產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一、甲方與乙方雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利、誠(chéng)信、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同。二、甲方認(rèn)為自已對(duì)物業(yè)擁有權(quán)、處分權(quán)已取得必要的合法許可或授權(quán)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)權(quán)、處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受該物業(yè)權(quán)、處分權(quán)，并按照本合同的約定處理該物業(yè)。三、物業(yè)的基本情況：地址：[填寫物業(yè)地址]面積：[填寫物業(yè)面積]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]使用情況：[填寫物業(yè)使用情況]權(quán)利限制：[填寫物業(yè)的權(quán)利限制，如抵押、查封等]四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格物業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[填寫物業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]處分權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[填寫處分權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]其他費(fèi)用：[填寫其他相關(guān)費(fèi)用]五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同簽訂后[填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間]日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)權(quán)、處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。物業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理物業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完成之日將有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)文件證明等一并交付給乙方。（2）產(chǎn)權(quán)權(quán)利人產(chǎn)權(quán)證書、房屋土地證等重要原件及所有權(quán)證書至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理，交付給乙方。（3）甲方應(yīng)當(dāng)在物業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶完成前，盡快清理房屋內(nèi)部所有障礙物、清空一切個(gè)人物品、無害化處理廢棄物、消除房屋內(nèi)安全隱患等污染環(huán)境。處分權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將物業(yè)的使用權(quán)委托給合法的第三方出租或出售，出租、出售或委托管理產(chǎn)生的收益由乙方享有。（2）甲方應(yīng)當(dāng)將租賃或出售等事項(xiàng)的協(xié)議、合同等文件的原件或復(fù)印件交付給乙方。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定、合規(guī)合法地履行管理合同、租賃合同等義務(wù)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。甲方保證乙方交易不受到任何的違章、罰款之苦，擔(dān)保乙方轉(zhuǎn)載權(quán)益得到完全保障。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定超時(shí)不能獲得產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件的，甲方將自行承擔(dān)延期等后果。六、產(chǎn)權(quán)糾紛處理本合同中如發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)先以協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)提起訴訟，訴訟地點(diǎn)以乙方所在地法院為管轄法院。七、本合同自簽訂之日起生效，至履行完畢或終止之日止。八、本合同一式兩份，甲、乙雙