定期土地租用合同

定期土地租用合同合同雙方甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________租賃土地本合同約定的租賃土地位于_____________________（詳細(xì)地址），面積約為______________平方米，如有變動(dòng)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。租期本次土地租賃的起始時(shí)間為_______________，終止時(shí)間為_______________，合計(jì)租賃期為_______________，超出租賃期限，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)繳納租金并遵守租賃合同的各項(xiàng)約定。租金乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納租金。租金繳納方式為_____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體方式由雙方協(xié)商確定。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照未支付租金金額的1%計(jì)算，每逾期1天計(jì)算1次（超過(guò)半天算1天），滯納金不得超過(guò)未支付租金金額的10%。租賃用途乙方承諾將所租賃的土地用于____________________（具體用途），并且不得將土地租用、出租、轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)讓給第三方。權(quán)利和義務(wù)甲方甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃的土地產(chǎn)權(quán)明確、完整，不侵犯第三方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和時(shí)間，提供土地的交付和維護(hù)，保證土地不受損壞和污染。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地。乙方乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃條件和時(shí)間使用土地。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)土地進(jìn)行妥善使用和保護(hù)，不得privately非法占用和破壞土地。乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保土地保持良好狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、管理?xiàng)l例，不得以任何方式違法占有土地，嚴(yán)禁私挖私采、非法拆遷、違規(guī)建筑等行為。違約責(zé)任若甲方違反合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用土地，乙方有權(quán)要求甲方退還已經(jīng)交納的租金，并要求賠償相關(guān)損失。若乙方違反合同約定的條件，導(dǎo)致土地受到損壞、污染等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行賠償。若乙方逾期支付租金未能及時(shí)履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求根據(jù)合同約定進(jìn)行追究。合同解除當(dāng)租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致，合同解除。一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，可以解除合同。當(dāng)因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自動(dòng)解除。其他事項(xiàng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致可以對(duì)本合同條款作出修改和變更，但修改和變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，除非有特別的自然性和法定義務(wù)，否則不得違反現(xiàn)有的法律法規(guī)。本合同未約定事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或雙方當(dāng)事人的書面約定辦理。合同效力本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)___