工廠場地租賃合同

PAGEPAGE1工廠場地租賃合同甲方（出租方）：名稱：XXX有限公司地址：XXX城區(qū)XXX路XXX號法定代表人：XXX乙方（承租方）：名稱：XXX有限公司地址：XXX城區(qū)XXX路XXX號法定代表人：XXX1.租賃物及租賃用途甲方同意將自有的位于XXX城區(qū)XXX路XXX號廠房XXX平方米附屬設(shè)施XXX平方米的工廠場地，以及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，出租給乙方使用，租賃期自2022年1月1日至2023年12月31日止。乙方承諾所租用的場地，僅限于乙方經(jīng)營的生產(chǎn)制造事業(yè)使用，不得擅自改變租用用途；且不得將租賃物或部分租賃物轉(zhuǎn)租給他人或另行使用，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事與租賃物所屬的業(yè)務(wù)不符的任何活動。2.租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限，為自2022年1月1日至2023年12月31日止。屆時，該租賃合同如同期未作廢或變更，則視為自動續(xù)約3年，連續(xù)續(xù)約至租賃物出現(xiàn)實際的重大損壞或乙方退還租賃物后，本合同自動終止。3.租賃價款租金總額為人民幣XXX元整，按XXX元/月支付，乙方須在每一個月的第一個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬號。4.租賃保證金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣XXX元整，作為對其承諾的保證金，保證租賃期內(nèi)履行本合同所規(guī)定的所有的義務(wù)。5.租賃前的準(zhǔn)備工作乙方承諾在簽訂本協(xié)議時，已經(jīng)完成與開辦生產(chǎn)制造業(yè)務(wù)有關(guān)的審批手續(xù)，并向有關(guān)主管部門報備，同時嚴(yán)格遵守有關(guān)主管部門的規(guī)章制度，不得違反國家法律法規(guī)以及有關(guān)主管部門制定的各項規(guī)定。乙方有責(zé)任按照國家有關(guān)的保障生產(chǎn)制造安全和有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定不斷地改善和完善自己的環(huán)境治理和污染防治措施，并逐步達(dá)到國家有關(guān)的排污標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃物維修和管理租賃物的維修和管理由甲方負(fù)責(zé)，問題處理時，乙方必須配合甲方的要求進(jìn)行。租賃物發(fā)生意外損失、毀損等情況，致使乙方不能使用租賃物的或不能正常使用租賃物的，乙方不得據(jù)此拒絕支付已經(jīng)產(chǎn)生的租金。但甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知后，在合理期內(nèi)盡最大努力對該租賃物進(jìn)行另行維修或修復(fù)。7.保密責(zé)任租賃雙方對合同所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，保密義務(wù)自租賃關(guān)系屆滿起至保密信息不再具有商業(yè)價值為止。8.履行爭議解決方式雙方一旦發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商處理；若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議自正式簽字或蓋章之日起生效，并于雙方履行完全期限后自