旅游地產(chǎn)案例項(xiàng)目資料

1華潤(rùn)石梅灣項(xiàng)目簡(jiǎn)介2或許你沒(méi)有去過(guò)海南，也沒(méi)有到過(guò)石梅灣，但是你肯定看過(guò)《非誠(chéng)勿擾2》。《非誠(chéng)勿擾2》主外景拍攝地——石梅灣這里是，2010年馮小剛賀歲大片《非誠(chéng)勿擾Ⅱ》開(kāi)機(jī)儀式舉辦地，主外景拍攝地非2拍攝場(chǎng)景這里的生活，是充滿(mǎn)故事的這里是眾多明星追捧的地方娛樂(lè)明星、影視明星、體育明星及政界名人一、華潤(rùn)簡(jiǎn)介8華潤(rùn)置地（01109.HK）是華潤(rùn)集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，自2010年3月8日起納入香港恒生指數(shù)43只藍(lán)籌股。公司成立以來(lái)致力于以?xún)?yōu)越品質(zhì)為客戶(hù)帶來(lái)生活方式的改變。旗下優(yōu)秀產(chǎn)品涵蓋內(nèi)地35個(gè)城市，在發(fā)展項(xiàng)目逾70個(gè)，六大尖端產(chǎn)品系涵蓋：幸福里、藍(lán)城湖、中央公園、橡樹(shù)灣、悅府/凱旋門(mén)、九里系列。九里是高端住宅產(chǎn)品中的旗艦系列。海南華潤(rùn)石梅灣由華潤(rùn)集團(tuán)旗下華潤(rùn)置地整體開(kāi)發(fā)，現(xiàn)推出一期產(chǎn)品——華潤(rùn)石梅灣.九里。二、區(qū)域簡(jiǎn)介北緯18度海南夏威夷迪拜美國(guó)人戴維.S.蘭德斯，他在所著的《國(guó)富國(guó)窮》里用地理與氣候的因素描述了南北之別：富國(guó)位于溫帶，特別是北半球的溫帶，窮國(guó)則位于熱帶和亞熱帶。按此邏輯，在財(cái)富積累至均衡值，溫帶的富人以及中產(chǎn)階級(jí)，去熱帶消費(fèi)陽(yáng)光享受生活，尤其是自然條件優(yōu)越的北緯18度各地，自是當(dāng)然。北緯18度，一個(gè)財(cái)富階層向往的地方在中國(guó)只有一個(gè)國(guó)際旅游島海南美國(guó)只有一個(gè)夏威夷，中國(guó)只有一個(gè)海南同樣的北緯18度，山、海、林、島得天獨(dú)厚的生態(tài)資源價(jià)值，國(guó)內(nèi)無(wú)與倫比自駕車(chē)從?？诨蛘呷齺喅霭l(fā)，經(jīng)東線環(huán)島高速公路，往萬(wàn)寧興隆/石梅14出口處，往海邊方向2分鐘車(chē)程可直達(dá)石梅灣，全程1.5小時(shí)。乘坐東線高鐵，在萬(wàn)寧站下車(chē)，乘坐旅游巴士可直接到達(dá)石梅灣。（總車(chē)程約為1.5小時(shí)）石梅灣——背山面海，整體面南，是一個(gè)適合度假游玩的灣區(qū)優(yōu)越的地形優(yōu)勢(shì)，三面環(huán)山，一面向海，是為數(shù)不多的靠山的灣區(qū)6公里的潔白沙灘，細(xì)膩綿軟

這里有6公里的優(yōu)質(zhì)海岸線這里有萬(wàn)畝青皮林，天然的氧吧世界上僅存面積最大的萬(wàn)年青皮林1.4萬(wàn)畝原生熱帶雨林石梅灣青皮林，綿延20余公里，背依青山，面臨白沙碧海，是世界唯一沙灘上天然生長(zhǎng)著僅存面積最大的珍稀林木——青皮林（1.4萬(wàn)畝），靜臥在大海的濤聲中。據(jù)專(zhuān)家分析，石梅灣青皮林形成大約有4000年-16000年歷史，這里已被列為國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，每立方米的負(fù)氧離子達(dá)到了80000個(gè)。這里有豐富多彩的加井島豐富多彩的加井島，更重要的是上面有”龍眼“之稱(chēng)的淡水泉眼這里有美麗的海底世界，能見(jiàn)度7-9米，是理想的潛水基地這里的度假生活是有內(nèi)容的這里的生活，可以是充滿(mǎn)激情的這里是，國(guó)際沖浪節(jié)沖浪基地讓您嘗試駕馭海的激情成果舉辦了2010年萬(wàn)寧國(guó)際沖浪節(jié)天生的麗質(zhì)條件

——被世界旅游組織專(zhuān)家譽(yù)為“海南現(xiàn)存未被開(kāi)發(fā)的最美麗海灣”作為灣區(qū)中的明星，它具備了匯聚財(cái)富精英與明星的潛質(zhì)更為重要的是……地產(chǎn)明星——華潤(rùn)置地獨(dú)家開(kāi)發(fā)

實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理的灣區(qū)經(jīng)營(yíng)理念灣區(qū)的統(tǒng)一性、完整性其他灣區(qū)無(wú)可比擬！灣區(qū)大成，灣區(qū)園林的完美呈現(xiàn)華潤(rùn)秉承負(fù)責(zé)人的態(tài)度先造林，后造房超前十五年的管線鋪排入住后讓您的生活免受打擾三、項(xiàng)目規(guī)劃與配套占地12平方公里，總建筑面積逾150萬(wàn)平面，投資逾120億，涵蓋頂級(jí)的度假配套。石梅灣國(guó)際游艇會(huì)直升飛機(jī)停機(jī)場(chǎng)國(guó)際商業(yè)購(gòu)物中心石梅灣國(guó)際體育公園行云流水海鮮舫紅堡豪華精選度假酒店威斯汀酒店石梅灣艾美酒店石梅灣九里一期加井島華潤(rùn)在此12年的精心打造，配以她最好的基礎(chǔ)設(shè)施這里有能夠?？咳珖?guó)最大游艇，讓您暢游海南石梅灣游艇會(huì)：2010年12月開(kāi)始建設(shè)，2012年10月完工，預(yù)計(jì)總投資額5.4億元。游艇碼頭有水上泊位208個(gè)，可舉辦世界著名的VOLVO頂級(jí)帆船比賽，可以?？恐袊?guó)最大的游艇這里的生活，是充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的最具有挑戰(zhàn)意義的體育公園（高爾夫球場(chǎng)）藍(lán)綠色珍貴草種Miniverde/Celebration

世界排名第七的保羅凱設(shè)計(jì)球場(chǎng)，最后一個(gè)球洞是保羅凱西簽名球洞，增強(qiáng)了征服的意義單回路設(shè)計(jì)，洞洞景觀不重復(fù)；這選用的果嶺草種是國(guó)內(nèi)首家；這一切的一切，只為灣主而建。PaulCasey這里的生活，是最便捷的海路空立體交通網(wǎng)，讓您出行更加便捷去年11月24日上午，石梅灣旅游度假區(qū)直升機(jī)停機(jī)坪項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，直升機(jī)首次試飛成功。這標(biāo)志著石梅灣旅游度假區(qū)已正式步入航空旅游時(shí)代東線高鐵的開(kāi)通，讓石梅灣納入了全島一個(gè)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈這里，規(guī)劃有海南最大的免稅店，滿(mǎn)足您生活與購(gòu)物的便捷國(guó)務(wù)院同意在海南省設(shè)立四家免稅店，其萬(wàn)寧的一家規(guī)劃設(shè)置在石梅灣西嶺購(gòu)物中心，建筑面積約24萬(wàn)平方米,是海南最大的免稅店。華潤(rùn)萬(wàn)家超市已經(jīng)入住石梅灣后勤區(qū)。海南最美麗的海邊餐廳—行云流水海鮮舫

這里的生活，是最高端的規(guī)劃建設(shè)8大超五星級(jí)酒店配套這里有“中國(guó)十佳旅游度假酒店”—艾美酒店石梅灣艾美度假酒店占地175畝，總投資額為8億元人民幣自2008年開(kāi)業(yè)以來(lái)，酒店先后榮獲“金枕頭獎(jiǎng)”及“中國(guó)酒店星光獎(jiǎng)”、“中國(guó)十佳旅游度假酒店”獎(jiǎng)，《羅博報(bào)告》“極品之選”獎(jiǎng)和《世界酒店》“五洲鉆石獎(jiǎng)?最佳度假酒店的稱(chēng)號(hào)。另外，這里還匯聚了喜達(dá)屋旗下的另外兩個(gè)高端酒店威斯汀和豪華精選這里的生活，是永恒的零排放污水凈水中心海南最先進(jìn)的凈水中心，實(shí)現(xiàn)全區(qū)零污染排放，讓美景永恒總投資額為5000萬(wàn)人民幣，選用芬蘭和意大利先進(jìn)設(shè)備，生化深度技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全區(qū)零污染零排放。是海南島唯一采用國(guó)際先進(jìn)的中水回用三級(jí)處理技術(shù)的一家污水處理廠.華潤(rùn)9CLUB為會(huì)員提供國(guó)際級(jí)的便利度假生活；暢想石梅灣度假景區(qū)，尊享灣區(qū)配套服務(wù)。、9CLUB俱樂(lè)部讓這里的生活得以實(shí)現(xiàn)這就是這里的生活

這就是無(wú)憂全度假

一個(gè)真正的度假王國(guó)

華潤(rùn)高端“九里”產(chǎn)品系列邂逅石梅灣華潤(rùn)石梅灣九里帶您走進(jìn)真正的度假生活房源鑒賞項(xiàng)目一期規(guī)劃分區(qū)圖A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)一期占地約29萬(wàn)平米，建筑面積約15萬(wàn)平米，共分為A、B、C、D四個(gè)組團(tuán)，由山地大師別墅、半山看海獨(dú)棟別墅、獨(dú)院別墅，海景公寓和會(huì)所組成。

ABC一期第一批可售房源：組團(tuán)戶(hù)型面積（㎡）套數(shù)(套)總建筑面積（㎡）A獨(dú)棟2208819360B獨(dú)院12010012000150121800C獨(dú)院12076912015081200

28443480立面建筑特色：現(xiàn)代自然主義東南亞風(fēng)格；引入海南當(dāng)?shù)靥赜械纳贁?shù)民族建筑元素；海南當(dāng)?shù)氐幕鹕綆r、砂巖、木、瓦等天然環(huán)保材料獨(dú)院別墅具有獨(dú)特的庭院和街巷空間三層以上確定可看?？床坏胶５莫?dú)棟半山看海獨(dú)棟（220平米）

A區(qū)獨(dú)棟產(chǎn)品特點(diǎn)：依地勢(shì)而建，坡地私宅ABC北入戶(hù)戶(hù)型A1山地獨(dú)棟別墅產(chǎn)品價(jià)值A(chǔ)1山地獨(dú)棟別墅建筑面積：220㎡，使用面積350㎡，實(shí)用率達(dá)160%一層：私享停車(chē)位，彰顯生活品質(zhì)；近40平米超大活動(dòng)室，自在空間任您自由發(fā)揮；室外庭院、水池，譜寫(xiě)愜意優(yōu)雅；工人房與洗衣房、儲(chǔ)藏室緊密相連，方便日常打理。二層：30平米私家游泳池——“水上樂(lè)園”，活躍家庭氣氛，盡享愜意人生；超寬大室外庭院、景觀陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊賞閱海天一色；大尺度客廳設(shè)計(jì)，營(yíng)造尊貴生活居住氛圍。三層：超豪華主臥、次臥，每個(gè)臥室具有超大觀景露臺(tái)，一覽室外風(fēng)景；主臥步入式衣帽間，奢華衛(wèi)浴，盡享總統(tǒng)套房般的生活禮遇。主臥室6.1米大開(kāi)間。A1山地獨(dú)棟別墅產(chǎn)品價(jià)值A(chǔ)1山地獨(dú)棟別墅效果圖臥室餐廳洗手間客廳全部采用世界名牌裝修材料，并配有國(guó)際知名家具家電，達(dá)到拎包入住的效果A2山地獨(dú)棟別墅產(chǎn)品價(jià)值A(chǔ)2山地獨(dú)棟別墅建筑面積：220㎡，實(shí)用面積350㎡，實(shí)用率160%產(chǎn)品價(jià)值A(chǔ)2山地獨(dú)棟別墅產(chǎn)品價(jià)值A(chǔ)2山地獨(dú)棟別墅效果圖臥室餐廳洗手間客廳BC平地獨(dú)院別墅：120\150平米B左側(cè)和C區(qū)獨(dú)院別墅B1山地獨(dú)棟別墅建筑面積：150㎡,實(shí)用面積240㎡，實(shí)用率達(dá)180%產(chǎn)品價(jià)值B1合院別墅負(fù)一層：前后兩個(gè)庭院，加強(qiáng)了地下室的通風(fēng)效果，增加戶(hù)外活動(dòng)空間，保證地下室的舒適度。一層：開(kāi)敞入戶(hù)庭院，在有限的空間里營(yíng)造了一個(gè)環(huán)境優(yōu)美靜謐的私有小自然；私家游泳池——“水上樂(lè)園”，活躍家庭氣氛，盡享愜意人生；客廳及餐廳地開(kāi)敞式設(shè)計(jì)，吸收多維自然景觀，將自然景色盡收眼底。二層：大的景觀露臺(tái)設(shè)計(jì)；臥室均設(shè)計(jì)大面積落地窗，盡量開(kāi)放室內(nèi)空間，使自然景色最大化滲入。開(kāi)放式的景觀樓梯，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻不在享受自然空間。產(chǎn)品價(jià)值B1合院別墅效果圖臥室餐廳客廳外景圖獨(dú)院別墅具有獨(dú)特的庭院和街巷空間BC平地獨(dú)院別墅：120平米B左側(cè)和C區(qū)獨(dú)院別墅、無(wú)海景B2山地獨(dú)棟別墅建筑面積：120㎡,實(shí)用面積150㎡，實(shí)用率達(dá)125%負(fù)一層：通過(guò)下層庭院解決臥室采光通風(fēng)問(wèn)題，再結(jié)合景觀整體設(shè)計(jì)，保證地下室的舒適度。一層：開(kāi)敞入戶(hù)庭院，在有限的空間里營(yíng)造了一個(gè)環(huán)境優(yōu)美靜謐的私有小自然；客廳及餐廳地開(kāi)敞式設(shè)計(jì)，吸收多維自然景觀，將自然景色盡收眼底。二層：大的景觀露臺(tái)設(shè)計(jì)；臥室均設(shè)計(jì)大面積落地窗，盡量開(kāi)放室內(nèi)空間，使自然景色最大化滲入。開(kāi)放式的景觀樓梯，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻不在享受自然空間。負(fù)1層：32平米一層：64.85平米二層：53.45平米產(chǎn)品價(jià)值B2合院別墅產(chǎn)品價(jià)值B2合院別墅效果圖現(xiàn)代自然主義東南亞風(fēng)格；引入海南當(dāng)?shù)靥赜械纳贁?shù)民族建筑元素；海南當(dāng)?shù)氐幕鹕綆r、砂巖、木、瓦等天然環(huán)保材料產(chǎn)品價(jià)值B2合院別墅效果圖外景圖客廳餐廳臥室產(chǎn)品價(jià)值一期會(huì)所效果圖會(huì)所泳池室內(nèi)效果外景外景59石梅灣九里，2011年華潤(rùn)置地超越鋸制一期產(chǎn)品即將呈現(xiàn)，敬請(qǐng)期待……60世界在別處我在石梅灣石梅灣觀賞熱線:陳俊講完畢，謝謝觀看！最易遭老板“炒”的15種員工廣東韋邦集團(tuán)李雙華有人在工作中出了問(wèn)題，于是首先想到的是換一家企業(yè)去工作，考慮的只是換一個(gè)環(huán)境而已，根本沒(méi)有反思自身的問(wèn)題?？墒?，換了工作環(huán)境問(wèn)題卻依然存在??！老板雖然換了，但他們考慮“炒魷魚(yú)”的因素是一致的。那么，老板眼中什么樣的人會(huì)被炒掉呢？這類(lèi)對(duì)象一般是剛剛參加工作不久的職場(chǎng)新鮮人，對(duì)突發(fā)事件往往措手不及，結(jié)果行動(dòng)常過(guò)分急躁，更甚者每次遇事每次如此，給老板留下不可調(diào)教的印象。01：不夠穩(wěn)重沉著喜歡夸夸其談，一旦需要實(shí)際操作時(shí)，往往發(fā)生許多困難，卻又找不出原因何在。02：理論與實(shí)際不能配合不能具體地評(píng)斷工作價(jià)值，往往分不清工作的目的是什么，是為了賺錢(qián)？還是為了立名？或是為了樂(lè)趣。給老板一種整個(gè)人渾渾噩噩的感覺(jué)。03：不夠成熟一旦出現(xiàn)失誤就無(wú)法釋?xiě)眩鼰o(wú)法從中領(lǐng)悟出正確的方法。04：對(duì)所犯的錯(cuò)誤耿耿于懷只看重眼前區(qū)區(qū)小事，無(wú)法透過(guò)現(xiàn)象去把握實(shí)質(zhì)，沒(méi)有主次之分，往往怡誤很多機(jī)會(huì)。05：斤斤計(jì)較，分不清主次自信有很好的工作能力，但稍微涉及工作以外的其他方面，就極度缺乏自信心。06：過(guò)高評(píng)估自己的能力對(duì)工作匆忙做出決定，但朝令夕改，例如今天要求執(zhí)行A計(jì)劃，明天卻又把B計(jì)劃列為優(yōu)先。07：考慮問(wèn)題不夠嚴(yán)謹(jǐn)、全面總是自己獨(dú)立執(zhí)行，不能與同事、領(lǐng)導(dǎo)融洽相處。08：與周?chē)h(huán)境不能相融需要獨(dú)自處理的事情，常常猶豫不決，不能當(dāng)機(jī)立斷而影響工作效率。09：遇事猶豫不決讓你定時(shí)完成的工作，總是找借口拖后，不能按時(shí)保質(zhì)完成，而且?guī)状沃罂偛灰?jiàn)改進(jìn)。10：辦事拖沓不守時(shí)自認(rèn)為在某一方面有別人無(wú)法比擬的特長(zhǎng)，便對(duì)其他任何人視而不見(jiàn)，一副“除我之外誰(shuí)也不行”的態(tài)度。11：恃才傲物無(wú)論在什么人面前，都有一種自我貶低的傾向，做起事來(lái)畏畏縮縮，在領(lǐng)導(dǎo)面前更是覺(jué)得自己相形見(jiàn)絀。12：過(guò)分謙虛自認(rèn)卑微工作中總是重復(fù)同一種方式，缺乏自我獨(dú)立創(chuàng)造的能力，不能出新。13：缺乏創(chuàng)造力，因循守舊不能聽(tīng)取別人的