購房資格轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

購房資格轉(zhuǎn)讓協(xié)議版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：______________________住址：__________________________乙方（受讓方）：姓名：__________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：______________________住址：__________________________鑒于：甲方系本市限購區(qū)域居民，符合購房資格。乙方有意在本市購買商品住房，但未符合本市限購政策。按照《商品房交易合同》和《商品房預(yù)售許可證》，購房須符合限購政策，否則不能簽訂合同或者無效。雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息：所在樓盤：_____________________房屋地址：_____________________房屋套數(shù)：_____________________（如有多套，需一一明確）二、雙方權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利：按約定的時(shí)間收取價(jià)款，并辦理商品房交易過戶手續(xù)。甲方義務(wù)：（1）保證其所持有的購房資格為正當(dāng)合法，不存在不符合限購條件的情形。（2）按照雙方約定的時(shí)間和價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓房屋并辦理過戶手續(xù)。乙方權(quán)利：（1）在購房資格被限制的情況下，通過本次購買獲得了商品房購買權(quán)。（2）收到甲方轉(zhuǎn)讓房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書。乙方義務(wù)：（1）向甲方支付約定的購買價(jià)款。（2）根據(jù)雙方約定的時(shí)間協(xié)調(diào)辦理過戶手續(xù)，并且所有過戶手續(xù)前的各項(xiàng)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等）由乙方承擔(dān)。三、交易價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款為____________元（大寫：_____________元），其中首付____________元（大寫：_____________元），余款交付____________日前付清。甲方開具發(fā)票，乙方享有相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。支付方式：乙方按照如下約定支付甲方價(jià)款的：（1）首付款：在本協(xié)議簽訂1-2天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款的__________%（大寫：_____________）。（2）余下款項(xiàng)：在辦理過戶手續(xù)之前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款的__________%（大寫：_____________）。四、其他約定：雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂之前，已經(jīng)明確了轉(zhuǎn)讓房屋的真實(shí)情況，不存在任何虛假、隱瞞或者誤導(dǎo)。雙方要自行承擔(dān)自己的稅收義務(wù)和相關(guān)責(zé)任，不得轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議生效后，自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付買房款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)之日止。協(xié)議簽署地點(diǎn)：__________________。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。六、特別提示：甲方擁有的購房資格是不可逆轉(zhuǎn)的，本轉(zhuǎn)讓行為一經(jīng)確認(rèn)，乙方無條件認(rèn)可其購房資格系甲方合法取得。本協(xié)議內(nèi)容構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)于任何其他口頭或書面的陳述或協(xié)議，本協(xié)議應(yīng)視為其完全替代，并將優(yōu)先適用。本協(xié)議部分條款無效或被認(rèn)定為無效，不影響其它條款繼續(xù)有效，本協(xié)議仍然保持有效性。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字