租賃宅基地建停車場合同

租賃宅基地建停車場合同甲方（出租方）：公司名稱：XXX開發(fā)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租方）：公司名稱：XXX停車場管理有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX雙方本著自愿、誠實、信用、合作的原則，就乙方承租甲方宅基地建造停車場事宜達成如下協(xié)議：第一條宅基地出租授權(quán)1.1甲方作為宅基地所有權(quán)人，同意授權(quán)乙方在其位于上述地址的宅基地上建造停車場，面積約為____平方米。1.2乙方需按照有關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用手續(xù)，承擔所有證照手續(xù)費用及相關(guān)責任。1.3宅基地使用期限為___年。到期后，視情況雙方可以重新協(xié)商續(xù)期或進行其他安排。第二條租金與繳納方式2.1乙方需向甲方支付租金。租金總額為___元，分為___期支付，每期___元，具體繳納方式另行協(xié)商。2.2在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一的，乙方按照當期租金額支付違約金。情況如下：未按期繳納租金的未經(jīng)甲方同意，擅自對宅基地進行改建或占用的違反相關(guān)法律法規(guī)要求，損害甲方權(quán)益的第三條工程建設(shè)3.1工程建設(shè)責任由乙方承擔。乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或?qū)I(yè)技術(shù)團隊進行工程建設(shè)，并提供附有承建單位或?qū)I(yè)技術(shù)團隊告知書及承諾書的工程建設(shè)合同。3.2工程建設(shè)期限約為___個月。工程完成后，乙方應(yīng)交付甲方驗收合格。3.3工程建設(shè)完成并通過驗收后，乙方為停車場提供運營服務(wù)，包括但不限于停車場管理、維護、安全等。第四條環(huán)境保護和安全防范4.1工程建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守各項安全、環(huán)保及質(zhì)量要求，保護周圍環(huán)境不受污染。4.2已建成的停車場應(yīng)符合消防安全規(guī)定，應(yīng)在其中配備專門的消防人員，并應(yīng)定期召開消防應(yīng)急演練。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，損害對方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此所造成的損失。5.2如果有一方未履行合同義務(wù)，在經(jīng)過協(xié)商無法解決爭議的情況下，可以向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請，解決爭議。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可進行補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第六條合同解除及互相通知6.1經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以解除。6.2本合同解除前雙方應(yīng)書面相互通知，并協(xié)商好工程移交等具體事宜。第七條合同互信代表7.1甲方代表：_______7.2乙方代表：_______7.3簽訂日期：___年___月___日第八條附則8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效，原件歸甲方保存，副本交乙方保存。8.3各方閱知、了解并確認本合同項下各條款及含義