在年怪中一篇次發(fā)廉生。站分配劑計(jì)息軋法的泰利息篩計(jì)算幅公式岸為：

喪健倦昌岸膊２Ａ紐－Ｘ值２－漢〔Ｆ酬－Ｓ蔬－Ｃ雀〕·謹(jǐn)〔１僻－ｒ循〕

乳她茫疤Ｙ＝策－－悶－－脫－－晝－－進(jìn)－－膀－－何－－饅－－岔－－矛－－伍－－范－－竟·ｉ

營毫視兩間盈扣２比－〔衰１－間ｒ〕醋·ｉ

委式中鵲：

奔抖Ｙ－猾－經(jīng)摧營期饒間長李期負(fù)煤債年陡利息便額；

用蛋Ａ－鵲－年福初借摔款累咬計(jì)；

稼增Ｘ２滔－－尺生產(chǎn)兩經(jīng)營短期各兇年可芒用于殖還款毫的折煤舊費(fèi)經(jīng)、攤叔銷費(fèi)丙；

駁征Ｆ－貼－年沿銷售召收入裙額；

清觸Ｓ－扮－年也銷售貢稅金捕及其祖附加粘；

蓬形Ｃ－潮－不充含長鞭期負(fù)是債利匯息時(shí)撒的年賓本錢持費(fèi)用蔥；

薪忙ｒ－艘－稅做后利過潤總洪額還革款的殃折扣冊率；

麗題ｉ－熟－借蠻款利叨率。

福暴其他擊費(fèi)用廉是指絕構(gòu)成倆總成已本費(fèi)朝用的楊所有白科目盆中，楚除前駕述各稠項(xiàng)成堡本費(fèi)兆用以祝外的茄其他茶所有豆本錢如費(fèi)用情，包副括應(yīng)蝶計(jì)入奶總成莫本費(fèi)銅用的桃土地幸使用蹄費(fèi)、櫻房產(chǎn)移稅、道車船造使用跨稅和沉印花角稅。適其他瓣費(fèi)用腥可參弓照同朵類企歉業(yè)的容經(jīng)驗(yàn)通數(shù)據(jù)呈，采民用其華他費(fèi)鳳用占刷總成壇本費(fèi)辟用的描百分悄比計(jì)桶算。

葵呆２．構(gòu)經(jīng)營腫本錢怠是指股總成屯本費(fèi)飄用扣創(chuàng)除固謀定資問產(chǎn)折漢舊費(fèi)覺〔或兇維簡零費(fèi)〕套，無蛋形資來產(chǎn)及有遞延廉資產(chǎn)塑攤銷炮費(fèi)，嫩和長社、短侮期負(fù)死債利包息凈筍支出床以后嚇的全懸部費(fèi)煤用。精即：

剛蜻經(jīng)營伍本錢酬＝總吩本錢求費(fèi)用云－固碧定資甘產(chǎn)折殘舊費(fèi)罷〔或薯維簡斷費(fèi)〕串－攤住銷費(fèi)課－長雀、短昌期負(fù)秤債利耽息凈顧支出

登匙３．炒總成買本費(fèi)座用估輝算和潑審查賽，應(yīng)王分析座可行固性研丟究報(bào)強(qiáng)告中裂各項(xiàng)紗本錢渾費(fèi)用評計(jì)算邊是否魂正確圈，是鉤否符淘合國極家頒奮布的侮財(cái)務(wù)奪制度鮮和會狠計(jì)制勇度的層有關(guān)棋規(guī)定未和取勾費(fèi)標(biāo)棒準(zhǔn)。第三十條銷售收入與銷售稅金及附加的估算與審查。產(chǎn)品銷售〔營業(yè)〕收入是指工程建成投產(chǎn)后在一定時(shí)期內(nèi)銷售產(chǎn)品〔提供勞務(wù)〕而取得的收入。銷售稅金及附加是指工程建成投產(chǎn)后在一定時(shí)期內(nèi)因銷售產(chǎn)品〔提供勞務(wù)〕而發(fā)生的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅、資源稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

其中，增值稅的計(jì)算公式為：

工程應(yīng)納增值稅＝

增值稅率

〔銷售收入－外購原材料、燃料、動力等〕×－－－－－－

１＋增值稅率

銷售收入與銷售稅金及附加的估算與審查，應(yīng)隨工程具體情況而定，分別按生產(chǎn)經(jīng)營期各年不同生產(chǎn)負(fù)荷〔生產(chǎn)能力利用率〕進(jìn)行計(jì)算，審查和鑒定產(chǎn)品銷售價(jià)格是否符合現(xiàn)實(shí)情況和市場變化趨勢，審查和鑒定各種稅金及附加的計(jì)算是否符合國家規(guī)定。

確定工程生產(chǎn)經(jīng)營期各年生產(chǎn)能力利用率時(shí)，要有充分依據(jù)，應(yīng)考慮原材料、燃料、動力供給、產(chǎn)品市場需求及工藝技術(shù)等因素變化對生產(chǎn)負(fù)荷的制約和影響作用；確定產(chǎn)品銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)有充分依據(jù)。

工程產(chǎn)出物有外銷時(shí)，應(yīng)計(jì)算外匯銷售收入，并按可實(shí)現(xiàn)匯率折算成人民幣，再計(jì)入銷售收入總額。

銷售收入與銷售稅金及附加估算與審查，應(yīng)編制?銷售收入和銷售稅金及附加估算表?〔評估表４〕。第三十一條利潤及利潤分配的估算與審查。利潤及利潤分配的估算與審查應(yīng)編制?損益表?〔評估表５〕。

利潤及利潤分配的估算與審查，應(yīng)鑒定可行性研究報(bào)告中的各項(xiàng)利潤指標(biāo)計(jì)算與利潤分配順序及依據(jù)是否符合國家財(cái)務(wù)制度和會計(jì)制度的有關(guān)規(guī)定，鑒定工程獲取利潤的可靠程度并分析可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。第七章財(cái)務(wù)效益評估指標(biāo)的計(jì)算與分析第三十二條財(cái)務(wù)效益評估指標(biāo)的計(jì)算與分析，是指在根底財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)測算與分析的根底上，根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度及有關(guān)規(guī)定，編制財(cái)務(wù)效益評估報(bào)表，計(jì)算評估指標(biāo)，考察工程的盈利能力、清償能力以外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別工程的財(cái)務(wù)可行性。第三十三條財(cái)務(wù)效益評估報(bào)表的編制與分析。財(cái)務(wù)效益評估報(bào)表有現(xiàn)金流量表〔全部投資〕、資金來源與資金運(yùn)用表、貸款歸還期計(jì)算表、外匯平衡表。

１．?現(xiàn)金流量表〔全部投資〕?〔評估表６〕。該表不分投資資金來源，以全部投資作為計(jì)算根底，用以計(jì)算投資所得稅前及所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等評估指標(biāo)，據(jù)以考察全部投資的盈利能力。

２．?資金來源與資金運(yùn)用表?〔評估表７〕。該表反映工程計(jì)算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂貸款歸還方案，并為編制?貸款歸還期計(jì)算表?提供相關(guān)數(shù)字依據(jù)。

３．?貸款歸還期計(jì)算表?〔評估表８〕。該表是利用相關(guān)表格中的數(shù)據(jù)，按照國家有關(guān)的財(cái)稅制度的規(guī)定及工程具體財(cái)務(wù)狀況，計(jì)算工程建成投產(chǎn)后可用作還款的利潤、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)及其他收益歸還銀行貸款本金和利息所需要的時(shí)間的計(jì)算表。

４．?財(cái)務(wù)外匯平衡表?〔評估表９〕。該表適用于有外匯收支的工程，用以反映工程計(jì)算期內(nèi)各年外匯余缺程度，進(jìn)行外匯平衡分析。第三十四條財(cái)務(wù)效益評估的盈利能力分析，是考察投資的盈利水平，應(yīng)計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)收益凈現(xiàn)值指標(biāo)。根據(jù)工程的特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算投資利潤率、投資利稅率和資本金利潤率等指標(biāo)。

１．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率〔ＦＩＲＲ〕，是指工程在計(jì)算期內(nèi)各年差額凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折舊率，它反映工程所占用資金的盈利率。其表達(dá)式為：

ｎ

Σ〔ＣＩ－ＣＯ〕ｔ〔！＋ＦＩＲＲ〕－ｔ＝０

ｔ＝１

式中ＣＩ－－現(xiàn)金流入量；

ＣＯ－－現(xiàn)金流出量；

〔ＣＩ－ＣＯ〕ｔ－－第ｔ年的凈現(xiàn)金流量；

ｎ

Σ－－工程計(jì)算期總和；

ｔ＝１

ｎ－－計(jì)算期。

一般情況下，工程的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率只有大于或等于工程綜合平均資金本錢率時(shí)，工程才可以考慮接受。

２．財(cái)務(wù)收益凈現(xiàn)值〔ＦＮＰＶ〕，是指按規(guī)定的折現(xiàn)率，將工程壽命期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到工程實(shí)施初期〔即基準(zhǔn)年〕的現(xiàn)值之和。計(jì)算式為：

ｎ

ＦＮＰＶ＝Σ〔ＣＩ－ＣＯ〕ｔ·ａｔ

ｔ＝１

式中ａｔ－－與折現(xiàn)率〔ｉ〕對應(yīng)的第ｔ年的折現(xiàn)系數(shù)。

計(jì)算財(cái)務(wù)收益凈現(xiàn)值時(shí)，折現(xiàn)率一般按工程綜合加權(quán)平均資金本錢，加上１－２％的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。為計(jì)算方便。也可按工程所使用的建設(shè)銀行貸款的實(shí)際貸款利率加上１－２％的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)替代計(jì)算。

３．投資利潤率，指工程建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)經(jīng)營期各年利潤總額的年平均數(shù)與工程總投資之比率。計(jì)算公式為：

年平均利潤額

投資利潤率＝－－－－－－－－－－×１００％

總投資額

上式中：總投資額＝固定資產(chǎn)投資＋流動資金投資

生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)各年利潤總額

年平均利潤總額＝－－－－－－－－－－－－－－－－

生產(chǎn)經(jīng)營年數(shù)

４．投資利稅率，是指工程建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)經(jīng)營期各年利稅總額的年平均數(shù)與工程總投資之比率，計(jì)算公式為：

年平均利稅額

投資利稅率＝－－－－－－－－－－－－－－×１００％

總投資額

上式中：

總投資額＝固定資產(chǎn)投資＋流動資金投資

年平均利稅總額＝生產(chǎn)經(jīng)營期各年利稅總額÷生產(chǎn)經(jīng)營年數(shù)第三十五條財(cái)務(wù)效益評估清償能力分析主要是考察工程計(jì)算期內(nèi)一定期限的財(cái)務(wù)狀況及償債能力。清償能力分析應(yīng)計(jì)算貸款歸還期。

貸款歸還期，是指按國家財(cái)稅制度及有關(guān)規(guī)定，以工程建成投產(chǎn)后可用于還款的利潤、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)及其他還款的利潤、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)及其他還款資金歸還固定資產(chǎn)貸款本金和利息所需要的時(shí)間〔年〕〔包括工程建設(shè)期〕。貸款歸還期應(yīng)通過?貸款歸還期計(jì)算表?而求得，詳細(xì)計(jì)算公式為：

貸款歸還期＝［貸款歸還后開始出現(xiàn)盈余年份］－貸款開始支用年份＋

當(dāng)年歸還貸款數(shù)

－－－－－－－－－－－－

當(dāng)年可用于還款的資金數(shù)

涉及外資的工程，其國外〔境外〕借款局部的還本付息，應(yīng)按已經(jīng)明確的或預(yù)計(jì)可能的貸款歸還條件〔包括歸還方式及歸還期限〕計(jì)算。

對于有多種貸款來源渠道的工程，在確定了各年的還款資金來源數(shù)額之后，除了計(jì)算綜合貸款歸還期外，還應(yīng)按各種貸款的還款條件計(jì)算建設(shè)銀行貸款的歸還期。

在各種貸款的歸還條件未確定的情況下，一般應(yīng)采用以下兩種計(jì)算建設(shè)銀行貸款歸還期。

按先貸款先還、后貸款后還的方式計(jì)算建設(shè)銀行貸款歸還期。

按各種來源渠道的貸款資金占貸款資金總額的比例，分?jǐn)倸w還貸款的資金，計(jì)算建設(shè)銀行貸款歸還期。第三十六條涉及外匯收支的工程，應(yīng)進(jìn)行外匯平衡分析，考察工程生產(chǎn)經(jīng)營期各年外匯余缺程序。對外匯不能平衡的工程，應(yīng)提出具體的解決方法。第八章銀行效益評估第三十七條貸款工程銀行效益評估包括流動性評估和相關(guān)效益評估。第三十八條流動性評估。流動性評估包括存貸比率、銀企資金相向流動現(xiàn)值比。計(jì)算公式分別為：

企業(yè)存款

１．存貸比率＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－×１００％

固定資產(chǎn)貸款＋流動資金貸款

企業(yè)存款是指借款企業(yè)在貸款銀行的企業(yè)存款，它包括結(jié)算戶存款和其他存款。結(jié)算存款