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文檔簡介
城區(qū)租房合同范本合同編號:[合同編號]甲方(出租方):姓名/單位名稱:[甲方姓名/單位名稱]住所/注冊地址:[甲方住所/注冊地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):姓名/單位名稱:[乙方姓名/單位名稱]住所/注冊地址:[乙方住所/注冊地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用甲方所擁有的位于城區(qū)的房屋事宜達成以下合同:第一條出租房屋基本情況1.1房屋基本情況:房屋地址:[房屋地址]房屋面積:[房屋面積]房屋格局:[房屋格局]其他特征:[其他特征]1.2房屋用途:乙方承租該房屋作為居住之用,不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]年/月,自合同簽訂之日起算。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照[租金支付方式]支付租金,租金金額為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付,并提供相應(yīng)的支付憑證。第四條押金、中介費及其他費用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金,押金金額為人民幣[押金金額]元整。4.2押金將在租賃期滿后的[退押金期限]內(nèi),經(jīng)甲方檢查房屋無損壞、欠費等情況后,全額退還給乙方。4.3乙方承擔(dān)因租賃合同履行所產(chǎn)生的中介費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。第五條房屋維修及損壞賠償5.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn),并負責(zé)維修保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條房屋交付與返還6.1房屋交付:甲方應(yīng)在合同生效后[交付時間]將房屋交付給乙方,并驗收房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好情況。6.2房屋返還:租賃期滿或合同解除時,乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的,每逾期一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額5%的違約金。7.3若乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條合同爭議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向本合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,并作出書面補充合同。第十條合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并在租賃期滿后自動解除。10.2本合同解除前,任何一方不得擅自解除合同,否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方(蓋章):乙方(
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