保安物業(yè)服務(wù)合同

保安物業(yè)服務(wù)合同一、合同雙方甲方：物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“甲方”）地址：XXXXX聯(lián)系人：XXX電話：XXXXXXX乙方：業(yè)主（以下簡稱“乙方”）地址：XXXXX聯(lián)系人：XXX電話：XXXXXXX二、合同服務(wù)內(nèi)容甲方向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：樓宇設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、升級和管理；樓宇環(huán)境的衛(wèi)生、清理和美化；車輛停車場的管理和維護(hù)；門衛(wèi)、保安、物業(yè)巡邏、監(jiān)察和管理服務(wù)；電、水、氣、暖的及時(shí)供應(yīng)和管理；物業(yè)管理費(fèi)用的管理和維護(hù)；其它相關(guān)服務(wù)。甲方不得將上述服務(wù)轉(zhuǎn)包或外包給其他單位或個人。三、服務(wù)質(zhì)量甲方必須保證其向乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范，確保服務(wù)的安全、可靠和有效。如有質(zhì)量問題或不滿意項(xiàng)，乙方有權(quán)向甲方提出書面反饋并要求甲方進(jìn)行整改。四、服務(wù)考核及獎懲甲方必須按照約定時(shí)間向乙方提供服務(wù)報(bào)告，其中詳細(xì)說明上述服務(wù)清單的完成情況，同時(shí)，乙方可以對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果以合同約定的方式確定。甲方的服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范或影響乙方正常生活起居，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行扣款或者解除合同。甲方服務(wù)得到乙方好評，乙方有權(quán)給予甲方獎勵。五、保密義務(wù)甲方對乙方所居住樓宇的信息、業(yè)主個人資料等必須嚴(yán)格保密，不得泄露。乙方對甲方所提供的業(yè)務(wù)秘密及工作情況亦需保密。六、合同期限此合同簽約之日起，甲方提供服務(wù)的期限為__________年。合同期滿后，若乙方與甲方繼續(xù)合作，須在合同終止前一個月進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。七、合同解除合同期滿后，如甲方、乙方均無異議，合同可以自動延期；如甲方、乙方中任何一方不愿意繼續(xù)合作，可在合同期滿前一個月提出書面解除申請。乙方因個人原因或合同期外事由要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，同時(shí)支付合同約定的違約金；如甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范、未能按照約定時(shí)間和質(zhì)量向乙方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，扣除乙方物業(yè)費(fèi)用。八、爭議解決合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院起訴。九、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以根據(jù)相關(guān)國家法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解決。甲方（蓋章）：_______________