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二手房暫不過戶合同范本

二手房買賣合同（暫不過戶）甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，鑒于乙方購(gòu)買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一.甲方自愿將編號(hào)房，合同面積平米，備案號(hào)轉(zhuǎn)讓給乙方。二.甲乙雙方商定以合同成交價(jià)元（不含房產(chǎn)證費(fèi)用及物業(yè)公司費(fèi)用）。乙方需付個(gè)月供元，首付款元，共計(jì)元（壹萬(wàn)元定金已付）。房產(chǎn)證費(fèi)用和物業(yè)公司費(fèi)用已付，剩余款項(xiàng)分別于年月日和年月日付清。甲方需付元押金給乙方，在過戶后返還。三.在交付乙方使用前，該房屋所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四.在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由乙方按照國(guó)家規(guī)定辦理。甲方不得以任何理由拒絕履行同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。如甲方違約致使乙方無(wú)法履行，甲方除需退還乙方購(gòu)房款和同期銀行貸款利率2倍的利息外，還需向乙方支付元人民幣違約金。五.在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣給第三方。若乙方將該房屋賣給第三方，甲方應(yīng)積極配合與第三方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。六.在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，該房屋被政府征收，政府給予的一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。七.甲方每月15日前需還月供，不得違約。如違約，需支付當(dāng)月月供及滯納金，另需支付1000元違約金。八.

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