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文檔簡介

小產權房買賣合同簡易版甲方：賣方姓名/單位名稱乙方：買方姓名/單位名稱簽訂時間：年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當事人經協(xié)商一致，簽訂如下《小產權房買賣合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本情況1.房屋地址：______2.房屋所有權歸屬：房屋所有權歸屬于甲方所有，產權證號為_____，登記于____。3.房屋類型：小產權房4.房屋建筑面積：______平方米第二條價格和支付方式1.房屋總價為：_____元；買方應在本合同簽訂之日起____天內將全款支付至賣方指定賬戶。2.賣方收到買方全款后，應在7個工作日內交付房屋。第三條過戶手續(xù)1.由雙方共同前往當?shù)胤慨a登記機構進行房屋的過戶手續(xù)。2.過戶費用由買方承擔，具體費用標準依據(jù)當?shù)卣叨?。第四條風險和責任1.盡管雙方當事人在簽訂本合同時已共同查驗了房屋的狀況，但因房屋存在正常磨損、日常使用等原因所產生的問題由買方自行承擔。2.在房屋過戶完成之前，房屋產生的稅費由賣方承擔；在房屋過戶完成之后，房屋產生的稅費由買方承擔。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商決定。2.賣方不得轉讓已售出的房屋并要求雙方當事人維護其房屋的安全及完好性。第六條合同解除1.協(xié)商解除：若因不可抗力或其他原因導致本合同無法履行，雙方應當及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，雙方當事人可以自行解除本合同。2.賠償：如因其中一方當事人違約或違反相關法律法規(guī)規(guī)定導致本合同解除，其違約方應當承擔對方因此受到的損失和費用等一切責任。第七條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，雙方同意履行本合同所產生的法律后果。第八條爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應根據(jù)中國法院管轄法規(guī)定提請當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行仲裁或訴訟解決。第九條合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并保留雙方當事人簽字蓋章的全部權利。甲方簽字：____________

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