城市小院改造出租合同范本

城市小院改造出租合同范本合同編號：XXX-XXX-XXX出租方：[出租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有并合法擁有位于[城市名稱]的一處小院，現(xiàn)有出租意向，承租方經(jīng)與出租方協(xié)商，雙方達(dá)成如下出租合同：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：[小院詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[小院面積]1.3房屋用途：[小院用途]第二條租賃期限2.1出租期限：起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，共計租賃[租賃期限]個月。2.2如承租方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租通知期限]提前書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月[租金支付日期]之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式及賬戶信息：[租金支付方式及賬戶信息]第四條押金4.1承租方應(yīng)在租賃期開始時，支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）作為履行本合同的保證金。4.2在合同履行期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無任何違約行為后，出租方應(yīng)無息退還押金給承租方。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的非人為損壞，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān)。5.2在租賃期內(nèi)，因承租方自身原因?qū)е碌姆课輷p壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋使用權(quán)6.1承租方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。6.2承租方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.3出租方有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知承租方并取得承租方的同意。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)解決爭議。如在通知期限內(nèi)未解決爭議，雙方有權(quán)解除本合同，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2除非出租方違反本合同約定，否則在租賃期滿前，承租方不得擅自解除合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________