商鋪出租合同模板

PAGEPAGE1商鋪出租合同模板一、出租房屋的基本情況1.出租方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：電話：2.承租方承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：電話：3.租賃房屋基本情況租賃房屋位于：地址：該房屋的面積為：總面積：店面面積：其他使用面積：用途為：甲方授權(quán)的用途：租賃時(shí)間：起始時(shí)間：終止時(shí)間：二、租賃條款1.租金租金總額為：總租金（單位：元）：租金的支付方法為：在租期開始日之前，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部租金。2.押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金：押金（單位：元）：租賃終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后無異議后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金返還給乙方。3.使用期限本合同項(xiàng)下租賃期限起始時(shí)間為：起始時(shí)間：租賃期限終止時(shí)間為：終止時(shí)間：該期限不包括裝修和遷入所需要的時(shí)間。4.租賃用途乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)將該房屋用于甲方授權(quán)的用途，不得將房屋用于其它用途。5.維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋及其設(shè)備，如果需要維修，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用。6.其他條款租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓。乙方不得對(duì)租賃房屋擅自進(jìn)行改動(dòng)、拆卸或增加其設(shè)備，如需改動(dòng)應(yīng)當(dāng)事先得到甲方的同意。乙方應(yīng)當(dāng)按照環(huán)保要求進(jìn)行垃圾處理，不得使房屋周圍污染。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)），違反者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有違約責(zé)任。乙方使用租賃房屋期間，如產(chǎn)生任何法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)依法保護(hù)租賃房屋的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方立即改正，或解除合同并要求賠償損失。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并妥善使用租賃房屋。如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。甲方在租賃期屆滿前10天應(yīng)當(dāng)通知乙方是否需要續(xù)租。如果需要續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)按照新的租賃合同簽訂。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)在誠(chéng)信和友好的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。四、合同解除因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止，合同各方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月書面通知對(duì)方。乙方如違反租賃條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。五、合同簽訂本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合