武裝部綜合樓建設(shè)項目可研建議書

PAGE一、總論1、項目名稱：赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓2、項目建設(shè)地址：紅山區(qū)橋北老哈河大街南，赤錫路西3、項目建設(shè)單位：赤峰市紅山區(qū)人民武裝部4、項目負責人：唐根朝(紅山區(qū)人民武裝部部長)5、項目建設(shè)期限：2011年5月一一2012年5月6．項目主要建設(shè)內(nèi)容（1）民兵訓(xùn)練基地綜合樓，包括：培訓(xùn)教室、職工宿舍、食堂和餐廳、各種庫室等，以及供電、供熱、給排水、場地硬化、綠化、美化等，總建筑面積4163平方米。（2）購置給水設(shè)備、供電設(shè)備、培訓(xùn)中心多媒體教學(xué)設(shè)備和職工食堂設(shè)施等5臺（套）。7．投資估算及資金來源（1）投資估算項目總投資900.0萬元。其中：建筑工程費807.3萬元，設(shè)備購置費44.0萬元，安裝工程3.3萬元，其它費用45.4萬元。（2）資金籌措總投資900.0萬元，建設(shè)單位自籌700.0萬元（用現(xiàn)有的2002.65㎡辦公樓置換）；申請財政資金200.0萬元。（見主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表）主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表序號指標名稱單位數(shù)量備注1總投資萬元900.01.1固定資產(chǎn)投資萬元900.01.2流動資金萬元02資金籌措900.02.1申請財政資金萬元200.0全部用于固定資產(chǎn)投資2.2單位自籌萬元700.0用現(xiàn)有辦公樓置換3占地面積平方米85794有效規(guī)劃用地面積平方米5878二、項目建設(shè)單位概況赤峰市紅山區(qū)人民武裝部（以下簡稱“人武部”）成立于1950年10月，前身是昭烏達盟赤峰市人民武裝部。1986年3月，改歸地方建制，稱紅山區(qū)人民武裝部。1996年4月，重新收歸軍隊建制。2005年實行新的編制體制后，人武部在編干部7名、士官1名、職工12名。紅山區(qū)人武部是紅山區(qū)委的軍事部，區(qū)政府的兵役征集機關(guān)，擔負著民兵后備力量建設(shè)、國防動員、國防教育、兵役征集、學(xué)生軍訓(xùn)、雙擁共建等任務(wù)。多年來，在上級軍事機關(guān)和紅山區(qū)委、區(qū)政府的關(guān)心支持下，人武部建設(shè)得到全面加強和發(fā)展。三、可研報告研究范圍、編制內(nèi)容、編制原則及依據(jù)1、研究范圍本可行性報告研究的對象為內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓項目，總建筑面積4163m2。2、編制內(nèi)容主要編制內(nèi)容包括項目建設(shè)背景、需求分析與建設(shè)規(guī)模、場址選擇、建筑工程及配套工程方案、環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目實施進度、招標方案、組織機構(gòu)與人力資源配置及項目管理、投資估算、資金籌措等內(nèi)容。3、編制原則(1)本著實事求事的原則，分析論證內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓項目的實施條件、經(jīng)濟和工程技術(shù)方案的可行性；(2)優(yōu)化赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓項目工程方案，為項目實現(xiàn)高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高水平管理和節(jié)約工程費用提供條件，使工程方案具有可操作性，不僅能滿足目前的需求，還要預(yù)留今后的發(fā)展空間；(3)堅持客觀、公正、科學(xué)的工作態(tài)度，本項目力求做到數(shù)據(jù)準確、內(nèi)容完整、重點突出、結(jié)論科學(xué)。在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，嚴格按照客觀實際進行評價分析，以保證項目可行性研究報告的客觀性、公正性和科學(xué)性。4、編制依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)；《城市規(guī)劃編制辦法》(2006年)；《赤峰市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；《紅山區(qū)區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；《投資項目可行性研究指南》(中國電力出版社)；建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；建設(shè)單位委托編制可行性研究報告合同；《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》(計投資[1999]2250號)；《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352—2005)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)：《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-95)（2005年修訂版）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50I40—2005)：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222—95，2001年修訂版)；《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ67—2006)：《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ64—89)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB50189—2005)：《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》(JGJ26—95)；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB50176—93)：《城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范》(JGJ50—2001)：《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標準》(GJJ27—89)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096—1993)；《屋面工程技術(shù)規(guī)程》(GB50207—94)：《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108—2001)：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBS0009～2001)：《建筑抗震設(shè)防分類標準》(GB50223—95)；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB5001卜2001)：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB5001卜2002)；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003—2001)：《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007—2002)：《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB50068—2001)：《中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文》(2008年版)；《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)：《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GBS0013—2006)：《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015-2003)：《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50332—2002)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50032—91)：《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》(GB4272—92)：《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084—2001)：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50116—98)：《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB50019—2003)：《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》(暖通空調(diào)·動力)；《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50052～95)：《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB50054—95)：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJl6—2008)：《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057—2000)：《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343—2004)：《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》(GBJ一83)：《建筑照明設(shè)計標準》(GB50034—2004)：《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》(GB50217—2007)：《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》(GB50053—94)：《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50311—2007)。四、項目建設(shè)的必要性紅山區(qū)人武部現(xiàn)在使用的辦公樓始建于上世紀七十年代，面積為2002.65平方米，是紅山區(qū)最早的樓房之一。由于時間較長，建筑材料基本達到了使用年限，樓房已經(jīng)十分破舊。特別是人武部不是獨立營院，存在民兵訓(xùn)練無場地、國防教育無場所、功能設(shè)施不齊全等問題，這些都嚴重制約著人武部全面建設(shè)持續(xù)健康發(fā)展，與新時期人武部正規(guī)化建設(shè)“七有”要求相差甚遠。每逢民兵訓(xùn)練、國防教育、兵員征集、學(xué)生軍訓(xùn)、國防動員等大項工作任務(wù)時，都要租借其它單位的場所，而這些場所也不具備“吃住訓(xùn)教”一體化條件，直接影響了訓(xùn)練、教育及其它任務(wù)的落實質(zhì)量。紅山區(qū)委、政府對此高度重視，經(jīng)研究決定按照黨中央、國務(wù)院和中央軍委關(guān)于新時期加強國防后備力量建設(shè)一系列指示精神，為人武部新建一座民兵訓(xùn)練基地綜合樓。新建營院占地8.82畝，建筑面積4163平方米。民兵訓(xùn)練基地綜合樓建成后，可以徹底解決人武部民兵教育訓(xùn)練、學(xué)生軍訓(xùn)、兵役征集等無固定場所、無食宿條件、無標準訓(xùn)練場地的問題，還可以利用基地的國防教育展廳、多功能電教室等開展全民國防教育，不斷強化全民國防觀念，這些勢必推動人武部正規(guī)化和全區(qū)國防后備力量建設(shè)又好又快的發(fā)展。（一）紅山區(qū)委、區(qū)政府對民兵訓(xùn)練基地的建設(shè)予以高度重視。區(qū)政府召開專題會議，協(xié)調(diào)有關(guān)部門，安排部署相關(guān)工作任務(wù)，并成立了項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌規(guī)劃立項、資產(chǎn)變現(xiàn)及具體建設(shè)事宜。加快了民兵訓(xùn)練基地建設(shè)的前期準備工作，為民兵訓(xùn)練基地的建設(shè)打下了良好基礎(chǔ)。（二）交通便利，公路、鐵路四通八達。新建民兵訓(xùn)練基地距赤峰市政府8公里，距紅山區(qū)政府5公里，距火車站5.5公里，距赤峰民航機場15公里。（三）通訊條件優(yōu)越。赤峰市可隨時接通國內(nèi)國際電話，并可與國際互聯(lián)網(wǎng)接通。（四）建材工業(yè)發(fā)達。赤峰市已實行混凝土集中供應(yīng)，隨時滿足施工過程混凝土需求，砂石料就近取材，其他建材市場健全，可保證供應(yīng)。六、項目建設(shè)地址自然狀況（一）項目建設(shè)地點赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓建于紅山區(qū)橋北老哈河大街南赤峰市紅山區(qū)橋北組團棚戶區(qū)（危舊房區(qū)）中心生活區(qū)的行政辦公中心，具體地點位于貢格爾大街以北、橋北大街以南、北大橋路以東、赤錫路以東區(qū)域。占地面積8579平方米，其中；有效規(guī)劃用地面積約5878平方米(8.82畝)，道路綠地用地面積約2701平方米。距赤峰飛機場15公里，距赤峰火車站5.5公里，交通運輸方便（二）項目區(qū)概況赤峰市是我國北部邊疆的重要城市，是連接?xùn)|北和華北兩大經(jīng)濟區(qū)的重要交通樞紐，地處遼寧省、河北省交界，南靠北京、承德；東臨沈陽、錦州；北與內(nèi)蒙古自治區(qū)中東部的科爾沁大草原和錫林郭勒大草原上的廣大農(nóng)村牧區(qū)接壤；距北京公路距離480公里。該區(qū)地理位置優(yōu)越，交通、通訊基礎(chǔ)設(shè)施完善。鐵路直達北京、呼和浩特、沈陽、大連、通遼、海拉爾、烏蘭浩特、葉柏壽和錦州等地，每天有15對旅客列車在該區(qū)始發(fā)或通過。赤峰市內(nèi)設(shè)有民用飛機場，客運航班直通北京、呼和浩特、天津、上海、大連。紅山區(qū)是公路運輸?shù)臉屑~，國道111線、306線、省道赤朝公路、赤承公路、赤烏公路、平雙公路縱橫交織構(gòu)成了紅山區(qū)公路的骨架，公路運輸四通八達。通信、通訊設(shè)施先進，程控電話、移動電話和互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)普及。內(nèi)蒙古自治區(qū)電信公司赤峰分公司和中國聯(lián)通公司赤峰分公司就設(shè)立在該區(qū)。近幾年的飛速發(fā)展，赤峰電信現(xiàn)已建成了一個大容量、高速率、四通八達、覆蓋全市、連接國內(nèi)外的通信網(wǎng)絡(luò)，其中擁有通達全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上的4000多公里的光纜通信線路，2100多條長途業(yè)務(wù)電路，擁有與國際電信接軌的分組交換網(wǎng)、數(shù)字數(shù)據(jù)網(wǎng)、智能網(wǎng)、多媒體通信網(wǎng)及國際互聯(lián)網(wǎng)等先進的電信網(wǎng)絡(luò)和支撐網(wǎng)絡(luò)。紅山區(qū)是赤峰市的中心城區(qū)，是全市經(jīng)濟和文化中心?？偯娣e506平方公里，轄2鎮(zhèn)、11個街道辦事處。有蒙、漢、回、滿、朝鮮等22個民族，總?cè)丝?2.8萬人。建區(qū)26年來，隨著改革開放的不斷深入，紅山區(qū)各項事業(yè)有了長足發(fā)展。2010年地區(qū)生產(chǎn)總值118.36億元，城鎮(zhèn)居民可支配12592元，農(nóng)民人均純收入7105元。橋北地區(qū)位于赤峰市中心城區(qū)紅山區(qū)西北部，地處北緯42017’，東經(jīng)118056’，并近臨市中心。它東部與紅廟子鎮(zhèn)隔英金河相望，西南隔陰河與松山區(qū)穆家營子鎮(zhèn)相鄰，西北鄰松山區(qū)當鋪地鄉(xiāng)，北隔昭蘇河鄰?fù)跫业赅l(xiāng)，南鄰市區(qū)，是通往赤峰北部旗縣的必由之路。橋北地區(qū)三面環(huán)水，境內(nèi)由昭蘇河、英金河、陰河三條河流包圍的丘陵地帶組成，形成東西長約9公里，南北寬約7公里，呈不規(guī)則三角形的區(qū)域，總面積28.67平方公里。本項目所處地勢平坦，基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，周邊交通便利，地理位置優(yōu)越，具備建設(shè)和發(fā)展的良好條件。（三）場址土地權(quán)屬類別及占地面積本項目土地以劃拔方式，劃拔給本項目作為建設(shè)用地使用，建設(shè)用地已列入赤峰市紅山區(qū)土地利用總體規(guī)劃和赤峰市紅山區(qū)橋北棚戶區(qū)(危舊房區(qū))核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃，無其他權(quán)屬紛爭情況。（四）自然條件1、地形地貌赤峰市總面積90021平方公里。赤峰市地處內(nèi)蒙古高原向松遼平原過渡地帶，燕山東西向構(gòu)造和大興安嶺新華夏系構(gòu)造在赤峰交匯，地理環(huán)境復(fù)雜多樣，地貌類型包括：山地15972平方公里，占總面積17.74％；高平原4740平方公里，占5.27％；熔巖臺地2886平方公里，占3.21％；低山丘陵17500平方公里，占19.44％；黃土丘陵20619平方公里，占22．90％；河谷平原7358平方公里，占8.17%；沙地20946平方公里，占23.27％?？傆^地貌屬山地丘陵區(qū)，中低山和丘陵約占土地總面積的73.3％。市境地勢西高東低，北、西、南三面環(huán)山，西部地勢最高海拔2067米，而東部最低海拔不足300米。2、工程地質(zhì)條件本項目地點位于赤峰市紅山區(qū)橋北組團棚戶區(qū)(危舊房區(qū))中心生活區(qū)的行政辦公中心，具體地點位于貢格爾大街以北、橋北大街以南、北大橋路以東、赤錫路以東區(qū)域。橋北地區(qū)內(nèi)有斷裂帶自西南向東北橫穿橋北地區(qū)。本項目建設(shè)用地范圍內(nèi)場地平坦，在地貌上場地屬于丘陵地貌單元，場地地層自上而下依次為第四系全新統(tǒng)填土(Q4ml)、全新統(tǒng)風積粉土、細砂(Q4eol)、全新統(tǒng)坡積粉質(zhì)粘土(Q4dl)。本項目工程地質(zhì)情況良好，粉土、粉質(zhì)粘土不具有濕陷性，無不良地質(zhì)現(xiàn)象情況。赤峰市紅山區(qū)橋北危舊房區(qū)地震設(shè)防列度為七度，設(shè)計基本地震加速度值為0.159，設(shè)計特征周期0.35s，設(shè)計地震分組為第一組。從場地土的性質(zhì)判定，粉土、細砂、粉質(zhì)粘土為中軟土，場地類別為II類，場地內(nèi)未見歷史震害遺跡，屬建抗震有利地段。3、氣候條件按中國氣候區(qū)劃分類，赤峰地處中緯度，屬中溫帶、半干旱、大陸性季風氣候區(qū)。冬季漫長而寒冷，春季干旱多大風，夏季短促炎熱、雨水集中，秋季短促、氣溫下降快、霜凍降臨早。氣溫：年平均溫度6.9℃。7月氣溫最高，平均23.8℃，1月氣溫最低，平均-11.9℃。極端最高氣溫42.5℃，極端最低氣溫-31.4℃。生長期：年平均日照時數(shù)為2901.3小時，無霜期140天。降水量：年平均降水量為359.4毫米。降水量較同緯度鄰區(qū)偏低，極端降水量最多是564毫米，最少是205．9毫米，年振幅為358.1毫米。年蒸發(fā)量為1530～2360毫米，是年降水量的6—8倍。赤峰市大部地區(qū)年日照時數(shù)為2700～3100小時，每當5～9月天空無云時，日照時數(shù)可長達12～14小時，日照百分率多數(shù)地區(qū)為65～70％。橋北危舊房區(qū)位于紅山區(qū)西北部，由南向北成30度角緩坡，流經(jīng)橋北地區(qū)的英金河、陰河、昭蘇河為境內(nèi)水資源的重要組成部分，河川徑流量394萬立方米。平均徑流26．7毫米，河川徑流年內(nèi)變化受降水量影響，枯季有斷流現(xiàn)象；橋北地區(qū)屬溫帶半干旱性季風氣候區(qū)，冬季長，寒冷，降雪量偏少，春季干旱多風，夏季炎熱，降雨量集中，雨季主要集中在7—9月份，秋季短促，氣溫下降快，霜凍早，年平均溫度6.9℃，7月氣溫最高平均23.8℃，1月氣溫最低，平均一11.9℃。年平均降水量359.4毫米。年平均地溫8℃，無霜期140天。年日照在2894.7小時。最大凍土深度為1.8米。4、水文及地質(zhì)赤峰市境內(nèi)主要水系有烏爾吉沐淪河水系，包括烏蘭白旗河、查干白旗河、十三敖包河、沙力河、歐木倫河、黑木倫河，總流域面積為27917平方公里；西拉木倫河水系，包括大克頭河、碧掩河、查干沐淪河、少朗河、巴爾太河、木希嘎河等十三條河流，總流域面積為2896l平方公里；教來河水系，包括白塔于河、李家窩鋪河，干溝于河、高力板河、騰克力河、孟克河，總流域面積為12397平方公里；老哈河水系，包括黑里河、英金河干流、飲馬河、汐子河、錫伯河、西路嘎河等19條河流，總流域面積為28463平方公里；內(nèi)陸河水系，包括貫格爾河、鎬林郭勒河、伊和吉林郭勒河、巴嘎吉林郭勒河。貢格爾河流入達里諾爾，其余3條流入錫林郭勒盟。地上水年干均徑流量為32．67億立方米。5、資源情況赤峰市地域遼闊，資源豐富。全市現(xiàn)有耕地面積1760萬畝，除大宗農(nóng)作物外，還盛產(chǎn)雜豆、油葵、甜菜、煙葉、中藥材等高價值經(jīng)濟作物。草原面積8976萬畝，有林地面積2922萬畝，森林覆蓋率21.7％。水資源總量為42.7億立方米，西遼河的兩條主要支流西拉沐淪河、老哈河均在赤峰境內(nèi)。（1）礦產(chǎn)資源赤峰市地處中緯度中溫帶半干旱地區(qū)，年日照時數(shù)在2900小時至3100小時，太陽輻射量為630至670千焦耳／平方厘米年，光熱資源豐富，對太陽能的開發(fā)利用前景廣闊。赤峰市地下礦產(chǎn)資源富集，已發(fā)現(xiàn)各類礦產(chǎn)70余種，礦產(chǎn)地千余處，金屬礦主要有鐵、鉻、錳、銅、鉛、鋅、鈷、鎢、錫、鉬、金、鈮等；其中鐵、鉻有探明儲量的工業(yè)礦礦床，鐵礦產(chǎn)地168處，礦石儲量1.191億噸，主要分布在克旗、敖漢旗、寧城縣、松山區(qū)和巴林左旗?？似禳S崗梁鐵礦石儲量1.08億噸，占全市探明儲量的90％以上。全市有銅礦l70處，儲量20萬噸，以林西縣大井子銅礦為主。鎢礦主要分布在敖漢旗、克旗，位于敖漢旗的哈力海吐鎢礦是自治區(qū)目前唯一的鎢礦床。貴重金屬礦主要包括金礦、銀礦和鉑、鈀礦。赤峰市是內(nèi)蒙古自治區(qū)主要黃金產(chǎn)地，累計探明儲量占全自治區(qū)原生金礦儲量的80％以上。非金屬礦主要有螢石、水晶石、冰洲石、硫、沸石、石灰石、大理石、硅石、玄武巖、珍珠巖、膨潤土、雞血石。赤峰市非金屬礦主要包括燃料礦和其他非金屬礦。已發(fā)現(xiàn)的燃料礦有煤、泥炭和油頁巖，煤炭分布較廣泛，主要集中在平莊、元寶山煤田，儲量占全市總儲量的79％。赤峰市是國家重要的黃金產(chǎn)地和能源及有色金屬基地，巴林奇石作為藝術(shù)瑰寶蜚聲海內(nèi)外。（2）動植物資源赤峰市動植物資源種類多、品種全。全市野生植物共有1863種、545屬，其中草木1513種、喬木96種、灌木2328種、藤木22種。白蘑、厥菜、金針，名冠“赤峰三寶”。赤峰市在動物區(qū)劃上，跨越東北區(qū)、華北區(qū)和蒙新區(qū)3個動物區(qū)劃一級區(qū)，有野生動物23目、11科、146屬、551種。國家一類保護的動物有梅花鹿、丹頂鶴、白鶴、黑鸛、白鸛等；二類保護的有豹、盤羊、猞猁、馬鹿、大天鵝、鴛鴦、白頭鵝、百靈鳥等；三類保護的有青羊、水獺、紫貂等。（3）旅游資源以達里湖為中心的草原風光名勝區(qū)、以遼上京為中心的遼代文物古跡名勝區(qū)、以龍泉寺為中心的宗教寺廟名勝區(qū)、以其甘為中心的大漠風光名勝區(qū)、以遼中京為中心的歷史文化名勝區(qū)，是觀賞草原、湖泊、文物古跡、沙漠、森林等不同風光，體察蒙古族風情，進行考古或溫泉療養(yǎng)的理想勝地。6、社會經(jīng)濟環(huán)境紅山區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東部、赤峰市南部，是全市經(jīng)濟、文化中心。歷史悠久，是舉世聞名的“紅山文化”發(fā)祥地，其代表性出土文物“玉龍”被譽為“華夏第一龍”。紅山區(qū)地處東北、華北兩大經(jīng)濟區(qū)的結(jié)合部。臨近全國著名的能源基地元寶山發(fā)電廠、平莊煤礦，電力煤炭供應(yīng)充足。相鄰的各旗縣區(qū)還有石油、有色金屬等豐富的地下資源。城區(qū)內(nèi)集中了上百家中直、自治區(qū)直、市直大中型企業(yè)和一些科研單位、大中專院校，具有廣泛的科技和信息資源，在區(qū)內(nèi)并形成了細密的通訊網(wǎng)絡(luò)，有移動、聯(lián)通赤峰分公司，可提IDD(國際長途)、DDD(國內(nèi)長途)、ISDN(窄帶)、ADSL(寬帶)、Internet(互連網(wǎng))、DDN(數(shù)據(jù)傳輸)專線。7、交通運輸條件赤峰市交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。赤峰是連接華北、東北和內(nèi)蒙古東西部的交通樞紐，北京市區(qū)至赤峰地界僅315公里，被稱為“北京后花園”。赤峰距天津、北京、沈陽等大城市均在500公里范圍內(nèi)，距錦州、葫蘆島、秦皇島等出?？诓蛔?00公里。境內(nèi)有8條國省公路干線連接四方；南部由京通、葉赤兩條鐵路交匯成網(wǎng)，與東北、華北緊密相連，北部有集通、赤大白鐵路橫貫腹地；有直通北京、哈爾濱、沈陽、大連、山海關(guān)等城市的旅客列車，民航班機直飛北京、呼和浩特等城市。8、基礎(chǔ)設(shè)施建條件（1）供電本項目供電由項目東南側(cè)變電所供電，項目所在地四周道路均有規(guī)劃10KV電纜線。（2）供熱本項目供熱熱源為紅廟子熱電廠熱力中繼泵站，集中供熱由本項目南側(cè)規(guī)劃的供熱換熱站供給。（3）供水本項目供水水源為項目西側(cè)規(guī)劃的給水加壓泵站，供水由本項目北側(cè)橋北大街市政給水管供水，橋北大街市政給水管管徑為DN400，市政給水管道布置成環(huán)狀系統(tǒng)，以提高用水可靠性，在給水管道上每隔120米布置消火栓1個。（4）排水本項目污水排入南側(cè)貢格爾大街市政污水管網(wǎng)，市政污水管網(wǎng)管徑為DN500。（5）通訊本項目通訊由項目西側(cè)規(guī)劃電信支局供給，項目所在地四周道路均有規(guī)劃電信管道。（6）施工條件本項目在自治區(qū)赤峰市紅山區(qū)內(nèi)進行，給水、排水、道路、電力設(shè)施，能夠滿足施工需要。場址地質(zhì)條件良好，無各種不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地施工條件較好，可滿足施工要求。七、工程方案（一）建筑工程1、建設(shè)內(nèi)容總建筑面積4163平方米，其中：教室1500平方米、宿舍1200平方米、食堂和餐廳963平方米、各種庫室500平方米，以及供熱、給排水、訓(xùn)練場地硬化、場地道路、綠化、美化等。（見主要建筑工程一覽表）主要建筑工程一覽表序號建筑物名稱建筑結(jié)構(gòu)單位造價（元）建筑面積（m2）金額（萬元）備注一綜合樓1教室磚混1800.001500270.02宿舍磚混1800.001200216.03食堂和餐廳磚混1800.00963173.34庫房磚混1800.0040072.05汽車庫磚混1800.0010018.0合計0.004163749.3二公用工程1給排水13.02表2表211.03綠化和美化工程16.04場地道路7.05大門6.06圍欄鐵藝5.0合計58.0三總計4163807.3（二）建筑方案設(shè)計遵循原則1、依據(jù)赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓項目的規(guī)劃要求，將本項目建設(shè)成為一個具有鮮明民族和時代地區(qū)特色的功能分區(qū)明確、布置合理、聯(lián)系方便、互不干擾，并留有發(fā)展余地的辦公樓，提升整體建設(shè)水平。2、提高和加強本項目建設(shè)的科學(xué)性，改善赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地辦公條件，以適應(yīng)新時期發(fā)展的需要。3、本項目充分考慮該地域自然、地理條件、區(qū)位特點和景觀特征，體現(xiàn)現(xiàn)代化辦公特色和地域文化特色。4、組織便捷的交通體系，解決綜合樓內(nèi)外的分區(qū)與交通聯(lián)系問題，使用地與外界、用地內(nèi)部保持良好的交通聯(lián)系。出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，人車盡量分流互不干擾，各運動流線保持順暢和便捷。5、完善公共服務(wù)和現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境和豐富的空間景觀。本項目建筑布置應(yīng)考慮總體景觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。并做好綠化及景觀的布局，使建筑與生態(tài)環(huán)境結(jié)合，并利用地形創(chuàng)造特色。6、充分考慮基地長期可持續(xù)發(fā)展的需求，且單體建筑物體現(xiàn)簡潔大方和現(xiàn)代化氣息的建筑理念。（三）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計原則本項目結(jié)構(gòu)設(shè)計貫徹執(zhí)行國家的設(shè)計標準、規(guī)范及工程建設(shè)標準強制性條文，在滿足管理特點及建筑面局的前提下，力求做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用、確保質(zhì)量。2、設(shè)計依據(jù)（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB50068—2001)：（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)：（3）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(6850010—2002)：（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(6850007—2002)：（5）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011—2008修訂版)；（6）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003—2001)：（7）《中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文》2002年版；（8）《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》(JGJ6—99)：（9）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3—2002)：（10）國家現(xiàn)行其他技術(shù)規(guī)范、標準。(四)工程地質(zhì)條件本項目參照西側(cè)《赤峰市紅山區(qū)檢察院技偵綜合樓巖土工程勘察報告》的工程地質(zhì)勘察情況，具體地質(zhì)條件如下：1、場地工程地質(zhì)條件綜述(1)地形場地平坦，在地貌上場地屬于丘陵地貌單元。(2)地層在鉆控所達深度范圍內(nèi)，場地地層自上而下依次為第四系全新統(tǒng)填土(Q4ml)、全新統(tǒng)風積粉土、細砂(Q4eol)、全新統(tǒng)坡積粉質(zhì)粘土(Q4d1)。其巖性自上而下依次為：①人工填土：時代成因Q4ml，呈雜色、稍顯、松散、不均勻、包含碎磚，主要以建筑垃圾等組成，層厚0.800-3.000米。②粉土：時代成因Q4eol呈黃褐色、稍密—中密、稍濕—濕、均勻，層狀結(jié)構(gòu)；包含砂粒，搖振反應(yīng)中等、無光澤反應(yīng)、干強度低、韌性低，風積形成，層厚0.800—2.600米。③細砂：時代成因Q4eol，呈黃褐色、不均勻、稍密、飽和、包含砂粒，主要礦物成份為長石及石英，風積形成，層厚0．200—1．500米。④粉質(zhì)粘土：時代成因Q4dl，呈褐黃色、硬塑一可塑、均勻、層狀結(jié)構(gòu)、包含白色鈣質(zhì)結(jié)核、鐵錳結(jié)核，含有砂粒，無搖振反應(yīng)、有光澤、干強度中等、韌性中等，層厚3.700—11.000米。(2)場地地下水勘察深度范圍內(nèi)在2.500米見地下水，地下水主要補給來源為上游河谷地下水徑流補給，大氣降水、丘陵孔隙水及低山丘陵裂隙水的側(cè)向補給。年地下水位變化幅度1—2.000Y。PH值7.5—7.7。屬上層滯水，根據(jù)以往水文地質(zhì)及工程地質(zhì)勘察對地下水及土的分析結(jié)果可知，水化學(xué)類型為HCO3—Ca型水，礦化度0.5克／升左右，水、土的侵蝕性指標低于有關(guān)規(guī)定的界限值，對鋼筋混凝土不具侵蝕性?？刹豢紤]地下水對工程建設(shè)的影響。2、巖土工程分析評價(1)地基土承載力評價根據(jù)場地地基條件、土工試驗成果、物理力學(xué)性質(zhì)指標及現(xiàn)場原位測試成果，依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(屯50007—2002)、《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)標準》(DBJ03-23-2006)有關(guān)條款及赤峰市地區(qū)的建筑經(jīng)驗，場地內(nèi)地基土的承載力綜合評價如下。地基土承載力特征值建議為：粉土：fak=120Kpa(地層編號②)細砂：fak=120Kpa(地層編號③)粉質(zhì)粘土：fak一150Kpa(地層編號④)(2)濕陷性浮價場地內(nèi)地基土依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(屯50007—2002)、《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)標準》(DBJ03—23—2006)、《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》(GB50025—2004)，根據(jù)室內(nèi)土工試驗成果及土的主要物理力學(xué)指標統(tǒng)計成果，對場地內(nèi)地基土濕陷性評價如下：勘察深度范圍內(nèi)，場地內(nèi)粉土、粉質(zhì)粘土不具有濕陷性。(3)土的壓縮性評價勘察深度范圍內(nèi)，場地內(nèi)地基土《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)，土根據(jù)室內(nèi)土工試驗成果及土的主要物理力統(tǒng)計成果，對場地內(nèi)地基土壓縮性評價如下：通過計算物理力學(xué)指標統(tǒng)計成果，粉土、粉質(zhì)粘土的壓縮系統(tǒng)(a1-2)，0.1Mpa-1≤a1-2<0.5Mpa-1，判定該場地粉土、粉質(zhì)粘土為中壓縮性土。(4)場地的穩(wěn)定性和適宜性場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜進行工程的建設(shè)。(5)場地地震效應(yīng)根椐國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011--2001)的規(guī)定和《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)標準》(DBJ03—23—2006)，該區(qū)域的抗震設(shè)防烈度為7.0度，設(shè)計基本地震加速度值0.159，設(shè)計特征周期0.35s，設(shè)計地震分組為第一組。從場地土的性質(zhì)判定，粉土、細砂、粉質(zhì)粘土為中軟土，場地類別為工I類，場地內(nèi)未見歷史震害遺跡，屬建筑抗震有利地段。（五）基礎(chǔ)方案評價和結(jié)論1、地基方案根據(jù)場地土及周圍環(huán)境條件，采用筏板或獨立基礎(chǔ)，以粉質(zhì)粘土為持力層?；A(chǔ)埋置深度建設(shè)大工1.800米2、結(jié)論與建議（1）該場地適宜工程建設(shè)。（2）基槽開挖時，盡量保持土的原始狀態(tài)，應(yīng)認真進行釬探，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)待妥善處理后方可繼續(xù)施工。（3）建議基坑開挖后對地下水控制，建議采用井(坑)或點井降水方法。（4）風荷載550pa、雪荷載300pa、標準凍深1.800米。（六）設(shè)計基本參數(shù)1、建筑結(jié)構(gòu)安全等級和使用年限耐久年限≥50年結(jié)構(gòu)安全等級二級抗震設(shè)防類別乙類耐火等級≥二級2、抗震設(shè)防參數(shù)抗震設(shè)防烈度7度設(shè)計基本地震加速度值0.15g3、風雪荷載和自然條件基本風壓W0=0.55KN／m2基本雪壓S0=0.3KN／m2場地標準凍深1.80m(七)結(jié)構(gòu)體系選擇本項目場地類別暫按II類考慮，抗震構(gòu)造措施按7度設(shè)計。1、結(jié)構(gòu)：根據(jù)本項目建筑物形式和工程特點情況，主樓擬采用全現(xiàn)澆鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓擬采用全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。2、基礎(chǔ)：本項目主樓基礎(chǔ)形式擬采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，裙樓基礎(chǔ)形式擬采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。本項目根據(jù)《建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范》（建標【1998】198號），需進行降水工程的準備、工程勘察、降水工程設(shè)計、降水工程施工、降水工程監(jiān)測與維護、技術(shù)成果等六個基本程序，以保證本項目的正常和安全施工。具體設(shè)計時按地質(zhì)詳細勘探報告確定。（八)抗震設(shè)防本項目建筑抗震設(shè)防類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.159，剪力墻抗震等級為一級，框架抗震等級為一級。(九)材料選擇1、鋼筋：采用∮—HPB235fy=210KN／mm2，∮—HRB335fy=300KN／mm2，∮—HRB400fy=360KN／mm2。2、鋼材：Q235B鋼材。3、焊條：I級采用E43，II級采用E50。4、砌體：地上框架結(jié)構(gòu)外墻填充墻選用M5.0混合砂漿砌300厚陶粒砼空心砌塊，內(nèi)隔墻根據(jù)使用功能的要求分別采用M5．0混合砂漿砌200厚陶粒砼空心砌塊。（十）本項目總體規(guī)劃方案1、規(guī)劃目標與指導(dǎo)思想（1）規(guī)劃目標按照現(xiàn)代設(shè)計理念，赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓建設(shè)成為一個布局結(jié)構(gòu)合理、設(shè)施功能完整、項目構(gòu)成科學(xué)的現(xiàn)代化訓(xùn)練與辦公場所，優(yōu)化整體環(huán)境，提升整體建設(shè)水平。（2）規(guī)劃指導(dǎo)思想1)本項目建設(shè)必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，必須符合現(xiàn)代化辦公的需要，滿足辦公管理的要求，并從當?shù)氐膶嶋H情況出發(fā)與經(jīng)濟、社會發(fā)展相適應(yīng)，達到安全、堅固、適用、經(jīng)濟、莊重。2)本項目建設(shè)用地應(yīng)堅持科學(xué)、合理、節(jié)約用地的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。3)本項目建筑物的距離應(yīng)符合國家現(xiàn)行的安全、消防、日照、通風、防噪音、衛(wèi)生防護和環(huán)境保護等有關(guān)標準的規(guī)定，充分考慮環(huán)境保護、綜合治理，做到近期與遠期相結(jié)合。4）本項目按功能要求合理確定各種功能用房，符合功能完整、分區(qū)明確、避免相互干擾的要求。5)本項目外觀簡潔、明快，主次道路區(qū)別明顯并實施硬化，環(huán)境實施綠化，綠化率不低于30％。2、設(shè)計目標(1)充分尊重和利用紅山區(qū)自然環(huán)境，充分保護和利用現(xiàn)有環(huán)境。建筑群體形態(tài)適度，處理好集中與分散、體形與周圍環(huán)境之間的開合關(guān)系，保持建筑與環(huán)境之間的生態(tài)滲透。(2)注重建筑細節(jié)的“以人為本"設(shè)計原則。空間設(shè)施的設(shè)計注重營造多層次使用空間，確保空間環(huán)境的開放式和舒適安全。(3)注重“可持續(xù)發(fā)展’’的設(shè)計原則?；诠?jié)地、節(jié)能、節(jié)儉的可持續(xù)發(fā)展設(shè)計理念，為將來的發(fā)展預(yù)留一定的空間。(4)注重適應(yīng)性設(shè)計原則。功能區(qū)內(nèi)的建筑空間采用標準化建筑設(shè)計方法，滿足赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓功能的靈活性和互換性。3、總體規(guī)劃設(shè)計方案根據(jù)以上規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析的特點，遵照以上設(shè)計原則，結(jié)合地塊特征進行總平面布局，本項目南北兩側(cè)以道路劃分為南北兩個景觀綠化廣場，創(chuàng)造密度適宜，尺度親切而開闊的建筑空間。通過總體規(guī)劃的合理布局，形成相列獨立高效運作的現(xiàn)代辦公體系，從而形成了建筑形態(tài)為主、園林綠化充分的總體布局，實現(xiàn)建筑與環(huán)境最大程度的融合。（十一）綠化和景觀設(shè)計綠化和景觀是用地內(nèi)的一個重要組成部分，本項目通過建筑物外圍綠化景觀和景觀廣場，將建筑與綠化聯(lián)為一體，創(chuàng)造獨特的綠化開敞空間和優(yōu)美的現(xiàn)代化環(huán)境。并力求通過建筑的語言創(chuàng)造豐富的景觀環(huán)境，注重對整體景觀環(huán)境的塑造。從而形成建筑分布在綠化之間的總體布局，形成多層次的綠化和景觀空間。八、給、排水水工程方案(一)設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015—2003)：《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB50013—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50032—91)：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222—95)(2001年修訂版)；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)：《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140—2005)：《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084—2001)：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116—98）(二)設(shè)計范圍本項目設(shè)計范圍為新建項目室內(nèi)外給水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。(三)給水工程1、用水定額及小時變化系統(tǒng)標準：餐廳：25L／人·日時變化系數(shù)1.5辦公室：40L／人·日時變化系數(shù)1.5；3、用水量本項目最高日用水量為12.5m3／d，最大時用水量為6.88m3／h；管網(wǎng)漏損水量和未預(yù)計水量按15％考慮，管網(wǎng)漏損水量和未預(yù)計水量為1.88m3／h，最大時用水量為1.03m3／h；本項目最高日用水量為14.38m3／d，最大時用水量為7.91m3／h，全年新鮮水總用量約4750噸。3、給水水源本項目給水水源由北側(cè)橋北大街市政給水管供水，橋北大街市政給水管管徑為DN400，經(jīng)水表計量后供給，能夠充分滿足本項目新增用水量。4、生活給水系統(tǒng)(1)供水分區(qū)室內(nèi)給水供水分為低區(qū)和高區(qū)二個等級，七層及以下為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。(2)供水系統(tǒng)本項目室外給水采用生活和消防獨立給水系統(tǒng)，生活用水供水由橋北大街引來給水管，進入一層設(shè)備用房的給水泵房，供水由泵房內(nèi)設(shè)1套變頻恒壓生活供水設(shè)備及20噸生活專用水箱供給。高區(qū)供水由1套ZWL12／10一0.8L一2Q型變頻恒壓供水設(shè)備供給，供水壓力為1.00mpa。低區(qū)供水由城市自來水管網(wǎng)直接供給，市政接管點能提供供水壓力為0.50Mpa，壓力能夠滿足低區(qū)供水壓力要求。(3)管材及管徑室外給水管采用給水HDPE管，管徑為DN150，埋地敷設(shè)，給水管長度約100米，埋深為地面下2.1米，給水引入管上裝止回閥、減壓裝置、計量裝置等。建筑物室內(nèi)給水管網(wǎng)枝狀布置，管材采用PPR管，熱熔連接。5、飲水供應(yīng)本項目內(nèi)飲水定額2L／人．D，時變化系數(shù)1.5，供水24小時，飲水溫度1000C。開水需用量按Qh=Nq．k／T計算，選用CSB一4型電熱水器集中供應(yīng)，主樓每層設(shè)置1臺，裙樓每層設(shè)置1臺，共設(shè)置些5臺，功率4Kw，單臺產(chǎn)水量10L／h。6、消防給水系統(tǒng)本項目按一類建筑進行消防設(shè)計，耐火等級為二級，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，建筑物內(nèi)需設(shè)置消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，并按防火分區(qū)合理配置滅火器。(1)消防用水量本項目根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，同時根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》，消防用水量如下：室內(nèi)消火栓用水量30L／S，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。自動噴水滅火用水量為30L／S，火災(zāi)延續(xù)時間為1小時。本項目一次消防用水量為324m3，消防給水的消火栓給水管及噴淋給水管由本項目區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的消防專用水池供給。(2)消防給水系統(tǒng)本項目市政給水管道已布置成環(huán)狀系統(tǒng)，以提高用水可靠性，本項目設(shè)置室內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項目采用臨時高壓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)由區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一折消防儲水池、樓內(nèi)消火栓給水設(shè)備、消防水箱及室內(nèi)消火栓組成。室內(nèi)消防給水供水分為低區(qū)和高區(qū)二個區(qū)，七層及以下為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。在地下室一層消防泵房內(nèi)設(shè)1套XQB-P-30-1.2和1套XQB-P-30-0.6消火栓給水設(shè)備，并設(shè)氣壓罐和穩(wěn)壓泵等消防專用增壓穩(wěn)壓設(shè)備。在本項目頂層水箱間設(shè)高位消防水箱，消防水箱儲水量按一類公共建筑不小于18m3，本項目高位消防水箱為36m3，可滿足初期火災(zāi)10分鐘用水。本項目各層均設(shè)消火栓，室內(nèi)消防根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)要求合理選擇管道布置形式，按規(guī)范合理選擇消火栓，室內(nèi)設(shè)DC65室內(nèi)消火栓，水龍帶長25米，充實水柱10米，保護半徑大于30米，每個消火栓處設(shè)直接啟動專用消防泵的控制按鈕，消防按鈕可直接啟動消防泵，并在消防值班室內(nèi)指示火災(zāi)位置。消火栓消防給水系統(tǒng)給水采用從室外區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的消防水池給水管接入消防管，入口設(shè)置防倒流閥。管材采用無縫鍍鋅鋼管，管徑為DNl50，埋地敷設(shè)，給水管長度約150米，埋深為地面下2.1米，焊接連接。消防控制室設(shè)置在一層南側(cè)。2)自動噴水滅火系統(tǒng)本項目自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險等級二級設(shè)計，自動噴淋水滅火系統(tǒng)由消防貯水池、自動噴水泵、濕式報警閥、高位水箱、水流指示器及閉式噴頭組成。自動噴水滅火系統(tǒng)給水由室外消防水池和室內(nèi)自動噴水給水設(shè)備供給，在一層消防設(shè)備間內(nèi)設(shè)2套XQB-P-20-1.2自動噴水給水設(shè)備，并設(shè)氣壓罐和穩(wěn)壓泵等消防專用增壓穩(wěn)壓設(shè)備。本項目在樓內(nèi)設(shè)置消防自動噴水閉式噴頭，噴淋管網(wǎng)與消防水箱連接，噴頭根據(jù)功能采用吊頂型噴頭、直立和下垂型噴頭，并設(shè)置濕式報警閥?；馂?zāi)時由濕式報警閥處的壓力開關(guān)啟動自動噴水泵，水流指示器向消防值班室報警并顯示失火區(qū)域。自動噴水滅火系統(tǒng)的閉式噴頭采用動作溫度為680C的玻璃球噴頭。自動噴水滅火系統(tǒng)管材采用無縫鍍鋅鋼管，管徑為DNl50，埋地敷設(shè)，給水管長度約150米，埋深為地面下2.1米，焊接連接。變配電室、消防控制室、計算機中心等設(shè)置氣體滅火裝置。4)移動滅火器系統(tǒng)本項目根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140—2005)的要求，建筑單體合理劃分火災(zāi)單元后，合理配置一定數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。（四）排水工程方案1、設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015—2003)：《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50032—91)。2、設(shè)計范圍本項目設(shè)計范圍為新建項目室內(nèi)外排水系統(tǒng)。3、排水工程（1）排水量本項目排水量可以按照給水量的90％估算，最高日排水量為12.94m3／d，最大時排水量7.12m3／h。（2）室內(nèi)污水排水系統(tǒng)本項目排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制。本項目建筑排水立管設(shè)在管道井內(nèi)，管道井內(nèi)排水立管及其他排水立管至一層排出室外。四層以下單設(shè)排水立管，排水設(shè)輔助通氣管，高層設(shè)專用通氣管系統(tǒng)。一層各機房集水坑、消防電梯井底及底板防滲水集水池排水等也皆由集水坑內(nèi)的潛污泵提升排出，集水池內(nèi)的水位自動控制。室內(nèi)排水管采用隔音PVC排水管，出屋面部分用鑄鐵管。（3）室外污水排放系統(tǒng)本項目污水排入東側(cè)北大橋路市政污水管網(wǎng)，市政污水管網(wǎng)管徑為DN200。本項目室外排水系統(tǒng)管材采用HDPE高密度聚乙烯排水管，埋地敷設(shè)，承插式接口，橡膠密封圈密封。排水主管管徑DN300埋地敷設(shè)，排水管總長度約為300米。管道基礎(chǔ)采用中細砂墊層，管徑DN300以下墊層厚度為100mm。基礎(chǔ)墊層應(yīng)夯實致密，表面平整，管道基礎(chǔ)的接口部位，應(yīng)預(yù)留凹槽以便接口操作，凹槽寬為0.4—0.6m，槽深為0.05—0.1m，槽長為管道直徑的1.1倍，凹槽在接口完成后，用砂填實。排水檢查井采用∮700mm檢查井，檢查井井基采用C15號混凝土，井基厚度為l00mm。4、雨水排水系統(tǒng)本項目屋面雨水由雨水斗收集，由雨水管排至室外地面。室外雨水采用自由排水，排向南側(cè)自然排出。根據(jù)《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)，暴雨強度公式和雨水量計算公式采用赤峰市公式。6000(1+1.35lgP)q=(t+l0)0.8Q=qF‘式中：q一設(shè)計暴雨強度[L／(S·hm2)]；一綜合徑流系數(shù)；P一設(shè)計重現(xiàn)期(年)，取0.5—1.0：t一設(shè)計降雨歷時(min)，t=t1+mt2：t1一地面集水時間t1=l0(分鐘)；t2一管內(nèi)流行時間(分鐘)；m一折減系數(shù)暗管m=2根據(jù)紅山區(qū)橋北組團的基本情況，確定紅山區(qū)橋北組團綜合徑流系數(shù)為0.5。本項目雨水經(jīng)南側(cè)道路下市政雨水管道收集后進入雨水提升泵站，最后排入陰河及英金河。九、采暖通風工程方案(一)設(shè)計依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019—2003）：《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》(JGJ26—95)：《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB50l76—93)：《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352—2005)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB50189—2005)：《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》(暖通空調(diào)·動力)；《城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程》(CJJ／T81—98)。（二）采暖工程1、供暖熱負荷（1）供暖熱負荷指標供暖熱負荷指標根據(jù)《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》（CJJ34—2002），詳見表4-10，本項目均為節(jié)能建筑，供暖熱指標取表中推薦值。本項目辦公樓采暖面積指標按50W/m2。（2）供暖熱負荷本項目總采暖熱負荷為1649KW，其中低區(qū)采暖熱負荷為1018KW，高區(qū)采暖熱負荷為631KW。2、熱源及熱媒本項目由供熱換熱加壓站供暖，采暖供回水溫度為700C——450C，可以滿足本項目供暖需要。3、室內(nèi)供暖系統(tǒng)本項目地上七層及以下為低區(qū)系統(tǒng)，七層以上為高區(qū)，由供熱換熱加壓站分高低區(qū)直接供給。采暖系統(tǒng)根據(jù)建筑物的特點和各房間的功能，在建筑物的空間內(nèi)采用上供下回同程式垂直單管散熱器采暖系統(tǒng)，并考慮建筑物的分環(huán)采暖，每個房間內(nèi)均設(shè)分控器，實現(xiàn)分室控制室溫的要求。4、室外供暖系統(tǒng)本項目室外供暖管道采用焊接鋼管，為直埋敷設(shè)，室外管道采用波紋管補償器進行熱補償，波紋補償器為軸向內(nèi)壓式，建筑入口處供、回水管上均設(shè)關(guān)斷閥門、溫度計和壓力表，在供、回水閥門前設(shè)旁通管，在供水管上設(shè)除污器或過濾器，在與熱網(wǎng)連接的回水管上設(shè)熱量計，在入口處還需設(shè)自力式壓差調(diào)節(jié)平衡閥，具體參照DBJT03—22—2005N1執(zhí)行。采暖管管徑為DN125，室外管道為直埋敷設(shè)，室外管道總長度為200米。5、材料選擇本項目散熱器選用鋼制散熱器，采用直徑16的圓鋼托鉤壁掛安裝；采暖管道高區(qū)采用無縫鋼管，低區(qū)建筑采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接；采暖系統(tǒng)閥門DN≥50采用Z41H一16型閘閥，DN<50采用J11W一16型截止閥；地溝內(nèi)的采暖管道刷防銹漆兩道，做50ram厚巖棉管殼保溫，外包兩層玻璃布；室外直埋的采暖管道刷防銹漆兩道，做50mm厚聚胺脂發(fā)泡保溫，外包0.5mm厚玻璃鋼保護層。(三)通風工程本項目通風包括：衛(wèi)生間通風、設(shè)備用房通風。通風系統(tǒng)及豎井內(nèi)風管采用鍍鋅鋼板制作。1、衛(wèi)生間通風衛(wèi)生間每層設(shè)排風扇，風道采用變壓式通風道，屋頂設(shè)備層設(shè)排風機。衛(wèi)生間的排風量按照換氣次數(shù)10次／小時計算。2、設(shè)備房通風為滿足工作人員所需要的新鮮空氣量，保持設(shè)備正常運行所需要的溫度和濕度環(huán)境，設(shè)備用房做全面通風設(shè)計。(四)防煙排煙系統(tǒng)1、防煙排煙系統(tǒng)設(shè)置防煙樓梯間及其前室或合用前室均設(shè)置機械加壓送風防煙設(shè)施。防煙樓梯間送風系統(tǒng)的余壓值為50Pa，合用前室送風系統(tǒng)的余壓值為25Pa。防煙樓梯間及其前室或合用前室的排風應(yīng)設(shè)置余壓閥。送風量及送風管道按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95(2005年版)設(shè)計。(1)無外窗且長度超過20米的內(nèi)走道或雖有外窗但長度超過60米的內(nèi)走道均設(shè)置機械排煙，排煙量按120m3／m2．h。地上無外窗且面積超過100m2的房間設(shè)計機械排煙。(2)在需排煙的內(nèi)走道設(shè)常閉排煙口，在屋面設(shè)排煙風機，火災(zāi)時可就地或由消防中心控制打開著火區(qū)的排煙口，進行排煙，排煙風機吸入口設(shè)280℃關(guān)閉的排煙防火閥，各排煙口280℃自動關(guān)閉。(3)防煙樓梯間及其合用前室，設(shè)計機械加壓送風系統(tǒng)，消防電梯間及其合用前室也設(shè)加壓送風系統(tǒng)，樓梯間每層設(shè)一上加壓風口，前室每層設(shè)加壓送風口。火災(zāi)時打開著火層及相鄰上下兩層的正壓送風口。(4)各機械排煙系統(tǒng)均單獨設(shè)置，排煙風機采用風機箱或離心通風機。通風系統(tǒng)的風管在穿出機房及穿過防火分區(qū)安裝防火閥。排風管穿入豎井時采取防止回流措施。2、防排煙系統(tǒng)的控制(1)火災(zāi)時，由消防控制中心開啟著火區(qū)域內(nèi)的排煙口，同時開啟排煙風機；當排煙口280℃熔斷時輸出信號至消控中心；風機入口設(shè)280℃排煙防火閥，達到280℃熔斷時，輸出電信號，同時連鎖關(guān)閉排煙風機。(2)防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室或合用前室的防煙設(shè)施控制前室每層設(shè)常閉電動送風口，著火時現(xiàn)場手動或在消防控制室遙控開啟著火層及相鄰層加壓風口送風，并聯(lián)鎖開啟加壓送風機；為防止超壓，在每層前室問設(shè)。余壓閥，來維持前室的壓力。樓梯間設(shè)自垂百葉風口，發(fā)生火災(zāi)時，由消防控制室手動打開相關(guān)樓梯梯間正壓送風機。為防止超壓，在樓梯問每個加壓送風系統(tǒng)1／3處設(shè)余壓閥，來維持樓梯間的壓力。(3)內(nèi)走廊排煙設(shè)施控制發(fā)生火災(zāi)并被確認后，消防中心手動或自動打開著火點所屬防煙分區(qū)的排歸口(排煙閥)，并聯(lián)鎖打開內(nèi)走廊排煙風機。排煙防火閥在煙氣溫度超2800C時自動熔斷，并聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風機。十、電氣方案(一)強電部分l、設(shè)計依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50052—95)：《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB50054—95)：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJl6—2008)：《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057—2000)：《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343—2004)：《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》(aBJ一83)：《建筑照明設(shè)計標準》(GB50034—2004)：《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》(GB50217—2007)：《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》(GB50053—94)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB50189—2005)：《公共建筑節(jié)能評審標準》(DBJ01—100—2005)。2、設(shè)計范圍本項目的供電、配電、照明及動力系統(tǒng)設(shè)計，防雷和接地裝置設(shè)計。3、用電負荷及負荷等級(1)用電負荷本項目新增用電負荷采用單位指標法確定，均布負荷采用負荷密度法進行估算，消防專用負荷與非消防負荷相比，消防負荷小且火災(zāi)時非消防負荷卸載，經(jīng)計算新建項目建設(shè)總用電負荷為740KW，需新增150KVA電力變壓器可滿足本項目用電負荷。(2)負荷等級本項目一級負荷為消防動力設(shè)備，包括消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、消防電梯、防火卷簾門、弱電機房(消防中心)供電。其它為三級負荷。4、電源情況(1)外部引入電源本項目設(shè)置變配電室，引入總變配電站電源電壓為10KV，由項目北側(cè)引入1條10KV獨立電源供電，需滿足項目總負荷要求。（2)電源及變配電方案本項目在一層設(shè)備用房設(shè)總變配電塞，電源進線采用電纜敷至總變配電室?？傋兣潆娛倚略鲎儔浩?臺，總裝機容量為150KVA，功率因數(shù)補償電容集中設(shè)在配電室內(nèi)，采用低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動補償和自動循環(huán)投切方式，補償后功率因數(shù)≥0.93。(3)應(yīng)急電源本項目一級用電負荷容量約為100KW，備用電源采用1臺PFC50康明斯柴油發(fā)電機組，備用功率100KW，當外部引入10KV電源均斷電時，柴油發(fā)電機組控制系統(tǒng)自動切除外部引入電源回路，并在15s內(nèi)接通柴油發(fā)電機組投入供電，保證信息系統(tǒng)、消防設(shè)備、應(yīng)急照明的用電。柴油發(fā)電機組與正常電源之間在任何情況下都不能并網(wǎng)運行。5、配電系統(tǒng)本項目10KV電源外線引入電纜選用YJV22—10KV電力電纜直埋敷設(shè)，或具體引入方式由當?shù)毓╇姴块T確定。室外電力電纜長度約100米，埋深為地面下不小于0.8米，所有電纜在穿越建筑物、道路、硬化地面及管溝時須采用保護鋼管敷設(shè)。本項目供電的電壓等級為380／220V，建筑物低壓配電方式采用放射式供電，建筑物進戶處穿鋼管保護，伸出建筑物l米，電源進戶處做重復(fù)接地，接地型式采用TN—C—S系統(tǒng)。本項目高壓開關(guān)柜選用KYN28-12型高壓開關(guān)柜，低壓側(cè)采用MLS一600型低壓開關(guān)柜，動力配電箱選用XK-51型動力配電箱，照明配電箱選用XRM一102型，動力配電箱和照明配電箱安裝方式為暗裝。6、室內(nèi)照明系統(tǒng)本項目照明系統(tǒng)分為一般照明、功能性照明、應(yīng)急照明、標志照明和誘導(dǎo)照明等。(1)照度標準值本項目根據(jù)《建筑照明設(shè)計標準》（GB50034-2004）要求，照明電壓為230／380V，主要場所具體要求如下：辦公及會議室300lx餐廳200lx走道、門廳100lx樓梯間75lx衛(wèi)生間100lx其它公共場所150lx(2)照明光源及燈具選擇本項目照明光源及燈具的選擇原則是高效、節(jié)能，并注意各部分對顯色性的要求，凡是熒光燈具采用三基色熒光燈，并選配電子鎮(zhèn)流器，氣體放電燈電容補償功率因數(shù)0.9以上。辦公用房等處以熒光燈為主，熒光燈在有吊頂處采用格柵熒光燈嵌裝，無吊頂處采用控照式熒光燈鏈吊安裝；樓梯間、衛(wèi)生問等處照明采用緊湊型節(jié)能燈。(3)應(yīng)急照明、標志照明和疏散指示照明在電梯問及前室、樓道、疏散樓梯間、走廊及其他人員密集的公共場所和主要設(shè)備機房等處設(shè)置應(yīng)急照明、標志照明和疏散指示照明等，以上功能性照明電源引自EPS應(yīng)急電源箱，每層應(yīng)急照明箱內(nèi)均設(shè)EPS，正常電源斷電后，其連續(xù)供電時間不少于60分鐘，電源轉(zhuǎn)換時間<0.5s。(4)照明系統(tǒng)線路本項目所有照明線路均選用BV一500型聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線，所有照明管線均穿PC管沿墻及樓板暗敷。7、防雷與接地保護本項目《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057—2000)要求，按二類防雷建筑物設(shè)防。利用建筑物的金屬構(gòu)件及鋼筋混凝土中的鋼筋作為防雷接地裝置，在屋頂女兒墻裝設(shè)∮12熱鍍鋅圓鋼避雷帶，并在屋頂裝設(shè)∮12熱鍍鋅圓鋼避雷網(wǎng)保護，利用建筑物外側(cè)結(jié)構(gòu)柱內(nèi)2根主鋼筋作為引下線，避雷網(wǎng)和主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底板鋼筋焊接為一整體。屋頂上所有電氣設(shè)備的金屬外殼及其他金屬構(gòu)件均應(yīng)與防雷裝置可靠焊接。為防止側(cè)向雷擊，從45米以上開始，每三層設(shè)均壓環(huán)。均壓環(huán)均與該層外墻上的所有金屬窗、構(gòu)件、引下線、玻璃幕墻或外掛石材的預(yù)埋件及龍骨的上下端均應(yīng)與防雷引下線焊接。均壓環(huán)利用圈梁內(nèi)兩根16以上主筋通長(焊接、綁扎)形成。本工程低壓配電系統(tǒng)接地采用采用TN—S接地保護系統(tǒng)，防雷接地、保護接地及強弱電工作接地采用公共接地裝置，接地電阻小于0.5歐姆，線路保護鋼管、金屬橋架、金屬線槽等作為輔助保護線也應(yīng)該保證其連續(xù)性。在配電室內(nèi)安裝一總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，在各個機房和帶淋浴室的衛(wèi)生間內(nèi)需安裝局部等電位端子箱，該端子箱均通過50×5鍍鋅扁鋼或Bv-2×16絕緣導(dǎo)線穿PVC管與配電豎井內(nèi)接地干線聯(lián)結(jié)，上述房間內(nèi)各種金屬管道、設(shè)備外殼等均與局部等電位端子箱相連，做好局部等電位聯(lián)結(jié)。防雷電波侵入需在入戶端將電纜的金屬外皮、各種金屬管道與進戶的重復(fù)接地裝置連接，重復(fù)接地電阻不大于0.5歐姆。防雷電感應(yīng)各建筑物內(nèi)的設(shè)備、管道、構(gòu)架等主要金屬物應(yīng)就近與接地裝置或電氣設(shè)備的保護接地裝置聯(lián)接。防雷擊電磁脈沖，在相應(yīng)的配電柜、配電箱內(nèi)均設(shè)置SPD浪涌保護器，其前端由設(shè)備廠家配套熔斷器保護。8、防電磁干擾及消除諧波為防止或減少電氣設(shè)備受電磁干擾，采取相應(yīng)的技術(shù)措施，如在敏感電氣設(shè)備的電源回路中設(shè)置濾波器和電涌保護器，金屬外護物的等電位聯(lián)結(jié)和屏蔽等。本項目的非線性電子電氣設(shè)備會在電源中產(chǎn)生大量諧波電流，影響供電質(zhì)量，設(shè)計在電容補償回路中串入適當?shù)碾娍蛊?，抑制諧波電流對低壓系統(tǒng)的影響，以凈化電源。9、消防電氣本項目樓梯間和走廊等處應(yīng)急照明在火災(zāi)時可由消防控制室點亮，走廊及主要出入口的疏散指示燈及安全出口燈為常明燈，照度滿足消防規(guī)范要求。安全疏散指示燈和安全出口標志等應(yīng)由非燃燒材料材料制作。疏散指示燈、安全出口燈、主要設(shè)備機房備用照明燈的蓄電池應(yīng)急時間不少于60分鐘，并根據(jù)消防安全疏散設(shè)置標準，在消防疏散通道上裝設(shè)自發(fā)光疏散標志。本項目各建筑物消防負荷均采用雙電源末端切換供電方式，各建筑物消防負荷干線采用礦物絕緣電纜，支干線采用耐火電纜或耐火絕緣導(dǎo)線穿焊接鋼管保護，明敷保護鋼管或電纜需涂防火涂料。發(fā)生火災(zāi)時可由消防控制室按防火分區(qū)切斷正常照明及一般動力等非消防電源。排煙風機、加壓風機和消防水泵等的啟?？刂疲偷乜刂仆?，也可由消防控制室遠程控制。10、室外道路照明本項目道路照明按照《城市道路照明規(guī)劃標準》(CJJ一91)要求，道路照明除應(yīng)滿足照明功能外，還應(yīng)具有舒適性、提高引導(dǎo)性等功能。(1)照度標準值主干道17—20lx次干道12lx支路101x(2)道路照明系統(tǒng)本項目內(nèi)路燈采用室外照明控制裝置分區(qū)域控制，電源引接至配電所室。道路照明采用金鹵燈路燈，光源功率為250w，燈桿以表面噴涂處理的金屬燈桿為主，根據(jù)不同的道路寬度和道路形式選用不同高度的燈桿，力求簡潔明快，路燈燈桿距路邊0.5米。路燈配線選用YJV22—1.0Kv型電力電纜，距路邊1.5米直埋敷設(shè)，所有電纜在過道路、硬化地面及管溝時須加穿保護鋼管。本項目金鹵燈路燈共約200盞。11、電氣節(jié)能措施節(jié)能是一項全面工作，本項目在各個建筑物都考慮節(jié)約用電，提高用電效率，電氣節(jié)能采取的主要措施包括：(1)變壓器選用高性能的節(jié)能型S9系列，以減少變壓器自身的損耗，并采用低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動補償和自動循環(huán)投切方式，補償后功率因數(shù)≥0.93，減少系統(tǒng)的無功損耗。(2)本項目所選用機電設(shè)備的負荷率必須達到國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率，各類設(shè)備及器材的選型一律采用國家現(xiàn)行技術(shù)標準的高效節(jié)能設(shè)備和器材。(3)照明選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的燈具、配線器材及調(diào)光控制設(shè)備及光控器件，照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如選用緊湊型節(jié)能燈、細徑直管熒光燈和配置節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器等，做到提高照度、改善照明質(zhì)量、創(chuàng)造綠色照明環(huán)境的同時節(jié)省電能和保證經(jīng)濟運行。(4)本項目照明系統(tǒng)做到提高照度、改善照明質(zhì)量、創(chuàng)造綠色照明環(huán)境的同時節(jié)省電能和保證經(jīng)濟運行，日光色熒光燈均勻照明近似單位容量值辦公場所為11W／m2，衛(wèi)生間為7W／m2，樓梯間為5w／m2。(5)。供電配套工程采用合理的工藝流程以降低途中耗能。(二)弱電部分l、編制依據(jù)《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200—94：《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB5031—2000：《智能建筑設(shè)計標準》GB／T50314—2000：《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343—2004：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116—98《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》GA／T70—94《安全防范工程程序與要求》GA／T75—94《系統(tǒng)接地的形式及安全技術(shù)要求》GBl4050—93《防盜報警中心控制臺》GB／T16527—1996《報警系統(tǒng)環(huán)境測試》GBl521卜1994《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB5031卜20072、有線電視系統(tǒng)本項目與當?shù)氐挠芯€電視臺聯(lián)網(wǎng)，采用電視電纜由室外埋地引入至各建筑物一層電視前端箱，再分配到各用戶電視插座，電視電纜選用SYV一75—9—4同軸電纜，穿保護管暗敷。在辦公室等處設(shè)電視終端，接收本地有線或者數(shù)字電視臺閉路電視信號和自辦節(jié)目宣傳及娛樂節(jié)目。有線電視系統(tǒng)具體接入方案及電視電纜敷設(shè)由當?shù)赜芯€電視臺確定。3、綜合布線系統(tǒng)(1)綜合布線系統(tǒng)本項目利用計算機控制和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，將所有語音、數(shù)據(jù)、電視(會議電視、監(jiān)視電視)設(shè)備的布線組合在一套標準的布線系統(tǒng)上，并且將各種設(shè)備終端插頭插入標準的信息插座。本項目先進的綜合布線系統(tǒng)，不僅能支持一般的話音、數(shù)據(jù)傳輸，還能支持多種網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，和不同生產(chǎn)廠商的設(shè)備互連，可適應(yīng)各種靈活的、容錯的組網(wǎng)方案，并且作為語言及數(shù)據(jù)傳輸通道，高速、高帶寬、安全、保密是本項目網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)所應(yīng)必備的基本條件，同時考慮前瞻網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的未來發(fā)展，本項目采用高性能的全光纖內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)與六類外網(wǎng)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)。本項目綜合布線系統(tǒng)是支持語音、數(shù)據(jù)、多媒體傳輸?shù)拈_放式結(jié)構(gòu)，作為通信自動化系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)的支持平臺，需滿足內(nèi)外通信和辦公自動化的需求。本項目數(shù)據(jù)和語音系統(tǒng)設(shè)在地下一層弱電機房，外線引入1根大對數(shù)電纜，通過綜合布線系統(tǒng)將語音點配置到各個末端，外線進線加裝專用信號防雷器。數(shù)據(jù)進線采用1根12芯單模鎧裝光纜進線進入4層外網(wǎng)弱電機房，進線應(yīng)充分考慮安全性，有效防止外界非法入侵。綜合布線系統(tǒng)數(shù)據(jù)垂直主干為12芯光纖，電話垂直干線采用五類大對數(shù)電纜，水平配線全部采用五類、六類四對非屏蔽電纜，并達到主干千兆比特率、水平百特率的傳輸要求。系統(tǒng)基本結(jié)構(gòu)是星型拓撲結(jié)構(gòu)，整個樓內(nèi)綜合布線系統(tǒng)呈現(xiàn)二級星型拓樸結(jié)構(gòu)，樓內(nèi)設(shè)建物配線架、樓層配線架、工作區(qū)信息插座，每個局部的物理拓樸結(jié)構(gòu)均為星型拓樸結(jié)構(gòu)，整個系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、建筑子系統(tǒng)組成。本項目整個綜合布線系統(tǒng)分為內(nèi)網(wǎng)、電話網(wǎng)和外網(wǎng)三套布線系統(tǒng)，電話網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)為外網(wǎng)，樓內(nèi)局域網(wǎng)為內(nèi)網(wǎng)。外網(wǎng)采用六類非屏蔽布線系統(tǒng)，內(nèi)網(wǎng)采用4芯多模室內(nèi)光纖系統(tǒng)，信息模塊采用五類、六類非屏蔽模塊與光信息模塊。內(nèi)網(wǎng)和外網(wǎng)采用獨立布線的方式，使用完全獨立的管線路由和布線系統(tǒng)，達到在物理上與其他系統(tǒng)隔離的目的，保證數(shù)據(jù)、語音傳輸?shù)陌踩捅Ｃ?。本項目弱電外主干線約100米。(2)會議室功能系統(tǒng)本項目樓內(nèi)會議室較多，其中大會議室作為本項目內(nèi)各種決議及議案和規(guī)劃的討論和審核會議環(huán)境，具備系統(tǒng)內(nèi)的會議功能，能夠提供遠程視頻會議功能，設(shè)有一定數(shù)量的發(fā)言席位，采用有會議主席和代表發(fā)言席位的會議系統(tǒng)，能夠提供多種音視頻信號切換及大屏幕顯示設(shè)備，有優(yōu)良的語音還原質(zhì)量的擴聲系統(tǒng)提供清晰自然的語言擴聲，且系統(tǒng)操作簡單快捷，使用方便靈活，智能化程度高。其它中小會議室能夠提供遠程視頻會議功能，能夠提供多種音視頻信號切換及大屏幕顯示設(shè)備，有功能完善的擴聲系統(tǒng)，且系統(tǒng)操作簡單快捷，智能化程度高。(3)樓宇自控系統(tǒng)對機電設(shè)備的運行狀態(tài)進行實時的監(jiān)測和自動控制，使各個機電系統(tǒng)能夠高效、節(jié)能和穩(wěn)定運行，包括給排水系統(tǒng)中各種水池的水位自動調(diào)節(jié)控制，照明系統(tǒng)中各種照明的分區(qū)和分時節(jié)能控制，電力系統(tǒng)的用電負荷監(jiān)測及電能分配分析和電梯系統(tǒng)的電梯運行狀態(tài)及故障狀態(tài)的監(jiān)測等，三表計量系統(tǒng)的各水、電用量表自動遠傳計量等。4、綜合安保系統(tǒng)(1)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)本項目各建筑物設(shè)置火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，包括智能溫感和煙感探測器、手報器、消防廣播及消防設(shè)施的聯(lián)動控制。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機設(shè)在安防監(jiān)控室內(nèi)，監(jiān)控室內(nèi)設(shè)有向當?shù)毓蚕啦块T報警的外線電話，并設(shè)消防專用緊急電話總機，分機設(shè)在值班室、消防水泵房、配電室等處，在手動報警按鈕處設(shè)緊急電話插孔?；馂?zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)安裝方式包括煙感和溫感探測器吸頂安裝，位置與燈具、水噴頭、吸頂揚聲器需綜合考慮，可適當調(diào)整但應(yīng)符合規(guī)范要求；手動報警按鈕明裝距地1.4米，掛墻式揚聲器明裝距地2.5或距頂0.3米；消防專用電話分機插座、電話插孔墻上暗裝距地1.4米。(2)安全技術(shù)防范系統(tǒng)本項目各建筑物安全技術(shù)防范安裝安保閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)安防一體化、集成化、數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化，將視頻監(jiān)控、防盜報警、門禁控制和對講系統(tǒng)無縫集成，實現(xiàn)各個子系統(tǒng)在一個平臺下的統(tǒng)一管理。在門廳、走廊及電梯轎廂及其他重要場所和出入口設(shè)置攝像機，將視頻信號傳到保安中心，集控器可對各點實行鏡頭調(diào)節(jié)焦距、畫面切換等控制功能，并能自動刻錄，安防監(jiān)控室值班人員可隨時監(jiān)視各攝像機的工作情況。視頻電纜采用SBYFV一75—9泡沫聚乙烯型，控制電纜采用KVV型，全部穿保護管暗敷。主要設(shè)備詳見表4一14。5、公共廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置一套廣播設(shè)備，為火災(zāi)事故報警和公共廣播系統(tǒng)共用，既能實現(xiàn)公眾廣播、背景音樂和一般性的日常廣播，又能實現(xiàn)消防緊急情況下的緊急廣播。在各樓層大廳、走廊及辦公用房等處設(shè)置揚聲器，按樓層劃分廣播區(qū)，可播放找人、宣教和背景音樂等公共廣播?；馂?zāi)事故報警和公共廣播系統(tǒng)共用揚聲器和線路，可手動或自動切換。十一設(shè)備工程購置和安裝供熱系統(tǒng)設(shè)備、供電設(shè)備、教學(xué)設(shè)備、培訓(xùn)中心多媒體培訓(xùn)設(shè)備、餐、飲設(shè)備等5臺（套）（見主要設(shè)備一覽表）。單位：萬元單位：萬元序號設(shè)備名稱單位單價數(shù)量金額(萬元）備注1供熱系統(tǒng)設(shè)備套90000.0019.02供電設(shè)備套70000.0017.03教學(xué)設(shè)備套80000.0018.0新增4培訓(xùn)中心多媒體培訓(xùn)設(shè)備套150000.00115.0新增5餐、飲設(shè)備套50000.0015.0新增6工器具購置0.0含消防器具合計臺、套544.0十二節(jié)能降耗編制依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB50189—2005）《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》(JGJ26—95)：《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB50176—93)：《關(guān)于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標準的通知》建設(shè)部(建科[2005]55號)文：《關(guān)于在全區(qū)全面開展民用建筑節(jié)能工作的安排》自治區(qū)建設(shè)廳(內(nèi)建科[2005]50號)文：《內(nèi)蒙古自治區(qū)民用建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則》；《圍護結(jié)構(gòu)保溫構(gòu)造詳圖》(NMT2004—01)。（二）建筑節(jié)能措施本項目嚴格遵循建筑節(jié)能法規(guī)、節(jié)能設(shè)計標準和有關(guān)節(jié)能要求，嚴格按照節(jié)能設(shè)計標準進行設(shè)計，各單項建筑體形系數(shù)S≤0.40和窗墻比小于0.7，建筑節(jié)能采取的主要措施包括：1、嚴格控制各單項的體形系數(shù)S≤0．40和窗墻比小于0．7，使之滿足節(jié)能計算要求。2、盡量少用或不用傳熱系數(shù)不達標的大玻璃幕墻等。3、外窗和外門均選用符合標準的斷橋鋁合金門窗，外窗采用冷熱斷橋鋁合金鋼窗(ko<3.00w／m2k)，外門采用冷熱斷橋鋁合金門(ko<2.500w／m2k)；4、框架結(jié)構(gòu)圍護墻采用300mm厚陶粒砼空心砌塊。5、詳細細部作法滿足內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑節(jié)能推薦圖集《圍護結(jié)構(gòu)保溫構(gòu)造詳圖》(NMT2004—01)要求。（三）電氣節(jié)能措施節(jié)能是一項全面工作，本項目在各個建筑物都考慮節(jié)約用電，提高用電效率，電氣節(jié)能采取的主要措施包括：1、變壓器選用的高性能的節(jié)能型S9系列，以減少變壓器自身的損耗，并采用低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動補償和自動循環(huán)投切方式，補償后功率因數(shù)≥0.93，減少系統(tǒng)的無功損耗。2、本項目所選用機電設(shè)備的負荷率必須達到國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率，各類設(shè)備及器材的選型一律采用國家現(xiàn)行技術(shù)標準的高效節(jié)能設(shè)備和器材。3、照明選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的燈具、配線器材及調(diào)光控制設(shè)備及光控器件，照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如選用緊湊型節(jié)能燈、細徑直管熒光燈和配置節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器等，做到提高照度、改善照明質(zhì)量、創(chuàng)造綠色照明環(huán)境的同時節(jié)省電能和保證經(jīng)濟運行。4、本項目照明系統(tǒng)做到提高照度、改善照明質(zhì)量、創(chuàng)造綠色照明環(huán)境的同時節(jié)省電能和保證經(jīng)濟運行，目光色熒光燈均勻照明近似單位容量值辦公場所為11W／m2，衛(wèi)生間為7W／m2，樓梯間為5w／m2。5、供電配套工程采用合理的工藝流程以降低途中耗能。（四）節(jié)水措施本項目節(jié)水采取的主要措施包括：1、本項目采用建設(shè)部認定的節(jié)水型環(huán)保節(jié)水用具，如衛(wèi)生潔具坐便器選擇容積為兩檔式水箱坐便器，蹲便器采用自閉式?jīng)_洗閥或液壓腳踏閥，潔具五金配件配置建設(shè)部指定的節(jié)水型產(chǎn)品：2、管材選用內(nèi)壁光滑、接頭密封性能好和管材，并安裝符合標準的用水計量器具以節(jié)約用水；3、消防水池安裝自潔消毒器，定期對水池除藻消毒，避免整池換水造成的浪費。室外綠化灌溉采用節(jié)水噴灌設(shè)施；4、加強節(jié)能、節(jié)水等節(jié)約能源教育和管理，提高員工的節(jié)能意識，防止跑冒滴漏的發(fā)生。5、本項目產(chǎn)生的污水經(jīng)化糞池處理后，接入室外污水干管后排入市政排水管。（五）其他節(jié)能措施1、系統(tǒng)與設(shè)備的合理設(shè)計與選擇，減少熱媒的輸送能耗。2、通風系統(tǒng)設(shè)備均選用高效率，低能耗的產(chǎn)品。3、本項目為節(jié)能建筑，采暖熱指標均按節(jié)能建筑進行選取和設(shè)計，具體能耗指標為辦公樓采暖面積指標按50W／m2。本項目總采暖熱負荷為1649KW。4、本項目采暖管道全部采用發(fā)泡聚氨酯材料進行保溫，增加密閉和保溫效果，防止熱量損失。5、水泵采用變頻調(diào)速控制，采暖和供電等配套工程采用合理的工藝流程以降低途中耗能。十三環(huán)境影響評價（一）編制依據(jù)1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》2、《中華人民共和國大氣污染防治法》3、《中華人民共和國水污染防治法》4、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》5、《建設(shè)項目環(huán)境保護條例》(國務(wù)院第253號令)6、《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》國環(huán)(87)第2號文7、《生活飲用水衛(wèi)生標準》(GB5749--95)8、《地下水質(zhì)質(zhì)量標準》(GB／T14838—93)9、《大氣污染綜合排放標準》(GBl6297--99)10、《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095—1996)11、《建筑施工場界噪聲限值》(GBl2523—90)12、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096—93)（二）項目實施地環(huán)境現(xiàn)狀本項目所處地勢平坦、道路寬闊、環(huán)境優(yōu)美、空氣潔凈、交通方便，本項目所在區(qū)域環(huán)境空氣指標均以達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095—1996)規(guī)定標準；周邊沒有工業(yè)性污染源，地下水質(zhì)滿足《地下水質(zhì)質(zhì)量標準》(GB／T14838—93)；周邊主要噪聲為交通噪聲，沒有重大工業(yè)噪聲污染源，滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096—93)規(guī)定標準。（三）環(huán)境影響分析項目對環(huán)境的影響主要分為施工期間對環(huán)境的影響及運行期間對環(huán)境的影響。1、施工期間環(huán)境影響分析本項目在建設(shè)期需使用大量的車輛和施工機械，對