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文檔簡介

私人自建房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一棟私人自建房屋（簡稱“房屋”）的所有者，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號碼：二、房屋轉(zhuǎn)讓價格與付款方式房屋轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（以下簡稱“元”）（大寫：）。付款方式：乙方于本合同簽訂之日起一周內(nèi)，向甲方支付房款的20%作為定金（元），剩余金額（元）乙方在交付房屋時一次性支付給甲方。三、交付房屋與交付時間甲方應(yīng)該在合同簽訂7日內(nèi)將房屋交付給乙方。如果甲方未能在合同簽訂7日內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的定金。房屋交付時的有效狀態(tài)：甲方應(yīng)向乙方交付房屋的以下文件：房屋所有權(quán)證;房屋審批文件;房屋驗收文件;房屋現(xiàn)狀調(diào)查報告;房屋權(quán)利證書。四、房屋保證甲方保證房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在他人對房屋的所有權(quán)或權(quán)利的優(yōu)先權(quán)。甲方保證房屋出售前的審批和備案手續(xù)已全部完成，并且不存在對房屋使用功能和質(zhì)量的任何異議或影響。甲方保證房屋沒有抵押、查封或凍結(jié)等限制性權(quán)利，乙方購買房屋后不會受到任何法律或行政行為的干擾或限制。五、違約責(zé)任如果甲方不按照本合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格或支付定金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門或司法機關(guān)申請解決。七、本合同生效與變更本合同生效后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得修改或撤銷。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、附則對于本合同未盡事宜或有任何疑義，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，履行時與本合同具有同等效力。本合同使用的法律法規(guī)為中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章。

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