簡(jiǎn)單店鋪門面出租合同

簡(jiǎn)單店鋪門面出租合同出租方與承租方本協(xié)議是由以下出租方和承租方簽訂：出租方：[填寫出租方姓名/公司名稱]地址：[填寫出租方地址]承租方：[填寫承租方姓名/公司名稱]地址：[填寫承租方地址]租賃期限與租金出租房屋的位置：[填寫租賃房屋地址]租賃期限：起日為[填寫起租日期]，止日為[填寫租賃到期日期]。租金總額為[填寫租金總額]元，承租方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金。同時(shí)，雙方另行協(xié)商，承租方按月/季度/半年/年度等方式支付租金。續(xù)租：租賃到期前15日，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面告知出租方，按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格與出租方重新談判并簽訂續(xù)租協(xié)議。店鋪用途和規(guī)定本店鋪用途是[填寫店鋪用途]。承租方經(jīng)營(yíng)范圍必須符合法律法規(guī)。如因承租方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)違法行為，出租方可隨時(shí)解除合同，承租方無權(quán)要求退還任何租金。承租方在店內(nèi)的裝修和布置需符合當(dāng)?shù)卣蠛桶踩珮?biāo)準(zhǔn)，如果承租方需要對(duì)店內(nèi)進(jìn)行裝修或其他布置，須提前通知并獲得出租方同意。禁止承租方將租賃房屋或部分房屋分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。承租方不得在租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。如因承租方操作不當(dāng)造成租賃房屋損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修繕并承擔(dān)維修費(fèi)用。如果對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何化學(xué)藥品、顏料等活動(dòng)，承租方需在租賃期結(jié)束前原樣復(fù)原，并對(duì)任何損失進(jìn)行賠償。公共設(shè)施和服務(wù)公共設(shè)施包括電梯、自來水、供電、供暖、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等。如因公共設(shè)施造成的故障或停工，租金相應(yīng)減免。出租方和承租方有義務(wù)對(duì)店門及公共面積進(jìn)行定期清潔，不得存放任何易燃或危險(xiǎn)物品。如因承租方操作不當(dāng)，損壞公共設(shè)施或違反公共安全、衛(wèi)生規(guī)定，承租方應(yīng)及時(shí)修繕并承擔(dān)維修費(fèi)用。出租方應(yīng)保持店鋪外觀、商標(biāo)、標(biāo)牌、裝修、設(shè)施及設(shè)備的完好和連貫性。承租方不得拆卸、修改、遮擋、污損等，否則出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或修繕，并要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。違約和解除出租方違反本合同規(guī)定解除合同的，承租方有權(quán)要求返還租金，并要求出租方承擔(dān)返還租金之外的違約金。承租方違反本合同規(guī)定解除合同的，出租方有權(quán)扣除已支付的租金并收取違約金。若因一方違法行為而被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定無效的，本合同自動(dòng)解除，雙方應(yīng)互相賠償因此造成的一切損失。其他注意事項(xiàng)出租方與承租方在本合同簽訂后均保留一份并簽字。本合同一式兩份，承租方及其工作人員須閱讀并了解合同相關(guān)內(nèi)容，雙方各持一份，具有